2024年離婚協(xié)議中房產(chǎn)過戶與稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚協(xié)議中房產(chǎn)過戶與稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.房產(chǎn)過戶事項(xiàng)3.1過戶原因3.2過戶時(shí)間3.3過戶方式3.4過戶費(fèi)用4.稅費(fèi)承擔(dān)事項(xiàng)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方式4.3稅費(fèi)承擔(dān)比例4.4稅費(fèi)支付方式5.資金支付安排5.1資金總額5.2資金支付時(shí)間5.3資金支付方式5.4資金支付憑證6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1手續(xù)辦理地點(diǎn)6.2需要提交的文件6.3辦理時(shí)限6.4辦理費(fèi)用7.協(xié)議生效條件7.1協(xié)議生效時(shí)間7.2協(xié)議生效條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知方式10.3協(xié)議修改11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同終止條件12.1合同終止情形12.2合同終止程序13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：5619900101，乙方身份證號碼：561990020223451.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)證號：房證字第號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：普通住宅2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方共有，份額分別為甲方60%，乙方40%3.房產(chǎn)過戶事項(xiàng)3.1過戶原因：因雙方離婚，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將名下房產(chǎn)份額全部轉(zhuǎn)讓給乙方3.2過戶時(shí)間：2024年5月31日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3過戶方式：通過房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.4過戶費(fèi)用：甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用4.稅費(fèi)承擔(dān)事項(xiàng)4.1稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅4.2稅費(fèi)計(jì)算方式：按照國家相關(guān)規(guī)定及房產(chǎn)評估價(jià)格計(jì)算4.3稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)全部稅費(fèi)4.4稅費(fèi)支付方式：甲方在過戶手續(xù)辦理前，一次性支付全部稅費(fèi)5.資金支付安排5.1資金總額：甲方將名下房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)支付甲方人民幣60萬元5.2資金支付時(shí)間：2024年5月30日前，乙方將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶5.3資金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4資金支付憑證：乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1手續(xù)辦理地點(diǎn)：省市區(qū)房地產(chǎn)交易中心6.2需要提交的文件：雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)證、銀行卡等6.3辦理時(shí)限：自雙方提交齊全材料之日起，20個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)6.4辦理費(fèi)用：甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用7.協(xié)議生效條件7.1協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2協(xié)議生效條件：雙方簽字（或蓋章）并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)8.1.2任何一方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1.3任何一方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的10%8.2.2若違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確8.3.2損失賠償?shù)木唧w金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1由雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁不成，向省市人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1省市仲裁委員會(huì)9.2.2省市人民法院9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年10.2通知方式10.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方10.2.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自發(fā)送之日起生效10.3協(xié)議修改10.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)10.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同11.1.2一方違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)11.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方11.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起15日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)12.合同終止條件12.1合同終止情形12.1.1合同約定的期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3合同履行完畢12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)12.2.2雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)13.合同附件13.1.1房產(chǎn)過戶相關(guān)文件13.1.2資金支付憑證13.1.3雙方身份證復(fù)印件13.1.4其他雙方認(rèn)為需要附上的文件14.合同簽署日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限，不超過甲乙雙方因第三方過錯(cuò)而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律規(guī)定的最高責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供法律咨詢、代為辦理過戶手續(xù)、監(jiān)督過戶過程等。4.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，妥善保管相關(guān)文件和資料。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)過戶手續(xù)進(jìn)行審核和監(jiān)督。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供身份證明、房產(chǎn)證明、資金支付憑證等。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于稅費(fèi)承擔(dān)、資金支付等。8.第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過程中，無法繼續(xù)履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方或自行履行合同義務(wù)。8.3第三方介入終止的，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠顯示房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)歸屬等信息。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠顯示姓名、身份證號碼、住址等信息。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。3.離婚證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠顯示離婚日期、離婚原因等信息。說明：用于證明雙方已離婚。4.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)市場價(jià)值、評估方法等信息。說明：用于確定房產(chǎn)過戶時(shí)的價(jià)值。5.房產(chǎn)過戶申請書要求：填寫完整，包括房產(chǎn)地址、甲乙雙方信息、過戶原因等。說明：用于向房地產(chǎn)交易中心申請房產(chǎn)過戶。6.資金支付憑證要求：清晰、完整，能夠顯示支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說明：用于證明乙方已支付款項(xiàng)。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，能夠顯示稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。8.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及甲乙雙方的授權(quán)范圍。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的10%。示例：甲方應(yīng)于2024年5月30日前支付乙方人民幣60萬元，若未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金6000元。