二零二五年度二手房買賣合同模板：帶物業(yè)移交清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同模板：帶物業(yè)移交清單本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及期限4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2所需文件及費(fèi)用5.物業(yè)移交5.1物業(yè)移交時間5.2物業(yè)移交清單5.3物業(yè)移交責(zé)任及費(fèi)用6.裝修情況6.1裝修現(xiàn)狀及要求6.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)方7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2設(shè)備狀況及保修8.履約保證金8.1保證金金額及繳納方式8.2保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約金計(jì)算及支付10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.1.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.1.3產(chǎn)權(quán)面積：_______平方米2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋建筑面積：_______平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：_______元3.1.2付款方式：_______3.2付款方式及期限3.2.1首付款：_______元，于_______日前支付3.2.2尾款：_______元，于_______日前支付3.2.3逾期付款利息：_______4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.2買受方提供所需文件4.2所需文件及費(fèi)用4.2.1出賣方提供：身份證、戶口本、房產(chǎn)證等4.2.2買受方提供：身份證、戶口本、購房合同等4.2.3過戶費(fèi)用：_______5.物業(yè)移交5.1物業(yè)移交時間5.1.1物業(yè)移交時間為_______5.2物業(yè)移交清單5.2.1物業(yè)設(shè)施清單：_______5.2.2物業(yè)設(shè)備清單：_______5.3物業(yè)移交責(zé)任及費(fèi)用5.3.1物業(yè)移交責(zé)任：_______5.3.2物業(yè)移交費(fèi)用：_______8.履約保證金8.1保證金金額及繳納方式8.1.1保證金金額：_______元8.1.2繳納方式：_______8.2保證金退還條件8.2.1買受方按時足額支付全部房款8.2.2出賣方按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.2.3雙方無其他違約行為9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.1.1買受方逾期付款：_______9.1.2出賣方逾期辦理過戶手續(xù)：_______9.1.3其他違約情形：_______9.2違約金計(jì)算及支付9.2.1違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的_______%計(jì)算9.2.2違約金支付方式：_______10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請求仲裁委員會仲裁10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭議解決費(fèi)用10.2.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.2.2雙方協(xié)商解決無需支付爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2買受方支付首付款11.2合同終止條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2任何一方違約11.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同等12.2.2雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_______13.2合同生效日期：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.2合同保管責(zé)任14.2.1出賣方負(fù)責(zé)保管合同原件14.2.2買受方負(fù)責(zé)保管合同復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的主體。15.2第三方介入條件15.2.1買受方或出賣方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或特定協(xié)助，可引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其自身承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、市場價格等因素協(xié)商確定。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間，基于合同約定或相關(guān)法律法規(guī)建立合作關(guān)系。16.2第三方在甲乙方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。16.3第三方不得超越甲乙方授權(quán)范圍行事。17.第三方介入時的額外條款17.1買受方或出賣方引入第三方時，需提前通知對方，并取得對方同意。17.2買受方或出賣方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括但不限于名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。17.3雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方提供的服務(wù)不符合約定的；18.2.2第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的；18.2.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的。18.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：18.3.1以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為基礎(chǔ)；18.3.2以第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失為基礎(chǔ)；18.3.3以甲乙雙方在合同履行過程中可能遭受的潛在經(jīng)濟(jì)損失為基礎(chǔ)。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，按照本合同第10條爭議解決方式處理。20.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請求仲裁或訴訟。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。21.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。1.2說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)狀況，是合同生效的必要文件。2.房屋測繪報告2.1要求：提供房屋測繪報告的原件或復(fù)印件，報告需由合法測繪機(jī)構(gòu)出具。2.2說明：用于確定房屋的實(shí)際面積，是合同中房屋面積確認(rèn)的依據(jù)。3.裝修清單及驗(yàn)收報告3.1要求：提供房屋裝修清單及驗(yàn)收報告，清單需詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目及材料。3.2說明：用于確認(rèn)房屋裝修情況，是合同中裝修要求及驗(yàn)收的依據(jù)。4.物業(yè)移交清單4.1要求：提供物業(yè)移交清單，詳細(xì)列出物業(yè)設(shè)施及設(shè)備清單。4.2說明：用于明確物業(yè)移交的責(zé)任及范圍，是合同中物業(yè)移交的依據(jù)。5.履約保證金收據(jù)5.1要求：提供履約保證金收據(jù)的原件或復(fù)印件。5.2說明：用于證明履約保證金已繳納，是合同履行中的重要憑證。6.交易稅費(fèi)繳納憑證6.1要求：提供交易稅費(fèi)繳納憑證的原件或復(fù)印件。6.2說明：用于證明交易稅費(fèi)已繳納，是合同履行中的重要憑證。7.第三方服務(wù)協(xié)議7.1要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用。