2024版房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡單范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡單范本本合同目錄一覽第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1轉(zhuǎn)讓方的承諾2.2受讓方的條件2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議簽訂3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交接第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制4.1轉(zhuǎn)讓方的限制4.2受讓方的限制第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止時(shí)間第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)6.1稅費(fèi)的承擔(dān)責(zé)任6.2稅費(fèi)的支付方式第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決地點(diǎn)8.3爭議的解決時(shí)效第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密期限9.3保密信息的違約責(zé)任第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力的后果第十一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除11.1解除合同的條件11.2解除合同的程序第十二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條款13.1附加條款的內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的簽字蓋章14.1簽字蓋章的要求14.2簽字蓋章的時(shí)間第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍本合同所述股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括轉(zhuǎn)讓方所持有的目標(biāo)公司%的股權(quán)。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣【】（大寫：【】元整），受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1轉(zhuǎn)讓方的承諾轉(zhuǎn)讓方保證其對所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)擁有完全、有效的所有權(quán)，且該股權(quán)未設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2受讓方的條件2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)本股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)目標(biāo)公司董事會和股東大會批準(zhǔn)，并由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同辦理相關(guān)手續(xù)。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更雙方應(yīng)在本合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)，共同向工商行政管理部門申請辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交接轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)，將所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)及相關(guān)文件交付給受讓方。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制4.1轉(zhuǎn)讓方的限制轉(zhuǎn)讓方在本合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成期間，不得轉(zhuǎn)讓其在目標(biāo)公司的任何股權(quán)。4.2受讓方的限制受讓方在本合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成期間，不得將所受讓的股權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止時(shí)間本股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止時(shí)間為股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)6.1稅費(fèi)的承擔(dān)責(zé)任雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)的支付方式稅費(fèi)支付方式按照雙方簽訂的稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議執(zhí)行，也可以在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款時(shí)一并支付。第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決8.1爭議的解決方式如雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議的解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為【】。8.3爭議的解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)解決爭議，否則爭議將繼續(xù)按照本合同約定的方式解決。第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款9.1保密信息的范圍本合同涉及的保密信息包括雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密信息的保密期限雙方對保密信息的保密期限為【】。9.3保密信息的違約責(zé)任如任何一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為保密信息泄露所造成的實(shí)際損失的【】倍。第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力的后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并在【】個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可以協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除11.1解除合同的條件任何一方違反本合同的約定，對方有權(quán)解除合同。11.2解除合同的程序合同解除應(yīng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起生效。第十二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對方確認(rèn)。第十三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條款13.1附加條款的內(nèi)容本合同的附加條款包括雙方在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)達(dá)成的書面協(xié)議。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的簽字蓋章14.1簽字蓋章的要求本合同應(yīng)由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。14.2簽字蓋章的時(shí)間本合同的簽字蓋章時(shí)間為【】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件附件二：目標(biāo)公司章程附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證附件四：股權(quán)變更登記申請表附件五：保密協(xié)議附件六：不可抗力證明文件附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件八：附加條款附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件該附件應(yīng)包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明等。附件二：目標(biāo)公司章程該附件應(yīng)為目標(biāo)公司的最新章程，包括公司基本情況、股東情況、公司組織結(jié)構(gòu)等。附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證該附件應(yīng)為受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者現(xiàn)金支付憑證。附件四：股權(quán)變更登記申請表該附件應(yīng)包括股權(quán)變更登記的詳細(xì)信息，如轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明、股權(quán)比例等。附件五：保密協(xié)議該附件應(yīng)為雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任等。附件六：不可抗力證明文件該附件應(yīng)為不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等情況的官方證明或者媒體報(bào)道等。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議該附件應(yīng)為合同轉(zhuǎn)讓的書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的條件、程序和違約責(zé)任等。附件八：附加條款該附件應(yīng)為雙方在本合同簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)達(dá)成的書面協(xié)議，作為本合同的附加條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.受讓方未能按照約定時(shí)間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.轉(zhuǎn)讓方未能履行其在合同中的承諾，如未能提供合法的股權(quán)證明文件。4.受讓方未能履行其在合同中的承諾，如未能提供合法的身份證明文件。5.雙方未能按照約定時(shí)間完成股權(quán)變更登記手續(xù)。6.雙方未能履行保密協(xié)議的約定，泄露了保密信息。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額應(yīng)在合同中約定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的對方的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，那么受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金和賠償因違約所造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其在目標(biāo)公司的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。2.受讓方：指購買轉(zhuǎn)讓方股權(quán)的個(gè)體或組織。3