二零二五年度云計算中心建設(shè)土地征用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度云計算中心建設(shè)土地征用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.征用土地基本情況2.1征用土地位置2.2征用土地面積2.3征用土地用途2.4征用土地現(xiàn)狀3.征用土地補償標準3.1土地補償費標準3.2補償方式3.3補償金額3.4補償期限4.征用土地程序4.1征地申請4.2征地審批4.3征地公告4.4征地補償?shù)怯?.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移期限5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用5.4土地使用權(quán)登記6.建設(shè)用地規(guī)劃6.1建設(shè)用地規(guī)劃要求6.2建設(shè)用地規(guī)劃審批6.3建設(shè)用地規(guī)劃變更7.建設(shè)工程進度7.1建設(shè)工程開工時間7.2建設(shè)工程竣工時間7.3建設(shè)工程驗收7.4建設(shè)工程延期8.環(huán)保要求8.1環(huán)保設(shè)施要求8.2環(huán)保審批8.3環(huán)保監(jiān)測9.合同履行與違約責任9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除9.4違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.附件12.1附件一：征用土地相關(guān)文件12.2附件二：建設(shè)用地規(guī)劃文件12.3附件三：建設(shè)工程相關(guān)文件12.4附件四：環(huán)保相關(guān)文件13.合同簽署與日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：云計算有限公司乙方：縣政府1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：029876543211.4合同雙方地址甲方地址：上海市區(qū)路號乙方地址：陜西省西安市區(qū)路號2.征用土地基本情況2.1征用土地位置征用土地位于陜西省西安市區(qū)，具體范圍為路至路，路至路。2.2征用土地面積征用土地總面積為50畝，約合33333.33平方米。2.3征用土地用途征用土地用于建設(shè)云計算中心。2.4征用土地現(xiàn)狀征用土地現(xiàn)狀為農(nóng)用地，土地平整，無建筑物、構(gòu)筑物。3.征用土地補償標準3.1土地補償費標準土地補償費按照陜西省土地征收補償標準執(zhí)行。3.2補償方式補償方式包括貨幣補償和實物補償。3.3補償金額土地補償費總額為人民幣萬元。3.4補償期限土地補償費在征得乙方同意后，一次性支付。4.征用土地程序4.1征地申請甲方應(yīng)在征得乙方同意后，向陜西省人民政府提出征地申請。4.2征地審批征地申請經(jīng)陜西省人民政府批準后，甲方應(yīng)向乙方提交征地批復(fù)。4.3征地公告甲方應(yīng)在征地批復(fù)后，向被征地村民公告征地情況。4.4征地補償?shù)怯洷徽鞯卮迕駪?yīng)在公告之日起30日內(nèi)，到甲方指定的地點辦理征地補償?shù)怯洝?.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移方式土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移方式為出讓。5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移期限為50年。5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣萬元。5.4土地使用權(quán)登記土地使用權(quán)登記手續(xù)由甲方負責辦理。6.建設(shè)用地規(guī)劃6.1建設(shè)用地規(guī)劃要求建設(shè)用地規(guī)劃應(yīng)符合云計算中心的建設(shè)需求。6.2建設(shè)用地規(guī)劃審批建設(shè)用地規(guī)劃需經(jīng)西安市區(qū)規(guī)劃局審批。6.3建設(shè)用地規(guī)劃變更建設(shè)用地規(guī)劃如有變更，需經(jīng)西安市區(qū)規(guī)劃局批準。7.建設(shè)工程進度7.1建設(shè)工程開工時間建設(shè)工程開工時間為2024年3月1日。7.2建設(shè)工程竣工時間建設(shè)工程竣工時間為2026年2月28日。7.3建設(shè)工程驗收建設(shè)工程驗收按照國家相關(guān)標準執(zhí)行。7.4建設(shè)工程延期如因不可抗力等原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程延期，甲方應(yīng)及時通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，可適當延長工期。8.環(huán)保要求8.1環(huán)保設(shè)施要求甲方在建設(shè)云計算中心時，必須按照國家環(huán)保標準和相關(guān)法律法規(guī)的要求，配備必要的環(huán)保設(shè)施。8.2環(huán)保審批甲方應(yīng)取得環(huán)保部門頒發(fā)的環(huán)保設(shè)施驗收合格證明。8.3環(huán)保監(jiān)測甲方應(yīng)定期進行環(huán)保監(jiān)測，確保排放達標。9.合同履行與違約責任9.1合同履行雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。9.3合同解除合同解除需滿足法定條件，并按照法定程序進行。9.4違約責任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)議終止等。11.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.附件12.1附件一：征用土地相關(guān)文件附件一包括但不限于征地批復(fù)、土地征收補償安置方案等。12.2附件二：建設(shè)用地規(guī)劃文件附件二包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃總平面圖等。12.3附件三：建設(shè)工程相關(guān)文件附件三包括但不限于建設(shè)工程施工許可證、施工合同等。