2025年度高端房產中介服務房屋買賣合作框架協議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端房產中介服務房屋買賣合作框架協議范本本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作甲方基本信息1.2合作乙方基本信息第二條合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則第三條合作范圍及期限3.1合作范圍3.2合作期限第四條合作內容4.1房屋買賣服務4.2合作雙方權利與義務第五條合作費用及結算方式5.1合作費用5.2結算方式第六條合作成果及權益分配6.1合作成果6.2權益分配第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任第八條合作終止及處理8.1合作終止條件8.2合作終止處理第九條保密條款9.1保密內容9.2保密義務第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同變更11.4合同解除11.5合同附件第十二條合同生效及解除12.1合同生效12.2合同解除第十三條合同的補充與修改13.1補充13.2修改第十四條合同的解除與終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯系人：甲方聯系電話：乙方名稱：乙方地址：乙方聯系人：乙方聯系電話：第二條合作目的及原則2.1合作目的：本協議旨在明確甲乙雙方在2025年度內就高端房產中介服務進行房屋買賣合作的具體事宜，實現互利共贏。2.2合作原則：誠信原則：雙方在合作過程中應遵循誠信原則，遵守法律法規(guī)，誠實守信，公平交易。合作原則：雙方應相互支持，共同推進合作項目的實施，實現資源共享，優(yōu)勢互補。第三條合作范圍及期限3.1合作范圍：本協議的合作范圍包括但不限于高端房產的買賣中介服務，具體包括但不限于：提供高端房產市場信息；推介和推薦適合甲方需求的房產；協助完成房產交易流程；提供交易過程中的相關咨詢服務。3.2合作期限：本協議的有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。第四條合作內容4.1房屋買賣服務：收集和整理高端房產市場信息；搜集符合甲方需求的房產信息；與甲方溝通，了解甲方需求；為甲方提供房產推薦服務；協助甲方完成房產交易流程。4.2合作雙方權利與義務：4.2.1甲方權利與義務：甲方有權要求乙方提供準確、全面的房產信息；甲方有權根據自身需求選擇合適的房產；甲方應向乙方提供真實、完整的個人信息和需求；甲方應按時支付乙方提供的房屋買賣中介服務費用。4.2.2乙方權利與義務：乙方有權要求甲方支付房屋買賣中介服務費用；乙方應提供準確、真實的房產信息；乙方應按照甲方要求，及時提供房產推薦服務；乙方應協助甲方完成房產交易流程。第五條合作費用及結算方式5.1合作費用：乙方提供房屋買賣中介服務，甲方應支付乙方中介服務費用，具體費用標準由雙方另行協商確定。5.2結算方式：合作費用以人民幣結算，雙方應按照約定的結算方式，在協議約定的期限內進行結算。第六條合作成果及權益分配6.1合作成果：合作成果包括但不限于：成功推薦并促成房產買賣交易；提供優(yōu)質的服務，提升雙方品牌形象。6.2權益分配：合作成果的權益分配由雙方另行協商確定，具體分配方案應納入本協議附件。第七條違約責任7.1違約情形：一方未按照協議約定履行義務；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；一方未按照約定支付費用；一方違反保密條款。7.2違約責任：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；若違約行為構成嚴重違約，守約方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。第八條合作終止及處理8.1合作終止條件：合作期限屆滿；雙方協商一致決定終止合作；一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，導致合作無法繼續(xù)。8.2合作終止處理：合作終止前，雙方應完成已簽訂合同項下的所有義務；雙方應妥善處理合作過程中產生的債權債務關系；合作終止后，雙方應立即終止合作關系的所有活動。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等；本協議內容；雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密義務：雙方對本協議內容以及保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；保密義務不因本協議的終止而解除。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構：本協議項下的爭議，雙方應通過協商解決；如協商無果，爭議提交至雙方共同選擇的仲裁委員會進行仲裁。第十一條其他約定11.1不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；發(fā)生不可抗力事件，導致本協議無法履行或履行困難的，雙方應及時通知對方，并協商解決；在不可抗力事件持續(xù)期間，本協議部分或全部暫停履行，待不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行。11.2合同生效：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同變更：本協議的任何變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效；未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協議內容。11.4合同解除：本協議的解除，應按照第七條的規(guī)定進行；合同解除后，雙方應按照本協議約定處理未履行完畢的義務。11.5合同附件：本協議附件與本協議具有同等法律效力；附件包括但不限于合作費用明細、權益分配方案等。第十二條合同的補充與修改12.1補充：本協議未盡事宜，由雙方另行協商確定；補充內容與本協議具有同等法律效力。12.2修改：本協議的修改，應按照本條第一款的規(guī)定進行。第十三條合同的解除與終止13.1解除條件：本協議約定的解除條件成就；雙方協商一致解除本協議。