凍庫租賃協(xié)議書模板

凍庫租賃協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有合法的凍庫設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意租賃甲方的凍庫設(shè)施。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本凍庫租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________的凍庫設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述如下：

-凍庫名稱：_____________________

-凍庫面積：_____________________

-凍庫溫度：_____________________

-凍庫設(shè)施：_____________________

-其他設(shè)施：_____________________

1.3甲方保證租賃物符合國家有關(guān)凍庫設(shè)施的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方，除非乙方有違約行為。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)凍庫設(shè)施的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的使用說明和操作手冊。

5.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

5.5甲方應(yīng)保證租賃物的消防安全，按照國家有關(guān)消防法規(guī)的要求配備消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常保管。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)凍庫設(shè)施的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，不得將租賃物用于非法用途。

6.4乙方應(yīng)保證租賃物的消防安全，不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

6.5乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.6乙方應(yīng)按時支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第七條租賃物的維修和保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按照逾期付款金額的____%計算。

8.3如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償因此造成的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

9.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

9.3不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書面同意。

11.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：__________________