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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商鋪?zhàn)≌赓U合同范本本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的起止日期2.租金及支付方式2.1租金的金額2.2租金的支付周期2.3租金的支付方式3.押金3.1押金的金額3.2押金的退還條件及方式4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制8.其他條款8.1租賃物的保險(xiǎn)8.2租賃物的維修保養(yǎng)8.3租賃物的轉(zhuǎn)讓9.合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件10.出租人的權(quán)利和義務(wù)10.1出租人的權(quán)利10.2出租人的義務(wù)11.承租人的權(quán)利和義務(wù)11.1承租人的權(quán)利11.2承租人的義務(wù)12.特殊情況處理12.1租賃物損壞或丟失的處理12.2租賃期屆滿后的續(xù)約處理13.附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于【具體地址】，建筑面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。1.1.2租賃物包括：【詳細(xì)列出租賃物的內(nèi)容，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等】。1.2租賃期限的起止日期1.2.1本合同的租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。1.2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知出租人，并按照出租人的要求重新簽訂租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金的金額2.1.1租金為每月【金額】元人民幣。2.1.2租金每【支付周期】支付一次，承租人應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月的租金。2.2租金的支付方式2.2.1承租人應(yīng)通過【支付方式】支付租金，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.2.2支付租金時，承租人應(yīng)向出租人提供付款憑證。3.押金3.1押金的金額3.1.1承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為每月租金的【倍數(shù)】倍，即【金額】元人民幣。3.2押金的退還條件及方式3.2.1租賃期滿后，如承租人按照合同約定退還租賃物，且出租人確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后【退還時間】內(nèi)退還承租人剩余押金。3.2.2出租人在退還押金時，應(yīng)向承租人出具押金退還憑證。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.1.1承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.1.2承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害鄰里和諧。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2.1出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)及時通知出租人進(jìn)行修復(fù)。8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、押金等。8.2合同解除的條件8.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除原因包括但不限于承租人違約、出租人需要收回租賃物等。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.1.1出租人未按照合同約定提供租賃物，或租賃物存在嚴(yán)重缺陷，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2出租人未按照合同約定按時支付租金，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金。9.2承租人的違約責(zé)任9.2.1承租人未按照合同約定支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金。9.2.2承租人未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決的途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【時間】內(nèi)解決爭議。11.其他條款11.1租賃物的保險(xiǎn)11.1.1承租人應(yīng)按照出租人的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。11.2租賃物的維修保養(yǎng)11.2.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)。11.2.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)。11.3租賃物的轉(zhuǎn)讓11.3.1出租人不得在租賃期內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3.2承租人如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)事先征得出租人的書面同意。12.特殊情況處理12.1租賃物損壞或丟失的處理12.1.1租賃物損壞或丟失，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。12.1.2出租人應(yīng)協(xié)助承租人處理相關(guān)事宜。12.2租賃期屆滿后的續(xù)約處理12.2.1租賃期屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。12.2.2租賃期屆滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃物。13.附件13.1租賃物清單13.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等。13.2其他相關(guān)文件13.2.1包括但不限于租賃物所有權(quán)證明、租賃物保險(xiǎn)單等。14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件一.1租賃物名稱附件一.2租賃物數(shù)量附件一.3租賃物品牌附件二：租賃物所有權(quán)證明附件二.1所有權(quán)證號附件二.2所有權(quán)證復(fù)印件附件三：租賃物保險(xiǎn)單附件三.1保險(xiǎn)單號附件三.2保險(xiǎn)單復(fù)印件附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄附件四.1維修保養(yǎng)時間附件四.2維修保養(yǎng)內(nèi)容附件五：租賃合同續(xù)約協(xié)議附件五.1續(xù)約協(xié)議書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按照合同約定支付租金。2.出租人未按照合同約定提供租賃物。3.承租人未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。4.出租人未按照合同約定按時支付租金。5.承租人未按照合同約定提前通知出租人解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按照合同約定支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.出租人未按照合同約定提供租賃物，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的租金。3.承租人未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.出租人未按照合同約定按時支付租金，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金。5.承租人未按照合同約定提前通知出租人解除合同，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：示例一：承租人未按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例二：出租人未按照合同約定提供租賃物，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的租金。說明三：法