13.2終止條件：合作期限屆滿；本協議約定的終止條件成就。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義：本協議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在房屋買賣中介服務過程中提供相關服務或參與合作的其他自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入方式：1.第三方作為中介服務提供方，協助甲乙雙方完成交易；2.第三方提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務；3.第三方提供資金監(jiān)管、交易擔保等服務。14.3第三方責任限額：第三方在本協議項下的責任，應根據其提供服務的內容和性質，由雙方另行協商確定。第三方的責任限額應在協議中明確約定，并不得低于法定最低責任限額。14.4第三方責任承擔：第三方在提供本協議項下服務過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。第三方的賠償責任包括但不限于直接損失和間接損失。第三方的賠償責任應在本協議約定的責任限額內承擔。14.5第三方與甲乙雙方的關系：1.第三方應根據本協議的約定，為甲乙雙方提供約定的服務；2.第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。14.6第三方變更：如需變更第三方，應經甲乙雙方書面同意，并由變更后的第三方與本協議的另一方重新簽訂協議。14.7第三方介入的費用承擔：第三方介入產生的費用，應根據服務內容、性質及雙方協商的結果由相關方承擔。14.8第三方介入的合同關系：第三方介入的合同關系由第三方與甲乙雙方分別簽訂的合同約定，與本協議內容不沖突。14.9第三方介入的爭議解決：第三方介入產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。15.1額外條款及說明：15.1.1當第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的資質和能力符合本協議的要求，并在合同中明確約定。15.1.2甲乙雙方應要求第三方提供必要的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。15.1.3第三方在介入過程中，應遵守本協議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.2第三方與其他各方的劃分說明：15.2.1第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分各自的權利、義務和責任。15.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的指示和本協議的約定。15.2.3第三方與其他各方（如客戶、供應商等）的關系，由第三方自行處理，與本協議內容無關。15.3第三方責任的明確：15.3.1第三方的責任范圍應在本協議中明確界定，包括但不限于服務提供過程中的違約責任。15.3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并不得低于法定最低責任限額。15.3.3第三方的責任承擔方式應在合同中明確，包括但不限于賠償損失、退還費用等。15.4第三方介入的風險承擔：15.4.1第三方介入可能帶來的風險應由第三方自行承擔，甲乙雙方不對此承擔任何責任。15.4.2甲乙雙方應要求第三方在介入前購買相應的保險，以保障自身利益。15.5第三方介入的變更及解除：15.5.1第三方介入的變更或解除，應經甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方重新協商簽訂協議。15.5.2第三方介入的變更或解除，不影響本協議的效力。15.6第三方介入的爭議解決：15.6.1第三方介入產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。15.6.2第三方介入的爭議解決，不影響本協議項下其他爭議的解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.合作乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.合作雙方法定代表人身份證明文件4.合作雙方授權委托書5.合作費用明細表6.權益分配方案7.第三方中介服務協議8.第三方專業(yè)服務協議9.第三方資金監(jiān)管協議10.第三方交易擔保協議11.合作過程中產生的相關文件及證明材料12.合作終止通知函13.合作終止協議14.爭議解決相關文件詳細要求和說明：1.附件14：提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件、授權委托書等，以證明合作雙方的合法身份和能力。2.附件5：詳細列出合作費用，包括但不限于中介服務費、第三方服務費等。3.附件6：明確雙方在合作成果中的權益分配比例和方式。4.附件710：明確第三方在合作中的角色、責任和服務內容。5.附件1114：為合作過程中產生的相關文件，用于證明合作雙方履行協議的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按約定提供房產信息或服務；一方未按約定支付費用；一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息；一方未按約定完成交易流程；一方未按約定承擔違約責任。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責任包括但不限于直接損失和間接損失；違約責任應在責任限額內承擔。簡要示例說明：1.違約行為：甲方未按約定支付乙方中介服務費。責任認定：甲方應向乙方支付約定的中介服務費，并承擔因此產生的利息損失。2.違約行為：乙方未按約定提供準確的房產信息。責任認定：乙方應承擔因提供虛假信息導致甲方遭受的損失，包括但不限于交易失敗、信譽損失等。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。4.違約行為：一方未按約定完成交易流程。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失，并協助守約方完成交易流程。