二零二五年度北京住宅租賃市場調(diào)研分析合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京住宅租賃市場調(diào)研分析合同本合同目錄一覽1.調(diào)研目的及背景1.1調(diào)研目的1.2背景信息2.調(diào)研范圍2.1時間范圍2.2地域范圍2.3目標(biāo)客戶群體3.調(diào)研方法3.1數(shù)據(jù)收集方法3.2分析方法3.3調(diào)研工具與設(shè)備4.調(diào)研內(nèi)容4.1租金價格分析4.2房源供需情況4.3房源配套設(shè)施4.4市場競爭態(tài)勢4.5客戶需求分析5.調(diào)研進(jìn)度安排5.1調(diào)研準(zhǔn)備階段5.2數(shù)據(jù)收集階段5.3數(shù)據(jù)分析階段6.調(diào)研成果6.1調(diào)研報告6.2數(shù)據(jù)表格6.3圖表展示7.調(diào)研成果交付7.1交付時間7.2交付方式7.3交付內(nèi)容8.費用及支付方式8.1調(diào)研費用8.2支付方式8.3支付時間9.保密條款9.1信息保密9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1調(diào)研協(xié)議12.2調(diào)研問卷12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1調(diào)研團(tuán)隊組成13.2調(diào)研人員職責(zé)13.3調(diào)研人員培訓(xùn)14.合同簽署及生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.調(diào)研目的及背景1.1調(diào)研目的1.2背景信息近年來，北京住宅租賃市場呈現(xiàn)出快速發(fā)展的態(tài)勢，市場需求旺盛，但同時也面臨諸多挑戰(zhàn)。為深入了解市場動態(tài)，甲方委托乙方開展此次調(diào)研。2.調(diào)研范圍2.1時間范圍調(diào)研時間范圍為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2地域范圍調(diào)研地域范圍為北京市六環(huán)以內(nèi)，包括東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)等主要住宅租賃區(qū)域。2.3目標(biāo)客戶群體調(diào)研目標(biāo)客戶群體為在北京租賃住宅的居民，包括白領(lǐng)、學(xué)生、外來務(wù)工人員等。3.調(diào)研方法3.1數(shù)據(jù)收集方法3.1.1實地考察：乙方將組織調(diào)研團(tuán)隊對北京市主要住宅租賃區(qū)域進(jìn)行實地考察，收集房源信息。3.1.2問卷調(diào)查：乙方將通過線上線下渠道發(fā)放問卷，收集目標(biāo)客戶群體的租賃需求及滿意度。3.1.3數(shù)據(jù)分析：乙方將對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析，挖掘市場規(guī)律。3.2分析方法3.2.1定性分析：乙方將對市場現(xiàn)象進(jìn)行定性描述，揭示市場特點。3.2.2定量分析：乙方將對租金價格、房源供需等數(shù)據(jù)進(jìn)行定量分析，揭示市場規(guī)律。3.3調(diào)研工具與設(shè)備乙方將配備專業(yè)的調(diào)研設(shè)備和軟件，包括但不限于：筆記本電腦、手機(jī)、照相機(jī)、錄音筆等。4.調(diào)研內(nèi)容4.1租金價格分析4.1.1不同區(qū)域租金價格對比4.1.2不同戶型租金價格對比4.1.3租金價格變動趨勢分析4.2房源供需情況4.2.1房源總量及分布4.2.2供需比例分析4.2.3空置率分析4.3房源配套設(shè)施4.3.1基礎(chǔ)設(shè)施配套情況4.3.2公共服務(wù)設(shè)施配套情況4.3.3生活便利設(shè)施配套情況4.4市場競爭態(tài)勢4.4.1房源競爭格局4.4.2服務(wù)競爭格局4.4.3價格競爭格局4.5客戶需求分析4.5.1客戶需求特點4.5.2客戶滿意度分析4.5.3客戶租賃意向分析5.調(diào)研進(jìn)度安排5.1調(diào)研準(zhǔn)備階段5.1.1確定調(diào)研方案5.1.2組建調(diào)研團(tuán)隊5.1.3購置調(diào)研設(shè)備5.2數(shù)據(jù)收集階段5.2.1實地考察5.2.2問卷調(diào)查5.2.3數(shù)據(jù)分析5.3數(shù)據(jù)分析階段5.3.1定性分析5.3.2定量分析5.4.2制作圖表展示6.調(diào)研成果6.1調(diào)研報告6.1.1市場概況6.1.2租金價格分析6.1.3房源供需情況6.1.4市場競爭態(tài)勢6.1.5客戶需求分析6.2數(shù)據(jù)表格6.2.1租金價格對比表6.2.2房源供需情況表6.2.3客戶需求分析表6.3圖表展示6.3.1租金價格走勢圖6.3.2房源供需比例圖6.3.3客戶需求分布圖8.費用及支付方式8.1調(diào)研費用本合同約定的調(diào)研費用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。8.2支付方式8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付調(diào)研費用的50%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）。8.2.2乙方在完成調(diào)研并提交初步報告后，甲方應(yīng)在收到報告后的五日內(nèi)支付剩余的50%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）。8.3支付時間8.3.1首次支付：合同簽訂后五日內(nèi)。8.3.2第二次支付：收到乙方提交的初步報告后五日內(nèi)。9.保密條款9.1信息保密9.1.1雙方對本合同的條款、調(diào)研內(nèi)容、成果以及相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述信息。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，為期三年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市仲裁委員會。10.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交仲裁委員會，仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的調(diào)研任務(wù)完成；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件11.3.1乙方未按合同約定完成調(diào)研任務(wù)；11.3.2甲方未按合同約定支付費用；11.