展覽館租賃合同協(xié)議書

展覽館租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有展覽館的出租權(quán)，愿意將展覽館出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的展覽館，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的甲方出租給乙方的展覽館位于__________，總面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃展覽館僅用于__________（用途），不得用于其他非法或違反社會公共利益的活動。第五條維修責任1.租賃期內(nèi)，甲方負責展覽館的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。2.乙方負責其租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及裝修的維修和保養(yǎng)。第六條保險乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向保險公司投保火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。第七條轉(zhuǎn)租乙方不得將展覽館轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第八條提前終止租賃1.任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)提前終止本合同。2.提前終止租賃的，乙方應(yīng)按照租賃期限未履行的部分支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。第九條違約責任1.一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金的__________%。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向展覽館所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.展覽館租賃合同協(xié)議書2.乙方租賃用途證明文件3.保險單副本4.甲方同意乙方轉(zhuǎn)租證明文件5.租賃期限未履行部分租金計算明細表6.違約金計算明細表7.滯納金計算明細表二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，未能提供符合租賃條件的展覽館。2.甲方未能按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按照約定時間支付租金。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租。5.乙方未按照約定用途使用展覽館。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有展覽館出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供展覽館的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能提供符合租賃條件的展覽館。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收展覽館，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改至符合租賃條件。2.問題：甲方未能按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修和保養(yǎng)。3.問題：乙方未按照約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)提前終止合同。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租。解決辦法：甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方未按照約定用途使用展覽館。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)提前終止合同。五、所有應(yīng)用場