2025年度南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移搬遷協(xié)議（二零二五）5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移搬遷協(xié)議（二零二四）1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.遷移房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.遷移房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1產(chǎn)權(quán)人信息3.2產(chǎn)權(quán)證號3.3產(chǎn)權(quán)面積3.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.遷移原因及目的4.1遷移原因4.2遷移目的5.遷移時間及期限5.1遷移起始時間5.2遷移結(jié)束時間5.3遷移期限6.遷移費(fèi)用及支付方式6.1遷移費(fèi)用總額6.2遷移費(fèi)用構(gòu)成6.3遷移費(fèi)用支付方式6.4遷移費(fèi)用支付時間7.遷移房屋交付及驗收7.1遷移房屋交付時間7.2遷移房屋交付方式7.3遷移房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4遷移房屋驗收時間8.遷移房屋安全保障措施8.1遷移房屋安全責(zé)任8.2遷移房屋安全檢查8.3遷移房屋安全保障措施9.遷移房屋維修及保養(yǎng)9.1遷移房屋維修責(zé)任9.2遷移房屋維修期限9.3遷移房屋保養(yǎng)責(zé)任9.4遷移房屋保養(yǎng)期限10.遷移房屋相關(guān)手續(xù)辦理10.1房屋過戶手續(xù)10.2房屋抵押手續(xù)10.3房屋租賃手續(xù)10.4房屋注銷手續(xù)11.遷移房屋相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)11.1房屋交易稅費(fèi)11.2房屋登記稅費(fèi)11.3房屋維修稅費(fèi)11.4房屋保險稅費(fèi)12.遷移房屋違約責(zé)任12.1遷移方違約責(zé)任12.2受讓方違約責(zé)任12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式13.遷移房屋爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決方式14.遷移合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同解除程序14.5合同附件及補(bǔ)充條款14.6合同份數(shù)及保管14.7合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：南海區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：南海區(qū)路號乙方地址：南海區(qū)YY路YY號1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.遷移房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于南海區(qū)路號，具體樓棟為棟，單元號為，房間號為。2.2房屋面積房屋面積為100平方米，其中使用面積90平方米，公攤面積10平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為框架結(jié)構(gòu)，共6層，本房屋位于第3層。2.4房屋用途房屋用途為住宅，已取得合法的房屋所有權(quán)證。3.遷移房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1產(chǎn)權(quán)人信息產(chǎn)權(quán)人為甲方，持有房屋所有權(quán)證。3.2產(chǎn)權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為：粵房權(quán)證南海字第X號。3.3產(chǎn)權(quán)面積房屋產(chǎn)權(quán)面積為100平方米。3.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為私有住宅。4.遷移原因及目的4.1遷移原因因甲方開發(fā)新項目，需要對現(xiàn)有房屋進(jìn)行搬遷，以滿足新項目開發(fā)需求。4.2遷移目的為了實現(xiàn)甲方新項目的順利開發(fā)，確保乙方居住環(huán)境改善。5.遷移時間及期限5.1遷移起始時間遷移起始時間為2024年3月1日。5.2遷移結(jié)束時間遷移結(jié)束時間為2024年6月30日。5.3遷移期限遷移期限為120天。6.遷移費(fèi)用及支付方式6.1遷移費(fèi)用總額遷移費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。6.2遷移費(fèi)用構(gòu)成遷移費(fèi)用包括搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、過渡期租金、搬遷保險費(fèi)等。6.3遷移費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于遷移起始前向甲方支付遷移費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余50%在遷移結(jié)束后30日內(nèi)支付。6.4遷移費(fèi)用支付時間預(yù)付款支付時間為2024年2月28日，剩余款項支付時間為2024年7月30日。8.遷移房屋安全保障措施8.1遷移房屋安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在遷移過程中確保房屋及附屬設(shè)施的安全，并對因甲方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2遷移房屋安全檢查甲方在遷移前對房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、設(shè)施完好，并提供檢查報告。8.3遷移房屋安全保障措施（1）在遷移過程中采取必要的防護(hù)措施，防止房屋損壞；（2）在遷移現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志，提醒相關(guān)人員注意安全；（3）對參與遷移的工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。9.遷移房屋維修及保養(yǎng)9.1遷移房屋維修責(zé)任乙方在遷移后，對房屋的日常維修和保養(yǎng)負(fù)有責(zé)任。9.2遷移房屋維修期限乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后7日內(nèi)向甲方報告，甲方應(yīng)在接到報告后3日內(nèi)進(jìn)行維修。9.3遷移房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，并定期對房屋進(jìn)行保養(yǎng)。9.4遷移房屋保養(yǎng)期限乙方應(yīng)每月對房屋進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。10.遷移房屋相關(guān)手續(xù)辦理10.1房屋過戶手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證等文件交付乙方。10.2房屋抵押手續(xù)如房屋存在抵押情況，甲方應(yīng)提前解除抵押，確保乙方順利過戶。10.3房屋租賃手續(xù)如乙方需將房屋出租，甲方應(yīng)協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)。10.4房屋注銷手續(xù)在乙方完成搬遷后，甲方應(yīng)協(xié)助辦理房屋注銷手續(xù)。11.遷移房屋相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)11.1房屋交易稅費(fèi)甲方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。11.2房屋登記稅費(fèi)甲方承擔(dān)房屋登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。11.3房屋維修稅費(fèi)房屋維修過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。