2024煤場(chǎng)租賃與環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024煤場(chǎng)租賃與環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1煤場(chǎng)租賃的背景1.2環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的目的1.3雙方簽訂本合同的意義2.定義與解釋2.1定義術(shù)語2.2合同術(shù)語解釋3.租賃標(biāo)的與范圍3.1煤場(chǎng)租賃的地點(diǎn)3.2租賃標(biāo)的物的范圍3.3租賃期限4.租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.1環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍6.2環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法6.3環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的責(zé)任7.環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與控制7.1環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)方法7.2環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.3違反環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)控制措施的責(zé)任8.稅費(fèi)與保險(xiǎn)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2保險(xiǎn)條款8.3保險(xiǎn)費(fèi)支付9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)10.3違約責(zé)任的追償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：煤場(chǎng)租賃合同13.2附件二：環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.1煤場(chǎng)租賃的背景本合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），鑒于甲方擁有位于市區(qū)的煤場(chǎng)，乙方有使用該煤場(chǎng)進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存、運(yùn)輸和銷售的需求，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。1.2環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的目的本合同旨在對(duì)煤場(chǎng)租賃過程中可能產(chǎn)生的環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，以降低乙方在運(yùn)營(yíng)過程中對(duì)環(huán)境的影響，確保符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)的要求。第二條定義與解釋2.1定義術(shù)語（1）煤場(chǎng)：指甲方擁有的位于市區(qū)的煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地。（2）承租方：指乙方，即使用煤場(chǎng)進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存、運(yùn)輸和銷售的法人或其他組織。（3）出租方：指甲方，即擁有煤場(chǎng)并出租給乙方使用的法人或其他組織。第三條租賃標(biāo)的與范圍3.1煤場(chǎng)租賃的地點(diǎn)本合同租賃的煤場(chǎng)位于市區(qū)，具體范圍以甲方提供的煤場(chǎng)平面圖為準(zhǔn)。3.2租賃標(biāo)的物的范圍租賃標(biāo)的物包括煤場(chǎng)內(nèi)的土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等，以及與煤炭?jī)?chǔ)存、運(yùn)輸和銷售相關(guān)的所有資產(chǎn)。3.3租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。第四條租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣元，共計(jì)人民幣萬元。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日將租金匯入甲方指定的賬戶。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)確保煤場(chǎng)符合租賃要求，并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提供必要的技術(shù)支持。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用煤場(chǎng)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保煤炭?jī)?chǔ)存、運(yùn)輸和銷售過程中的環(huán)保要求。（3）乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的煤場(chǎng)損壞責(zé)任。第六條環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.1環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍本合同涉及的環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍為煤場(chǎng)租賃期間產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物等污染物排放情況。6.2環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法甲方將聘請(qǐng)專業(yè)的環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、采樣分析等評(píng)估工作。6.3環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的責(zé)任環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，評(píng)估結(jié)果作為本合同附件，雙方共同遵守。第七條環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與控制7.1環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)方法乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)和評(píng)估報(bào)告的要求，對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)，確保污染物排放達(dá)標(biāo)。7.2環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)控制措施乙方應(yīng)采取必要的環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)控制措施，如安裝污染物處理設(shè)施、優(yōu)化運(yùn)輸路線等。7.3違反環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)控制措施的責(zé)任若乙方違反環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)控制措施，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條稅費(fèi)與保險(xiǎn)8.1稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等，由雙方各自承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)條款乙方應(yīng)自合同生效之日起，辦理并維持必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額不得低于合同標(biāo)的的價(jià)值。8.3保險(xiǎn)費(fèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并在合同約定的期限內(nèi)支付給乙方指定的保險(xiǎn)公司。第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）合同約定的其他解除條件。9.3合同變更與解除的程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并在天內(nèi)簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因違約造成的其他損失。10.3違約責(zé)任的追償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商，并在天內(nèi)達(dá)成協(xié)議。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或終止等情形而終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施的移交、租金的結(jié)算等。第十三條合同附件13.1附件一：煤場(chǎng)租賃合同13.2附件二：環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的范圍（1）合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)；（2）煤場(chǎng)租賃和環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的咨詢、評(píng)估服務(wù)；（3）合同爭(zhēng)議解決過程中的調(diào)解、仲裁服務(wù)等。