承租論壇塊合同

承租論壇塊合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是合法擁有論壇塊運(yùn)營權(quán)的公司，乙方希望承租甲方的論壇塊進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方承租甲方論壇塊事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條論壇塊的定義及范圍

1.1本合同所稱論壇塊是指甲方擁有合法運(yùn)營權(quán)的網(wǎng)絡(luò)論壇中的特定區(qū)域，該區(qū)域用于乙方進(jìn)行信息發(fā)布、用戶互動等商業(yè)活動。

1.2論壇塊的具體范圍、功能及服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。

第二條承租期限

2.1本合同的承租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條承租費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付給甲方的承租費(fèi)用為人民幣____元/年。

3.2承租費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首年承租費(fèi)用，之后每年的承租費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)承租年度開始前____個(gè)月內(nèi)支付。

3.3若乙方逾期支付承租費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額每日____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證論壇塊的正常運(yùn)行，提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)對乙方在論壇塊內(nèi)發(fā)布的內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，確保內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗。

4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供論壇塊的相關(guān)數(shù)據(jù)和用戶反饋信息。

4.4甲方不得無故中斷論壇塊的服務(wù)，若因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取補(bǔ)救措施。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在論壇塊內(nèi)發(fā)布合法合規(guī)的商業(yè)信息，進(jìn)行用戶互動等活動。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)內(nèi)容，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。

5.3乙方應(yīng)妥善保管論壇塊的登錄信息，不得泄露給第三方。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付承租費(fèi)用，不得拖欠。

第六條知識產(chǎn)權(quán)

6.1甲方對論壇塊擁有完整的知識產(chǎn)權(quán)，乙方僅在承租期限內(nèi)享有使用權(quán)。

6.2乙方在論壇塊內(nèi)發(fā)布的信息，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在論壇塊內(nèi)展示、傳播。

6.3若乙方發(fā)布的信息侵犯了第三方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條保密條款

7.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

7.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息公開或不再具有商業(yè)價(jià)值。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用論壇塊，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

8.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。

第九條不可抗力

9.1若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十條合同的變更和解除

10.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

10.2若一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對方賠償損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：論壇塊的具體范圍、