全文完。2025年度高端房產中介服務房屋買賣合作框架協議范本1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議有效期1.4協議目的二、合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、合作范圍與內容3.1房產中介服務范圍3.2買賣雙方服務內容3.3合作期限四、服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2支付方式4.3付款時間五、合作成果與業(yè)績考核5.1合作成果定義5.2業(yè)績考核標準5.3業(yè)績獎勵機制六、保密條款6.1保密范圍6.2保密義務6.3違約責任七、知識產權歸屬7.1知識產權定義7.2知識產權歸屬7.3知識產權使用八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件十二、協議生效與終止12.1協議生效條件12.2協議終止條件12.3協議終止程序十三、協議附件13.1房產中介服務協議13.2買賣雙方協議13.3其他相關協議十四、協議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱：2025年度高端房產中介服務房屋買賣合作框架協議1.2協議簽訂日期：____年__月__日1.3協議有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4協議目的：為規(guī)范雙方在2025年度高端房產中介服務領域的合作，明確雙方的權利義務，實現互利共贏，特訂立本協議。二、合作雙方基本信息2.1甲方基本信息：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：____________聯系方式：_____________2.2乙方基本信息：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：____________聯系方式：_____________三、合作范圍與內容3.1房產中介服務范圍：3.1.1乙方負責為甲方提供高端房產中介服務，包括但不限于房屋買賣、租賃、咨詢等。3.1.2甲方提供甲方擁有的高端房產信息，乙方負責推廣和銷售。3.2買賣雙方服務內容：3.2.1乙方協助買賣雙方進行房產交易，包括但不限于合同起草、談判、簽訂等。3.2.2乙方負責協助辦理房產過戶、抵押等相關手續(xù)。3.3合作期限：3.3.1本協議合作期限為一年，自雙方簽署之日起計算。3.3.2協議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約一年。四、服務費用及支付方式4.1服務費用標準：4.1.1乙方提供的服務費用為交易額的__%。4.1.2乙方在交易成功后收取服務費用。4.2支付方式：4.2.1甲方應在交易完成后__個工作日內向乙方支付服務費用。4.2.2支付方式為銀行轉賬或現金支付。五、合作成果與業(yè)績考核5.1合作成果定義：5.1.1合作成果指在協議有效期內，乙方協助甲方完成的房產交易數量。5.2業(yè)績考核標準：5.2.1乙方每月向甲方提交業(yè)績報告，包括但不限于交易數量、金額等。5.2.2甲方根據業(yè)績報告對乙方進行考核。5.3業(yè)績獎勵機制：5.3.1甲方根據乙方業(yè)績，給予相應的獎勵。六、保密條款6.1保密范圍：6.1.1雙方在本協議履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密義務：6.2.1雙方對本協議涉及的秘密負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。6.3違約責任：6.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。七、知識產權歸屬7.1知識產權定義：7.1.1知識產權包括但不限于專利、商標、著作權等。7.2知識產權歸屬：7.2.1雙方在本協議履行過程中產生的知識產權歸各自所有。7.2.2雙方應尊重對方的知識產權，未經對方同意不得使用、復制或泄露。7.3知識產權使用：7.3.1雙方在使用對方知識產權時，應遵守相關法律法規(guī)和本協議約定。八、違約責任8.1違約情形：8.1.1任何一方未按本協議約定履行義務或違反本協議約定的。8.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的。8.1.3任何一方違反保密條款的。8.2違約責任：8.2.1違約方應立即采取措施糾正違約行為，并承擔由此產生的全部責任。8.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方實際損失。8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額根據實際損失確定，但最高不超過本協議約定服務費用的三倍。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向協議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1本協議爭議解決機構為協議簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和人民法院的規(guī)定執(zhí)行。十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致解除本協議。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除本協議。10.2合同解除程序：10.2.1解除協議需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。10.3合同解除后果：十一、其他約定11.1通知方式：11.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。11.1.2通知送達地址為雙方在協議中約定的地址。11.2不可抗力：11.2.1不可抗力指雙方在協議簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.3合同附件：11.3.1本協議附件與本協議具有同等法律效力。