二零二五年度國際教育園區(qū)開發(fā)三方合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度國際教育園區(qū)開發(fā)三方合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽署地點(diǎn)2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)4.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容4.1項(xiàng)目范圍4.2項(xiàng)目內(nèi)容5.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排6.投資與資金6.1投資總額6.2資金來源6.3資金使用7.合作方責(zé)任與義務(wù)7.1合作方責(zé)任7.2合作方義務(wù)8.項(xiàng)目管理與監(jiān)督8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)8.2項(xiàng)目管理職責(zé)8.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方代表于2024年4月1日在北京市簽署之日起生效。1.2合同生效條件：雙方代表在合同上簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策要求。1.3合同簽署地點(diǎn)：北京市大廈會(huì)議室。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義：本合同中使用的術(shù)語，如未在合同中明確定義，應(yīng)參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信、善意原則，如有歧義，以有利于維護(hù)國家利益、社會(huì)公共利益和雙方合法權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景：鑒于我國國際教育事業(yè)的快速發(fā)展，為滿足國內(nèi)外學(xué)生教育需求，本項(xiàng)目旨在建設(shè)一個(gè)集教育、科研、文化交流為一體的國際教育園區(qū)。3.2項(xiàng)目目標(biāo)：通過本項(xiàng)目的實(shí)施，提高我國國際教育水平，促進(jìn)國內(nèi)外教育交流與合作，打造具有國際影響力的教育品牌。4.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容4.1項(xiàng)目范圍：本合同項(xiàng)目范圍包括但不限于土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、教育教學(xué)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。4.2項(xiàng)目內(nèi)容：具體項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于：1.土地開發(fā)：包括土地平整、綠化、排水、供電、供水等；2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、橋梁、管網(wǎng)等；3.教育教學(xué)設(shè)施建設(shè)：包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)室、圖書館、體育館等；4.配套設(shè)施建設(shè)：包括宿舍、食堂、商業(yè)街、停車場(chǎng)等。5.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃如下：1.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作（2024年4月1日至2024年6月30日）；2.土地開發(fā)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（2024年7月1日至2025年12月31日）；3.教育教學(xué)設(shè)施與配套設(shè)施建設(shè)（2026年1月1日至2027年12月31日）；4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收與交付使用（2028年1月1日至2028年6月30日）。5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排：項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：1.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作：完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、土地征收等；2.土地開發(fā)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：完成土地平整、綠化、排水、供電、供水等；3.教育教學(xué)設(shè)施與配套設(shè)施建設(shè)：完成教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)室、圖書館、體育館、宿舍、食堂、商業(yè)街、停車場(chǎng)等建設(shè)；4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收與交付使用：完成項(xiàng)目驗(yàn)收、移交手續(xù)，確保項(xiàng)目按期投入使用。6.投資與資金6.1投資總額：本合同項(xiàng)目總投資為人民幣億元。6.2資金來源：資金來源包括但不限于政府投資、企業(yè)投資、社會(huì)資金等。6.3資金使用：資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行，確保資金合理、高效使用。8.項(xiàng)目管理與監(jiān)督8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，由甲乙雙方代表及第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理。8.2項(xiàng)目管理職責(zé)：項(xiàng)目管理委員會(huì)的職責(zé)包括但不限于：1.制定項(xiàng)目管理方案；2.監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度；3.審批項(xiàng)目重大變更；4.協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題；5.審核項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的方式。9.2爭議解決程序：發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)其他合同約定的解除條件，另一方有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方未按合同約定支付款項(xiàng)；3.一方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度；4.一方泄露商業(yè)秘密或其他侵權(quán)行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.合同終止與清算12.1合同終止條件：合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法定解除等原因終止。12.2合同清算程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同清算，包括但不限于：1.清理項(xiàng)目剩余物資；2.結(jié)算項(xiàng)目相關(guān)款項(xiàng)；3.處理項(xiàng)目遺留問題。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議14.其他約定14.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知、文件等應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于掛號(hào)郵寄、特快專遞、電子郵件等。14.2合同語言：本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。2.技術(shù)支持方：提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，如軟件、硬件等。3.資金支持方：提供項(xiàng)目所需的部分或全部資金支持。4.其他相關(guān)方：根據(jù)項(xiàng)目需要，提供其他相關(guān)服務(wù)。15.3第三方介入程序：1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。2.雙方協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款1.第三方介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)予以履行。2.甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其服務(wù)與本合同相符。3.甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的確定：1.