2025版酒店式公寓施工項目質保期合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店式公寓施工項目質保期合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的第三條項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目結構第四條質保期及質保責任4.1質保期4.2質保責任4.3質保范圍4.4質保責任承擔第五條質保期內(nèi)維修及更換5.1維修及更換程序5.2維修及更換費用5.3維修及更換期限5.4質保期內(nèi)維修及更換責任第六條質保期滿后的維修及更換6.1質保期滿后的維修及更換程序6.2質保期滿后的維修及更換費用6.3質保期滿后的維修及更換責任第七條質保期內(nèi)其他相關事項7.1質保期內(nèi)檢查7.2質保期內(nèi)驗收7.3質保期內(nèi)變更7.4質保期內(nèi)爭議解決第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二條合同附件12.1附件一：項目圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關資料第十三條合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充程序13.3合同變更及補充的效力第十四條合同解除及終止14.1合同解除及終止條件14.2合同解除及終止程序14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：X建筑工程有限公司法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地甲方住所地：上海市區(qū)路號乙方住所地：上海市區(qū)路號第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。2.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025版酒店式公寓施工項目中的質保期責任，確保工程質量，保障甲方利益。第三條項目概況3.1項目名稱2025版酒店式公寓施工項目3.2項目地點上海市區(qū)路號3.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米3.4項目結構多層住宅、商業(yè)配套、地下車庫第四條質保期及質保責任4.1質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為兩年。4.2質保責任（1）因乙方施工原因造成的質量問題，乙方負責修復；（2）因乙方選用的材料、設備不合格造成的質量問題，乙方負責更換；（3）因設計變更、自然因素等非乙方原因造成的質量問題，乙方負責協(xié)助甲方解決。4.3質保范圍質保范圍包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。4.4質保責任承擔乙方在質保期內(nèi)，接到甲方通知后，應在規(guī)定的時間內(nèi)對質量問題進行處理，確保工程質量。第五條質保期內(nèi)維修及更換5.1維修及更換程序（1）甲方在發(fā)現(xiàn)質量問題后，應及時通知乙方；（2）乙方在接到通知后，應立即進行現(xiàn)場檢查，確認質量問題；（3）乙方在確認質量問題后，應制定維修及更換方案，報甲方同意；（4）甲方同意維修及更換方案后，乙方應在約定的時間內(nèi)完成維修及更換工作。5.2維修及更換費用維修及更換費用由乙方承擔，甲方不另行支付。5.3維修及更換期限乙方應在接到甲方通知后五個工作日內(nèi)完成維修及更換工作。5.4質保期內(nèi)維修及更換責任乙方在質保期內(nèi)對維修及更換工作承擔全部責任。第六條質保期滿后的維修及更換6.1質保期滿后的維修及更換程序質保期滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)質量問題，應通知乙方，乙方應在接到通知后七個工作日內(nèi)答復是否承擔維修及更換責任。6.2質保期滿后的維修及更換費用質保期滿后的維修及更換費用，由雙方協(xié)商確定。6.3質保期滿后的維修及更換責任質保期滿后，乙方對維修及更換工作不承擔任何責任。第七條質保期內(nèi)其他相關事項7.1質保期內(nèi)檢查甲方有權在質保期內(nèi)對工程質量進行檢查，乙方應予以配合。7.2質保期內(nèi)驗收質保期內(nèi)的驗收程序按合同約定執(zhí)行。7.3質保期內(nèi)變更質保期內(nèi)的工程變更，應按合同約定辦理變更手續(xù)。7.4質保期內(nèi)爭議解決質保期內(nèi)的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成維修及更換工作的；（2）乙方提供的維修及更換材料、設備不符合合同約定的；（3）乙方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責任承擔（1）乙方未按約定時間完成維修及更換工作的，每逾期一天，應向甲方支付相當于維修及更換費用1%的違約金；（2）乙方提供的維修及更換材料、設備不符合合同約定的，乙方應無條件更換，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用；（3）乙方違反合同約定的其他違約行為，應根據(jù)違約行為的性質、程度及造成的損失，由乙方承擔相應的違約責任。8.3違約賠償甲方因乙方違約而遭受的損失，乙方應全額賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.2爭議解決機構爭議解決機構為上海市區(qū)仲裁委員會。9.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁請求，另一方應在收到仲裁通知之日起十五日內(nèi)提交答辯；（2）仲裁庭應在收到答辯之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）另一方應在收到解除通知之日起十五日內(nèi)書面確認；（3）合同自確認之日起解除。10.3合同解除后的處理（2）雙方應相互返還因合同解除而取得的利益；（3）因合同解除給一方造成的損失，由違約方承擔。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2025年3月1日。11.3合同終止條件（1）合同約定的質保期屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.4合同終止日期合同終止日期為質保期屆滿之日或合同解除之日。