2024果園、林地承包合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024果園、林地承包合同書(shū)本合同目錄一覽1.承包人信息1.1承包人名稱(chēng)1.2承包人地址1.3承包人聯(lián)系方式2.果園、林地信息2.1果園、林地位置2.2果園、林地面積2.3果園、林地使用期限3.承包內(nèi)容3.1承包方式3.2承包范圍3.3承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目4.承包費(fèi)用4.1承包金4.2繳納承包金的期限和方式4.3承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.承包人的權(quán)利和義務(wù)5.1承包人的權(quán)利5.2承包人的義務(wù)6.發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)6.1發(fā)包人的權(quán)利6.2發(fā)包人的義務(wù)7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的程序8.違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.2發(fā)包人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果12.合同的份數(shù)和保管12.1合同份數(shù)12.2合同的保管13.其他約定13.1雙方的其他約定14.附錄14.1附錄內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條承包人信息1.1承包人名稱(chēng)：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.2承包人地址：××省××市××縣××路××號(hào)1.3承包人聯(lián)系方式：電話(huà)：×××××××××××，郵箱：×××××××××第二條果園、林地信息2.1果園、林地位置：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村2.2果園、林地面積：總面積為××平方米，其中果園面積為××平方米，林地面積為××平方米2.3果園、林地使用期限：本合同簽訂后，承包人享有××年的果園、林地使用權(quán)第三條承包內(nèi)容3.1承包方式：本合同采取整片承包方式3.2承包范圍：承包人承包的果園、林地范圍內(nèi)的一切果樹(shù)、林木及其附屬設(shè)施3.3承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：果樹(shù)的種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、采摘；林地的合理利用和保護(hù)第四條承包費(fèi)用4.1承包金：每年承包金為××元，共計(jì)××元（大寫(xiě)：××元整）4.2繳納承包金的期限和方式：承包金分為三年繳納，每年繳納一次，每次繳納××元。承包人應(yīng)在每年1月1日前將當(dāng)年承包金支付給發(fā)包人4.3承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素，承包金可按雙方約定進(jìn)行調(diào)整第五條承包人的權(quán)利和義務(wù)5.1承包人的權(quán)利（1）享有承包范圍內(nèi)果樹(shù)、林木的種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、采摘等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利（2）享有對(duì)承包范圍內(nèi)林地的合理利用和保護(hù)的權(quán)利（3）享有合同約定的其他權(quán)利5.2承包人的義務(wù)（1）按合同約定支付承包金（2）按合同約定進(jìn)行果園、林地的經(jīng)營(yíng)和管理，確保果實(shí)產(chǎn)量和質(zhì)量（3）履行合同約定的其他義務(wù)第六條發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)6.1發(fā)包人的權(quán)利（1）監(jiān)督承包人按合同約定進(jìn)行果園、林地的經(jīng)營(yíng)和管理（2）收取承包金，并根據(jù)合同約定對(duì)承包人的經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行評(píng)估（3）享有合同約定的其他權(quán)利6.2發(fā)包人的義務(wù)（1）保證承包人合法、順利地進(jìn)行果園、林地的經(jīng)營(yíng)和管理（2）提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)（3）履行合同約定的其他義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件（1）雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議（2）因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更7.2合同解除條件（1）雙方同意并簽訂書(shū)面解除協(xié)議（2）承包人未按合同約定支付承包金或未履行合同約定的義務(wù)（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.3合同變更和解除的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議（2）協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效（3）協(xié)議生效后，按協(xié)議約定執(zhí)行第八條違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任（1）承包人未按合同約定支付承包金的，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包金總額的5%（2）承包人未按合同約定進(jìn)行果園、林地經(jīng)營(yíng)和管理的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人改正，并有權(quán)解除合同（3）承包人違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2發(fā)包人違約責(zé)任（1）發(fā)包人未按合同約定提供技術(shù)支持和指導(dǎo)的，應(yīng)向承包人支付違約金，違約金為應(yīng)提供技術(shù)支持和指導(dǎo)費(fèi)用的5%（2）發(fā)包人未按合同約定保障承包人合法、順利地進(jìn)行果園、林地經(jīng)營(yíng)和管理的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人改正，并有權(quán)解除合同（3）發(fā)包人違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟（2）向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同續(xù)簽條件：合同期滿(mǎn)前，雙方協(xié)商一致且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的，可以續(xù)簽合同第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年11.