第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于：a.間接損失；b.間接費(fèi)用；c.間接責(zé)任。2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度、市場(chǎng)行情等因素合理確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的劃分：1.第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)項(xiàng)目其他相關(guān)方負(fù)責(zé)。2.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，服從甲乙雙方的管理。18.2第三方與其他相關(guān)方的劃分：1.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.第三方與其他相關(guān)方之間的爭議，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系。18.3第三方介入后的責(zé)任劃分：1.第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。2.如第三方介入行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：本附件作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同評(píng)審。2.附件二：投資協(xié)議要求：明確投資總額、資金來源、投資比例、投資方式、資金使用計(jì)劃等內(nèi)容。說明：本附件作為資金管理的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。3.附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、收益分配等內(nèi)容。說明：本附件作為項(xiàng)目合作的基礎(chǔ)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。4.附件四：土地使用協(xié)議要求：明確土地使用面積、期限、費(fèi)用、用途等內(nèi)容。說明：本附件作為土地使用的法律依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。5.附件五：建筑設(shè)計(jì)方案要求：提供項(xiàng)目建筑物的設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。說明：本附件作為項(xiàng)目設(shè)計(jì)的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同評(píng)審。6.附件六：施工合同要求：明確施工單位、施工內(nèi)容、施工期限、施工質(zhì)量、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件作為施工管理的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。7.附件七：監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件作為項(xiàng)目監(jiān)理的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。說明：本附件作為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。9.附件九：財(cái)務(wù)報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目資金使用情況、成本核算、收益分配等內(nèi)容。說明：本附件作為項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同審核。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、期限等內(nèi)容。說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行義務(wù)；未按合同約定支付款項(xiàng)；未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度；泄露商業(yè)秘密或其他侵權(quán)行為；偽造、篡改、隱瞞重要事實(shí)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，確定違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償損失；c.恢復(fù)原狀；d.承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.示例說明：若甲方未按合同約定支付乙方款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。若第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)法律責(zé)任等。全文完。二零二四年度國際教育園區(qū)開發(fā)三方合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方名稱1.6合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.7合同簽訂背景2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.5項(xiàng)目周期4.合作方式與內(nèi)容4.1合作方式4.2合作內(nèi)容4.3合作期限5.投資與資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金來源5.4資金使用6.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度6.1項(xiàng)目實(shí)施主體6.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.3項(xiàng)目進(jìn)度管理6.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.3產(chǎn)權(quán)爭議解決9.利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1利潤分配方式9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制10.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度國際教育園區(qū)開發(fā)三方合同1.2合同編號(hào)：EDU20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國市1.5合同雙方名稱：1.5.1投資方：投資集團(tuán)有限公司1.5.2承建方：建筑工程有限公司1.5.3運(yùn)營方：教育科技有限公司1.6合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：1.6.1投資方：（法定代表人）1.6.2承建方：（法定代表人）1.6.3運(yùn)營方：（法定代表人）1.7合同簽訂背景：為促進(jìn)國際教育交流與合作，提升我國教育國際化水平，投資方、承建方、運(yùn)營方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，共同開發(fā)建設(shè)國際教育園區(qū)。2.定義與解釋2.1.1國際教育園區(qū)：指以提供國際化教育服務(wù)為核心，集教育、科研、文化交流等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.1.2國際學(xué)生：指在本園區(qū)就讀的非中國籍學(xué)生。2.1.3教育資源：指用于教育教學(xué)的各種物質(zhì)和非物質(zhì)資源，包括師資、教材、設(shè)施等。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：國際教育園區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：中華人民共和國市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地平方米，總建筑面積平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：非營利性教育園區(qū)3.5項(xiàng)目周期：自合同簽訂之日起至2028年12月31日4.合作方式與內(nèi)容4.1合作方式：投資方提供資金支持，承建方負(fù)責(zé)園區(qū)建設(shè)，運(yùn)營方負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營管理4.2合作內(nèi)容：4.2.1投資方：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)資金，并按約定比例分擔(dān)運(yùn)營成本4.2.2承建方：負(fù)責(zé)園區(qū)建設(shè)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等4.2.3運(yùn)營方：負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營管理，包括招生、教學(xué)、管理、服務(wù)等5.