2024年美食節(jié)場地租賃與市場調(diào)研合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年美食節(jié)場地租賃與市場調(diào)研合同本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃時間1.3租賃費用1.4租賃押金第二條場地使用2.1使用權(quán)2.2禁止事項2.3場地維護第三條市場調(diào)研3.1調(diào)研內(nèi)容3.2調(diào)研時間3.3調(diào)研報告提交第四條費用支付4.1租金支付4.2調(diào)研費用支付4.3支付方式第五條押金退還5.1退還條件5.2退還時間5.3扣除費用第六條合同終止6.1終止條件6.2終止通知第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效9.2合同修改9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達時間第十三條合同的適用法律13.1適用法律第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1租賃場地甲方同意將位于________的場地租賃給乙方使用，場地面積為____平方米。1.2租賃時間租賃時間為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃費用租賃費用為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。1.4租賃押金乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元整作為租賃押金，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定退還場地，甲方在確認(rèn)場地?zé)o損壞或損壞已由乙方修復(fù)并支付相應(yīng)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后____日內(nèi)退還剩余押金。第二條場地使用2.1使用權(quán)乙方享有租賃場地在租賃期間的使用權(quán)，但不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。2.2禁止事項乙方不得在租賃場地進行違法活動、危險活動或可能損害場地或他人利益的活動。2.3場地維護乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護和管理，確保場地安全、整潔，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。第三條市場調(diào)研3.1調(diào)研內(nèi)容乙方應(yīng)就租賃場地周邊市場情況進行全面調(diào)研，包括但不限于消費者需求、競爭對手情況、市場趨勢等。3.2調(diào)研時間乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成市場調(diào)研工作。3.3調(diào)研報告提交乙方應(yīng)在調(diào)研完成后向甲方提交市場調(diào)研報告，報告應(yīng)包含詳細的市場分析和建議。第四條費用支付4.1租金支付乙方應(yīng)按合同約定的租金金額和支付時間向甲方支付租金。4.2調(diào)研費用支付乙方應(yīng)承擔(dān)市場調(diào)研費用，費用為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將調(diào)研費用支付至甲方指定的賬戶。4.3支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金和調(diào)研費用。第五條押金退還5.1退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定退還場地，甲方在確認(rèn)場地?zé)o損壞或損壞已由乙方修復(fù)并支付相應(yīng)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后____日內(nèi)退還剩余押金。5.2退還時間甲方應(yīng)在確認(rèn)場地狀況后____日內(nèi)退還剩余押金。5.3扣除費用如乙方未按約定使用場地或造成場地?fù)p壞，甲方在退還押金時可相應(yīng)扣除乙方應(yīng)付款項。第六條合同終止6.1終止條件合同提前解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）乙方未按約定支付租金或調(diào)研費用，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2終止通知合同終止的一方應(yīng)提前____日書面通知對方。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約責(zé)任乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等，影響合同的正常履行。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。12.2送達時間甲方送達乙方通知的，應(yīng)送達至乙方合同指定的地址；乙方送達甲方通知的，應(yīng)送達至甲方合同指定的地址。第十三條合同的適用法律13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄包括場地平面圖、市場調(diào)研大綱、租金支付明細等，作為合同的補充說明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方包括但不限于中介方、消費者、供應(yīng)商、政府機構(gòu)等。第二條第三方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利第三方享有根據(jù)合同條款和法律規(guī)定所賦予的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、獲得賠償權(quán)等。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同條款和法律規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于如實提供信息、不得干涉甲方和乙方的正常經(jīng)營活動等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)，包括但不限于因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限制甲乙雙方的損失由第三方導(dǎo)致的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但第三方對賠償責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入請求當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為第三方的行為可能影響合同的正常履行時，可以向?qū)Ψ教岢鰰娼槿胝埱蟆?.2第三方介入決定甲方和乙方應(yīng)在收到介入請求后的____日內(nèi)作出是否同意第三方介入的決定，并通知對方。4.3第三方介入后的處理當(dāng)甲方和乙方同意第三方介入時，應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的合作方式、權(quán)利義務(wù)等。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方根據(jù)合同條款和法律規(guī)定協(xié)商確定。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方根據(jù)合同條款和法律規(guī)定協(xié)商確定。5.3第三方與其他各方第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方根據(jù)合同條款和法律規(guī)定協(xié)商確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反合同條款的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益保護甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。7.2第三方權(quán)益侵害處理如甲方和乙方侵害第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲方和乙方停止侵害，并有權(quán)要求賠償損失。第八條第三方退出8.1第三方退出條件第三方可以在合同履行期間，提前書面通知甲方和乙方退出合同。8.2第三方退出后果第三方退出合同的，應(yīng)承擔(dān)因退出導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第九條第三方與合同變更9.1第三方變更合同第三方不得未經(jīng)甲方和乙方同意，單方面變更合同內(nèi)容。9.2第三方變更合同處理如第三方擅自變更合同，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方與合同解除10.1第三方解除合同第三方不得未經(jīng)甲方和乙方同意，單方面解除合同。10.2第三方解除合同處理如第三方擅自解除合同，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。本部分修正條款共計10條，作為原合同的附加條款，與原合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時應(yīng)仔細閱讀本部分內(nèi)容，并確認(rèn)已充分理解第三方介入的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細描述租賃場地的具體位置、面積、布局等信息。附件2：市場調(diào)研大綱明確市場調(diào)研的目標(biāo)、內(nèi)容、方法、時間表等。附件3：租金支付明細詳細列出租金支付的時間、金額、方式等。附件4：租賃押金退還明細明確押金退還的條件、時間、扣除費用標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：合同履行期間甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)具體列舉甲乙雙方在合同履行期間的權(quán)利和義務(wù)。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細描述第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)等。附件7：違約行為及責(zé)任認(rèn)定列舉各種違約行為，并明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件8：法律名詞及解釋解釋本合同中涉及的法律名詞，明確其在合同中的應(yīng)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）甲方未按約定時間交付租賃場地；2）乙方未按約定支付租金或調(diào)研費用；3）乙方在租賃場地進行違法活動或危險活動；4）第三方侵害甲方或乙方的合法權(quán)益；5）第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，單方面變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大??；2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失賠償責(zé)任；3）違約方在履行合同過程中，應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間交付租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租