11.4房屋保險稅費(fèi)房屋保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險期限與乙方居住期限一致。12.遷移房屋違約責(zé)任12.1遷移方違約責(zé)任若甲方未能按約定時間完成遷移，每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。12.2受讓方違約責(zé)任若乙方未能按約定支付遷移費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，若補(bǔ)救措施無效，違約方應(yīng)按約定支付違約金。13.遷移房屋爭議解決方式13.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。13.3爭議解決方式爭議解決方式為仲裁或訴訟，具體方式由雙方協(xié)商確定。14.遷移合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年3月1日。14.3合同解除條件任何一方違約或發(fā)生不可抗力事件，另一方有權(quán)解除本合同。14.4合同解除程序合同解除前，違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，如仍無法履行，另一方有權(quán)解除合同。14.5合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋評估報告等。14.6合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.7合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月28日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、法律咨詢、財務(wù)審計、搬遷服務(wù)、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.2第三方選定雙方協(xié)商選定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行若第三方在履行本合同過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的相關(guān)條款承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲取履行本合同所需的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成各項任務(wù)。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量及搬遷過程負(fù)有主要責(zé)任。（2）乙方對房屋的接收、使用及后續(xù)維護(hù)負(fù)有責(zé)任。（3）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。20.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）本合同終止。（2）第三方介入?yún)f(xié)議終止。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方，說明終止原因。（2）第三方收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)完成現(xiàn)有任務(wù)的收尾工作。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同的沖突若第三方介入?yún)f(xié)議與本合同的規(guī)定存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。22.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：清晰、完整，能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：本附件用于證明甲方對房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋評估報告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房屋的市場價值、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于確定房屋的搬遷價值和補(bǔ)償金額。3.遷移房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的數(shù)量、型號、狀況等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的交付和接收情況。4.遷移費(fèi)用支付憑證要求：清晰、完整，能夠證明遷移費(fèi)用的實際支付情況。說明：本附件用于證明甲乙雙方已履行遷移費(fèi)用的支付義務(wù)。5.遷移房屋安全檢查報告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，報告應(yīng)包含房屋的安全狀況。說明：本附件用于證明甲方已對房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋安全。6.遷移房屋維修記錄要求：詳細(xì)記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等，并由乙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明乙方已對房屋進(jìn)行維修，并記錄維修情況。7.遷移房屋過戶手續(xù)要求：完整、合法，能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方。說明：本附件用于證明乙方已取得房屋的合法產(chǎn)權(quán)。8.遷移房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，能夠證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說明：本附件用于證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間完成遷移，每逾期一日向乙方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。示例：甲方應(yīng)于2024年3月1日前完成遷移，但實際完成時間為3月15日，需支付違約金人民幣2.5萬元整（￥25,000.00）。（2）未按約定支付遷移費(fèi)用，每逾期一日向乙方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。示例：甲方應(yīng)于2024年7月30日前支付剩余遷移費(fèi)用，但實際支付時間為8月5日，需支付違約金人民幣1.25萬元整（￥12,500.00）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付遷移費(fèi)用，每逾期一日向甲方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。示例：乙方應(yīng)于2024年2月28日前支付預(yù)付款，但實際支付時間為3月5日，需支付違約金人民幣1.25萬元整（￥12,500.00）。（2）未按約定接收房屋，每逾期一日向甲方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。示例：乙方應(yīng)于2024年6月30日前接收房屋，但實際接收時間為7月10日，需支付違約金人民幣2.5萬元整（￥25,000.00）。全文完。2024年度南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移搬遷協(xié)議（二零二四）21.