第十二條合同附件12.1附件一：項目圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關資料第十三條合同變更及補充13.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同補充程序同13.113.3合同變更及補充的效力合同變更及補充的效力與本合同同等，對雙方具有約束力。第十四條合同解除及終止14.1合同解除及終止條件同第十一條14.2合同解除及終止程序同第十條14.3合同解除及終止后的處理同第十條第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義本合同中所述第三方，指在甲乙雙方同意的情況下，介入本合同履行過程中的獨立第三方機構、個人或企業(yè)。1.2第三方類型（1）監(jiān)理機構：負責對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理；（2）檢測機構：負責對工程質量進行檢測和鑒定；（3）評估機構：負責對工程項目的成本、效益等進行評估；（4）仲裁機構：負責解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議；（5）其他第三方機構、個人或企業(yè)。第二條第三方介入條件及程序2.1介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）符合法律法規(guī)及相關政策規(guī)定；（3）第三方具備相應的資質和條件。2.2介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務；（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方職責及權利3.1第三方職責（1）按照介入?yún)f(xié)議履行相應的職責；（2）對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和管理；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）提供專業(yè)的技術支持和服務。3.2第三方權利（1）獲取合同履行過程中的必要信息和資料；（2）要求甲乙雙方履行合同約定的義務；（3）根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的意見和建議；（4）在介入過程中，依法維護自身的合法權益。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中所述第三方責任限額，指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失，需承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）第三方責任限額應合理確定，不得低于第三方可能造成的最大損失。4.3責任限額承擔（1）第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定，第三方應向甲方提供必要的服務和支持。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定，第三方應協(xié)助乙方履行合同義務，并對乙方提供必要的技術指導。5.3第三方與合同履行過程中的其他方的關系第三方與合同履行過程中的其他方（如供應商、分包商等）之間的關系，由第三方介入?yún)f(xié)議和相關法律法規(guī)規(guī)定。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更及解除6.1變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方介入?yún)f(xié)議；（2）變更后的協(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。6.2解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）解除后的協(xié)議不再具有法律效力，但雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方職責履行完畢；（3）第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。7.2終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入?yún)f(xié)議；（2）終止后的協(xié)議不再具有法律效力，但雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目圖紙詳細要求：包含施工圖紙、設計說明、材料清單等，必須清晰、完整，符合國家相關設計規(guī)范。附件說明：項目圖紙是施工的重要依據(jù)，必須保證其準確性和完整性。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的工程量，包括分部分項工程量、材料消耗量等，必須準確無誤。附件說明：工程量清單是工程結算和付款的依據(jù)，必須保證其準確性和完整性。3.附件三：施工合同詳細要求：合同內(nèi)容應包括甲乙雙方的基本信息、工程概況、施工內(nèi)容、質量要求、工期、付款方式、違約責任等。附件說明：施工合同是雙方履行合同的基礎文件，必須保證其合法性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應包括第三方的名稱、職責、權利、義務、責任限額、介入程序等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的角色和責任的文件。5.附件五：質保期維修及更換記錄詳細要求：記錄質保期內(nèi)發(fā)生的維修及更換情況，包括時間、原因、處理措施、費用等。附件說明：維修及更換記錄是質保期內(nèi)工程維護的重要記錄，必須保證其真實性和完整性。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。附件說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定支付工程款；b.未按時驗收工程；c.未經(jīng)乙方同意擅自變更工程設計；d.未按合同約定提供必要的施工條件。乙方違約行為：a.工程質量不符合合同約定；b.工程進度不符合合同約定；c.