十二、協議生效與終止12.1協議生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后，本協議自生效。12.2協議終止條件：12.2.1本協議約定的合作期限屆滿。12.2.2本協議約定的解除條件成就。12.3協議終止程序：12.3.1協議終止需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。十三、協議附件13.1房產中介服務協議13.2買賣雙方協議13.3其他相關協議十四、協議簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點：__________________14.3簽署代表：甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合作中的主導地位，包括但不限于決策權、資源調配權等。1.2甲方資源提供條款說明：甲方應提供必要的市場信息、客戶資源、營銷渠道等，以支持乙方的工作。1.3甲方服務質量監(jiān)督條款說明：甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。1.4甲方市場推廣支持條款說明：甲方應提供市場推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、品牌合作等。1.5甲方合同簽訂與執(zhí)行條款說明：甲方負責與買賣雙方簽訂房產買賣合同，并確保合同執(zhí)行。1.6甲方風險控制條款說明：甲方應制定風險控制措施，以降低合作過程中的風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合作中的主導地位，包括但不限于業(yè)務執(zhí)行、客戶服務等。2.2乙方業(yè)務執(zhí)行條款說明：乙方負責具體執(zhí)行房產中介服務，包括但不限于房源尋找、談判、交易等。2.3乙方服務質量承諾條款說明：乙方承諾提供高質量的服務，確?？蛻魸M意度。2.4乙方市場拓展條款說明：乙方負責拓展市場，增加客戶資源，提高市場份額。2.5乙方合同簽訂與執(zhí)行條款說明：乙方負責與買賣雙方簽訂房產買賣合同，并確保合同執(zhí)行。2.6乙方風險承擔條款說明：乙方應承擔合作過程中的風險，包括但不限于市場風險、法律風險等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介參與條款說明：本條款允許引入第三方中介參與合作，以提供更全面的服務。3.2第三方中介資質要求條款說明：第三方中介應具備相應的資質和經驗，以確保服務質量。3.3第三方中介責任分配條款說明：明確第三方中介在合作中的責任，包括但不限于服務內容、費用承擔等。3.4第三方中介費用結算條款說明：第三方中介的服務費用由甲方、乙方和第三方中介協商確定，并按約定結算。3.5第三方中介爭議解決條款說明：第三方中介與甲方、乙方之間的爭議，應通過協商或仲裁方式解決。3.6第三方中介退出機制條款說明：如第三方中介無法履行職責或違反協議，應有權退出合作，并承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產中介服務協議2.買賣雙方協議3.第三方中介資質證明4.市場推廣方案5.風險控制措施6.業(yè)績考核報告7.第三方中介合作協議8.不可抗力事件證明9.合同解除通知書二、違約行為及認定：1.違約行為：未按協議約定提供服務或未履行保密義務。認定：通過協議約定的事后審查、客戶反饋或第三方評估。2.違約行為：未按約定支付服務費用。認定：通過銀行轉賬記錄或支付憑證核實。3.違約行為：泄露合作過程中獲得的商業(yè)秘密。認定：通過保密協議和內部調查確認。4.違約行為：未能達到約定的業(yè)績目標。認定：根據業(yè)績考核報告和協議約定的標準評估。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.仲裁：指爭議雙方在仲裁機構進行的一種爭議解決方式。4.訴訟：指爭議雙方在人民法院進行的一種爭議解決方式。5.合同解除：指合同當事人根據約定或法定事由終止合同效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務質量不達標。解決辦法：定期進行服務質量檢查，對服務質量不達標的進行培訓和改進。2.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：調整市場推廣策略，增加市場調研，優(yōu)化廣告投放。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現爭議。解決辦法：通過協商解決，協商不成時提交仲裁或訴訟。4.問題：第三方中介違約。解決辦法：根據合作協議進行處理，必要時解除合作關系。五、所有應用場景：1.高端房產買賣合作。2.房產中介服務外包。3.房產市場推廣合作。4.房產風險控制合作。5.房產交易全程服務。全文完。2025年度高端房產中介服務房屋買賣合作框架協議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（房產中介服務提供方）：2.乙方（房產買賣合作方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內就高端房產中介服務進行房屋買賣合作的框架協議，確保雙方在合作過程中的權益得到保障，實現互利共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）高端房產：指市場價格在某一區(qū)域內相對較高、具有較高投資價值的住宅、別墅、商業(yè)地產等；（2）房產中介服務：指甲方為乙方提供的關于高端房產的買賣、租賃、評估、咨詢等服務；（3）合作框架協議：指甲方與乙方就2025年度高端房產中介服務進行合作的初步約定。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指提供房產中介服務的主體；（2）乙方：指與甲方合作的房產買賣方；（3）合同期限：指本合同的有效期限；（4）合作區(qū)域：指雙方合作開展房產中介服務的區(qū)域；（5）傭金：指甲方根據本合同約定，向乙方支付的報酬。