7.2說明：用于明確第三方服務(wù)責(zé)任及權(quán)利，是合同中第三方介入的依據(jù)。8.補(bǔ)充協(xié)議8.1要求：提供補(bǔ)充協(xié)議的原件或復(fù)印件，協(xié)議需明確合同變更內(nèi)容。8.2說明：用于補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，是合同變更的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受方逾期付款：買受方未按合同約定時間支付房款。1.2出賣方逾期辦理過戶手續(xù)：出賣方未按合同約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.3第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4第三方泄露商業(yè)秘密：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買受方逾期付款：買受方應(yīng)支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的_______%計(jì)算。2.2出賣方逾期辦理過戶手續(xù)：出賣方應(yīng)支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的_______%計(jì)算。2.3第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。2.4第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。3.違約示例說明：3.1買受方逾期付款：買受方應(yīng)在合同約定的付款日支付房款，若買受方逾期付款，則應(yīng)支付違約金。3.2出賣方逾期辦理過戶手續(xù)：出賣方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理日完成過戶手續(xù)，若出賣方逾期辦理，則應(yīng)支付違約金。3.3第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。3.4第三方泄露商業(yè)秘密：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度二手房買賣合同模板：帶物業(yè)移交清單1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.物業(yè)移交4.1物業(yè)費(fèi)用結(jié)算4.2物業(yè)費(fèi)欠款情況4.3物業(yè)設(shè)施移交4.4物業(yè)費(fèi)繳納責(zé)任5.房屋權(quán)利義務(wù)5.1房屋權(quán)屬5.2房屋使用限制5.3房屋維修責(zé)任5.4房屋租賃情況6.過戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)支付時間6.3稅費(fèi)支付方式7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證明8.2房屋測繪報告8.3其他相關(guān)文件9.合同簽訂與生效9.1合同簽訂時間9.2合同生效條件9.3合同簽訂地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地點(diǎn)11.3送達(dá)方式12.合同附件清單12.1物業(yè)移交清單12.2房屋交接清單12.3其他附件清單13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息：1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系電話：1.1.4甲方法定代表人或授權(quán)代理人姓名：1.1.5甲方法定代表人或授權(quán)代理人身份證號碼：1.2乙方（買受方）基本信息：1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系電話：1.2.4乙方法定代表人或授權(quán)代理人姓名：1.2.5乙方法定代表人或授權(quán)代理人身份證號碼：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：[具體地址]2.2房屋面積：[建筑面積]平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)證號]，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無查封、抵押等情況2.4房屋用途：[用途性質(zhì)]2.5房屋裝修情況：[裝修程度及情況描述]3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格：人民幣[金額]元整3.2付款方式及時間：3.2.1首付款：人民幣[金額]元整，于合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣[金額]元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[天數(shù)]天內(nèi)支付3.3付款憑證：[具體憑證類型及要求]4.物業(yè)移交4.1物業(yè)費(fèi)用結(jié)算：4.1.1乙方需結(jié)清甲方在房屋交接前產(chǎn)生的所有物業(yè)費(fèi)用4.1.2甲方應(yīng)提供物業(yè)費(fèi)用明細(xì)及發(fā)票4.2物業(yè)費(fèi)欠款情況：[如有欠款，需詳細(xì)列出欠款金額及時間]4.3物業(yè)設(shè)施移交：[具體設(shè)施清單及移交方式]4.4物業(yè)費(fèi)繳納責(zé)任：自房屋交接之日起，由乙方承擔(dān)物業(yè)費(fèi)繳納責(zé)任5.房屋權(quán)利義務(wù)5.1房屋權(quán)屬：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛5.2房屋使用限制：房屋不得用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.3房屋維修責(zé)任：房屋交接后，甲方不再承擔(dān)房屋維修責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.4房屋租賃情況：房屋交接前，甲方不得擅自出租房屋，交接后，乙方有權(quán)自行決定是否出租房屋6.過戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：本合同涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)[具體稅費(fèi)]，乙方承擔(dān)[具體稅費(fèi)]6.2稅費(fèi)支付時間：甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前支付完所有稅費(fèi)6.3稅費(fèi)支付方式：[具體支付方式]7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1甲方未按約定時間交付房屋7.1.2乙方未按約定時間支付房款7.1.3房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決7.2違約責(zé)任：7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]元7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]元7.3爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書或他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件，并由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2房屋測繪報告：甲方應(yīng)提供房屋測繪報告復(fù)印件，報告應(yīng)真實(shí)、有效，并由測繪機(jī)構(gòu)蓋章。8.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、房屋交接單、維修基金繳納證明等。9.合同簽訂與生效9.1合同簽訂時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且房屋過戶手續(xù)辦理完畢。9.3合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1合同雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正10.2合同終止條件：10.