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失的2倍第十二條合同的份數(shù)和保管12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同的保管：雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如發(fā)生合同損毀、遺失等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按原合同內(nèi)容重新制作第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條附錄14.1附錄內(nèi)容：果園、林地現(xiàn)狀照片、相關(guān)許可證復(fù)印件、技術(shù)支持和指導(dǎo)內(nèi)容等第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：果園、林地位置示意圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注果園、林地的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊地形等信息附件說(shuō)明：用于明確果園、林地的具體位置，便于雙方識(shí)別和核實(shí)2.附件二：果園、林地面積測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄果園、林地的面積測(cè)量過(guò)程和結(jié)果附件說(shuō)明：用于證明果園、林地的面積，作為合同執(zhí)行的依據(jù)3.附件三：承包人資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證件的復(fù)印件附件說(shuō)明：用于證明承包人的合法身份和經(jīng)營(yíng)資格4.附件四：發(fā)包人授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限，由法定代表人簽字并蓋章附件說(shuō)明：用于證明發(fā)包人授權(quán)代表有權(quán)簽訂和執(zhí)行本合同5.附件五：承包金支付憑證詳細(xì)要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明承包金已按約定支付附件說(shuō)明：用于證明承包人已按合同約定支付承包金6.附件六：技術(shù)支持和指導(dǎo)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出發(fā)包人應(yīng)提供的技術(shù)支持和指導(dǎo)內(nèi)容，包括技術(shù)培訓(xùn)、管理咨詢(xún)等附件說(shuō)明：用于明確發(fā)包人的技術(shù)支持和指導(dǎo)義務(wù)7.附件七：合同變更、解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的書(shū)面變更、解除協(xié)議，明確變更、解除的條件、程序和后果附件說(shuō)明：用于規(guī)范合同變更、解除的程序和雙方的權(quán)利義務(wù)8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書(shū)或裁決書(shū)詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書(shū)或裁決書(shū)附件說(shuō)明：用于確認(rèn)爭(zhēng)議的解決結(jié)果和雙方的義務(wù)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人未按合同約定支付承包金違約責(zé)任：支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包金總額的5%示例說(shuō)明：如承包人在合同生效后三個(gè)月內(nèi)未支付當(dāng)年承包金，則視為違約，應(yīng)支付違約金2.承包人未按合同約定進(jìn)行果園、林地經(jīng)營(yíng)和管理違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人改正，并有權(quán)解除合同示例說(shuō)明：如承包人未按合同約定進(jìn)行果樹(shù)修剪，導(dǎo)致果實(shí)產(chǎn)量下降，發(fā)包人可要求承包人改正或解除合同3.承包人違反合同約定的其他條款違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任示例說(shuō)明：如承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，在承包范圍內(nèi)進(jìn)行林地開(kāi)發(fā)，發(fā)包人可要求承包人停止違法行為并承擔(dān)違約責(zé)任4.發(fā)包人未按合同約定提供技術(shù)支持和指導(dǎo)違約責(zé)任：支付違約金，違約金為應(yīng)提供技術(shù)支持和指導(dǎo)費(fèi)用的5%示例說(shuō)明：如發(fā)包人未按合同約定提供果樹(shù)病蟲(chóng)害防治指導(dǎo)，導(dǎo)致果園損失，發(fā)包人應(yīng)支付違約金5.發(fā)包人未按合同約定保障承包人合法、順利地進(jìn)行果園、林地經(jīng)營(yíng)和管理違約責(zé)任：承包人有權(quán)要求發(fā)包人改正，并有權(quán)解除合同示例說(shuō)明：如發(fā)包人故意阻礙承包人進(jìn)行果樹(shù)種植，承包人可要求發(fā)包人改正或解除合同6.發(fā)包人違反合同約定的其他條款違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任示例說(shuō)明：如發(fā)包人未經(jīng)承包人同意，在承包范圍內(nèi)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.果園：指用于種植果樹(shù)的土地，包括果樹(shù)的栽培、養(yǎng)護(hù)、修剪、采摘等活動(dòng)2.林地：指用于種植林木的土地，包括林木的培育、