2024版房屋修建包工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋修建包工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程地點2.2工程名稱2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價格調整第四條工程質量4.1質量標準4.2質量監(jiān)督4.3質量保修第五條工程進度5.1施工周期5.2施工計劃5.3延期違約金第六條材料供應6.1材料種類6.2材料質量6.3材料驗收6.4材料保管第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3保險責任第八條知識產權8.1專利和技術秘密8.2侵權責任第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律適用第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露責任第十三條其他約定13.1不可抗力13.2送達13.3合同附件第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××房地產開發(fā)有限公司1.1.2住所：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系方式：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.2.2住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系方式：×××××××××第二條工程概況2.1工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.2工程名稱：×××住宅小區(qū)修建工程2.3工程規(guī)模：按照附件一《工程規(guī)模及設計方案》執(zhí)行2.4工程預算：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條合同價格3.1合同總價：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段支付3.3付款進度：具體付款進度按照附件二《付款進度計劃》執(zhí)行3.4價格調整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格第四條工程質量4.1質量標準：按照國家標準《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行4.2質量監(jiān)督：雙方共同參與工程質量監(jiān)督，確保工程質量4.3質量保修：工程竣工驗收合格后，承包方應承擔一年的質保期，質保期內出現(xiàn)質量問題，承包方負責及時修復第五條工程進度5.1施工周期：自開工之日起至工程竣工驗收合格之日止，共計××個月5.2施工計劃：具體施工計劃按照附件三《施工進度計劃》執(zhí)行5.3延期違約金：如因承包方原因導致工程延期，承包方應支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的萬分之五第六條材料供應6.1材料種類：按照附件四《材料清單》執(zhí)行6.2材料質量：材料質量應符合國家相關標準及設計要求6.3材料驗收：材料到達施工現(xiàn)場后，由雙方共同進行驗收，合格后方可使用6.4材料保管：承包方應對施工現(xiàn)場的材料進行妥善保管，防止材料損失、損壞或遺失第八條知識產權8.1專利和技術秘密：如承包方在施工過程中使用其專利技術或涉及技術秘密，應事先書面通知發(fā)包方，發(fā)包方有權決定是否使用該技術。如發(fā)包方同意使用，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確使用范圍、費用等事項。8.2侵權責任：如承包方施工過程中侵犯他人知識產權，由承包方承擔全部侵權責任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按約定時間支付工程款、提供施工場地等，應承擔違約責任，向承包方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的萬分之五。9.2承包方違約：如承包方未按約定時間完成工程、未達到約定的質量標準等，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的萬分之五。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決：如協(xié)商不成，可向項目所在地的民間調解組織申請調解。10.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向項目所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。11.3合同解除：如合同履行過程中發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，互相賠償因解除合同給對方造成的損失。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2泄露責任：如任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為泄露信息涉及的合同金額的千分之一。第十三條其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2送達：雙方之間的函件、通知等，均應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。13.3合同附件：本合同附件包括工程規(guī)模及設計方案、付款進度計劃、施工進度計劃、材料清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章：（此處附上發(fā)包方簽字蓋章處）14.2承包方簽字蓋章：（此處附上承包方簽字蓋章處）14.3日期：××年××月××日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程規(guī)模及設計方案》詳細要求和說明：本附件應詳細描述工程的規(guī)模、設計方案、施工標準等，包括但不限于工程的總平面圖、建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙等。附件二：《付款進度計劃》詳細要求和說明：本附件應詳細列出付款的進度計劃，包括付款的時間、金額、條件等。附件三：《施工進度計劃》詳細要求和說明：本附件應詳細列出施工的進度計劃，包括施工的起始時間、結束時間、各階段的工作內容等。附件四：《材料清單》詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數量、質量要求等。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未按約定時間支付工程款或提供施工場地。2.承包方未按約定時間完成工程或未達到約定的質量標準。3.發(fā)包方或承包方泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。4.發(fā)包方或承包方違反合同中的其他約定。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為違約行為涉及的合同金額的萬分之五。2.損失賠償：違約方應向守約方賠償因違約行為造成的實際損失。示例說明：如承包方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。根據合同約定，承包方應向發(fā)包方支付違約金，并賠償因工程延期導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.知識產權：指專利、商標、著作權等權利，以及對這些權利的保