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期1.4合同目的及原則1.5合同適用范圍2.1搬遷房屋基本情況2.2搬遷房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3搬遷房屋附屬設(shè)施及附屬權(quán)利2.4搬遷房屋租賃關(guān)系3.1搬遷時間及期限3.2搬遷費(fèi)用及支付方式3.3搬遷過程中的責(zé)任劃分3.4搬遷過程中的安全保障措施3.5搬遷過程中的意外處理4.1搬遷房屋交接4.2搬遷房屋驗收4.3搬遷房屋質(zhì)量保證4.4搬遷房屋維修責(zé)任5.1搬遷房屋產(chǎn)權(quán)變更5.2搬遷房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理5.3搬遷房屋產(chǎn)權(quán)登記變更登記6.1搬遷房屋租金及押金6.2搬遷房屋租金支付方式6.3搬遷房屋押金退還6.4搬遷房屋租金調(diào)整7.1搬遷房屋合同解除條件7.2搬遷房屋合同解除程序7.3搬遷房屋合同解除后的處理8.1合同糾紛解決方式8.2合同糾紛解決機(jī)構(gòu)8.3合同糾紛解決期限9.1合同變更及解除9.2合同變更及解除的條件9.3合同變更及解除的程序10.1合同生效、終止及存續(xù)10.2合同生效的條件10.3合同終止的條件10.4合同存續(xù)的條件11.1合同附件11.2合同附件內(nèi)容11.3合同附件效力12.1合同簽署12.2合同簽署時間12.3合同簽署地點(diǎn)13.1合同備案13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.3合同備案期限14.1合同其他約定14.2合同其他約定內(nèi)容14.3合同其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.3甲方地址：詳細(xì)地址，聯(lián)系電話：電話、電子郵箱等。1.4乙方地址：詳細(xì)地址，聯(lián)系電話：電話、電子郵箱等。第二條合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1本合同簽訂日期為：2024年月日。2.2本合同簽訂地點(diǎn)為：詳細(xì)地址。第三條合同生效日期3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條合同目的及原則4.1本合同旨在明確甲方將位于南海區(qū)的產(chǎn)權(quán)房屋遷移給乙方居住，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。4.2合同雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依法履行合同約定的義務(wù)。第五條合同適用范圍5.1本合同適用于甲方將位于南海區(qū)的產(chǎn)權(quán)房屋遷移給乙方居住的整個過程。5.2本合同涉及的房屋、設(shè)施及權(quán)利義務(wù)均限于合同約定的范圍。第六條搬遷房屋基本情況6.1搬遷房屋地址：詳細(xì)地址。6.2搬遷房屋建筑面積：平方米。6.3搬遷房屋戶型：幾室?guī)讖d。6.4搬遷房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。6.5搬遷房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完整，無重大安全隱患。第七條搬遷房屋產(chǎn)權(quán)信息7.1甲方保證所提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。7.2甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證明文件交付乙方，乙方在收到之日起10日內(nèi)進(jìn)行核實。7.3若乙方在核實過程中發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)在5日內(nèi)予以解決，否則乙方有權(quán)解除本合同。第八條搬遷時間及期限8.1搬遷時間：自本合同生效之日起至2024年月日。8.2搬遷期限：乙方應(yīng)在合同約定的搬遷時間內(nèi)完成搬遷，如因特殊原因需延期，應(yīng)提前5個工作日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可延期。第九條搬遷費(fèi)用及支付方式9.1搬遷費(fèi)用包括但不限于：搬家費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、包裝費(fèi)等。9.2搬遷費(fèi)用總額為：人民幣元。9.3乙方應(yīng)在搬遷前支付搬遷費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余50%在搬遷完成后7個工作日內(nèi)支付。第十條搬遷過程中的責(zé)任劃分10.1甲方負(fù)責(zé)提供搬遷房屋的鑰匙，確保乙方能夠順利進(jìn)入房屋進(jìn)行搬遷。10.2乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)搬遷過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于：搬運(yùn)費(fèi)、包裝費(fèi)等。10.3甲方對搬遷過程中因房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施問題導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。第十一條搬遷過程中的安全保障措施11.1甲方應(yīng)確保搬遷過程中房屋的安全，如有必要，應(yīng)采取臨時加固措施。11.2乙方在搬遷過程中應(yīng)遵守操作規(guī)程，確保自身及他人安全。11.3搬遷過程中如發(fā)生意外，應(yīng)立即停止搬遷，采取必要措施救助受傷人員，并及時通知甲方。第十二條搬遷房屋交接12.1搬遷完成后，乙方應(yīng)在甲方監(jiān)督下對搬遷房屋進(jìn)行驗收。12.2驗收內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬權(quán)利等。12.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。第十三條搬遷房屋驗收13.1乙方應(yīng)在收到搬遷房屋后3個工作日內(nèi)完成驗收。13.2若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收單上注明，并由甲方在3個工作日內(nèi)予以修復(fù)。13.3若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。第十四條搬遷房屋產(chǎn)權(quán)變更14.1乙方在搬遷入住后，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。14.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)前，支付甲方合理費(fèi)用。14.3甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)材料后5個工作日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、搬遷服務(wù)、法律咨詢、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理等。第三條第三方選擇與授權(quán)3.2甲方或乙方選擇第三方后，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為賠償上限。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因無法履行職責(zé)，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取必要措施。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與甲方、乙方的其他合同關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的具體條款7.1房屋評估：若甲方或乙方需要第三方進(jìn)行房屋評估，第三方應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行評估，并提供評估報告。7.2搬遷服務(wù)：若甲方或乙方選擇第三方提供搬遷服務(wù)，第三方應(yīng)按照搬遷方案，確保搬遷過程安全、高效。7.3法律咨詢：若甲方或乙方需要第三方提供法律咨詢，第三方應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。7.4產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理：若甲方或乙方需要第三方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，第三方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和程序，協(xié)助甲乙雙方辦理手續(xù)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定。8.2甲方或乙方應(yīng)提前向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，第三方在完成服務(wù)后提供相應(yīng)發(fā)票。