土地承包合同

土地承包合同

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（具體位置）的土地使用權(quán)，乙方有意愿承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下土地承包合同，以資共同遵守：

第一條土地承包范圍及用途

1.1甲方同意將位于_____________________（具體位置）的總面積為_______平方米（或畝）的土地承包給乙方使用。

1.2承包土地的用途為農(nóng)業(yè)種植，乙方不得擅自改變土地用途，如需變更用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。

第二條承包期限

2.1本合同承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.2承包期滿，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)于期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。

第三條承包費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（￥______）。

3.2承包費(fèi)用的支付方式為：乙方應(yīng)于每年______月______日前一次性支付給甲方。

3.3若乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期費(fèi)用的______%作為違約金。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證承包土地的合法使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3甲方應(yīng)保證承包土地的基礎(chǔ)設(shè)施完好，如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致土地?fù)p毀，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或與乙方協(xié)商解決。

4.4甲方不得無故收回承包土地，如因國家建設(shè)需要征用土地，甲方應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并按照國家有關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在承包土地上進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)種植等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得破壞土地資源，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)因使用土地所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.4乙方應(yīng)保護(hù)土地環(huán)境，不得造成污染，如因乙方原因造成土地污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條土地的維護(hù)和改良

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包土地的日常維護(hù)工作，保持土地肥力。

6.2乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行改良的，改良費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改良成果在承包期滿后無償歸甲方所有。

6.3乙方不得擅自改變土地的地形地貌，如需進(jìn)行較大規(guī)模的土地整理，必須經(jīng)甲方書面同意，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方違反合同約定，無故收回土地或干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

7.2若乙方違反合同約定，逾期支付承包費(fèi)用或擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

7.3雙方均應(yīng)遵守本合同約定，任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，具體范圍參照《中華人民共和國合同法》第一百一十七條的規(guī)定。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

9.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

9.3一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