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1調(diào)研協(xié)議12.2調(diào)研問卷12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1調(diào)研團(tuán)隊組成乙方應(yīng)指派具備相關(guān)經(jīng)驗和資質(zhì)的專業(yè)人員組成調(diào)研團(tuán)隊，并確保團(tuán)隊在調(diào)研過程中保持專業(yè)性和嚴(yán)謹(jǐn)性。13.2調(diào)研人員職責(zé)調(diào)研人員應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保調(diào)研數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性。14.合同簽署及生效14.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為北京市。14.3簽署人甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、數(shù)據(jù)提供商、分析機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等，為協(xié)助本合同履行而參與合同的一方或多方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高調(diào)研效率、確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性、增強(qiáng)報告專業(yè)性，以及提供必要的專業(yè)支持。15.3第三方選擇15.3.1甲方有權(quán)選擇第三方，并需征得乙方的同意。乙方應(yīng)對第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)進(jìn)行審查。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和甲方的指示，履行其職責(zé)，并對自身的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其職責(zé)。16.第三方合同16.1甲方與第三方之間應(yīng)另行簽訂合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響乙方在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合同中約定，但不得超過本合同約定的乙方責(zé)任限額。17.2如第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方按照第三方合同中的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，各方的責(zé)任劃分如下：18.1.1甲方：負(fù)責(zé)支付第三方費用，監(jiān)督第三方的工作，并確保第三方履行其合同義務(wù)。18.1.2乙方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的關(guān)系，確保第三方的工作符合本合同的要求。18.1.3第三方：負(fù)責(zé)按照合同約定完成其工作，并對自身的工作質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款包括但不限于：19.1.1第三方的職責(zé)和工作范圍；19.1.2第三方的保密義務(wù)；19.1.3第三方的費用及支付方式；19.1.4第三方的責(zé)任限制；19.1.5第三方的退出機(jī)制。20.第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)20.1第三方介入可能帶來的風(fēng)險，由甲乙雙方在第三方合同中明確約定，并共同承擔(dān)。20.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)按照第三方合同中的約定執(zhí)行。21.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)解除或變更第三方介入的安排。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照第三方合同中的爭議解決條款執(zhí)行。22.2如第三方介入產(chǎn)生的爭議涉及本合同，則應(yīng)按照本合同的爭議解決條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.調(diào)研協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、調(diào)研目的、范圍、方法、成果、費用、保密條款等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為本合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.調(diào)研問卷詳細(xì)要求：問卷應(yīng)設(shè)計合理，問題明確，能夠有效收集目標(biāo)客戶群體的租賃需求及滿意度信息。附件說明：問卷作為數(shù)據(jù)收集的重要工具，應(yīng)保證其有效性和代表性。3.數(shù)據(jù)表格詳細(xì)要求：表格應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，能夠直觀地展示調(diào)研數(shù)據(jù)，包括租金價格、房源供需情況等。附件說明：數(shù)據(jù)表格是調(diào)研成果的直觀體現(xiàn)，應(yīng)保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。4.圖表展示詳細(xì)要求：圖表應(yīng)設(shè)計美觀、易懂，能夠有效地將數(shù)據(jù)信息轉(zhuǎn)化為可視化的形式。附件說明：圖表作為調(diào)研成果的補(bǔ)充，應(yīng)有助于甲方更好地理解市場狀況。5.調(diào)研報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)結(jié)構(gòu)完整，邏輯清晰，內(nèi)容詳實，能夠全面反映市場狀況及分析結(jié)論。附件說明：調(diào)研報告是本次調(diào)研的核心成果，應(yīng)確保其質(zhì)量符合甲方的需求。6.第三方合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及費用、保密條款等內(nèi)容。附件說明：第三方合同是本合同的重要組成部分，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成調(diào)研任務(wù)。1.2甲方未按合同約定支付費用。1.3第三方泄露或披露合同約定的商業(yè)秘密。1.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成調(diào)研任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。