第九條第三方介入的合同解除9.1若第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。9.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第十一條第三方介入的其他事項11.1第三方介入的其他事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：證明甲方為房屋合法產(chǎn)權(quán)人。2.搬遷房屋現(xiàn)狀照片要求：提供搬遷房屋內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀照片。說明：用于記錄搬遷房屋的初始狀態(tài)。3.搬遷方案要求：詳細(xì)列出搬遷時間、路線、人員安排等。說明：確保搬遷過程有序進(jìn)行。4.驗收單要求：記錄驗收時間、驗收結(jié)果、雙方簽字。說明：證明搬遷房屋已按約定完成驗收。5.搬遷費(fèi)用支付憑證要求：提供支付搬遷費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。說明：證明搬遷費(fèi)用已支付。6.第三方服務(wù)合同要求：第三方提供的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：確保第三方服務(wù)符合合同約定。7.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理材料要求：提供產(chǎn)權(quán)變更所需的全部材料，包括但不限于身份證、戶口本等。說明：確保產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)能夠順利辦理。8.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。說明：證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后3個工作日內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)完成搬遷。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的搬遷時間內(nèi)完成搬遷，如因特殊原因需延期，應(yīng)提前5個工作日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可延期。否則，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)提供服務(wù)，如未履行或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并要求第三方支付違約金人民幣元。4.違約行為：甲方未按約定修復(fù)房屋質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在乙方驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題時，在3個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。否則，甲方應(yīng)支付違約金人民幣元。5.違約行為：乙方未按約定支付搬遷費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在搬遷前支付搬遷費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余50%在搬遷完成后7個工作日內(nèi)支付。如未按約定支付，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元。6.違約行為：甲方或乙方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方在合同解除過程中，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)程序。否則，應(yīng)支付違約金人民幣元。全文完。2024年度南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移搬遷協(xié)議（二零二四）3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.居住遷移搬遷事項2.1遷移原因2.2遷移時間2.3遷移地點(diǎn)2.4遷移方式3.居住房屋產(chǎn)權(quán)信息3.1房屋所有權(quán)證號3.2房屋地址3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)4.遷移費(fèi)用及支付方式4.1遷移費(fèi)用總額4.2遷移費(fèi)用構(gòu)成4.3遷移費(fèi)用支付方式5.遷移過程及責(zé)任5.1遷移前準(zhǔn)備工作5.2遷移過程監(jiān)督5.3遷移過程責(zé)任劃分6.遷移后續(xù)事宜6.1房屋交接6.2房屋驗收6.3遷移后服務(wù)7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：遷移費(fèi)用明細(xì)表11.其他約定事項11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2保密條款11.3通知方式12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋返還原狀13.2遷移費(fèi)用退還13.3遷移物品處理14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移搬遷方乙方：南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋接收方1.2雙方地址甲方地址：南海區(qū)街道小區(qū)棟單元室乙方地址：南海區(qū)街道小區(qū)棟單元室1.3雙方聯(lián)系方式第二條居住遷移搬遷事項2.1遷移原因甲方因工作調(diào)動、家庭原因等需要將現(xiàn)有居住房屋遷出，乙方同意接收甲方房屋。2.2遷移時間遷移時間為2024年X月X日至2024年X月X日，具體遷移日期雙方另行協(xié)商確定。2.3遷移地點(diǎn)遷移地點(diǎn)為乙方提供的地址：南海區(qū)街道小區(qū)棟單元室。2.4遷移方式遷移方式為甲方自行負(fù)責(zé)搬遷，乙方提供必要的協(xié)助。第三條居住房屋產(chǎn)權(quán)信息3.1房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為：。3.2房屋地址房屋地址為：南海區(qū)街道小區(qū)棟單元室。3.3房屋面積房屋面積為：平方米。3.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：。第四條遷移費(fèi)用及支付方式4.1遷移費(fèi)用總額遷移費(fèi)用總額為：人民幣萬元整。4.2遷移費(fèi)用構(gòu)成遷移費(fèi)用包括：搬家費(fèi)用、房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)、物業(yè)費(fèi)用等。4.3遷移費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在遷移前支付全部遷移費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。第五條遷移過程及責(zé)任5.1遷移前準(zhǔn)備工作甲方應(yīng)在遷移前完成房屋的清理、整理工作，確保房屋內(nèi)無遺留物品。5.2遷移過程監(jiān)督乙方應(yīng)對遷移過程進(jìn)行監(jiān)督，確保遷移安全、有序進(jìn)行。5.3遷移過程責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)搬運(yùn)物品，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)助搬運(yùn)，雙方共同承擔(dān)遷移過程中的責(zé)任。第六條遷移后續(xù)事宜6.1房屋交接房屋交接時，雙方應(yīng)共同檢查房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)無損壞、遺漏等情況。6.2房屋驗收房屋驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告中簽字確認(rèn)。6.3遷移后服務(wù)乙方應(yīng)在遷移后提供必要的服務(wù)，如協(xié)助辦理物業(yè)手續(xù)、水電費(fèi)過戶等。