做賬實操-建筑施工企業(yè)的收入確認(rèn)方法

會計實操文庫做賬實操-建筑施工企業(yè)的收入確認(rèn)方法建筑施工企業(yè)由于其業(yè)務(wù)特性，常見的收入確認(rèn)方法主要有以下幾種：一、完工百分比法適用條件當(dāng)建筑合同的結(jié)果能夠可靠估計時，通常采用完工百分比法。這要求滿足以下幾個關(guān)鍵條件：首先，合同總收入能夠可靠地計量，一般依據(jù)與業(yè)主簽訂的施工合同明確的合同總價來確定；其次，與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)，比如業(yè)主信用良好，有按時支付工程款的能力和記錄；再者，實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量，施工企業(yè)需建立完善的成本核算體系，精準(zhǔn)記錄各項材料、人工、設(shè)備使用等成本；最后，合同完工進(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定，可通過專業(yè)的工程進(jìn)度評估、預(yù)算對比等手段實現(xiàn)。計算與賬務(wù)處理完工進(jìn)度確定：常見的確定完工進(jìn)度的方法有三種。一是根據(jù)累計實際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計總成本的比例計算，公式為：完工進(jìn)度=累計實際發(fā)生的合同成本÷合同預(yù)計總成本×100%。例如，某建筑項目合同預(yù)計總成本為5000萬元，截至某期末累計實際發(fā)生成本3000萬元，則完工進(jìn)度=3000÷5000×100%=60%。二是根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計總工作量的比例確定，如對于道路建設(shè)項目，可按已鋪設(shè)道路里程占總里程的比例計算。三是通過實際測定的完工進(jìn)度來確定，這需要專業(yè)的工程測量人員運(yùn)用專業(yè)工具和方法，對已完成的關(guān)鍵工程節(jié)點、工程量等進(jìn)行實地測量評估。收入與成本確認(rèn)：確定完工進(jìn)度后，即可計算當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的收入和成本。當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的收入=合同總收入×完工進(jìn)度-以前會計期間累計已確認(rèn)的收入；當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的成本=合同預(yù)計總成本×完工進(jìn)度-以前會計期間累計已確認(rèn)的成本。以上述例子為例，若合同總收入為8000萬元，前期已確認(rèn)收入2000萬元，那么當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)收入=8000×60%-2000=2800萬元；假設(shè)合同預(yù)計總成本仍為5000萬元，前期已確認(rèn)成本1500萬元，當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)成本=5000×60%-1500=1500萬元。賬務(wù)處理如下：借：應(yīng)收賬款—XX業(yè)主2800萬元貸：工程結(jié)算2800萬元同時結(jié)轉(zhuǎn)成本：借：主營業(yè)務(wù)成本—XX項目1500萬元工程施工—合同毛利—XX項目1300萬元貸：主營業(yè)務(wù)收入—XX項目2800萬元二、完成合同法適用場景當(dāng)建筑合同的結(jié)果不能可靠估計時，采用完成合同法。這種情況一般出現(xiàn)在合同變更頻繁、工程復(fù)雜且不確定性高，導(dǎo)致無法準(zhǔn)確預(yù)估合同成本、完工進(jìn)度等關(guān)鍵要素，或者與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益流入企業(yè)存在較大不確定性，如業(yè)主資金鏈緊張、付款能力存疑等。確認(rèn)原則在工程完工并驗收合格，與業(yè)主辦理竣工結(jié)算時，一次性確認(rèn)合同收入和合同成本。也就是說，在整個項目施工過程中，企業(yè)只在項目結(jié)束的那一刻，根據(jù)最終結(jié)算金額確認(rèn)收入，之前的賬務(wù)處理僅圍繞成本的歸集與核算。例如，某小型建筑維修項目，由于施工過程中不斷發(fā)現(xiàn)新的隱蔽工程問題，合同范圍和成本難以提前預(yù)估，施工企業(yè)在項目竣工并收到業(yè)主支付的100萬元工程款后，進(jìn)行如下賬務(wù)處理：借：銀行存款100萬元貸：主營業(yè)務(wù)收入—XX維修項目100萬元同時，將該項目累計發(fā)生的80萬元成本結(jié)轉(zhuǎn)：借：主營業(yè)務(wù)成本—XX維修項目80萬元貸：工程施工—合同成本（XX維修項目）80萬元三、按工程節(jié)點付款確認(rèn)收入法合同約定與操作有些建筑合同會明確約定按工程節(jié)點付款，且付款節(jié)點與工程形象進(jìn)度緊密相關(guān)，同時合同未強(qiáng)制要求采用完工百分比法時，企業(yè)可按照工程節(jié)點付款情況確認(rèn)收入。