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的引入甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的協(xié)議（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（5）第三方的責(zé)任限額；（6）第三方的保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定。17.2責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。17.3超過責(zé)任限額的賠償若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲方的指示，并承擔(dān)因其服務(wù)引起的甲方損失的責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在介入過程中，應(yīng)遵守乙方的指示，并承擔(dān)因其服務(wù)引起的乙方損失的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在介入過程中，因共同原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)由第三方與其他責(zé)任方共同承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的保密義務(wù)19.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。19.2保密期限保密期限自第三方介入開始之日起至合同終止后年止。19.3保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件若第三方在介入過程中違反合同約定，或因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。20.2終止程序終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前天書面通知第三方，并簽訂書面終止協(xié)議。20.3終止后的處理終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：煤場(chǎng)租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、煤場(chǎng)租賃的具體條款、租金支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含煤場(chǎng)的環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、污染物排放情況、環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。說明：此附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告，為甲乙雙方提供環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密義務(wù)等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)期限等。說明：此附件為乙方購買的保險(xiǎn)單，證明乙方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：此附件為甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除生效日期、解除后的處理等。說明：此附件為甲乙雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。說明：此附件為甲乙雙方就爭(zhēng)議解決事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。8.附件八：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：包含第三方責(zé)任限額的具體金額、生效日期等。說明：此附件為第三方提供的責(zé)任限額證明。9.附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、付款憑證等。說明：此附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按期支付租金；乙方違反環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)控制措施，造成環(huán)境污染；甲方未按合同約定提供必要的維修保養(yǎng)；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按期支付租金，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方違反環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)控制措施，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任和賠償責(zé)任；甲方未按合同約定提供必要的維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并追究乙方違約責(zé)任；乙方違反環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)控制措施，造成環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)環(huán)保責(zé)任和賠償責(zé)任；甲方未按合同約定提供必要的維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024煤場(chǎng)租賃與環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1租賃物類型3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.環(huán)保要求與措施6.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保措施6.3環(huán)保責(zé)任7.煤場(chǎng)管理7.1煤場(chǎng)使用規(guī)定7.2煤場(chǎng)維護(hù)責(zé)任7.3煤場(chǎng)安全管理8.責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1責(zé)任范圍8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3責(zé)任賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：煤場(chǎng)租賃合同13.2附件二：環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除與終止14.5合同爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“租賃物”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方租用的煤場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。（2）本合同中，“環(huán)保要求”指租賃方在使用煤場(chǎng)過程中應(yīng)遵守的國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保煤場(chǎng)運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響降至最低。（3）本合同中，“環(huán)保措施”指租賃方為達(dá)到環(huán)保要求所采取的具體措施，包括但不限于污染治理、廢棄物處理等。（4）本合同中，“環(huán)保責(zé)任”指租賃方對(duì)因違反環(huán)保要求而造成的環(huán)境污染所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋（1）本合同各條款如涉及法律、法規(guī)或術(shù)語，其解釋以相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例為準(zhǔn)。（2）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二條雙方信息2.1租賃方信息（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：________________2.2出租方信息（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：________________第三條租賃物描述3.1租賃物類型本合同租賃物為煤場(chǎng)，包括煤場(chǎng)土地、煤場(chǎng)建筑及附屬設(shè)施。3.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量為：________________平方米。3.3租賃物位置租賃物位于：________________。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為：________________。4.2租賃終止日期租賃終止日期為：________________。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額為：________________元/年。5.2支付方式租金支付方式為：________________。5.3付款時(shí)間租金應(yīng)在每年的：________________日前支付。第六條環(huán)保要求與措施6.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（1）大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)；（2）水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)；（3）噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)；（4）固體廢物處理標(biāo)準(zhǔn)。