loft房屋贈(zèng)與協(xié)議

loft房屋贈(zèng)與協(xié)議

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

地址：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

地址：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該loft房屋”）的產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該loft房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條贈(zèng)與物

甲方同意將位于____________________的loft房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該loft房屋”）贈(zèng)與乙方。該loft房屋的具體信息如下：

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；

3.房屋建筑面積：____________________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

5.房屋用途：____________________；

6.房屋現(xiàn)狀：____________________；

7.其他相關(guān)情況：____________________。

第二條贈(zèng)與條件

1.甲方保證對(duì)該loft房屋擁有合法的所有權(quán)，且該loft房屋未設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他任何形式的擔(dān)保；

2.甲方保證該loft房屋未涉及任何訴訟、仲裁或其他爭(zhēng)議；

3.甲方保證該loft房屋不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，符合國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方同意接受甲方的贈(zèng)與，并承諾按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。

第三條贈(zèng)與物的交付

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，將該loft房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件交付給乙方；

2.甲方應(yīng)在交付該loft房屋時(shí)，保證該loft房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等與本協(xié)議第一條所述相符，且無(wú)任何損壞；

3.乙方應(yīng)在接收該loft房屋時(shí)，對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在接收后____天內(nèi)書(shū)面通知甲方，逾期未提出異議的，視為乙方已接受該loft房屋的現(xiàn)狀。

第四條產(chǎn)權(quán)變更登記

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該loft房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；

2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

3.甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的所有文件和資料，并保證所提供文件的真實(shí)性、合法性；

4.乙方應(yīng)在甲方的協(xié)助下，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，不得無(wú)故拖延。

第五條甲方的聲明和保證

1.甲方聲明，其對(duì)該loft房屋擁有完全的所有權(quán)，且該所有權(quán)未受到任何限制；

2.甲方保證，該loft房屋未被任何第三方主張權(quán)利，且不存在任何可能影響乙方權(quán)益的法律障礙；

3.甲方保證，該loft房屋的贈(zèng)與不會(huì)違反任何法律法規(guī)的規(guī)定，也不會(huì)損害任何第三方的合法權(quán)益。

第六條乙方的聲明和保證

1.乙方聲明，其接受甲方贈(zèng)與的該loft房屋，是基于對(duì)甲方的信任和對(duì)房屋的滿(mǎn)意；

2.乙方保證，其將按照本協(xié)議的約定，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；

3.乙方保證，其將合理使用該loft房屋，不會(huì)進(jìn)行任何違法或違反社會(huì)公德的活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本協(xié)議的約定交付該loft房屋，或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金____元；

2.如乙方未按照本協(xié)議的約定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，或未承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金____元；

3.如因甲方的原因?qū)е略搇oft房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

4.如因乙方的原因?qū)е略搇oft房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明；

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題；

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

3.如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）