12.4附件四：環(huán)保相關(guān)文件附件四包括但不限于環(huán)保設(shè)施驗收合格證明、環(huán)保監(jiān)測報告等。13.合同簽署與日期13.1合同簽署地點合同簽署地點為西安市區(qū)。13.2合同簽署日期合同簽署日期為2024年2月28日。13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商、融資方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同執(zhí)行效率，確保項目質(zhì)量和進度，以及降低風險。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并需簽署書面協(xié)議。3.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽，能夠滿足合同要求。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中明確約定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償期限等。5.第三方責權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議和意見。對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。5.2第三方的義務(wù)：按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。對合同執(zhí)行過程中的問題及時報告甲乙雙方。對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題承擔相應(yīng)的責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)。第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務(wù)。第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督。6.3第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自合同約定。第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)各方的利益，確保合同順利履行。7.第三方介入的合同條款第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。第三方的資質(zhì)、能力及信譽證明。第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任。第三方的報酬及支付方式。第三方的責任限額及賠償方式。合同生效、變更、解除及終止條款。爭議解決方式。8.第三方介入的合同生效8.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽署后生效。8.2第三方介入合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定與第三方履行相關(guān)義務(wù)。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.第三方介入的合同解除合同約定的解除條件成立。第三方嚴重違約，甲乙雙方解除合同。不可抗力導致合同無法履行。10.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征地批復(fù)詳細要求和說明：征地批復(fù)文件需由陜西省人民政府出具，明確征用土地的批準、位置、面積、用途等信息。2.附件二：土地征收補償安置方案詳細要求和說明：方案需詳細列出土地征收補償?shù)木唧w方式、標準、金額及補償期限，需經(jīng)乙方同意。3.附件三：建設(shè)用地規(guī)劃許可證詳細要求和說明：許可證需由西安市區(qū)規(guī)劃局頒發(fā)，明確建設(shè)用地規(guī)劃的要求、范圍、使用性質(zhì)等。4.附件四：規(guī)劃總平面圖詳細要求和說明：平面圖需清晰展示云計算中心的規(guī)劃布局、建筑位置、面積等信息。5.附件五：建設(shè)工程施工許可證詳細要求和說明：許可證需由西安市區(qū)建設(shè)局頒發(fā)，明確建設(shè)工程的施工范圍、質(zhì)量、安全等要求。6.附件六：施工合同詳細要求和說明：合同需明確施工方的義務(wù)、權(quán)利、工程量、工期、質(zhì)量、安全等要求。7.附件七：環(huán)保設(shè)施驗收合格證明詳細要求和說明：證明需由環(huán)保部門出具，確認環(huán)保設(shè)施已通過驗收，符合環(huán)保要求。8.附件八：環(huán)保監(jiān)測報告詳細要求和說明：報告需由環(huán)保監(jiān)測機構(gòu)出具，記錄環(huán)保設(shè)施的運行狀況、排放數(shù)據(jù)等。9.附件九：第三方介入合同詳細要求和說明：合同需明確第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、報酬、責任等。10.附件十：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議需明確合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。第三方未按合同約定提供服務(wù)。建設(shè)工程未按合同約定完成。環(huán)保設(shè)施未按合同約定達到要求。2.責任認定標準：違約方需承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約行為造成的損失，由違約方承擔。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的影響和損失程度確定。3.示例說明：示例一：若甲方未按合同約定支付土地補償費，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導致項目進度延誤，則第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若建設(shè)工程未按合同約定完成，則施工方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度云計算中心建設(shè)土地征用合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.