6.2環(huán)保措施（1）對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行定期清掃，保持環(huán)境衛(wèi)生；（2）對(duì)產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物進(jìn)行有效處理，確保達(dá)標(biāo)排放；（3）對(duì)煤場(chǎng)周邊環(huán)境進(jìn)行綠化，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。6.3環(huán)保責(zé)任租賃方對(duì)因違反環(huán)保要求而造成的環(huán)境污染所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：（1）承擔(dān)環(huán)保部門依法作出的罰款、賠償?shù)蓉?zé)任；（2）承擔(dān)因環(huán)境污染造成的第三方損失賠償責(zé)任；（3）承擔(dān)因違反環(huán)保要求而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第八條責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1責(zé)任范圍（1）出租方負(fù)責(zé)提供符合本合同約定的煤場(chǎng)及附屬設(shè)施，保證租賃物的安全和可用性。（2）租賃方負(fù)責(zé)租賃物的合理使用，遵守合同約定的環(huán)保要求，并承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害。（3）雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行或部分履行而產(chǎn)生的責(zé)任。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（1）出租方應(yīng)進(jìn)行煤場(chǎng)租賃前的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并向租賃方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。（2）租賃方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，自行評(píng)估運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。8.3責(zé)任賠償（1）如出租方未能履行合同約定的責(zé)任，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如租賃方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因出租方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（2）因租賃方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。9.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照約定返還出租方。（2）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行清算。（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）出租方未按約定提供租賃物；（2）租賃方未按約定支付租金；（3）雙方任何一方違反合同約定的環(huán)保要求；（4）雙方任何一方違反合同約定的其他條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子通知。12.2送達(dá)地址（1）出租方送達(dá)地址：________________；（2）租賃方送達(dá)地址：________________。12.3送達(dá)方式（1）通過郵寄；（2）通過快遞；（3）通過電子郵件。第十三條合同附件13.1附件一：煤場(chǎng)租賃合同13.2附件二：環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1不可抗力（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解除與終止如本合同因任何原因被解除或終止，雙方應(yīng)立即停止所有合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。14.5合同爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決方式為：________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；（2）對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）對(duì)環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（4）提供法律、技術(shù)、管理等咨詢服務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的情形。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌氖д`或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及職業(yè)道德規(guī)范。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的信息和資料保密。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及職業(yè)道德規(guī)范；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料，不得泄露。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供其履行職責(zé)所需的必要信息；（2）甲方應(yīng)向第三方提供其履行職責(zé)所需的必要協(xié)助；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方造成的損失或損害，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供其履行職責(zé)所需的必要信息；（2）乙方應(yīng)向第三方提供其履行職責(zé)所需的必要協(xié)助；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方造成的損失或損害，由第三方自行承擔(dān)。3.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失或損害，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方履行職責(zé)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行協(xié)商，并采取必要的防范措施。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同中，“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過程中造成的損失或損害，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（2）如合同未約定第三方責(zé)任限額，則默認(rèn)第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）如因法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)。（2）第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。5.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。5.3第三方介入的實(shí)施（1）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）其他導(dǎo)致第三方介入終止的情形。6.2第三方介入終止后的處理（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）如第三方在介入期間存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：煤場(chǎng)租賃合同詳細(xì)要求和說明：（1）包含甲乙雙方的詳細(xì)信息；（2）明確租賃物的類型、數(shù)量、位置；（3）約定租賃期限、租金及支付方式；（4）規(guī)定環(huán)保要求、措施及責(zé)任；（5）約定合同解除與終止的條件；（6）約定爭(zhēng)議解決方式；（7）明確違約責(zé)任；（8）其他雙方約定的條款。2.附件二：環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：（1）由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具；（2）詳細(xì)評(píng)估煤場(chǎng)運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響；（3）提出環(huán)保措施及改進(jìn)建議；（4）明確環(huán)保責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：煤場(chǎng)使用規(guī)定詳細(xì)要求和說明：（1）規(guī)定煤場(chǎng)的使用范圍、時(shí)間及限制；（2）明確煤場(chǎng)的安全管理要求；（3）規(guī)定煤場(chǎng)的維護(hù)責(zé)任；（4）其他雙方約定的使用規(guī)定。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）明確變更合同的具體內(nèi)容；（2）約定變更合同的生效日期；（3）其他雙方約定的變更條款。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）明確解除合同的具體原因；（2）約定解除合同的生效日期；（3）明確解除合同后的處理事項(xiàng)；（4）其他雙方約定的解除條款。