例如，對于大型房屋建筑工程，合同約定基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗收等關(guān)鍵節(jié)點分別支付一定比例的工程款，如基礎(chǔ)完工支付合同總價的20%，主體結(jié)構(gòu)封頂支付30%，竣工驗收支付40%，剩余10%作為質(zhì)保金。賬務(wù)處理要點當(dāng)達(dá)到某個付款節(jié)點，且收到相應(yīng)工程款時，企業(yè)確認(rèn)該節(jié)點對應(yīng)的合同收入，同時按實際發(fā)生的成本結(jié)轉(zhuǎn)。假設(shè)上述房屋建筑工程合同總價5000萬元，在主體結(jié)構(gòu)封頂并收到業(yè)主支付的1500萬元（5000×30%）工程款時，若此時累計實際發(fā)生成本2000萬元，賬務(wù)處理如下：借：銀行存款1500萬元貸：主營業(yè)務(wù)收入—XX房屋建筑項目1500萬元同時結(jié)轉(zhuǎn)成本：借：主營業(yè)務(wù)成本—XX房屋建筑項目2000萬元貸：工程施工—合同成本（XX房屋建筑項目）2000萬元建筑施工企業(yè)需根據(jù)自身合同情況、項目特點及會計準(zhǔn)則要求，合理選擇收入確認(rèn)方法，確保財務(wù)信息如實反映企業(yè)經(jīng)營狀況。會計做賬流程一、建賬1.根據(jù)企業(yè)所屬行業(yè)、規(guī)模以及核算要求，選擇適用的會計準(zhǔn)則，如企業(yè)會計準(zhǔn)則、小企業(yè)會計準(zhǔn)則等。2.確定會計科目體系，涵蓋資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、成本、損益等五大類科目，依據(jù)企業(yè)業(yè)務(wù)特點，細(xì)化設(shè)置明細(xì)科目，例如制造業(yè)需細(xì)分原材料、生產(chǎn)成本等科目，服務(wù)業(yè)則側(cè)重于服務(wù)收入、服務(wù)成本相關(guān)科目。3.建立賬簿，包括總賬、日記賬（現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬）、明細(xì)賬（如往來明細(xì)賬、存貨明細(xì)賬、固定資產(chǎn)明細(xì)賬等），可以選擇手工記賬或借助財務(wù)軟件創(chuàng)建電子賬簿，手工記賬時需準(zhǔn)備規(guī)范的賬頁格式，按序編號登錄，財務(wù)軟件記賬則要完成系統(tǒng)初始化設(shè)置，錄入企業(yè)基本信息、科目期初余額等。二、日常賬務(wù)處理1.原始憑證審核業(yè)務(wù)發(fā)生后，獲取相關(guān)原始憑證，如采購業(yè)務(wù)的發(fā)票、入庫單，銷售業(yè)務(wù)的發(fā)貨單、銷項，費(fèi)用支出的報銷單、發(fā)票等，對原始憑證真實性、合法性、完整性進(jìn)行審核，檢查憑證內(nèi)容是否填寫規(guī)范、簽章是否齊全、金額計算是否準(zhǔn)確，不符要求的及時退回更正補(bǔ)充。對于外來原始憑證，特別留意發(fā)票真?zhèn)尾轵?，可通過稅務(wù)部門官方平臺查詢，確保憑證有效，避免稅務(wù)風(fēng)險。2.記賬憑證編制依據(jù)審核無誤的原始憑證，按照復(fù)式記賬原理，確定每筆業(yè)務(wù)應(yīng)借記、貸記的會計科目及金額，編制記賬憑證，摘要簡明扼要反映業(yè)務(wù)內(nèi)容，如“采購辦公用品支付現(xiàn)金”“收到客戶貨款存入銀行”等，記賬憑證編號連續(xù)，附件張數(shù)準(zhǔn)確填寫原始憑證數(shù)量。不同業(yè)務(wù)類型賬務(wù)處理示例：采購原材料，若為一般納稅人，取得增值稅專用發(fā)票，價款10,000元，增值稅稅額1,300元，款項已付，材料入庫：借：原材料10,000應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）1,300貸：銀行存款11,300銷售產(chǎn)品，售價20,000元（含稅，稅率13%），貨物已發(fā)出，款項未收：不含稅銷售額=20,000÷(1+13%)≈17,699.12元增值稅銷項稅額=17,699.12×13%≈2,300.88元借：應(yīng)收賬款20,000貸：主營業(yè)務(wù)收入17,699.12應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅（銷項稅額）2,300.88計提當(dāng)月職工薪酬，生產(chǎn)工人工資8,000元，管理人員工資4,000元：借：生產(chǎn)成本8,000管理費(fèi)用4,000貸：應(yīng)付職工薪酬12,0003.