文化交流展廳租賃合同

文化交流展廳租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的文化交流展廳，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）展廳租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）其他費(fèi)用（如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等）：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的______日前支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃展廳僅用于進(jìn)行文化交流活動(dòng)，不得從事與文化交流無關(guān)的活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)展廳進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保展廳設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用展廳設(shè)施，不得破壞、損壞展廳設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理展廳財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方為其辦理保險(xiǎn)手續(xù)。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2甲方未按約定提供展廳或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.文化交流展廳租賃合同2.展廳詳細(xì)信息說明書3.租賃用途說明書4.展廳設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供展廳或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付。3.乙方未按約定使用展廳，從事與文化交流無關(guān)的活動(dòng)。4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，或保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件未提交給甲方備案。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有文化交流展廳并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃文化交流展廳并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃展廳的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到展廳設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。2.遇到乙方延遲支付租金：提醒乙方盡快支付，并按照約定收取滯納金。3.遇到乙方未按約定使用展廳：及時(shí)制止，并要求乙方停止相關(guān)活動(dòng)。4.遇到乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：要求乙方盡快辦理，并提交保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。5.遇到合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決