2.2甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。2.3第三方泄露或披露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成調(diào)研任務(wù)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)決策延遲，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總額的10%作為違約金。3.2甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付調(diào)研費用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總額的1%作為逾期付款的違約金。3.3第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受重大經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付甲方因泄露造成的全部損失。全文完。二零二四年度北京住宅租賃市場調(diào)研分析合同1本合同目錄一覽1.調(diào)研目的與意義1.1調(diào)研目的1.2調(diào)研意義2.調(diào)研范圍與對象2.1調(diào)研范圍2.2調(diào)研對象3.調(diào)研方法與步驟3.1調(diào)研方法3.2調(diào)研步驟4.數(shù)據(jù)收集與分析4.1數(shù)據(jù)收集4.2數(shù)據(jù)分析5.1報告結(jié)構(gòu)5.2內(nèi)容要求5.3格式規(guī)范6.報告提交時間與方式6.1提交時間6.2提交方式7.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)7.1合作雙方權(quán)益7.2合作雙方義務(wù)8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決9.合同生效與解除9.1合同生效9.2合同解除10.合同附件10.1附件一：調(diào)研問卷10.2附件二：調(diào)研樣本名單10.3附件三：調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計表11.合同未盡事宜11.1合同未盡事宜的補(bǔ)充11.2合同未盡事宜的處理原則12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同生效日期13.1合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項的補(bǔ)充14.2其他約定事項的處理原則第一部分：合同如下：1.調(diào)研目的與意義1.1調(diào)研目的1.1.1了解北京住宅租賃市場現(xiàn)狀1.1.2分析市場供需關(guān)系1.2調(diào)研意義1.2.1幫助租賃企業(yè)調(diào)整經(jīng)營策略1.2.2促進(jìn)北京住宅租賃市場健康發(fā)展1.2.3為政府部門提供政策制定依據(jù)2.調(diào)研范圍與對象2.1調(diào)研范圍2.1.1時間范圍：2024年度2.1.2地域范圍：北京市2.1.3房屋類型：住宅租賃市場2.2調(diào)研對象2.2.1租賃企業(yè)2.2.2住宅租賃市場消費者2.2.3政府相關(guān)部門3.調(diào)研方法與步驟3.1調(diào)研方法3.1.1問卷調(diào)查3.1.2深度訪談3.1.3市場分析3.2調(diào)研步驟3.2.1制定調(diào)研計劃3.2.2設(shè)計調(diào)查問卷3.2.3實施問卷調(diào)查3.2.4數(shù)據(jù)整理與分析4.數(shù)據(jù)收集與分析4.1數(shù)據(jù)收集4.1.1收集租賃企業(yè)數(shù)據(jù)4.1.2收集消費者數(shù)據(jù)4.1.3收集政府相關(guān)數(shù)據(jù)4.2數(shù)據(jù)分析4.2.1分析市場供需關(guān)系4.2.2分析租賃價格趨勢4.2.3分析租賃政策影響5.1報告結(jié)構(gòu)5.1.1封面5.1.2摘要5.1.3目錄5.1.45.1.5結(jié)論與建議5.2內(nèi)容要求5.2.1調(diào)研背景與目的5.2.2調(diào)研方法與步驟5.2.3調(diào)研結(jié)果與分析5.2.4結(jié)論與建議5.3格式規(guī)范5.3.1文字格式5.3.2圖表格式5.3.3頁眉頁腳格式6.報告提交時間與方式6.1提交時間6.1.1報告提交截止時間：2024年11月30日6.2提交方式6.2.1電子版提交至指定郵箱6.2.2紙質(zhì)版提交至指定地址8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1合作雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按照合同約定執(zhí)行。8.1.3若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.2爭議解決8.2.1合作雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.合同生效與解除9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，任何一方不得單方面變更或解除合同。9.2合同解除9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2在合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.合同附件10.1附件一：調(diào)研問卷10.1.1問卷內(nèi)容包括基本信息、租賃需求、滿意度調(diào)查等。10.1.2問卷設(shè)計應(yīng)遵循科學(xué)性、客觀性、實用性原則。10.2附件二：調(diào)研樣本名單10.2.1樣本名單應(yīng)涵蓋不同區(qū)域、不同價格段的住宅租賃市場。10.2.2樣本名單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)。10.3附件三：調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計表10.3.1統(tǒng)計表應(yīng)包括租賃價格、租賃面積、租賃周期等數(shù)據(jù)。10.3.2統(tǒng)計表應(yīng)采用圖表形式，便于閱讀和分析。11.合同未盡事宜11.1合同未盡事宜的補(bǔ)充11.1.1合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.2合同未盡事宜的處理原則11.2.1處理原則應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1合同簽署時間：2024年10月15日12.2簽署地點12.2.1合同簽署地點：北京市12.3簽署人員12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同生效日期13.1合同生效日期：2024年10月15日14.