2024房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與裝飾公司關(guān)于樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與裝飾公司關(guān)于樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商1.2裝飾公司第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)要求3.2材料要求3.3施工質(zhì)量要求3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條工期要求5.1開(kāi)工日期5.2竣工日期5.3工期延誤的處罰第六條質(zhì)量保證6.1裝飾公司的質(zhì)量責(zé)任6.2質(zhì)量問(wèn)題的處理第七條變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1裝飾公司的違約責(zé)任8.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁費(fèi)用第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十三條稅法規(guī)定13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅務(wù)申報(bào)第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的繼承14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：【項(xiàng)目名稱(chēng)】2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：【項(xiàng)目地點(diǎn)】2.3項(xiàng)目規(guī)模：【項(xiàng)目規(guī)?！?.4項(xiàng)目預(yù)算：人民幣【項(xiàng)目預(yù)算金額】（大寫(xiě)：【項(xiàng)目預(yù)算金額】元整）（小寫(xiě)：【項(xiàng)目預(yù)算金額】元整）第三條裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)要求：3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。3.1.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的原創(chuàng)性和創(chuàng)新性。3.1.3設(shè)計(jì)方案應(yīng)通過(guò)甲方的審批。3.2材料要求：3.2.1乙方向甲方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.2.2乙方應(yīng)提供材料合格證明和環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。3.2.3乙方應(yīng)保證材料的真實(shí)性和合法性。3.3施工質(zhì)量要求：3.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。3.3.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全性和質(zhì)量。3.3.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.4.2乙方應(yīng)提供完整的施工資料和驗(yàn)收資料。3.4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工和維修費(fèi)用。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣【合同總價(jià)金額】（大寫(xiě)：【合同總價(jià)金額】元整）（小寫(xiě)：【合同總價(jià)金額】元整）4.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項(xiàng)。4.3支付時(shí)間表：具體支付時(shí)間表詳見(jiàn)附件。第五條工期要求5.1開(kāi)工日期：【開(kāi)工日期】5.2竣工日期：【竣工日期】5.3工期延誤的處罰：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣【違約金金額】元整的違約金。第六條質(zhì)量保證6.1裝飾公司的質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修和返工費(fèi)用。6.2質(zhì)量問(wèn)題的處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在【維修期限】?jī)?nèi)進(jìn)行維修或返工。第七條變更與調(diào)整7.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因甲方要求或?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，可以進(jìn)行變更。7.2變更程序：變更應(yīng)由甲方提出，雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為合同附件。7.3變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1裝飾公司的違約責(zé)任：8.1.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任：8.2.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)金額×0.5%。8.2.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)：【仲裁地點(diǎn)】9.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)彼此的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三條稅法規(guī)定13.1稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行申報(bào)并繳納稅款。13.2稅務(wù)申報(bào)：乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，協(xié)助甲方進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的繼承：合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承、合并等情況，本合同對(duì)繼承方、合并方繼續(xù)有效。14.3合同的解除：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除，應(yīng)提前【解除通知期限】天書(shū)面通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同條款或經(jīng)雙方同意介入合同執(zhí)行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的工程，應(yīng)視為對(duì)甲乙雙方的承諾，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，提供必要的條件和服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限制4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負(fù)責(zé)，但甲方和乙方的損失由第三方直接承擔(dān)。4.2第三方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的糾紛和責(zé)任獨(dú)立承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3如果第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方應(yīng)直接與甲方或乙方協(xié)商解決與合同執(zhí)行相關(guān)的問(wèn)題，甲方和乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前【提前通知期限】天書(shū)面通知對(duì)方。6.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證明、信譽(yù)證明等。6.3甲方和乙方對(duì)第三方的選擇和介入有權(quán)提出合理異議，并協(xié)商解決。第七條第三方支付和結(jié)算7.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方或乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.2甲方或乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.3甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約行為，確保合同的順利執(zhí)行。第八條第三方違約處理8.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)9.1第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。9.2甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題，共同推進(jìn)合同的順利執(zhí)行。第十條第三方退出10.1第三方提前退出合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】天書(shū)面通知甲方和乙方。10.2第三方退出合同的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方繼承和轉(zhuǎn)讓11.1第三方如發(fā)生繼承、合并等情況，本合同對(duì)繼承方、合并方繼續(xù)有效。11.2第三方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條第三方保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2仲裁地點(diǎn)：【仲裁地點(diǎn)】13.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的繼承：合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承、合并等情況，本合同對(duì)繼承方、合并方繼續(xù)有效。14.3合同的解除：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除，應(yīng)提前【解除通知期限】天書(shū)面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：設(shè)計(jì)方案附件三：材料合格證明附件四：環(huán)保檢測(cè)報(bào)告附件五：支付時(shí)間表附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：質(zhì)量保證書(shū)附件八：保密協(xié)議附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件十：稅務(wù)申報(bào)資料附件十一：第三方資質(zhì)證明附件十二：第三方服務(wù)協(xié)議附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：違約金計(jì)算公式附件一：合同圖紙?jiān)敿?xì)要求：合同圖紙應(yīng)包括完整的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)等所有相關(guān)設(shè)計(jì)內(nèi)容。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由甲方工程師簽字確認(rèn)。附件二：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)風(fēng)格、顏色搭配、材料選擇等詳細(xì)內(nèi)容。方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審批，并由乙方根據(jù)方案進(jìn)行施工。附件三：材料合格證明詳細(xì)要求：乙方提供的材料應(yīng)附有合格的材料合格證明，證明應(yīng)包括材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠家等信息。附件四：環(huán)保檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：乙方提供的材料應(yīng)附有環(huán)保檢測(cè)報(bào)告，證明應(yīng)包括材料的環(huán)保指標(biāo)、檢測(cè)日期、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等信息。附件五：支付時(shí)間表詳細(xì)要求：支付時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)，包括款項(xiàng)金額、支付日期等信息。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段以及對(duì)應(yīng)的完成日期。附件七：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)包括乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾，以及質(zhì)量問(wèn)題的處理方式。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等內(nèi)容。附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施等內(nèi)容。附件十：稅務(wù)申報(bào)資料詳細(xì)要求：稅務(wù)申報(bào)資料應(yīng)包括甲乙雙方的稅務(wù)信息、稅務(wù)申報(bào)要求等內(nèi)容。附件十一：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件。附件十二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件十三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的日期等信息。附件十四：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)列出計(jì)算違約金所需的各項(xiàng)參數(shù)和計(jì)算方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，構(gòu)成違約。2.乙方提供的材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，構(gòu)成違約。3.乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金計(jì)算公式應(yīng)根據(jù)合同約定的比例進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：損失賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。3.工期延誤：工期延誤的處罰應(yīng)根據(jù)合同約定的違約金進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同