土地征用范圍及面積2.1征用土地的地理位置2.2征用土地的面積3.土地征用補償標準3.1土地征用補償費用3.2土地征用補償方式4.土地征用補償支付方式4.1補償費用支付期限4.2支付方式及渠道5.土地征用手續(xù)辦理5.1土地征用手續(xù)辦理流程5.2土地征用手續(xù)辦理時限6.土地征用后的使用權(quán)及收益分配6.1土地征用后使用權(quán)歸屬6.2土地征用后收益分配方式7.土地征用后的環(huán)境保護要求7.1環(huán)境保護標準及要求7.2環(huán)境保護責任及措施8.土地征用后的工程項目建設(shè)8.1工程項目建設(shè)內(nèi)容8.2工程項目建設(shè)進度及工期9.土地征用后的監(jiān)督管理9.1監(jiān)督管理主體及職責9.2監(jiān)督管理方式及措施10.違約責任及處理10.1違約情形及定義10.2違約責任承擔方式11.合同爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充條款13.1合同附件清單13.2補充條款及說明14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：市云計算中心建設(shè)有限公司乙方：市區(qū)人民政府1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.土地征用范圍及面積2.1征用土地的地理位置征用土地位于市區(qū)街道，具體位置見附件一。2.2征用土地的面積征用土地面積為100畝，具體面積以政府相關(guān)部門審批的測量結(jié)果為準。3.土地征用補償標準3.1土地征用補償費用土地征用補償費用按照政府規(guī)定的標準執(zhí)行，具體金額為每畝萬元。3.2土地征用補償方式土地征用補償費用采用一次性支付方式，甲方在合同簽訂后個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。4.土地征用補償支付方式4.1補償費用支付期限甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)完成補償費用的支付。4.2支付方式及渠道甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將補償費用支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息見附件二。5.土地征用手續(xù)辦理5.1土地征用手續(xù)辦理流程乙方負責辦理土地征用手續(xù)，具體流程如下：（1）乙方提交土地征用申請；（2）甲方配合乙方提供相關(guān)資料；（3）政府相關(guān)部門審批；（4）簽訂土地征用協(xié)議；（5）辦理土地征收手續(xù)。5.2土地征用手續(xù)辦理時限乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)完成土地征用手續(xù)的辦理。6.土地征用后的使用權(quán)及收益分配6.1土地征用后使用權(quán)歸屬土地征用后，使用權(quán)歸甲方所有。6.2土地征用后收益分配方式甲方在取得土地使用權(quán)后，可根據(jù)項目實際情況，與乙方協(xié)商確定收益分配方式。8.土地征用后的工程項目建設(shè)8.1工程項目建設(shè)內(nèi)容工程項目建設(shè)內(nèi)容包括云計算中心主體建筑、配套設(shè)施及附屬設(shè)施等，具體建設(shè)內(nèi)容詳見附件三。8.2工程項目建設(shè)進度及工期（1）基礎(chǔ)工程：合同簽訂后個月內(nèi)完成；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：基礎(chǔ)工程完成后個月內(nèi)完成；（3）配套設(shè)施及附屬設(shè)施：主體結(jié)構(gòu)工程完成后個月內(nèi)完成；（4）竣工驗收：配套設(shè)施及附屬設(shè)施完成后個月內(nèi)完成。總工期為個月。9.土地征用后的監(jiān)督管理9.1監(jiān)督管理主體及職責監(jiān)督管理主體為市區(qū)人民政府及相關(guān)部門，負責對土地征用后的工程建設(shè)進行監(jiān)督管理。9.2監(jiān)督管理方式及措施監(jiān)督管理方式包括定期檢查、現(xiàn)場巡查、驗收等。具體措施如下：（1）定期檢查：每季度至少進行一次；（2）現(xiàn)場巡查：每半月至少進行一次；（3）驗收：在工程關(guān)鍵節(jié)點進行驗收。10.違約責任及處理10.1違約情形及定義違約情形包括但不限于：（1）甲方未按時支付土地征用補償費用；（2）乙方未按時完成土地征用手續(xù)辦理；（3）工程項目建設(shè)進度嚴重滯后；（4）工程質(zhì)量不符合規(guī)定標準。10.2違約責任承擔方式（1）支付違約金，違約金按合同總金額的%計算；（2）承擔因違約造成的損失；（3）承擔因違約引起的其他法律責任。11.合同爭議解決方式11.1爭議解決途徑合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）工程項目建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件及補充條款13.1合同附件清單附件一：征用土地地理位置圖附件二：乙方指定賬戶信息附件三：工程項目建設(shè)內(nèi)容13.2補充條款及說明本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：市云計算中心建設(shè)有限公司乙方（蓋章）：市區(qū)人民政府簽訂日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中，因合同目的實現(xiàn)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)；（2）提供融資、保險、法律咨詢等輔助服務(wù)；（3）提供土地征用、拆遷安置等相關(guān)政府審批手續(xù)服務(wù)；（4）合同約定或雙方同意的其他第三方介入服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，能夠滿足合同要求的服務(wù)質(zhì)量。17.第三方的責任及權(quán)利17.1第三方的責任（1）按照合同約定和協(xié)議要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中不違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。