未經(jīng)甲方同意擅自停工或改變施工方案；d.未按合同約定履行質保期內(nèi)的維修及更換責任。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：a.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付相當于工程款1%的違約金；b.甲方未按時驗收工程，每逾期一天，應向乙方支付相當于工程款1%的違約金；c.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更工程設計，乙方有權拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的費用；d.甲方未按合同約定提供必要的施工條件，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則乙方有權解除合同。乙方違約責任認定：a.乙方工程質量不符合合同約定，應無條件修復，并承擔修復費用；b.乙方工程進度不符合合同約定，每逾期一天，應向甲方支付相當于工程款1%的違約金；c.乙方未經(jīng)甲方同意擅自停工或改變施工方案，應承擔由此產(chǎn)生的全部費用；d.乙方未按合同約定履行質保期內(nèi)的維修及更換責任，應承擔修復費用。3.違約示例說明：甲方未按合同約定支付工程款，逾期15天，應向乙方支付違約金4500元（工程款450000元的1%乘以15天）。全文完。2025版酒店式公寓施工項目質保期合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期與生效日期第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目結構2.5項目投資第三章質保期范圍與內(nèi)容3.1質保期定義3.2質保期期限3.3質保范圍3.4質保責任第四章質保期責任與義務4.1發(fā)包人責任4.2承包人責任4.3第三方責任4.4質保期內(nèi)責任追究第五章質保期管理5.1質保期管理原則5.2質保期檢查與驗收5.3質保期整改與維修5.4質保期檔案管理第六章質保期費用6.1質保期費用承擔6.2費用支付方式6.3費用支付時間第七章質保期違約責任7.1發(fā)包人違約責任7.2承包人違約責任7.3第三方違約責任7.4違約責任追究程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一章合同附件11.1附件一：項目質量標準11.2附件二：質保期檢查記錄表11.3附件三：質保期整改記錄表第十二章合同簽訂、履行與終止12.1合同簽訂12.2合同履行12.3合同終止第十三章違約金與賠償13.1違約金標準13.2賠償標準13.3違約金與賠償支付方式第十四章合同其他事項14.1合同保密14.2合同解除條件14.3合同解除程序14.4合同解除后的處理合同編號2025HAPSPQ第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義本合同旨在明確雙方在施工項目質保期內(nèi)的責任和義務，確保工程質量，保障雙方的合法權益。1.3合同雙方基本信息1.3.1發(fā)包人名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3.2承包人名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4合同簽訂日期與生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項目概況2.1項目名稱2025版酒店式公寓施工項目2.2項目地點____________________2.3項目規(guī)模建筑面積：____________________平方米層數(shù)：____________________層2.4項目結構____________________2.5項目投資____________________第三章質保期范圍與內(nèi)容3.1質保期定義質保期是指自工程竣工驗收合格之日起至約定的期限屆滿之日止。3.2質保期期限質保期期限為____年。3.3質保范圍3.3.1土建工程3.3.2機電安裝工程3.3.3涂飾工程3.3.4管道工程3.3.5其他涉及質量的工程內(nèi)容3.4質保責任3.4.1承包人應承擔質保期內(nèi)出現(xiàn)的質量問題，并負責修復或更換。第四章質保期責任與義務4.1發(fā)包人責任4.1.1按時支付工程款。4.1.2按時組織驗收。4.1.3配合承包人進行質保期內(nèi)的檢查、整改工作。4.2承包人責任4.2.1按照合同約定完成工程。4.2.2確保工程質量。4.2.3在質保期內(nèi)承擔質量問題修復或更換的責任。4.3第三方責任4.3.1因第三方原因導致的工程質量問題，由第三方承擔責任。4.4質保期內(nèi)責任追究4.4.1發(fā)包人、承包人、第三方均應按照法律法規(guī)及合同約定承擔相應的責任。第五章質保期管理5.1質保期管理原則5.1.1合法、公平、公正、公開。5.1.2嚴謹、細致、高效。5.2質保期檢查與驗收5.2.1發(fā)包人應按約定時間組織驗收。5.2.2承包人應配合驗收，并接受驗收結果。5.3質保期整改與維修5.3.1發(fā)包人應及時發(fā)現(xiàn)質量問題，并通知承包人進行整改。5.3.2承包人應在接到通知后____日內(nèi)完成整改。5.4質保期檔案管理5.4.1雙方應妥善保管質保期內(nèi)的相關檔案資料。第六章質保期費用6.1質保期費用承擔質保期內(nèi)出現(xiàn)的質量問題修復或更換費用由承包人承擔。6.2費用支付方式6.2.1發(fā)包人應在驗收合格后____日內(nèi)支付相關費用。6.2.2費用支付方式：____________________6.3費用支付時間____________________第七章質保期違約責任7.1發(fā)包人違約責任7.1.1拖欠工程款，應支付違約金。7.1.2未按時組織驗收，應承擔相應責任。7.2承包人違約責任7.2.1未按時完成整改，應支付違約金。7.2.2未確保工程質量，應承擔相應責任。7.3第三方違約責任7.3.1第三方違約責任按照相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。7.4違約責任追究程序7.4.1發(fā)包人、承包人、第三方應按照合同約定承擔違約責任。7.4.2違約責任追究程序按照相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1發(fā)生爭議后，雙方應盡快書面通知對方。8.2.2雙方應在接到通知后____日內(nèi)協(xié)商解決爭議。