1.2任何一方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)于2024年5月31日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，若未按時(shí)辦理，則應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.3任何一方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)承擔(dān)全部稅費(fèi)，若未承擔(dān)，則應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.4第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：第三方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因失誤導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年離婚協(xié)議中房產(chǎn)過戶與稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議1本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂時(shí)間2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜3.1過戶原因3.2過戶時(shí)間3.3過戶手續(xù)3.4過戶費(fèi)用4.稅費(fèi)承擔(dān)原則4.1稅費(fèi)承擔(dān)比例4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式4.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間5.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)具體金額5.1契稅5.2土地增值稅5.3印花稅5.4其他稅費(fèi)6.房產(chǎn)過戶資金支付6.1資金支付方式6.2資金支付時(shí)間6.3資金支付憑證7.房產(chǎn)過戶后的權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)權(quán)屬變更7.2房產(chǎn)使用7.3房產(chǎn)維修7.4房產(chǎn)收益8.約定事項(xiàng)8.1協(xié)議解除條件8.2爭議解決方式8.3協(xié)議變更與解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同附件11.合同簽訂雙方簽字蓋章11.1離婚協(xié)議簽訂方11.2房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議簽訂方12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)12.3其他相關(guān)證明材料13.合同生效時(shí)間14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景：鑒于甲乙雙方因夫妻感情破裂，經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致同意解除婚姻關(guān)系，并就離婚事宜及相關(guān)財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議簽訂雙方：甲方（男方），乙方（女方）。1.3協(xié)議簽訂時(shí)間：2024年3月10日。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟室。2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)路號。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方名下。2.4房產(chǎn)面積：120平方米。2.5房產(chǎn)用途：住宅。3.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜3.1過戶原因：根據(jù)雙方離婚協(xié)議，甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2過戶時(shí)間：2024年6月30日前完成過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)：雙方需按照我國相關(guān)法律規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4過戶費(fèi)用：甲方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.稅費(fèi)承擔(dān)原則4.1稅費(fèi)承擔(dān)比例：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲方承擔(dān)80%，乙方承擔(dān)20%。4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：甲方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，一次性支付應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。4.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間：與房產(chǎn)過戶手續(xù)同步進(jìn)行。5.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)具體金額5.1契稅：按照房產(chǎn)評估價(jià)的1.5%計(jì)算，甲方承擔(dān)80%，乙方承擔(dān)20%。5.2土地增值稅：按照房產(chǎn)評估價(jià)的5%計(jì)算，甲方承擔(dān)80%，乙方承擔(dān)20%。5.3印花稅：按照房產(chǎn)評估價(jià)的0.05%計(jì)算，甲方承擔(dān)80%，乙方承擔(dān)20%。5.4其他稅費(fèi)：如遇其他稅費(fèi)，甲方承擔(dān)80%，乙方承擔(dān)20%。6.房產(chǎn)過戶資金支付6.1資金支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。6.2資金支付時(shí)間：在辦理過戶手續(xù)前，甲方將資金支付至乙方指定的賬戶或交付乙方。6.3資金支付憑證：甲方需向乙方提供資金支付憑證，乙方收到后應(yīng)予以確認(rèn)。7.房產(chǎn)過戶后的權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)權(quán)屬變更：房產(chǎn)過戶后，乙方享有該房產(chǎn)的全部權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。7.2房產(chǎn)使用：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。7.3房產(chǎn)維修：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和維修。7.4房產(chǎn)收益：房產(chǎn)產(chǎn)生的租金收入、增值等收益，乙方享有全部權(quán)益。8.約定事項(xiàng)8.1協(xié)議解除條件：如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受重大損失的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.3協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算：違約金按未履行義務(wù)部分的金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本協(xié)議約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，本協(xié)議終止。10.3合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)等。11.合同簽訂雙方簽字蓋章11.1離婚協(xié)議簽訂方：甲方（簽名/蓋章）、乙方（簽名/蓋章）。11.2房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議簽訂方：甲方（簽名/蓋章）、乙方（簽名/蓋章）。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。12.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)計(jì)算的相關(guān)文件和依據(jù)。12.3其他相關(guān)證明材料：雙方認(rèn)為有必要提供的其他證明材料。13.合同生效時(shí)間13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等，其介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶及相關(guān)事宜。16.第三方介入的情形16.1甲乙雙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，可邀請第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過本合同約定的總金額的10%。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獲取其服務(wù)所需的必要資料和協(xié)助。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。19.2第三方應(yīng)盡其最大努力，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的利益不受損害。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方僅作為甲乙雙方的協(xié)助方，不對甲乙雙方的協(xié)議內(nèi)容承擔(dān)直接責(zé)任。20.2第三方與甲乙雙方之間的合作協(xié)議，僅約束第三方與甲乙雙方，不涉及其他第三方。21.第三方介入時(shí)的額外條款21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合辦理手續(xù)等。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)告知第三方相關(guān)事宜的變化。22.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分22.1第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.2若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第8.2條約定解決爭議。23.第三方介入時(shí)的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。23.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。24.第三方介入時(shí)的解除條款24.1若第三方在介入過程中嚴(yán)重違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。24.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，及時(shí)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋登記頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)要求：提供相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算文件和依據(jù)，包括契稅、土地增值稅、印花稅等。