第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形甲方未能按時支付遷移費(fèi)用；乙方未按時提供遷移房屋；雙方未按約定完成房屋交接等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約處理方式違約處理方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八部分：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定，積極配合法院的調(diào)查和審理。第九部分：合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期為：2024年X月X日。9.3合同終止條件合同終止條件包括：遷移完成、房屋交接完畢、遷移費(fèi)用支付完畢等。9.4合同終止日期合同終止日期為：遷移完成后，雙方簽署合同終止確認(rèn)書之日起。第十部分：合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：遷移費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：房屋交接確認(rèn)書第十一部分：其他約定事項11.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。第十二部分：合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同解除條件合同解除條件包括：一方違約、雙方協(xié)商一致解除、法律法規(guī)規(guī)定等。12.3合同變更與解除程序合同變更或解除需提前X天書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十三部分：合同解除后的處理13.1房屋返還原狀合同解除后，甲方應(yīng)將房屋恢復(fù)至遷移前的原狀。13.2遷移費(fèi)用退還合同解除后，已支付的遷移費(fèi)用按比例退還。13.3遷移物品處理合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理遷移物品，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四部分：合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：南海區(qū)街道小區(qū)棟單元室。14.3合同生效日期合同生效日期為：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移搬遷協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入情形2.1甲乙雙方在履行本合同時，因特殊情況需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1房屋評估與鑒定2.2.2遷移過程中的搬運(yùn)與拆卸2.2.3物業(yè)管理手續(xù)辦理2.2.4法律咨詢與代理2.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.2.2收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2.3在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有必要的知情權(quán)和表達(dá)意見的權(quán)利。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供高質(zhì)量的服務(wù)。3.3.2對其在服務(wù)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.3遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險自行設(shè)定。4.2.1第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的直接損失。4.2.2第三方因疏忽或故意造成甲乙雙方的間接損失。4.2.3第三方在服務(wù)過程中可能發(fā)生的意外事件。4.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度。4.3.2第三方服務(wù)的市場價格。4.3.3甲乙雙方的風(fēng)險承受能力。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)提供者，不屬于甲乙雙方的合同當(dāng)事人。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的委托服務(wù)協(xié)議或合同約定。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.4第三方與其他各方的劃分說明如下：5.4.1第三方與甲方的關(guān)系：委托與被委托。5.4.2第三方與乙方的關(guān)系：委托與被委托。5.4.3第三方與甲乙雙方共同利益的關(guān)系：維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的合同變更6.1甲乙雙方在引入第三方介入時，如需變更本合同條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。6.2第三方介入的合同變更不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件包括但不限于：8.1.1第三方服務(wù)完成或終止。8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致。8.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的X年內(nèi)。第十條第三方介入的解除條款10.1第三方介入的合同解除條件包括但不限于：10.1.1第三方嚴(yán)重違約。10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致。10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2第三方介入的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，內(nèi)容應(yīng)清晰可辨，加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。2.附件二：遷移費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出遷移費(fèi)用的各項構(gòu)成，包括但不限于搬家費(fèi)用、房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)、物業(yè)費(fèi)用等，并注明每項費(fèi)用的金額。3.附件三：房屋交接確認(rèn)書要求：雙方在房屋交接時，共同填寫房屋交接確認(rèn)書，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：若引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任等。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：若甲乙雙方發(fā)生爭議，可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序及責(zé)任承擔(dān)等。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：若合同需要變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)等。7.附件七：解除合同協(xié)議要求：若合同需要解除，需簽訂解除合同協(xié)議，明確解除原因、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付遷移費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在遷移前支付全部遷移費(fèi)用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為遷移費(fèi)用總額的X%。示例說明：若遷移費(fèi)用總額為10萬元，甲方未按時支付，則應(yīng)向乙方支付違約金10000元。2.違約行為：乙方未按時提供遷移房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在遷移時間范圍內(nèi)提供遷移房屋，如未按時提供，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋租金的X倍。