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法履行合同時，可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的質保期屆滿。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止。9.3.2解除或終止合同后，雙方應妥善處理遺留問題。第十章合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2以書面形式變更合同內(nèi)容。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致。10.3.2以書面形式解除合同。第十一章合同附件11.1附件一：項目質量標準11.2附件二：質保期檢查記錄表11.3附件三：質保期整改記錄表第十二章合同簽訂、履行與終止12.1合同簽訂12.1.1雙方代表簽字蓋章。12.1.2合同生效。12.2合同履行12.2.1雙方按照合同約定履行各自義務。12.3合同終止12.3.1合同約定的質保期屆滿或解除、終止。第十三章違約金與賠償13.1違約金標準13.1.1拖欠工程款，按合同約定支付違約金。13.2賠償標準13.2.1因違約造成對方損失的，應賠償損失。13.3違約金與賠償支付方式13.3.1以銀行轉賬方式支付。第十四章合同其他事項14.1合同保密14.1.1雙方應對合同內(nèi)容保密。14.2合同解除條件14.2.1發(fā)生不可抗力事件。14.2.2合同約定的其他解除條件。14.3合同解除程序14.3.1雙方書面通知對方。14.3.2合同解除后，妥善處理遺留問題。甲方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導驗收條款說明：為確保工程質量，甲方有權主導工程項目的驗收工作，包括但不限于隱蔽工程驗收、分項工程驗收、竣工驗收等。條款：1.1.1甲方應按照國家相關標準和合同約定，組織驗收工作。1.1.2乙方應積極配合甲方進行驗收，并提供必要的驗收資料。1.1.3驗收不合格的，乙方應在甲方提出整改要求后____日內(nèi)完成整改。1.2甲方主導質量監(jiān)督條款說明：甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同約定和國家標準。條款：1.2.1甲方應設立質量監(jiān)督機構，對工程質量進行日常監(jiān)督。1.2.2乙方應接受甲方質量監(jiān)督機構的監(jiān)督，并及時整改發(fā)現(xiàn)的質量問題。1.2.3甲方有權要求乙方提供工程質量檢測報告。1.3甲方主導費用支付條款說明：甲方對工程項目的費用支付具有主導權，確保資金使用的合理性和安全性。條款：1.3.1甲方應按照合同約定和工程進度支付工程款。1.3.2乙方應在收到甲方付款通知后____日內(nèi)完成工程款的使用。1.3.3甲方有權對乙方資金使用情況進行監(jiān)督。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導施工進度條款說明：乙方作為施工方，對施工進度具有主導權，確保工程按期完成。條款：2.1.1乙方應根據(jù)合同約定和工程實際情況，制定施工進度計劃。2.1.2乙方應確保施工進度計劃得到有效執(zhí)行。2.1.3甲方應配合乙方進行施工進度調整。2.2乙方主導質量保證條款說明：乙方對工程質量負有保證責任，應采取有效措施確保工程質量。條款：2.2.1乙方應按照國家相關標準和合同約定，確保工程質量。2.2.2乙方應建立健全質量管理體系，對施工過程進行全程監(jiān)控。2.2.3乙方應定期向甲方報告工程質量情況。2.3乙方主導材料采購條款說明：乙方作為施工方，對工程材料的采購具有主導權，確保材料質量。條款：2.3.1乙方應按照合同約定和工程需求，采購工程材料。2.3.2乙方應確保采購的工程材料符合國家相關標準和合同約定。2.3.3乙方應向甲方提供材料采購清單和檢驗報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介服務條款說明：為提高合同履行的效率和公正性，可引入第三方中介機構提供專業(yè)服務。條款：3.1.1雙方同意引入第三方中介機構提供合同履行過程中的相關服務。3.1.2第三方中介機構的服務內(nèi)容和費用由雙方另行協(xié)商確定。3.1.3第三方中介機構應獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方中介費用承擔條款說明：第三方中介機構的服務費用由合同雙方按照約定比例承擔。條款：3.2.1第三方中介機構的服務費用由甲方承擔____%，乙方承擔____%。3.2.2雙方應在合同簽訂前明確第三方中介機構的服務費用。3.3第三方中介責任條款說明：第三方中介機構在履行職責過程中，應承擔相應的責任。條款：3.3.1第三方中介機構應按照合同約定和法律法規(guī)履行職責。3.3.2第三方中介機構因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應責任。3.3.3雙方應配合第三方中介機構的工作，確保其履行職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目質量標準2.質保期檢查記錄表3.質保期整改記錄表4.第三方中介機構服務協(xié)議5.甲方付款憑證6.乙方施工進度計劃7.工程材料采購清單及檢驗報告8.驗收報告9.合同變更記錄10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方拖欠工程款認定：甲方未按合同約定時間支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成整改認定：乙方在接到甲方整改要求后，未在約定時間內(nèi)完成整改。3.違約行為：乙方未確保工程質量認定：乙方施工的工程質量不符合國家相關標準和合同約定。4.違約行為：第三方中介機構未履行職責認定：第三方中介機構未按照合同約定和法律法規(guī)履行職責。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.隱蔽工程：指在施工過程中不易被察覺的工程部分，如管道、線路等。3.分項工程：指按照工程內(nèi)容和施工順序劃分的獨立施工單元。4.竣工驗收：指工程完成后，由發(fā)包人組織驗收，確認工程質量符合要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延付款解決辦法：乙方應及時催告甲方，并保留相關證據(jù)，必要時可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方施工進度延誤解決辦法：乙方應分析原因，調整施工計劃，并及時與甲方溝通。