科技園區(qū)宿舍樓建設(shè)合同

科技園區(qū)宿舍樓建設(shè)合同合同編號(hào)：__________甲方：__________（科技園區(qū)管理部門(mén)）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________（宿舍樓建設(shè)公司）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供員工住宿需求，乙方具備宿舍樓建設(shè)的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就宿舍樓建設(shè)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.1宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目位于__________，占地面積__________平方米。1.2宿舍樓建設(shè)規(guī)模為_(kāi)_________層，建筑總面積__________平方米，其中宿舍面積__________平方米，公共區(qū)域面積__________平方米。1.3宿舍樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合__________（相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)）。二、建設(shè)期限2.1宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目的開(kāi)工日期為_(kāi)_________，竣工日期為_(kāi)_________。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、建設(shè)投資3.1宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目的總投資為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2甲方負(fù)責(zé)籌集建設(shè)資金，并按照雙方約定的付款進(jìn)度向乙方支付。3.3乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)要求。4.2乙方應(yīng)保證宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，確保宿舍樓的使用安全。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和管理。5.2乙方應(yīng)按照合同約定履行建設(shè)義務(wù)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.4雙方應(yīng)共同維護(hù)宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目的合法權(quán)益，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變項(xiàng)目用途。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。6.2甲方未按照約定進(jìn)度支付建設(shè)資金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：__________。6.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。8.2合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.宿舍樓建設(shè)設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.建設(shè)預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.安全管理制度7.付款憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成建設(shè)任務(wù)：指乙方未按照合同約定的工期完成宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：指宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收不合格，不符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)要求。3.未按約定支付建設(shè)資金：指甲方未按照合同約定的進(jìn)度向乙方支付宿舍樓建設(shè)資金。4.擅自改變項(xiàng)目用途：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目的用途。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.科技園區(qū)：指具有科技產(chǎn)業(yè)特色，提供科研、生產(chǎn)、辦公、生活等設(shè)施的區(qū)域。2.宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目：指在科技園區(qū)內(nèi)建設(shè)的用于提供員工住宿的建筑項(xiàng)目。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指甲方未按約定進(jìn)度支付建設(shè)資金時(shí)，應(yīng)向乙方支付的遲延付款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.資金支付糾紛：甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度向乙方支付建設(shè)資金，如發(fā)生支付糾紛，雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。4.工程變更：如甲方提出工程變更需求，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期調(diào)整、費(fèi)用增減等事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技園區(qū)為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供員工住宿需求時(shí)，與具備宿舍樓建設(shè)資質(zhì)和能力的公司簽訂的建設(shè)合同。2.宿舍樓建