示例說明：若房屋租金為每月1000元，乙方未按時提供房屋，則應(yīng)向甲方支付違約金10000元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中，如未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用總額的X%。示例說明：若第三方服務(wù)費(fèi)用為1萬元，未按約定提供服務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金1000元。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若一方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對方損失10萬元，則應(yīng)賠償對方10萬元。5.違約行為：合同變更或解除未按約定程序進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同變更或解除未按約定程序進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若一方未按約定程序變更或解除合同，導(dǎo)致對方損失5萬元，則應(yīng)賠償對方5萬元。全文完。2024年度南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移搬遷協(xié)議（二零二四）4本合同目錄一覽一、協(xié)議雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人1.2遷入方1.3遷出方二、房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途三、搬遷時間及方式3.1搬遷時間3.2搬遷方式3.3搬遷費(fèi)用承擔(dān)四、搬遷物品清單4.1遷入方需搬遷的物品4.2遷出方需搬遷的物品五、搬遷過程中的安全責(zé)任5.1遷入方安全責(zé)任5.2遷出方安全責(zé)任5.3第三方安全責(zé)任六、房屋交接及驗收6.1房屋交接時間6.2房屋交接程序6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)七、搬遷過程中的費(fèi)用7.1搬遷費(fèi)用7.2臨時安置費(fèi)用7.3其他相關(guān)費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1遷入方違約責(zé)任8.2遷出方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任九、爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3民事訴訟十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件十一、其他約定事項11.1補(bǔ)充協(xié)議11.2附件11.3協(xié)議附件十二、協(xié)議簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員十三、協(xié)議附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2搬遷物品清單13.3其他相關(guān)證明材料十四、本合同目錄一覽第一部分：合同如下：一、協(xié)議雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101198001011.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2遷入方1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011985020223451.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3遷出方1.3.1姓名：1.3.2身份證號碼：1101011987030334561.3.3聯(lián)系電話、房屋基本情況2.1房屋地址2.1.1詳細(xì)地址：北京市朝陽區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.4.1用途：住宅三、搬遷時間及方式3.1搬遷時間3.1.1預(yù)定搬遷日期：2024年4月1日3.2搬遷方式3.2.1自行搬運(yùn)3.2.2聘請專業(yè)搬家公司3.3搬遷費(fèi)用承擔(dān)3.3.1遷入方承擔(dān)搬遷過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用3.3.2遷出方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部物品的打包、拆卸及搬運(yùn)四、搬遷物品清單4.1遷入方需搬遷的物品4.1.1家具：床、衣柜、餐桌、沙發(fā)等4.1.2家用電器：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視等4.1.3生活用品：床上用品、廚房用品、日常用品等4.2遷出方需搬遷的物品4.2.1家具：床、衣柜、餐桌、沙發(fā)等4.2.2家用電器：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視等4.2.3生活用品：床上用品、廚房用品、日常用品等五、搬遷過程中的安全責(zé)任5.1遷入方安全責(zé)任5.1.1確保搬運(yùn)過程中物品的安全5.1.2對搬運(yùn)過程中造成的損失負(fù)責(zé)賠償5.2遷出方安全責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部物品的打包、拆卸及搬運(yùn)過程中的安全5.2.2對搬運(yùn)過程中造成的損失負(fù)責(zé)賠償5.3第三方安全責(zé)任5.3.1搬運(yùn)公司需提供安全搬運(yùn)服務(wù)，確保搬運(yùn)過程中的安全5.3.2對搬運(yùn)過程中造成的損失負(fù)責(zé)賠償六、房屋交接及驗收6.1房屋交接時間6.1.1預(yù)定交接日期：2024年4月2日6.2房屋交接程序6.2.1雙方在約定時間內(nèi)共同驗收房屋6.2.2驗收無誤后，雙方在房屋交接單上簽字確認(rèn)6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1房屋結(jié)構(gòu)完好無損6.3.2水電設(shè)施正常6.3.3房屋內(nèi)部裝修完好七、搬遷過程中的費(fèi)用7.1搬遷費(fèi)用7.1.1遷入方承擔(dān)搬運(yùn)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括搬運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等7.1.2遷出方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部物品的打包、拆卸及搬運(yùn)費(fèi)用7.2臨時安置費(fèi)用7.2.1遷入方在搬遷期間產(chǎn)生的臨時安置費(fèi)用，由遷入方自行承擔(dān)7.3其他相關(guān)費(fèi)用7.3.1雙方在搬遷過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，由各自承擔(dān)八、違約責(zé)任8.1遷入方違約責(zé)任8.1.1遷入方未按約定時間完成搬遷，每延遲一天，應(yīng)向遷出方支付違約金人民幣1000元。8.1.2遷入方在搬遷過程中損壞房屋或物品，應(yīng)按實際損失賠償。8.1.3遷入方未按時支付搬遷費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。8.2遷出方違約責(zé)任8.2.1遷出方未按約定時間完成搬遷，每延遲一天，應(yīng)向遷入方支付違約金人民幣1000元。8.2.2遷出方在搬遷過程中損壞房屋或物品，應(yīng)按實際損失賠償。8.2.3遷出方未按時提供房屋鑰匙，每延遲一天，應(yīng)向遷入方支付違約金人民幣500元。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若搬運(yùn)公司未按約定提供安全搬運(yùn)服務(wù)，導(dǎo)致物品損壞或人員受傷，搬運(yùn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2若第三方因自身原因?qū)е掳徇w延誤或物品損壞，應(yīng)按實際損失向雙方支付賠償。九、爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在搬遷過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決9.