2024果園、林地承包合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024果園、林地承包合同書本合同目錄一覽1.承包人信息1.1承包人名稱1.2承包人地址1.3承包人聯系方式2.果園、林地信息2.1果園、林地位置2.2果園、林地面積2.3果園、林地使用期限3.承包內容3.1承包方式3.2承包范圍3.3承包經營項目4.承包費用4.1承包金4.2繳納承包金的期限和方式4.3承包費用調整機制5.承包人的權利和義務5.1承包人的權利5.2承包人的義務6.發(fā)包人的權利和義務6.1發(fā)包人的權利6.2發(fā)包人的義務7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的程序8.違約責任8.1承包人違約責任8.2發(fā)包人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約泄露的后果12.合同的份數和保管12.1合同份數12.2合同的保管13.其他約定13.1雙方的其他約定14.附錄14.1附錄內容第一部分：合同如下：第一條承包人信息1.1承包人名稱：×××農業(yè)發(fā)展有限公司1.2承包人地址：××省××市××縣××路××號1.3承包人聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××第二條果園、林地信息2.1果園、林地位置：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村2.2果園、林地面積：總面積為××平方米，其中果園面積為××平方米，林地面積為××平方米2.3果園、林地使用期限：本合同簽訂后，承包人享有××年的果園、林地使用權第三條承包內容3.1承包方式：本合同采取整片承包方式3.2承包范圍：承包人承包的果園、林地范圍內的一切果樹、林木及其附屬設施3.3承包經營項目：果樹的種植、養(yǎng)護、修剪、采摘；林地的合理利用和保護第四條承包費用4.1承包金：每年承包金為××元，共計××元（大寫：××元整）4.2繳納承包金的期限和方式：承包金分為三年繳納，每年繳納一次，每次繳納××元。承包人應在每年1月1日前將當年承包金支付給發(fā)包人4.3承包費用調整機制：如遇市場行情變化或其他不可抗力因素，承包金可按雙方約定進行調整第五條承包人的權利和義務5.1承包人的權利（1）享有承包范圍內果樹、林木的種植、養(yǎng)護、修剪、采摘等經營活動的權利（2）享有對承包范圍內林地的合理利用和保護的權利（3）享有合同約定的其他權利5.2承包人的義務（1）按合同約定支付承包金（2）按合同約定進行果園、林地的經營和管理，確保果實產量和質量（3）履行合同約定的其他義務第六條發(fā)包人的權利和義務6.1發(fā)包人的權利（1）監(jiān)督承包人按合同約定進行果園、林地的經營和管理（2）收取承包金，并根據合同約定對承包人的經營成果進行評估（3）享有合同約定的其他權利6.2發(fā)包人的義務（1）保證承包人合法、順利地進行果園、林地的經營和管理（2）提供必要的技術支持和指導（3）履行合同約定的其他義務第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件（1）雙方同意并簽訂書面變更協議（2）因國家政策調整、法律法規(guī)變化導致合同內容需要變更7.2合同解除條件（1）雙方同意并簽訂書面解除協議（2）承包人未按合同約定支付承包金或未履行合同約定的義務（3）因不可抗力因素導致合同無法履行7.3合同變更和解除的程序（1）雙方協商一致，簽訂書面協議（2）協議經雙方簽字蓋章后生效（3）協議生效后，按協議約定執(zhí)行第八條違約責任8.1承包人違約責任（1）承包人未按合同約定支付承包金的，應向發(fā)包人支付違約金，違約金為應支付承包金總額的5%（2）承包人未按合同約定進行果園、林地經營和管理的，發(fā)包人有權要求承包人改正，并有權解除合同（3）承包人違反合同約定的其他條款的，應承擔相應的違約責任8.2發(fā)包人違約責任（1）發(fā)包人未按合同約定提供技術支持和指導的，應向承包人支付違約金，違約金為應提供技術支持和指導費用的5%（2）發(fā)包人未按合同約定保障承包人合法、順利地進行果園、林地經營和管理的，承包人有權要求發(fā)包人改正，并有權解除合同（3）發(fā)包人違反合同約定的其他條款的，應承擔相應的違約責任第九條爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟（2）向合同約定的仲裁機構申請仲裁9.2爭議解決機構：如選擇仲裁，雙方約定的仲裁機構為×××仲裁委員會第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協商一致解除合同10.3合同續(xù)簽條件：合同期滿前，雙方協商一致且符合國家相關法律法規(guī)的，可以續(xù)簽合同第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年11.3違約泄露的后果：泄露方應承擔泄露給對方造成的經濟損失賠償責任，賠償金額為實際損失的2倍第十二條合同的份數和保管12.1合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同的保管：雙方應妥善保管合同副本，如發(fā)生合同損毀、遺失等情況，應及時通知對方，并按原合同內容重新制作第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力第十四條附錄14.1附錄內容：果園、林地現狀照片、相關許可證復印件、技術支持和指導內容等第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園、林地位置示意圖詳細要求：清晰標注果園、林地的具體位置，包括經緯度、周邊地形等信息附件說明：用于明確果園、林地的具體位置，便于雙方識別和核實2.附件二：果園、林地面積測量報告詳細要求：由具有資質的測量機構出具，詳細記錄果園、林地的面積測量過程和結果附件說明：用于證明果園、林地的面積，作為合同執(zhí)行的依據3.附件三：承包人資質證明文件詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等有效證件的復印件附件說明：用于證明承包人的合法身份和經營資格4.附件四：發(fā)包人授權書詳細要求：授權書應明確授權范圍和授權期限，由法定代表人簽字并蓋章附件說明：用于證明發(fā)包人授權代表有權簽訂和執(zhí)行本合同5.附件五：承包金支付憑證詳細要求：銀行轉賬憑證、現金支付收據等，證明承包金已按約定支付附件說明：用于證明承包人已按合同約定支付承包金6.附件六：技術支持和指導內容清單詳細要求：詳細列出發(fā)包人應提供的技術支持和指導內容，包括技術培訓、管理咨詢等附件說明：用于明確發(fā)包人的技術支持和指導義務7.附件七：合同變更、解除協議詳細要求：雙方簽訂的書面變更、解除協議，明確變更、解除的條件、程序和后果附件說明：用于規(guī)范合同變更、解除的程序和雙方的權利義務8.附件八：爭議解決機構出具的調解書或裁決書詳細要求：如發(fā)生爭議，由雙方約定的爭議解決機構出具的調解書或裁決書附件說明：用于確認爭議的解決結果和雙方的義務說明二：違約行為及責任認定：1.承包人未按合同約定支付承包金違約責任：支付違約金，違約金為應支付承包金總額的5%示例說明：如承包人在合同生效后三個月內未支付當年承包金，則視為違約，應支付違約金2.承包人未按合同約定進行果園、林地經營和管理違約責任：發(fā)包人有權要求承包人改正，并有權解除合同示例說明：如承包人未按合同約定進行果樹修剪，導致果實產量下降，發(fā)包人可要求承包人改正或解除合同3.承包人違反合同約定的其他條款違約責任：承擔相應的違約責任示例說明：如承包人未經發(fā)包人同意，在承包范圍內進行林地開發(fā)，發(fā)包人可要求承包人停止違法行為并承擔違約責任4.發(fā)包人未按合同約定提供技術支持和指導違約責任：支付違約金，違約金為應提供技術支持和指導費用的5%示例說明：如發(fā)包人未按合同約定提供果樹病蟲害防治指導，導致果園損失，發(fā)包人應支付違約金5.發(fā)包人未按合同約定保障承包人合法、順利地進行果園、林地經營和管理違約責任：承包人有權要求發(fā)包人改正，并有權解除合同示例說明：如發(fā)包人故意阻礙承包人進行果樹種植，承包人可要求發(fā)包人改正或解除合同6.發(fā)包人違反合同約定的其他條款違約責任：承擔相應的違約責任示例說明：如發(fā)包人未經承包人同意，在承包范圍內進行基礎設施建設，發(fā)包人應承擔違約責任說明三：法律名詞及解釋：1.果園：指用于種植果樹的土地，包括果樹的栽培、養(yǎng)護、修剪、采摘等活動2.林地：指用于種植林木的土地，包括林木的培育、