17.2第三方的權(quán)利（1）按照合同約定和協(xié)議要求，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有獨立決策權(quán)；（3）因提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)而獲得的榮譽和獎勵。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議界定，甲方應(yīng)按照協(xié)議要求支付第三方報酬，并監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議界定，乙方應(yīng)按照協(xié)議要求提供必要的信息和協(xié)助，并監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系若存在多個第三方介入同一合同，各方應(yīng)通過協(xié)商，明確各自的責任、權(quán)利和義務(wù)，避免責任不清和利益沖突。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義本合同所稱責任限額，是指第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成合同目的無法實現(xiàn)，應(yīng)當承擔的最高賠償責任。19.2責任限額的確定責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模及合同約定等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.3責任限額的履行第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。如責任限額不足以彌補損失，第三方應(yīng)承擔超出部分的賠償責任。20.第三方的退出機制20.1退出條件當?shù)谌綗o法繼續(xù)履行合同義務(wù)或違反合同約定時，甲乙雙方可要求第三方退出合同關(guān)系。20.2退出程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，通知第三方；（2）第三方在收到通知后個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)退出手續(xù)；（3）甲乙雙方按照合同約定，處理因第三方退出而產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征用土地地理位置圖要求：精確標注土地征用范圍，包括邊界、面積、周邊環(huán)境等詳細信息。2.附件二：乙方指定賬戶信息要求：提供乙方開戶銀行、賬戶名稱、賬號、開戶行地址等詳細信息。3.附件三：工程項目建設(shè)內(nèi)容要求：詳細列出工程項目的各個部分，包括主體建筑、配套設(shè)施、附屬設(shè)施等，并附上設(shè)計圖紙和工程量清單。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用、責任劃分、保密條款等。5.附件五：土地征用補償協(xié)議要求：詳細列出土地征用補償費用、支付方式、支付期限等。6.附件六：工程項目建設(shè)進度表要求：按月列出工程建設(shè)的各個階段，包括開始時間、結(jié)束時間、預(yù)期完成情況等。7.附件七：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。8.附件八：環(huán)境保護措施及監(jiān)測報告要求：詳細說明工程建設(shè)和運營過程中的環(huán)境保護措施，并附上監(jiān)測報告。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付土地征用補償費用。乙方未按時完成土地征用手續(xù)辦理。第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。工程項目建設(shè)進度嚴重滯后。工程質(zhì)量不符合規(guī)定標準。2.責任認定標準：甲方違約：按合同總金額的%支付違約金，并承擔因違約造成的損失。乙方違約：承擔相應(yīng)行政責任，并賠償因違約造成的損失。第三方違約：按照合作協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任，并承擔因違約造成的損失。3.違約示例說明：甲方未能在合同約定的個工作日內(nèi)支付土地征用補償費用，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未能在合同約定的個工作日內(nèi)完成土地征用手續(xù)辦理，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔相應(yīng)行政責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方在提供服務(wù)過程中，未能按照協(xié)議要求完成工作，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任，并賠償因違約造成的損失。全文完。二零二四年度云計算中心建設(shè)土地征用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.征地范圍及面積2.1征地范圍描述2.2征地面積2.3征地紅線圖及坐標3.征地目的及用途3.1征地目的3.2征地用途4.征地補償標準4.1補償方式4.2補償金額及支付方式4.3補償資金來源5.土地使用權(quán)及土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1土地使用權(quán)取得5.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.3土地使用權(quán)證書辦理6.土地交付及占用6.1土地交付時間及方式6.2土地占用期限6.3土地占用條件7.土地使用期限7.1土地使用期限7.2土地使用期限屆滿后的處理8.土地使用權(quán)變更及終止8.1土地使用權(quán)變更8.2土地使用權(quán)終止9.土地使用費及稅費9.1土地使用費9.2稅費10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔方式11.3違約責任承擔期限12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更方式13.3合同變更效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：云計算中心有限公司法定代表人：乙方：縣政府法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。