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.3民事訴訟9.3.1若仲裁不成或一方拒絕仲裁，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即刻生效。10.2協(xié)議終止條件10.2.1本協(xié)議在搬遷完成后自動終止。十一、其他約定事項11.1補(bǔ)充協(xié)議11.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2附件11.2.1本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、搬遷物品清單、房屋交接單等。11.3協(xié)議附件11.3.1協(xié)議附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3.2協(xié)議附件二：搬遷物品清單11.3.3協(xié)議附件三：房屋交接單十二、協(xié)議簽署12.1簽署時間12.1.1本協(xié)議簽署日期：2024年3月1日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)街道小區(qū)號樓單元12.3簽署人員12.3.1房屋產(chǎn)權(quán)人：（簽名）12.3.2遷入方：（簽名）12.3.3遷出方：（簽名）十三、協(xié)議附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.1.2房屋買賣合同復(fù)印件13.2搬遷物品清單13.2.1遷入方物品清單13.2.2遷出方物品清單13.3其他相關(guān)證明材料13.3.1房屋裝修合同復(fù)印件13.3.2房屋維修記錄復(fù)印件十四、本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息2.房屋基本情況3.搬遷時間及方式4.搬遷物品清單5.搬遷過程中的安全責(zé)任6.房屋交接及驗收7.搬遷過程中的費(fèi)用8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.協(xié)議生效及終止11.其他約定事項12.協(xié)議簽署13.協(xié)議附件14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成搬遷任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的獨(dú)立第三方。1.2.1搬運(yùn)公司1.2.2裝修公司1.2.3法律顧問1.2.4評估機(jī)構(gòu)1.2.5其他相關(guān)服務(wù)提供者二、第三方介入的同意及安排2.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方參與本合同的履行。2.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方介入的具體安排，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1搬運(yùn)公司：根據(jù)搬運(yùn)物品的價值，按照第三方提供的保險條款確定責(zé)任限額。3.2.2裝修公司：根據(jù)裝修項目的總價，按照第三方提供的保險條款確定責(zé)任限額。3.2.3法律顧問：根據(jù)提供法律服務(wù)的性質(zhì)和費(fèi)用，按照第三方提供的保險條款確定責(zé)任限額。3.2.4評估機(jī)構(gòu)：根據(jù)評估項目的總價，按照第三方提供的保險條款確定責(zé)任限額。3.2.5其他服務(wù)提供者：根據(jù)提供服務(wù)的性質(zhì)和費(fèi)用，按照第三方提供的保險條款確定責(zé)任限額。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在履行本合同時，若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.3第三方在履行本合同時，若因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行本合同時，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方介入時的額外條款及說明5.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍和期限。5.1.2第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3第三方的費(fèi)用承擔(dān)方式和支付時間。5.1.4第三方違約時的處理方式。5.1.5第三方與其他各方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。六、第三方介入后的合同修訂6.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同進(jìn)行修訂，以明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.2修訂后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的一部分。6.3修訂后的合同如有與本合同不一致之處，以修訂后的合同為準(zhǔn)。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，雙方可按本合同約定的爭議解決方式處理。7.3第三方與其他各方的爭議，應(yīng)按合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決。八、本合同修訂后的條款8.1本合同自第三方介入之日起，根據(jù)本部分修正后的條款執(zhí)行。8.2本合同修訂后的條款，對甲乙雙方和第三方均有約束力。8.3本合同修訂后的條款，不影響本合同其他未修訂條款的效力。8.4本合同修訂后的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)人的身份及房屋所有權(quán)。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是合同生效的前提條件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.搬遷物品清單要求：詳細(xì)列出搬遷物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：搬遷物品清單是雙方確認(rèn)搬遷物品的重要依據(jù)，避免搬遷過程中發(fā)生糾紛。3.房屋交接單要求：詳細(xì)記錄房屋交接時間、房屋狀況、雙方簽字等。說明：房屋交接單是房屋交接的重要憑證，證明房屋已按約定完成交接。4.搬運(yùn)合同要求：明確搬運(yùn)公司名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：搬運(yùn)合同是甲乙雙方與搬運(yùn)公司之間簽訂的協(xié)議，確保搬運(yùn)服務(wù)的質(zhì)量。5.裝修合同要求：明確裝修公司名稱、裝修內(nèi)容、費(fèi)用、工期等。說明：裝修合同是甲乙雙方與裝修公司之間簽訂的協(xié)議，確保裝修工程順利進(jìn)行。6.法律顧問協(xié)議要求：明確法律顧問提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：法律顧問協(xié)議是甲乙雙方與法律顧問之間簽訂的協(xié)議，為雙方提供法律支持。7.評估報告要求：提供房屋及搬遷物品的評估報告，明確價值。說明：評估報告是確定搬遷物品價值的重要依據(jù)，確保雙方權(quán)益。8.臨時安置協(xié)議要求：明確臨時安置的地點(diǎn)、時間、費(fèi)用等。說明：臨時安置協(xié)議是甲乙雙方在搬遷期間簽訂的協(xié)議，確保雙方權(quán)益。9.搬遷費(fèi)用支付憑證要求：提供搬遷費(fèi)用的支付憑證，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。說明：搬遷費(fèi)用支付憑證是雙方確認(rèn)費(fèi)用支付的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遷入方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遷入方未按約定時間完成搬遷：每延遲一天，支付遷出方違約金人民幣1000元。遷入方在搬遷過程中損壞房屋或物品：按實際損失賠償。遷入方未按時支付搬遷費(fèi)用：支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。2.