記賬憑證審核與登錄賬簿對編制好的記賬憑證，由專人進(jìn)行審核，重點審核科目運(yùn)用是否正確、借貸金額是否相等、摘要是否清晰，審核無誤后簽字蓋章確認(rèn)。根據(jù)審核后的記賬憑證，將業(yè)務(wù)記錄登錄到相應(yīng)賬簿，按日期順序逐筆登錄總賬，依據(jù)明細(xì)科目分別登錄明細(xì)賬，做到賬賬相符，如現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬每日按業(yè)務(wù)發(fā)生時序記錄收支，確保資金流清晰準(zhǔn)確；往來明細(xì)賬詳細(xì)登錄客戶、供應(yīng)商的每筆債權(quán)債務(wù)變動；存貨明細(xì)賬實時反映原材料、庫存商品的收發(fā)存情況。登錄賬簿時，使用藍(lán)黑墨水鋼筆書寫，數(shù)字規(guī)范、摘要完整，按規(guī)定方法更正錯賬，如劃線更正法、紅字更正法、補(bǔ)充登錄法。三、期末處理1.賬項調(diào)整期末需對一些應(yīng)計未計、預(yù)提待攤等跨期業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整，確保會計信息反映當(dāng)期真實財務(wù)狀況與經(jīng)營成果。常見調(diào)整事項：計提固定資產(chǎn)折舊，若固定資產(chǎn)原值50,000元，預(yù)計使用年限5年，凈殘值2,500元，采用直線法，每月折舊額=(50,0002,500)÷5÷12=791.67元：借：制造費(fèi)用（生產(chǎn)用固定資產(chǎn)）或管理費(fèi)用（管理用固定資產(chǎn)）791.67貸：累計折舊791.67分?jǐn)傞L期待攤費(fèi)用，如年初支付一年房租12,000元：每月分?jǐn)偡孔?12,000÷12=1,000元借：管理費(fèi)用1,000貸：長期待攤費(fèi)用1,000確認(rèn)本期應(yīng)負(fù)擔(dān)但未支付的利息費(fèi)用，若借款合同約定年利率6%，本月應(yīng)計利息500元：借：財務(wù)費(fèi)用500貸：應(yīng)付利息5002.結(jié)賬完成賬項調(diào)整后，進(jìn)行結(jié)賬操作，對各損益類科目進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)，將收入類科目余額結(jié)轉(zhuǎn)至“本年利潤”貸方，成本、費(fèi)用類科目余額結(jié)轉(zhuǎn)至“本年利潤”借方，計算出當(dāng)期凈利潤（或凈虧損）。示例：結(jié)轉(zhuǎn)主營業(yè)務(wù)收入50,000元：借：主營業(yè)務(wù)收入50,000貸：本年利潤50,000結(jié)轉(zhuǎn)主營業(yè)務(wù)成本30,000元、管理費(fèi)用8,000元、財務(wù)費(fèi)用1,000元：借：本年利潤39,000貸：主營業(yè)務(wù)成本30,000管理費(fèi)用8,000財務(wù)費(fèi)用1,000結(jié)賬后，損益類科目無余額，“本年利潤”科目余額反映當(dāng)期盈虧，可進(jìn)一步結(jié)轉(zhuǎn)至“利潤分配未分配利潤”科目，為后續(xù)利潤分配做準(zhǔn)備，同時對總賬、明細(xì)賬進(jìn)行月結(jié)，劃通欄單紅線（本月合計）、通欄雙紅線（本年累計），注明期末余額，便于下期記賬與查賬。四、財務(wù)報表編制1.根據(jù)總賬、明細(xì)賬期末余額及發(fā)生額，編制資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等主要財務(wù)報表。資產(chǎn)負(fù)債表：依據(jù)“資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益”平衡原理，將資產(chǎn)類科目余額列示在左邊，負(fù)債、所有者權(quán)益類科目余額列示在右邊，反映企業(yè)特定日期財務(wù)狀況，如貨幣資金項目根據(jù)現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬期末余額合計填列，應(yīng)收賬款項目按應(yīng)收賬款明細(xì)賬借方余額減去壞賬準(zhǔn)備后的凈額填列。利潤表：按照“收入成本費(fèi)用=利潤”邏輯，將當(dāng)期主營業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)收入等收入項目列示在上部，主營業(yè)務(wù)成本、管理費(fèi)用等成本費(fèi)用項目列示在下部，計算得出凈利潤，反映企業(yè)一定期間經(jīng)營成果，各項目金額根據(jù)損益類科目結(jié)轉(zhuǎn)前發(fā)生額填列?，F(xiàn)金流量表：以現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為基礎(chǔ)，分類反映企業(yè)經(jīng)營、投資、籌資活動現(xiàn)金流入、流出情況，編制方法有直接法