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）明確爭(zhēng)議解決的方式；（2）約定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)；（3）明確爭(zhēng)議解決程序；（4）其他雙方約定的爭(zhēng)議解決條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出租方未按約定提供租賃物；（2）租賃方未按約定支付租金；（3）雙方任何一方違反環(huán)保要求；（4）雙方任何一方違反合同約定的其他條款；（5）第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度；（2）根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）根據(jù)雙方在合同中的約定。3.違約責(zé)任示例說明：（1）出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此造成的損失。（2）租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付租金及滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方任何一方違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，包括但不限于支付罰款、賠償損失等。（4）第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024煤場(chǎng)租賃與環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議2本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.5租賃用途1.6租賃物權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.8租賃物的安全責(zé)任1.9環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容與方法1.10環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的提交與審核1.11環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)處理措施1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效、解除與終止1.15合同附件與補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5承租方名稱：________1.1.6承租方地址：________1.1.7承租方法定代表人：________1.1.8承租方聯(lián)系電話：________第二條租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1租賃標(biāo)的物：位于________的煤場(chǎng)及其附屬設(shè)施。2.2租賃地點(diǎn)：________第三條租賃期限3.1租賃期限自________起至________止，共計(jì)________年。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每年________日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。第五條租賃用途5.1承租方租賃煤場(chǎng)主要用于________。第六條租賃物權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1租賃期間，租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，承租方僅獲得使用權(quán)。6.2租賃期間，因租賃物自身原因造成的任何損失或損害，由出租方承擔(dān)。第七條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.2承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行擅自改造或損壞，如因承租方原因造成租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條租賃物的安全責(zé)任8.1承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保安全生產(chǎn)。8.2承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告出租方，并采取必要的整改措施。8.3出租方應(yīng)提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保承租方了解并掌握安全操作規(guī)程。8.4如因承租方違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容與方法9.1環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：大氣污染、水污染、固體廢棄物污染、噪聲污染等。9.2環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法應(yīng)采用科學(xué)、合理的方法，包括現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)分析和專家評(píng)估等。9.3環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。第十條環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的提交與審核10.1承租方應(yīng)在租賃期限開始前提交環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。10.2出租方應(yīng)在收到報(bào)告后________日內(nèi)對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核。10.3如環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告不符合要求，承租方應(yīng)在收到出租方通知后________日內(nèi)重新提交。第十十一條環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)處理措施11.1如評(píng)估結(jié)果顯示存在環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)，承租方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提出相應(yīng)的處理措施。11.2承租方應(yīng)確保采取的措施符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并在實(shí)施過程中接受出租方的監(jiān)督。11.3出租方有權(quán)要求承租方對(duì)環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。第十二條違約責(zé)任12.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。12.3違約金的計(jì)算方法：按照損失金額的________%計(jì)算。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效、解除與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.1雙方協(xié)商一致解除；14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.2.3一方嚴(yán)重違約；14.2.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。14.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照合同約定處理租賃物的移交和費(fèi)用結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同執(zhí)行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、環(huán)保評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等事項(xiàng)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同條款保持一致，不得與本合同條款相抵觸。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議，行使相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，公正、公平、公開地履行職責(zé)。3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的________%。4.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)合同外的第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方損失，由提供該信息的甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。6.2第三方費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.3第三方費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中按約定的比例分期支付。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方介入任務(wù)完成；7.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；7.1.3甲乙雙方一致同意終止；7.1.4因不可抗力導(dǎo)致第三方介入