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權根據本合同約定，為乙方提供高端房產中介服務；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付傭金；（3）甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督和檢查；（4）甲方有義務按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質、高效的房產中介服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供高端房產中介服務；（2）乙方有權監(jiān)督甲方提供的服務質量，對服務質量不滿意有權提出異議；（3）乙方有義務按照合同約定，支付傭金；（4）乙方有義務配合甲方開展房產中介服務，提供相關資料和信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同約定的合作區(qū)域。5.3合同履行方式（1）甲方通過電話、網絡、實地考察等方式為乙方提供高端房產中介服務；（2）乙方通過電話、網絡、實地考察等方式與甲方進行溝通，獲取房產信息；（3）雙方按照約定，共同推進房產買賣事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）一方違約，另一方提出終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方；6.4終止后果（2）本合同終止后，雙方應相互退還已收到的傭金；（3）本合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）服務費：甲方為乙方提供高端房產中介服務所收取的費用；（2）傭金：乙方在房產買賣過程中，按照成交價格的一定比例支付給甲方的報酬；（3）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）服務費：乙方應在本合同簽訂后10個工作日內，以銀行轉賬方式支付給甲方；a.成交后一次性支付；b.按月支付；c.按季度支付；d.其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）服務費：乙方應在合同簽訂后的10個工作日內支付；（2）傭金：具體支付時間由雙方在傭金支付方式中約定。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付費用時，應提供相應的支付憑證，甲方予以確認；（2）發(fā)票：甲方應在收到乙方支付憑證后5個工作日內，向乙方開具正規(guī)發(fā)票；（3）逾期支付：如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供高端房產中介服務，乙方有權要求甲方退還已支付的費用，并支付違約金；（2）如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金；（2）賠償金額：賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可依法訴訟解決；a.貨幣賠償；b.實物賠償；c.其他雙方約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內容（1）雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密；（2）本合同的具體內容；（3）雙方約定的其他保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守對方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取合理措施，防止商業(yè)秘密被泄露；（3）雙方在合同終止后，仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）在不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方；（2）雙方應采取措施，減輕不可抗力帶來的損失；（3）如因不可抗力導致合同履行不能或難以履行，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方；（2）如一方轉讓本合同的權利和義務，另一方有權拒絕接受。12.2不得轉讓的情形（1）本合同約定的保密條款；（2）本合同約定的違約責任；（3）本合同約定的不可抗力條款；（4）其他雙方約定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對高端房產中介服務的最終解釋權；（2）本合同簽訂后，乙方保留對合作過程中獲取的商業(yè)秘密的保密權。13.2特殊權力保留（1）如遇法律法規(guī)變化，甲方保留根據新法律法規(guī)調整服務內容和費用的權利；（2）如遇市場行情波動，雙方保留根據市場行情調整傭金比例的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同推進高端房產中介服務的開展。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論合作事宜；（2）雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決問題；（3）雙方應按照約定，提供必要的協助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于高端房產中介服務房屋買賣合作的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產中介服務提供方）：乙方（房產買賣合作方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高端房產中介服務詳細清單2.合作區(qū)域界定地圖3.傭金支付標準及計算方法4.保密協議5.不可抗力事件清單6.協議修改和補充記錄7.會議紀要及溝通記錄8.其他雙方協商一致的附件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供高端房產中介服務（認定：違反服務承諾）未按約定支付傭金（認定：違反支付義務）泄露乙方商業(yè)秘密（認定：侵犯商業(yè)秘密）2.乙方的違約行為及認定：未按約定支付費用（認定：違反支付義務）泄露甲方商業(yè)秘密（認定：侵犯商業(yè)秘密）未按約定提供必要協助