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)10.2.2合同約定的其他終止條件成就10.3合同解除或終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和費(fèi)用10.3.2雙方應(yīng)相互配合辦理相關(guān)手續(xù)，如房屋過戶、稅費(fèi)繳納等11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通知對方，通知可以采取郵寄、快遞、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地點(diǎn)：[具體地址]11.3送達(dá)方式：以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)，如無法送達(dá)，則以郵寄回執(zhí)或電子送達(dá)確認(rèn)為準(zhǔn)。12.合同附件清單12.1物業(yè)移交清單：包括房屋設(shè)施清單、電器清單、家具清單等，由雙方共同確認(rèn)。12.2房屋交接清單：包括房屋現(xiàn)狀描述、附屬設(shè)施情況等，由雙方簽字確認(rèn)。12.3其他附件清單：根據(jù)實(shí)際情況添加的其他附件。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向[具體法院]提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱]13.3爭議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期：[具體日期]14.2合同修改與補(bǔ)充：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為本合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或擔(dān)保的任何自然人、法人或其他組織。15.2類型：第三方可能包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。16.第三方介入的同意16.1介入前提：甲乙雙方在簽訂本合同時，如有需要第三方介入，應(yīng)在本合同中明確約定。16.2同意方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署同意書。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場行情等因素確定，并在合同中明確。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1履行其合同約定的服務(wù)或職責(zé)；17.2.2對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任；17.2.3對其行為造成的甲乙雙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償；18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償；18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的范圍：根據(jù)甲乙雙方的具體需求，明確第三方介入的具體范圍和內(nèi)容。19.2第三方介入的方式：明確第三方介入的具體方式，如提供咨詢服務(wù)、辦理過戶手續(xù)、提供擔(dān)保等。19.3第三方介入的費(fèi)用：明確第三方介入的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.2解除：如第三方因故無法履行合同約定的服務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入的約定，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向[具體法院]提起訴訟。22.第三方介入的合同附件22.1第三方同意書：第三方介入的同意書，作為本合同的附件。22.2第三方服務(wù)合同：第三方提供的服務(wù)合同，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或他項(xiàng)權(quán)利證書原件及復(fù)印件，并由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無查封、抵押等情況。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告原件及復(fù)印件，報告應(yīng)真實(shí)、有效，并由測繪機(jī)構(gòu)蓋章。說明：作為房屋面積及結(jié)構(gòu)的官方文件。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件及復(fù)印件。說明：作為合同雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具等的清單，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：確保房屋交接時的物品完整性。5.物業(yè)移交清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有物業(yè)設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施的清單，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：確保物業(yè)移交時的設(shè)施完整性。6.維修基金繳納證明要求：提供維修基金繳納憑證復(fù)印件，證明已繳納維修基金。說明：證明房屋維修基金已按規(guī)定繳納。7.第三方同意書要求：第三方介入的同意書，由第三方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：證明第三方已同意介入本合同。8.第三方服務(wù)合同要求：第三方提供的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：作為第三方提供服務(wù)的正式文件。9.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：作為爭議解決的法律依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況可能涉及的其他文件，如評估報告、擔(dān)保合同等。說明：作為合同履行的補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。乙方未按約定時間支付房款。第三方未按約定提供或履行服務(wù)。一方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。一方違反法律法規(guī)或合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。損失的賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定。3.示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。一方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房買賣合同模板：帶物業(yè)移交清單2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本狀況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.物業(yè)移交清單5.1物業(yè)移交時間5.2物業(yè)移交內(nèi)容5.3物業(yè)移交責(zé)任6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2需提交材料6.3過戶費(fèi)用7.交房條件7.1交房標(biāo)準(zhǔn)7.2交房時間7.3交房責(zé)任8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息11.2附件二：物業(yè)移交清單12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2不可抗力條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方。1.1.2“房產(chǎn)”指本合同約定的買賣的房屋及附屬設(shè)施。1.1.3“物業(yè)移交”指賣方將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施移交給買方。1.1.4“物業(yè)移交清單”指列明房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施移交情況的清單。1.2術(shù)語解釋1.2.1“交易價格”指買方購買房產(chǎn)所支付的金額。1.2.2“付款方式”指買方支付交易價格的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。1.2.3“過戶手續(xù)”指買方和賣方按照法律規(guī)定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的過程。