2024版零星土建工程合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版零星土建工程合同書(shū)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址（如有）第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付進(jìn)度3.4支付條件第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條材料及設(shè)備6.1甲方提供材料及設(shè)備6.2乙方提供材料及設(shè)備6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收及質(zhì)量保證第七條施工及管理7.1乙方施工組織及人員配置7.2乙方現(xiàn)場(chǎng)管理及安全防護(hù)7.3乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量控制第八條變更及調(diào)整8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)及地址：本合同如有丙方，需在合同簽訂時(shí)明確丙方名稱(chēng)及地址，并附在本合同附件中。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××零星土建工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，甲方項(xiàng)目用地范圍內(nèi)2.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物基礎(chǔ)修復(fù)、墻體修補(bǔ)、屋面防水、管道疏通等零星土建工程。具體工程內(nèi)容以甲方實(shí)際委托的工程為準(zhǔn)。2.4工程規(guī)模：根據(jù)甲方實(shí)際委托的工程量確定。2.5工程預(yù)算：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×××萬(wàn)元整）。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×××萬(wàn)元整）。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的一半作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的一半；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同總價(jià)。3.4支付條件：乙方按合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期：本合同簽訂后十個(gè)工作日。4.2工程竣工日期：工程實(shí)際開(kāi)工之日起算，預(yù)計(jì)工期為×××天。4.3工程延期及違約責(zé)任：（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按每天×××元計(jì)算違約金；（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按每天×××元計(jì)算違約金。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的工程資料，并按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收；（3）甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如甲方對(duì)乙方的工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方可協(xié)商解決，或按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條材料及設(shè)備6.1甲方提供材料及設(shè)備：本合同約定的工程所需的主要材料及設(shè)備由甲方提供，具體清單詳見(jiàn)附件。6.2乙方提供材料及設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)提供施工過(guò)程中所需的其他材料及設(shè)備，具體清單詳見(jiàn)附件。6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收及質(zhì)量保證：（1）甲方提供的材料及設(shè)備，乙方應(yīng)按約定進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)通知甲方；（2）乙方提供的材料及設(shè)備，乙方應(yīng)保證其質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任。第八條變更及調(diào)整8.1合同變更的條件：（1）因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量或工程期限發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致，為提高工程質(zhì)量或效率，需要對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整。8.2合同變更的程序：（1）變更需求方應(yīng)向另一方提出書(shū)面變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更原因、內(nèi)容、期限等相關(guān)事項(xiàng)；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件；（3）變更協(xié)議簽訂后，雙方按照變更后的條款執(zhí)行。8.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整：根據(jù)變更協(xié)議的約定，雙方協(xié)商確定變更導(dǎo)致的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，違約金按每天×××元計(jì)算；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金按每天×××元計(jì)算；（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任（如有）：如丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：×××仲裁委員會(huì)。10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。第十一條合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：如本合同有效期內(nèi)需進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按本合同約定的變更程序執(zhí)行。11.3合同終止條件：本合同終止的條件如下：（1）工程竣工驗(yàn)收合格，雙方辦理了結(jié)算手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起×××年。12.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件：本合同附件包括工程量清單、材料設(shè)備清單、設(shè)計(jì)圖紙等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（1）甲方代表簽字：____________（2）甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章：（1）乙方代表簽字：____________（2）乙方蓋章：____________14.3丙方簽字蓋章（如有）：（1）丙方代表簽字：____________（2）丙方蓋章：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出合同約定的工程所需的所有材料、工程量及價(jià)格等信息。附件二：材料設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方負(fù)責(zé)提供的施工過(guò)程中所需的其他材料及設(shè)備清單，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：設(shè)計(jì)圖紙包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，用于指導(dǎo)施工。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述乙方的施工組織、人員配置、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法詳細(xì)列出工程質(zhì)量要求及檢驗(yàn)方法，包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。附件六：施工安全防護(hù)措施詳細(xì)列出乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)采取的安全防護(hù)措施，確保施工安全。附件七：合同變更協(xié)議如合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，需簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按每天×××元計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：預(yù)付款總額×違約天數(shù)×違約金利率。2.未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括工程延期或費(fèi)用增加等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工，甲方應(yīng)承擔(dān)工程延期導(dǎo)致的費(fèi)用增加。乙方違約行為：1.未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按每天×××元計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)×違約天數(shù)×違約金利率。2.工程質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)整改、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改、修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。丙方違約行為（如有）：1.丙方違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若丙方提供的材料質(zhì)量不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)材料更換及修復(fù)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不可