說明：用于證明稅費(fèi)計(jì)算的合理性和準(zhǔn)確性。3.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.資金支付憑證要求：提供甲乙雙方之間資金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明資金的實(shí)際支付情況。5.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：用于明確在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)的解決途徑。6.其他相關(guān)證明材料要求：提供雙方認(rèn)為有必要提供的其他證明材料，如身份證復(fù)印件、婚姻證明等。說明：用于補(bǔ)充合同中未涵蓋的必要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方未按時(shí)支付應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.第三方違約要求：第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：第三方在提供評估服務(wù)時(shí)，由于評估錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.協(xié)議解除違約要求：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致協(xié)議解除，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)解除協(xié)議后的賠償責(zé)任。示例說明：乙方在房產(chǎn)過戶過程中，未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，導(dǎo)致協(xié)議解除，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024年離婚協(xié)議中房產(chǎn)過戶與稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號1.3聯(lián)系方式1.4住址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類型2.5房產(chǎn)價(jià)值評估3.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜3.1過戶方式3.2過戶時(shí)間3.3過戶費(fèi)用3.4過戶手續(xù)3.5過戶稅費(fèi)承擔(dān)4.稅費(fèi)承擔(dān)方式4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)承擔(dān)比例4.4稅費(fèi)支付時(shí)間4.5稅費(fèi)支付方式5.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)5.1法律咨詢費(fèi)用5.2房產(chǎn)評估費(fèi)用5.3其他費(fèi)用6.房產(chǎn)過戶后權(quán)益歸屬6.1房產(chǎn)所有權(quán)6.2房產(chǎn)使用權(quán)6.3房產(chǎn)收益權(quán)7.協(xié)議履行與違約責(zé)任7.1協(xié)議履行期限7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力對協(xié)議的影響10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件11.2其他附件12.合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同保管13.1合同保管人13.2合同保管方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證號：甲方：05678；乙方：056791.3聯(lián)系方式：甲方乙方：139000000001.4住址：甲方：省市區(qū)街道號；乙方：省市區(qū)街道號第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號單元室2.2房產(chǎn)證號：房證字第00000001號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)類型：普通住宅2.5房產(chǎn)價(jià)值評估：經(jīng)雙方共同認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)評估，房產(chǎn)價(jià)值為人民幣100萬元第三條房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜3.1過戶方式：雙方同意將甲方名下的房產(chǎn)過戶至乙方名下3.2過戶時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照各自承擔(dān)比例支付3.4過戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行3.5過戶稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，由雙方按照各自承擔(dān)比例支付第四條稅費(fèi)承擔(dān)方式4.1稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等4.2稅費(fèi)計(jì)算方法：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策計(jì)算4.3稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%4.4稅費(fèi)支付時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付4.5稅費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第五條房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)5.1法律咨詢費(fèi)用：由雙方各自承擔(dān)，甲方承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%5.2房產(chǎn)評估費(fèi)用：由雙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%5.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，雙方同意按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行分擔(dān)第六條房產(chǎn)過戶后權(quán)益歸屬6.1房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)過戶完成后，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有6.2房產(chǎn)使用權(quán)：乙方享有房產(chǎn)的使用權(quán)6.3房產(chǎn)收益權(quán)：乙方享有房產(chǎn)的收益權(quán)，包括出租、出售等第七條協(xié)議履行與違約責(zé)任7.1協(xié)議履行期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為30個(gè)工作日7.2違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按未履行部分金額的5%計(jì)算，自違約之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行第九條不可抗力條款9.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等9.3不可抗力對協(xié)議的影響：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并暫停履行相關(guān)義務(wù)；如不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件：本協(xié)議履行完畢或因不可抗力事件解除本協(xié)議10.3合同解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議第十一條合同附件11.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等11.2其他附件：雙方認(rèn)為有必要作為本協(xié)議附件的其他文件第十二條合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.2簽署日期：____年____月____日12.3簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號第十三條合同保管13.1合同保管人：甲方、乙方13.2合同保管方式：合同原件由雙方各自妥善保管第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充14.3本協(xié)議一式四份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)助或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、房產(chǎn)評估、財(cái)務(wù)顧問等。第十六條第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入由甲乙雙方共同決定，可通過協(xié)商一致的方式引入。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第十七條第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在履行職責(zé)過程中享有相應(yīng)的知情權(quán)、咨詢權(quán)和建議權(quán)。第十八條第三方介入的合同約定第三方的基本信息：名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等；服務(wù)內(nèi)容：具體服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；服務(wù)費(fèi)用：費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等；違約責(zé)任：雙方違約后的處理方式、違約金的計(jì)算等；爭議解決：爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。第十九條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方第三方介入的相關(guān)情況；費(fèi)用承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用；第三方介入的限制：第三方介入不得干涉甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反本合同的約定；第三方介入的終止：如第三方介入違反本合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。第二十條第三方責(zé)任限額的明確20.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過