投資與資金5.1投資總額：人民幣億元5.2投資方式：投資方以現(xiàn)金形式投入項(xiàng)目建設(shè)資金5.3資金來源：投資方自有資金5.4資金使用：按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，用于項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營管理及風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金6.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度6.1項(xiàng)目實(shí)施主體：承建方6.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：詳見附件一《國際教育園區(qū)建設(shè)實(shí)施計(jì)劃》6.3項(xiàng)目進(jìn)度管理：投資方、承建方、運(yùn)營方共同成立項(xiàng)目進(jìn)度管理小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度6.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《國際教育園區(qū)建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》7.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求：園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營管理均符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《國際教育園區(qū)建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》7.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收：投資方、承建方、運(yùn)營方共同成立質(zhì)量檢測(cè)小組，負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬：8.1.1園區(qū)建成后，其土地使用權(quán)歸投資方所有。8.1.2園區(qū)建筑物及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸投資方所有，運(yùn)營方在運(yùn)營期間享有使用權(quán)。8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：8.2.1運(yùn)營方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押園區(qū)使用權(quán)。8.2.2運(yùn)營方如需轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，須事先取得投資方書面同意。8.3產(chǎn)權(quán)爭議解決：8.3.1發(fā)生產(chǎn)權(quán)爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1利潤分配方式：9.1.1運(yùn)營方按年度向投資方支付運(yùn)營利潤，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。9.1.2利潤分配時(shí)間為每年的第一季度。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：9.2.1投資方承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。9.2.2運(yùn)營方承擔(dān)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。9.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制：9.3.1雙方應(yīng)共同進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施。9.3.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施包括但不限于保險(xiǎn)、備用金、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等。10.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)：10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：10.2.1園區(qū)建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸投資方所有。10.2.2運(yùn)營過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸運(yùn)營方所有，但投資方有權(quán)使用。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：10.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3.2如發(fā)生侵權(quán)行為，受侵害方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任：11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。11.2爭議解決方式：11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2合同終止條件：12.2.1項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止的程序：12.3.1解除合同一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：13.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后，經(jīng)合同約定的審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。13.2合同修改程序：13.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營、管理、融資、法律服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2雙方同意第三方介入。16.1.3第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。16.2.2雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.1第三方不得違反法律法規(guī)和合同約定。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1獲取合同約定的工作報(bào)酬。17.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2.3在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。17.3利益：第三方通過履行協(xié)議獲得的經(jīng)濟(jì)利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、報(bào)酬等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)。18.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督。18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)。18.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方監(jiān)督。18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定：19.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)以及合同金額等因素。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行：19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。19.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。20.第三方的退出與替換20.1第三方的退出：20.1.1第三方因自身原因或合同約定的事由，可以退出合同關(guān)系。20.1.2第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。20.2第三方的替換：20.2.1甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。20.2.2替換第三方應(yīng)滿足本合同第15.1條和第15.2條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：國際教育園區(qū)建設(shè)實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、參與人員、資源配置等。說明：本附件為項(xiàng)目