地下停車位使用權(quán)租用合同

地下停車位使用權(quán)租用合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________地下停車場的停車位使用權(quán)，乙方因停車需要，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方停車位事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于地下停車位使用權(quán)租用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益。

第二條停車位信息

1.甲方同意將位于________________地下停車場編號為______的停車位（以下簡稱“該停車位”）的使用權(quán)出租給乙方使用。

2.該停車位的具體位置、面積、設(shè)施等信息詳見附件一。

第三條租用期限

1.本合同租用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租用期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租用期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

1.該停車位的年租金為人民幣____元（￥____），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首年租金。

2.租金按年支付，乙方應(yīng)于每年租用期限開始前____日內(nèi)支付下一年度租金。

3.租金支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

4.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對該停車位擁有合法的使用權(quán)，并保證該停車位在本合同期限內(nèi)未被抵押、查封或存在其他權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證該停車位的正常使用，負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和管理工作。

3.甲方應(yīng)為乙方提供停車位使用所需的必要條件，包括但不限于照明、通風(fēng)、排水等。

4.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在本合同約定的租用期限內(nèi)使用該停車位。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金產(chǎn)生的滯納金。

3.乙方應(yīng)合理使用該停車位，不得擅自改變停車位的用途或結(jié)構(gòu)。

4.乙方不得將該停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

5.乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。

6.乙方應(yīng)妥善保管停車位，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第七條合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。

第八條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額____%的滯納金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車位或改變停車位用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

3.因乙方原因?qū)е峦＼囄粨p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

第九條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或延遲履行本合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：停車位位置及設(shè)施信息圖

（此處可附上停