2024版濟南短期租房合同（旅游租賃專用）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版濟南短期租房合同（旅游租賃專用）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還方式第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責(zé)任第五條房屋損壞及維修5.1房屋損壞賠償5.2維修責(zé)任第六條甲方（出租方）權(quán)利義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施6.2甲方解決問題第七條乙方（承租方）權(quán)利義務(wù)7.1乙方合理使用房屋7.2乙方支付租金及押金第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟地點及法院第十一條法律適用及解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他條款12.1房屋保險12.2寵物相關(guān)規(guī)定第十三條附件13.1房屋清單13.2設(shè)施使用說明書第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于濟南市區(qū)路號，面積為平方米的房屋出租給乙方。1.2租賃期限租賃期限自2024年X月X日至2024年X月X日，共計X個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖元整（小寫）：999.00元/月。2.2租金支付方式乙方每月的租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬戶信息如下：開戶行：中國建設(shè)銀行濟南分行；賬號：6225880；戶名：。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付給甲方人民幣（大寫）：壹仟元整（小寫）：1000.00元作為押金。3.2押金退還方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明書進行操作。4.2房屋維護責(zé)任甲方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護，確保房屋安全、衛(wèi)生。第五條房屋損壞及維修5.1房屋損壞賠償乙方因使用不當或故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按市場價格賠償甲方損失。5.2維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)維修。第六條甲方（出租方）權(quán)利義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施甲方應(yīng)提供合同約定的房屋及附屬設(shè)施，并保證其正常使用。6.2甲方解決問題甲方應(yīng)在接到乙方通知后X日內(nèi)解決房屋及附屬設(shè)施存在的問題。第七條乙方（承租方）權(quán)利義務(wù)7.1乙方合理使用房屋乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明書進行操作。7.2乙方支付租金及押金乙方應(yīng)當按照合同約定支付租金及押金，并按照甲方要求的時間和方式支付。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟地點及法院訴訟地點為濟南市區(qū)人民法院。第十一條法律適用及解釋11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條其他條款12.1房屋保險甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。12.2寵物相關(guān)規(guī)定乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第十三條附件13.1房屋清單附件一：房屋清單，列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況。13.2設(shè)施使用說明書附件二：設(shè)施使用說明書，詳細說明房屋及附屬設(shè)施的使用方法。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（出租方）簽字：_________________14.2乙方簽字乙方（承租方）簽字：_________________簽訂日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方、政府部門等。第二條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)2.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)如實告知乙方關(guān)于第三方的相關(guān)信息，并協(xié)助乙方與第三方進行溝通協(xié)商。2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守第三方制定的規(guī)定和要求，按照約定的方式使用和維護房屋及附屬設(shè)施。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔其行為所產(chǎn)生的后果，并對甲方和乙方負責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，按照第三方承諾的責(zé)任限額執(zhí)行；如果沒有明確承諾，則按照行業(yè)標準或合理范圍確定。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1中介方服務(wù)內(nèi)容中介方負責(zé)提供房屋租賃信息，協(xié)助甲方和乙方達成租賃意向，并收取中介費。4.2維修保養(yǎng)方服務(wù)內(nèi)容維修保養(yǎng)方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護保養(yǎng)，確保房屋安全、衛(wèi)生。4.3物業(yè)管理方服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理方負責(zé)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括綠化、清潔、安保等。4.4政府部門服務(wù)內(nèi)容政府部門負責(zé)對房屋租賃市場的監(jiān)管，保障租賃雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的協(xié)商5.1第三方介入?yún)f(xié)商甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決因第三方介入而產(chǎn)生的問題。5.2協(xié)商不成的處理協(xié)商不成時，甲方、乙方和第三方可以尋求法律途徑解決。第六條第三方變更6.1第三方變更通知第三方如發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲方和乙方。6.2第三方變更影響第三方變更不影響本合同的履行，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)遵守本合同約定。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理第三方如違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任限額第三方的違約責(zé)任限額，按照本合同第三條規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方權(quán)益保護8.1第三方權(quán)益保護甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的權(quán)益。8.2第三方權(quán)益受損處理第三方權(quán)益受損時，第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條附加條款9.1附加條款本合同附加條款對第三方介入后的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等進行了詳細規(guī)定。9.2附加條款的修改附加條款的修改，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十條簽字蓋章10.1甲方簽字甲方（出租方）簽字：_________________10.2乙方簽字乙方（承租方）簽字：_________________10.3第三方簽字第三方簽字：_________________簽訂日期：2024年X月X日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列出房屋地址、面積、戶型、家具、家電等配套設(shè)施情況。附件二：設(shè)施使用說明書詳細說明房屋內(nèi)各種設(shè)施的使用方法、注意事項等。附件三：中介服務(wù)協(xié)議明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、中介費用的支付方式及標準等。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)方的服務(wù)范圍、維修保養(yǎng)時間的約定等。附件五：物業(yè)管理規(guī)定詳細列出物業(yè)管理的各項規(guī)定，包括綠化、清潔、安保等。附件六：政府部門監(jiān)管規(guī)定列出政府部門對房屋租賃市場的監(jiān)管要求及處罰措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.第三方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認定標準：1.甲方違約責(zé)任：需承擔違約金，違約金為一個月租金的20%。2.乙方違約責(zé)任：需承擔違約金，違約金為一個月租金的20%。3.第三方違約責(zé)任：按照第三方的承諾責(zé)任限額或行業(yè)標準承擔違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供房屋，則需支付給乙方違約金，違約金為一個月租金的20%。2.若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則需支付給甲方違約金，違約金為一個月租金的20%。3.若維修保養(yǎng)方未能在合同約定的時間內(nèi)進行維修保養(yǎng)，則需按照維修保養(yǎng)協(xié)議承擔違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，具有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.乙方：指承租方，租賃房屋并支付租金的一方。3.第三方：指與甲方和乙方有關(guān)聯(lián)的其他個