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：___________2.1.2買方法定代表人：___________2.1.3買方聯(lián)系電話：___________2.1.4買方身份證號碼：___________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：___________2.2.2賣方法定代表人：___________2.2.3賣方聯(lián)系電話：___________2.2.4賣方身份證號碼：___________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本狀況3.1.1房產(chǎn)地址：___________3.1.2房產(chǎn)類型：___________3.1.3房產(chǎn)面積：___________平方米3.1.4房產(chǎn)證號：___________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：___________3.2.2房產(chǎn)是否抵押：___________3.2.3房產(chǎn)是否存在權(quán)屬糾紛：___________4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房產(chǎn)交易價格為：人民幣___________元整。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，將交易價格全額支付給賣方。4.2.2付款方式為：___________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。4.3付款時間4.3.1買方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將交易價格支付至賣方指定的賬戶。4.4付款條件4.4.1買方支付交易價格前，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.物業(yè)移交清單5.1物業(yè)移交時間5.1.1物業(yè)移交時間為：___________年___________月___________日。5.2物業(yè)移交內(nèi)容5.2.1賣方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施按照清單內(nèi)容完整、完好地移交給買方。5.3物業(yè)移交責(zé)任5.3.1賣方應(yīng)確保物業(yè)移交時，房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施無損壞、無漏水、無滲漏等情況。5.3.2物業(yè)移交后，買方對房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施承擔(dān)所有責(zé)任。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1買方和賣方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.1.2賣方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理過程中提供必要的協(xié)助。6.2需提交材料6.2.1.1房產(chǎn)證原件；6.2.1.2買賣雙方身份證原件；6.2.1.3房產(chǎn)評估報告；6.2.1.4其他相關(guān)材料。6.3過戶費(fèi)用6.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.交房條件7.1交房標(biāo)準(zhǔn)7.1.1賣方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施按照約定標(biāo)準(zhǔn)移交給買方。7.2交房時間7.2.1交房時間為：___________年___________月___________日。7.3交房責(zé)任7.3.1賣方應(yīng)確保房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施在交房時符合約定標(biāo)準(zhǔn)，無損壞、無漏水、無滲漏等情況。7.3.2交房后，買方對房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施承擔(dān)所有責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1若買方未按約定時間支付交易價格，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付交易價格千分之二的違約金。8.1.2若買方在約定時間內(nèi)未辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付交易價格千分之二的違約金。8.1.3若買方在收到房產(chǎn)后，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞或丟失，買方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1若賣方未按約定時間移交房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付交易價格千分之二的違約金。8.2.2若賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償買方因此遭受的損失。8.2.3若賣方在房產(chǎn)過戶過程中未履行協(xié)助義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付交易價格千分之二的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：___________（如需仲裁，應(yīng)注明仲裁委員會名稱）。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息11.1.1房產(chǎn)地址：___________11.1.2房產(chǎn)類型：___________11.1.3房產(chǎn)面積：___________平方米11.1.4房產(chǎn)證號：___________11.2附件二：物業(yè)移交清單11.2.1移交物品清單：11.2.1.1房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施；11.2.1.2房產(chǎn)鑰匙；11.2.1.3其他相關(guān)物品。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1買賣雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。12.1.2買賣雙方在履行合同過程中應(yīng)誠實(shí)守信，不得有欺詐行為。12.2不可抗力條款12.2.1如發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等），導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：___________。13.3簽署人身份證明13.3.1買賣雙方在簽署本合同時，應(yīng)出示有效身份證件。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式___________份，買賣雙方各執(zhí)___________份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1買賣雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的安全和完整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同相關(guān)事務(wù)的處理。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供咨詢、評估、見證、鑒定等服務(wù)。16.第三方介入的條件16.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.1.2雙方同意第三方介入；16.1.3第三方介入應(yīng)不影響合同的正常履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與買賣雙方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方對買賣雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)；18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因過失導(dǎo)致合同一方或雙方權(quán)益受損。18.2第三方與其他各方的權(quán)利劃分：18.2.1第三方在合同履行過程中，享有根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；18.2.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1