遷出方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遷出方未按約定時間完成搬遷：每延遲一天，支付遷入方違約金人民幣1000元。遷出方在搬遷過程中損壞房屋或物品：按實際損失賠償。遷出方未按時提供房屋鑰匙：每延遲一天，支付遷入方違約金人民幣500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供安全搬運(yùn)服務(wù)：按實際損失賠償。第三方因自身原因?qū)е掳徇w延誤或物品損壞：按實際損失賠償。4.示例說明：遷入方未按約定時間完成搬遷，延遲5天，應(yīng)支付遷出方違約金人民幣5000元。遷出方在搬遷過程中損壞房屋裝修，損失人民幣2000元，應(yīng)按實際損失賠償。全文完。2024年度南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移搬遷協(xié)議（二零二四）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.遷移房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.遷移原因及目的3.1遷移原因3.2遷移目的4.遷移時間及期限4.1遷移開始時間4.2遷移結(jié)束時間5.遷移房屋交付及接收5.1遷移房屋交付條件5.2遷移房屋接收條件5.3遷移房屋交付及接收手續(xù)6.遷移費(fèi)用及支付方式6.1遷移費(fèi)用總額6.2遷移費(fèi)用明細(xì)6.3遷移費(fèi)用支付方式7.遷移房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2附屬設(shè)施及設(shè)備交付及接收8.遷移過程中的權(quán)利義務(wù)8.1合同雙方的權(quán)利8.2合同雙方的義務(wù)9.遷移過程中的違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.遷移過程中的爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.遷移合同解除及終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形12.遷移合同的生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.遷移合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房屋所有權(quán)人：X1.1.2遷移方：X1.2合同雙方地址1.2.1房屋所有權(quán)人地址：省市區(qū)街道號1.2.2遷移方地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房屋所有權(quán)人聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2遷移方聯(lián)系電話：139xxxx56782.遷移房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號：房權(quán)證字號2.2房屋地址：省市區(qū)街道號棟單元室2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅3.遷移原因及目的3.1遷移原因：房屋所有權(quán)人因工作調(diào)動，需將房屋遷至省市區(qū)3.2遷移目的：實現(xiàn)房屋所有權(quán)人工作及生活便利4.遷移時間及期限4.1遷移開始時間：2024年3月1日4.2遷移結(jié)束時間：2024年3月15日5.遷移房屋交付及接收5.1遷移房屋交付條件：5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議5.1.2房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞5.1.3遷移方應(yīng)按照合同約定，按時交付房屋5.2遷移房屋接收條件：5.2.1遷移方應(yīng)按照合同約定，按時接收房屋5.2.2遷移方在接收房屋時，應(yīng)進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞5.3遷移房屋交付及接收手續(xù)：5.3.1雙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，辦理房屋交付及接收手續(xù)5.3.2辦理手續(xù)時，雙方應(yīng)提供相關(guān)證件及證明材料6.遷移費(fèi)用及支付方式6.1遷移費(fèi)用總額：人民幣10萬元整6.2遷移費(fèi)用明細(xì)：6.2.1房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)：人民幣8萬元整6.2.2房屋過戶稅費(fèi)：人民幣2萬元整6.3遷移費(fèi)用支付方式：6.3.1遷移方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向房屋所有權(quán)人支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)6.3.2房屋過戶稅費(fèi)由遷移方承擔(dān)，在辦理過戶手續(xù)時支付7.遷移房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：7.1.1空調(diào)7.1.2冰箱7.1.3洗衣機(jī)7.1.4燃?xì)庠?.1.5電視7.1.6沙發(fā)7.1.7床及床墊7.2附屬設(shè)施及設(shè)備交付及接收：7.2.1附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)在房屋交付時一并交付7.2.2遷移方在接收房屋時，應(yīng)確認(rèn)附屬設(shè)施及設(shè)備完好無損8.遷移房屋附屬設(shè)施及設(shè)備使用及維護(hù)8.1附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定8.1.1遷移方在使用過程中，應(yīng)妥善保管附屬設(shè)施及設(shè)備，避免損壞。8.1.2遷移方不得擅自更改附屬設(shè)施及設(shè)備的安裝位置和使用方法。8.1.3遷移方不得將附屬設(shè)施及設(shè)備出租、出借或轉(zhuǎn)賣。9.遷移過程中的權(quán)利義務(wù)9.1遷移方的權(quán)利9.1.1遷移方有權(quán)要求房屋所有權(quán)人按照合同約定，按時交付房屋及附屬設(shè)施。9.1.2遷移方有權(quán)要求房屋所有權(quán)人提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。9.1.3遷移方有權(quán)要求房屋所有權(quán)人配合辦理遷移手續(xù)。9.2遷移方的義務(wù)9.2.1遷移方應(yīng)按照合同約定，按時支付遷移費(fèi)用。9.2.2遷移方應(yīng)按照合同約定，按時接收房屋及附屬設(shè)施。9.2.3遷移方應(yīng)按照合同約定，使用和維護(hù)附屬設(shè)施及設(shè)備。10.遷移過程中的違約責(zé)任10.1遷移方違約責(zé)任10.1.1遷移方未按時支付遷移費(fèi)用的，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%。10.1.2遷移方未按時接收房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付違約金，違約金為遷移費(fèi)用總額的1%。10.1.3遷移方擅自更改附屬設(shè)施及設(shè)備的安裝位置或使用方法的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。10.2房屋所有權(quán)人違約責(zé)任10.2.1房屋所有權(quán)人未按時交付房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向遷移方支付違約金，違約金為遷移費(fèi)用總額的1%。10.2.2房屋所有權(quán)人提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料不真實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.遷移過程中的爭議解決方式11.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決遷移過程中的爭議。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。12.遷移合同的生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。