loft房屋贈與協(xié)議

loft房屋贈與協(xié)議

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“該loft房屋”）的產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該loft房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就贈與事宜達成如下協(xié)議：

第一條贈與物

甲方同意將位于____________________的loft房屋（以下簡稱“該loft房屋”）贈與乙方。該loft房屋的具體信息如下：

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋所有權(quán)證號：____________________；

3.房屋建筑面積：____________________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

5.房屋用途：____________________；

6.房屋現(xiàn)狀：____________________；

7.其他相關(guān)情況：____________________。

第二條贈與條件

1.甲方保證對該loft房屋擁有合法的所有權(quán)，且該loft房屋未設定抵押、質(zhì)押或其他任何形式的擔保；

2.甲方保證該loft房屋未涉及任何訴訟、仲裁或其他爭議；

3.甲方保證該loft房屋不存在任何質(zhì)量問題，符合國家規(guī)定的建筑標準；

4.乙方同意接受甲方的贈與，并承諾按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務。

第三條贈與物的交付

1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，將該loft房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方；

2.甲方應在交付該loft房屋時，保證該loft房屋的結(jié)構(gòu)、設施、裝修等與本協(xié)議第一條所述相符，且無任何損壞；

3.乙方應在接收該loft房屋時，對房屋的現(xiàn)狀進行驗收，如有異議，應在接收后____天內(nèi)書面通知甲方，逾期未提出異議的，視為乙方已接受該loft房屋的現(xiàn)狀。

第四條產(chǎn)權(quán)變更登記

1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該loft房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；

2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用由乙方承擔；

3.甲方應提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的所有文件和資料，并保證所提供文件的真實性、合法性；

4.乙方應在甲方的協(xié)助下，及時辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，不得無故拖延。

第五條甲方的聲明和保證

1.甲方聲明，其對該loft房屋擁有完全的所有權(quán)，且該所有權(quán)未受到任何限制；

2.甲方保證，該loft房屋未被任何第三方主張權(quán)利，且不存在任何可能影響乙方權(quán)益的法律障礙；

3.甲方保證，該loft房屋的贈與不會違反任何法律法規(guī)的規(guī)定，也不會損害任何第三方的合法權(quán)益。

第六條乙方的聲明和保證

1.乙方聲明，其接受甲方贈與的該loft房屋，是基于對甲方的信任和對房屋的滿意；

2.乙方保證，其將按照本協(xié)議的約定，及時辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔相應的費用；

3.乙方保證，其將合理使用該loft房屋，不會進行任何違法或違反社會公德的活動。

第七條違約責任

1.如甲方未按照本協(xié)議的約定交付該loft房屋，或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金____元；

2.如乙方未按照本協(xié)議的約定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，或未承擔相應的費用，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金____元；

3.如因甲方的原因?qū)е略搇oft房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法辦理，甲方應賠償乙方因此遭受的損失；

4.如因乙方的原因?qū)е略搇oft房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法辦理，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

1.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應的證明；

2.雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題；

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議。

第九條爭議解決

1.本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；

3.如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本協(xié)議的任何修改和補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）