3.問題：工程質量問題解決辦法：乙方應立即整改，并向甲方報告整改情況。4.問題：第三方中介機構責任解決辦法：雙方應與第三方中介機構協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.酒店式公寓施工項目2.其他住宅、商業(yè)建筑等施工項目3.需要明確質保期責任和管理的工程項目全文完。2025版酒店式公寓施工項目質保期合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方就2025版酒店式公寓施工項目達成一致意見，為確保工程質量，雙方特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在酒店式公寓施工項目中的權利與義務，確保工程質量，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）酒店式公寓：指集住宿、餐飲、休閑、商務等功能于一體的公寓式酒店。（2）施工項目：指甲方委托乙方施工的酒店式公寓建設項目。3.2關鍵詞解釋（1）質保期：指本合同約定的乙方對施工項目承擔質量責任的期限。（2）質量標準：指國家或行業(yè)規(guī)定的質量標準和雙方約定的質量要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，保證施工項目的質量。（2）甲方有權監(jiān)督乙方的施工過程，對不符合質量要求的問題提出整改意見。（3）甲方有權要求乙方在質保期內(nèi)對施工項目進行維修、養(yǎng)護。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，確保施工項目的質量符合國家或行業(yè)規(guī)定的質量標準。（2）乙方應接受甲方對施工過程的監(jiān)督，對不符合質量要求的問題及時整改。（3）乙方應在質保期內(nèi)對施工項目進行維修、養(yǎng)護，確保其正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，質保期自施工項目竣工驗收合格之日起計算，為期____年。5.2合同履行地點本合同約定的施工項目地點為：_________________________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，負責施工項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作，確保施工項目質量符合要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力。6.2終止條件（1）合同約定的質保期屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知對方；（2）雙方就終止合同事宜達成一致意見后，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽訂后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。6.4終止后果合同終止后，乙方應按照約定，對施工項目進行維修、養(yǎng)護，確保其正常運行。甲方應按照約定支付乙方相應的費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費：指乙方完成施工項目所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費、運輸費等。（2）監(jiān)理費：指乙方提供施工監(jiān)理服務的費用。（3）質保金：指乙方在質保期內(nèi)為保證工程質量而向甲方繳納的保證金。（4）其他費用：指合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定，在施工過程中按比例支付施工費。（2）監(jiān)理費和質保金在合同簽訂后一次性支付。（3）其他費用按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進行支付。7.3支付時間（1）施工費：甲方應在施工進度達到約定節(jié)點后，按照合同約定的比例支付相應款項。（2）監(jiān)理費和質保金：在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應出具書面支付憑證。（2）乙方收到款項后，應出具收款憑證。（3）雙方應按照國家有關稅收政策規(guī)定，依法納稅。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（2）乙方未按合同約定保證工程質量，導致工程不合格的，應承擔相應的責任，包括但不限于修復、重做或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方鑒定機構鑒定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認可的不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形；（3）其他依法不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對施工項目的所有權，直至乙方完成所有合同約定的義務。（2）乙方保留對施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權的所有權。13.2特殊權力保留（1）無論在任何情況下，甲方保留對施工項目的最終決定權。（2）乙方保留在施工過程中對技術改進的建議權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保施工項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按約定提供施工所需的場地、設備、材料等。（2）乙方應按照甲方的要求，按時完成施工任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就2025版酒店式公寓施工項目質保期所達成的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：_____________________甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：__________________