其他約定事項14.1其他約定事項的補(bǔ)充14.1.1如有其他約定事項，應(yīng)在本合同中明確約定。14.2其他約定事項的處理原則14.2.1處理原則應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、中介服務(wù)等方式實現(xiàn)。16.第三方責(zé)權(quán)利界定16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并對提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求提供服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保提供的服務(wù)符合甲方要求。17.1.2甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，確保提供的服務(wù)符合乙方要求。17.2.2乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不對合同履行的結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)和風(fēng)險程度確定。18.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的20%。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2.2超出責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更的生效19.2.1合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。19.2.2合同變更不影響第三方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止20.1.1第三方介入的合同，在合同目標(biāo)實現(xiàn)或合同約定的服務(wù)期限屆滿時終止。20.2合同終止的程序20.2.1第三方介入的合同終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面終止協(xié)議。20.2.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方在其他合同項下的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：調(diào)研問卷要求：問卷內(nèi)容應(yīng)包括基本信息、租賃需求、滿意度調(diào)查等，設(shè)計應(yīng)遵循科學(xué)性、客觀性、實用性原則。說明：問卷應(yīng)包含選擇題、填空題、開放性問題，以便收集全面、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。2.附件二：調(diào)研樣本名單要求：樣本名單應(yīng)涵蓋不同區(qū)域、不同價格段的住宅租賃市場，由雙方共同確認(rèn)。說明：樣本名單應(yīng)包括租賃企業(yè)的名稱、地址、聯(lián)系人信息，以及消費者的姓名、聯(lián)系方式、租賃信息。3.附件三：調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計表要求：統(tǒng)計表應(yīng)包括租賃價格、租賃面積、租賃周期等數(shù)據(jù)，采用圖表形式，便于閱讀和分析。說明：統(tǒng)計表應(yīng)按季度或年度統(tǒng)計，包括各類數(shù)據(jù)的平均值、最大值、最小值等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等內(nèi)容。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：協(xié)議應(yīng)包含變更后的合同條款，以及變更對各方的影響。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確終止的原因、生效日期等。說明：協(xié)議應(yīng)包含終止后的處理事宜，以及各方責(zé)任的劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定的時間提供調(diào)研數(shù)據(jù)。違約方未按合同約定提供第三方服務(wù)。違約方未按合同約定支付服務(wù)費用。違約方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按合同約定時間提供調(diào)研數(shù)據(jù)，每延遲一天，應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費用1%的違約金。違約方未按合同約定提供第三方服務(wù)，應(yīng)賠償因服務(wù)中斷造成的損失。違約方未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)支付逾期付款的利息。違約方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定時間提供調(diào)研數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無法按時完成報告，乙方要求甲方支付延遲一天的違約金，金額為服務(wù)費用的1%。示例二：第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方要求第三方賠償由此造成的損失，包括經(jīng)濟(jì)損失和信譽(yù)損失。全文完。二零二四年度北京住宅租賃市場調(diào)研分析合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.調(diào)研目的與范圍2.1調(diào)研目的2.2調(diào)研范圍3.調(diào)研方法與步驟3.1調(diào)研方法3.2調(diào)研步驟4.調(diào)研內(nèi)容與指標(biāo)4.1調(diào)研內(nèi)容4.2調(diào)研指標(biāo)5.數(shù)據(jù)收集與分析5.1數(shù)據(jù)來源5.2數(shù)據(jù)收集方法5.3數(shù)據(jù)分析方法6.調(diào)研報告編制與提交6.1報告編制要求6.2報告提交時間6.3報告提交方式7.合同期限與費用7.1合同期限7.2費用金額7.3付款方式8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：調(diào)研問卷12.2附件二：數(shù)據(jù)收集表格12.3附件三：合同簽訂證明13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1本合同甲方：[甲方全稱]1.1.2本合同乙方：[乙方全稱]1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.2.