2.征地范圍及面積2.1征地范圍描述本次征地范圍為甲方云計算中心項目所需用地，具體范圍為省市區(qū)村周邊區(qū)域。2.2征地面積本次征地總面積為100畝。2.3征地紅線圖及坐標征地紅線圖及坐標詳見附件一。3.征地目的及用途3.1征地目的甲方為建設(shè)云計算中心項目，需要征收乙方土地用于項目建設(shè)。3.2征地用途本次征收的土地將用于云計算中心項目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及運營。4.征地補償標準4.1補償方式本次征地補償方式包括：土地補償費、安置補助費、附著物補償費及青苗補償費。4.2補償金額及支付方式4.3補償資金來源補償資金由甲方自行承擔。5.土地使用權(quán)及土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1土地使用權(quán)取得甲方取得本次征收土地的使用權(quán)。5.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3土地使用權(quán)證書辦理甲方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)材料，由乙方協(xié)助辦理土地使用權(quán)證書。6.土地交付及占用6.1土地交付時間及方式乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部補償費用后個工作日內(nèi)，將征收土地交付甲方。6.2土地占用期限本次征收土地的占用期限為年。6.3土地占用條件甲方在占用土地期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途，并保證土地的合理利用。8.土地使用權(quán)變更及終止8.1土地使用權(quán)變更在合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，依法辦理變更手續(xù)。8.2土地使用權(quán)終止合同約定的土地使用權(quán)期限屆滿或因甲方原因?qū)е潞贤獬龝r，土地使用權(quán)終止。終止后，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還乙方剩余的補償費用。9.土地使用費及稅費9.1土地使用費甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，向乙方支付土地使用費。土地使用費的計算標準、支付方式及期限應(yīng)在合同中明確約定。9.2稅費甲方應(yīng)依法繳納與土地使用相關(guān)的各項稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定仲裁機構(gòu)作為爭議解決的機構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)，雙方應(yīng)盡力解決爭議。11.違約責任11.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。具體違約情形包括但不限于：未按時支付補償費用、未按時交付土地、未按規(guī)定使用土地等。11.2違約責任承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.3違約責任承擔期限違約責任承擔期限自違約行為發(fā)生之日起個月內(nèi)。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事項。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更方式合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同變更效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。14.其他約定事項14.1通知方式本合同項下的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并按照雙方約定的聯(lián)系方式送達。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件一：征地紅線圖及坐標。14.4合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同的履行或爭議的解決；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、范圍、期限等；2.雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任；3.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方的責任范圍限于其介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容，不包括本合同約定的甲乙雙方責任。16.2責任限額1.第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償期限等；2.第三方的責任限額不得超過介入?yún)f(xié)議中約定的金額，超過部分由甲乙雙方自行承擔；3.如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔超出部分的損失。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，獨立開展介入工作；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)根據(jù)介入結(jié)果，提出建議或意見。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行其職責；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應(yīng)確保其介入工作的獨立性、客觀性和公正性。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方進行特定工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.第三方完成介入任務(wù)，達到介入目的；2.甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；3.