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.調(diào)研目的與范圍2.1調(diào)研目的2.1.1了解北京住宅租賃市場的現(xiàn)狀2.1.2分析北京住宅租賃市場的趨勢2.1.3為甲方提供市場決策依據(jù)2.2調(diào)研范圍2.2.1調(diào)研區(qū)域：北京市轄區(qū)2.2.2調(diào)研對象：住宅租賃市場相關(guān)企業(yè)、個人2.2.3調(diào)研內(nèi)容：租賃價格、租賃供需、租賃政策等3.調(diào)研方法與步驟3.1調(diào)研方法3.1.1問卷調(diào)查法3.1.2深度訪談法3.1.3數(shù)據(jù)分析法3.2調(diào)研步驟3.2.1制定調(diào)研方案3.2.2設(shè)計調(diào)研問卷3.2.3進(jìn)行數(shù)據(jù)收集3.2.4數(shù)據(jù)整理與分析3.2.5編制調(diào)研報告4.調(diào)研內(nèi)容與指標(biāo)4.1調(diào)研內(nèi)容4.1.1住宅租賃價格4.1.2住宅租賃供需4.1.3住宅租賃政策4.1.4住宅租賃市場趨勢4.2調(diào)研指標(biāo)4.2.1租金價格指數(shù)4.2.2空置率4.2.3租賃合同簽訂量4.2.4政策調(diào)整情況5.數(shù)據(jù)收集與分析5.1數(shù)據(jù)來源5.1.1政府公開數(shù)據(jù)5.1.2行業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)5.1.3企業(yè)內(nèi)部數(shù)據(jù)5.1.4市場調(diào)研數(shù)據(jù)5.2數(shù)據(jù)收集方法5.2.1線上數(shù)據(jù)收集5.2.2線下數(shù)據(jù)收集5.2.3數(shù)據(jù)采集工具5.3數(shù)據(jù)分析方法5.3.1描述性統(tǒng)計分析5.3.2相關(guān)性分析5.3.3因子分析6.調(diào)研報告編制與提交6.1報告編制要求6.1.1報告結(jié)構(gòu)清晰，邏輯嚴(yán)謹(jǐn)6.1.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，分析深入6.1.3結(jié)論明確，建議可行6.2報告提交時間6.2.1報告提交期限：自合同簽訂之日起[報告期限]個工作日內(nèi)6.2.2報告提交方式：[提交方式，如電子版、紙質(zhì)版等]7.合同期限與費用7.1合同期限7.1.1合同簽訂之日起至報告提交之日止7.2費用金額7.2.1調(diào)研費用總額：[費用金額]7.2.2甲方支付乙方調(diào)研費用：[支付金額]7.3付款方式7.3.1甲方在合同簽訂后[付款時間]內(nèi)支付乙方[支付金額]7.3.2剩余費用在報告提交后[付款時間]內(nèi)支付8.保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等8.1.2甲方提供的調(diào)研數(shù)據(jù)及分析結(jié)果8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時提交調(diào)研報告9.1.2乙方提供的數(shù)據(jù)不真實、不準(zhǔn)確9.1.3甲方未按時支付費用9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時提交調(diào)研報告的，應(yīng)支付違約金[違約金金額]9.2.2乙方提供的數(shù)據(jù)不真實、不準(zhǔn)確的，應(yīng)重新進(jìn)行調(diào)研，并承擔(dān)相應(yīng)費用9.2.3甲方未按時支付費用的，應(yīng)支付違約金[違約金金額]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方10.3.2雙方應(yīng)自收到通知之日起[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商10.3.3協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付首期費用11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.合同附件12.1附件一：調(diào)研問卷12.2附件二：數(shù)據(jù)收集表格12.3附件三：合同簽訂證明13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2其他約定效力13.2.1本合同未盡事宜，以雙方另行協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自[生效日期]起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和公正性15.2.2確保調(diào)研數(shù)據(jù)的真實性和可靠性15.3第三方介入方式15.3.1第三方可根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，參與調(diào)研活動的具體環(huán)節(jié)。16.甲乙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任16.1.1向第三方提供必要的調(diào)研資料和協(xié)助16.1.2負(fù)責(zé)支付第三方介入所需的費用16.2乙方責(zé)任16.2.1與第三方保持溝通，確保調(diào)研活動的順利進(jìn)行16.2.2根據(jù)第三方提出的要求，提供必要的信息和協(xié)助17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1按照合同約定，獨立、客觀、公正地完成調(diào)研任務(wù)17.1.2對調(diào)研過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方因自身原因造成調(diào)研結(jié)果失實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任17.2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定及實際情況確定18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序18.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)書面通知對方18.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的方式、責(zé)任范圍、費用等18.2合同變更生效18.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生