2024年電梯維修保養(yǎng)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年電梯維修保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同適用的電梯數(shù)量與位置第二條服務(wù)內(nèi)容與標準2.1電梯的日常保養(yǎng)服務(wù)2.2電梯的定期檢查與維護2.3電梯故障的緊急修復(fù)服務(wù)2.4電梯配件的更換與維修第三條服務(wù)時間與周期3.1日常保養(yǎng)的周期與時間3.2定期檢查的周期與時間3.3緊急修復(fù)服務(wù)的響應(yīng)時間第四條服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用的計算方式4.2服務(wù)費用的支付周期4.3額外費用（如材料費、加班費等）的計算與支付第五條合同的有效期5.1合同的開始日期5.2合同的結(jié)束日期第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約的責(zé)任與賠償7.2乙方違約的責(zé)任與賠償?shù)诎藯l爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容與業(yè)務(wù)信息的保密義務(wù)第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式第十一條其他條款11.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)第十二條合同的簽署與生效12.1合同的簽署地點與日期12.2合同的生效條件與時間第十三條附件13.1電梯的相關(guān)技術(shù)資料13.2服務(wù)費用的詳細清單第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱：×××公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱與地址乙方全稱：×××電梯維修保養(yǎng)有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同適用的電梯數(shù)量與位置本合同適用于甲方所有的電梯，具體數(shù)量與位置如下：電梯編號：×××××電梯位置：××樓××層第二條服務(wù)內(nèi)容與標準2.1電梯的日常保養(yǎng)服務(wù)（1）檢查電梯各項安全裝置是否正常；（2）檢查電梯的運行是否平穩(wěn)，噪音是否在允許范圍內(nèi)；（3）清潔電梯內(nèi)部、外部及扶手帶；（4）檢查并補充電梯潤滑油；（5）檢查電梯的照明、通風(fēng)設(shè)施是否正常。2.2電梯的定期檢查與維護（1）對電梯的各項安全裝置、控制系統(tǒng)進行全面檢查；（2）對電梯的機械結(jié)構(gòu)進行檢修，必要時進行更換；（3）對電梯的電氣系統(tǒng)進行檢修，必要時進行更換；（4）對電梯的導(dǎo)向輪、滾輪等易損件進行檢修或更換；（5）對電梯的門系統(tǒng)進行檢修，必要時進行更換。2.3電梯故障的緊急修復(fù)服務(wù)乙方接到甲方電梯故障通知后，應(yīng)在4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理，并在24小時內(nèi)恢復(fù)正常使用。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長處理時間。2.4電梯配件的更換與維修乙方負責(zé)提供甲方的電梯配件，并負責(zé)更換與維修。配件的更換與維修費用按照乙方提供的價格清單進行結(jié)算。第三條服務(wù)時間與周期3.1日常保養(yǎng)的周期與時間乙方每月對甲方的電梯進行一次日常保養(yǎng)，保養(yǎng)時間為工作日的8:0017:00。3.2定期檢查的周期與時間乙方每年對甲方的電梯進行一次定期檢查，檢查時間為工作日的8:0017:00。3.3緊急修復(fù)服務(wù)的響應(yīng)時間乙方接到甲方電梯故障通知后，應(yīng)在4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。第四條服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用的計算方式本合同的服務(wù)費用根據(jù)甲乙雙方約定的電梯數(shù)量、保養(yǎng)項目及標準進行計算。具體費用清單詳見附件。4.2服務(wù)費用的支付周期甲方按照乙方提供的收費標準，按季度支付服務(wù)費用。4.3額外費用（如材料費、加班費等）的計算與支付如在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生額外費用，甲乙雙方可協(xié)商確定費用的計算與支付方式。第五條合同的有效期5.1合同的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的結(jié)束日期本合同有效期為五年，自合同開始日期起計算。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件與程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成電梯的交接工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約的責(zé)任與賠償甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約的責(zé)任與賠償乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國仲裁協(xié)會仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如雙方均不同意仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容與業(yè)務(wù)信息的保密義務(wù)雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)除本合同已有規(guī)定的外，雙方還可約定其他補充條款，以完善雙方的權(quán)利與義務(wù)。第十二條合同的簽署與生效12.1合同的簽署地點與日期本合同于××年××月××日在××地簽署。12.2合同的生效條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1電梯的相關(guān)技術(shù)資料13.2服務(wù)費用的詳細清單13.3電梯的維護保養(yǎng)記錄第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件與范圍15.1中介方的介入15.1.1中介方作為合同的協(xié)調(diào)者與見證者，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同執(zhí)行工作，包括但不限于：（1）協(xié)調(diào)甲乙雙方的工作計劃與安排；（2）監(jiān)督合同的履行情況；（3）處理甲乙雙方之間的爭議與問題。15.1.2中介方不得干預(yù)甲乙雙方的具體業(yè)務(wù)操作，包括但不限于：（1）不得參與甲乙雙方的日常經(jīng)營管理；（2）不得擅自變更或解除合同約定；（3）不得利用合同執(zhí)行過程中的信息進行不正當(dāng)競爭。15.2技術(shù)支持方的介入15.2.1技術(shù)支持方根據(jù)甲乙雙方的約定，提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)，包括但不限于：（1）提供電梯的技術(shù)參數(shù)與操作手冊；（2）提供電梯的維修保養(yǎng)方案與建議；（3）協(xié)助解決電梯在運行過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。15.2.2技術(shù)支持方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供技術(shù)支持與服務(wù)，并按照約定收取相應(yīng)的費用。第十六條第三方責(zé)任與賠償16.1中介方的責(zé)任與賠償中介方在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2技術(shù)支持方的責(zé)任與賠償技術(shù)支持方在提供技術(shù)支持與服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致電梯損壞或甲乙雙方遭受損失，技術(shù)支持方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方應(yīng)獨立于甲乙方，按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。17.2第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方費用與支付18.1中介方的費用與支付中介方的費用按照甲乙雙方約定的標準計算，并在合同執(zhí)行過程中按照約定的周期與方式支付。18.2技術(shù)支持方的費用與支付技術(shù)支持方的費用按照甲乙雙方約定的標準計算，并在合同執(zhí)行過程中按照約定的周期與方式支付。第十九條第三方變更與終止19.1第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照甲乙雙方約定的程序進行變更。19.2第三方如發(fā)生終止，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照甲乙雙方約定的程序進行終止。第二十條爭議解決方式20.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。20.2如協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國仲裁協(xié)會仲裁。20.3如雙方均不同意仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十一條簽字蓋章頁21.1甲方簽字蓋章21.2乙方簽字蓋章21.3中介方簽字蓋章21.4技術(shù)支持方簽字蓋章第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯的相關(guān)技術(shù)資料1.1電梯的基本技術(shù)參數(shù)1.2電梯的安全使用說明1.3電梯的維護保養(yǎng)手冊附件二：服務(wù)費用的詳細清單2.1服務(wù)費用的計算方式2.2服務(wù)費用的支付周期2.3額外費用的計算與支付方式附件三：電梯的維護保養(yǎng)記錄3.1電梯的日常保養(yǎng)記錄3.2電梯的定期檢查記錄3.3電梯的故障維修記錄附件四：合同的變更與終止協(xié)議4.1合同變更的條件與程序4.2合同終止的條件與程序附件五：中介方的資質(zhì)證明文件5.1中介方的營業(yè)執(zhí)照副本5.2中介方的經(jīng)營許可證副本附件六：技術(shù)支持方的資質(zhì)證明文件6.1技術(shù)支持方的營業(yè)執(zhí)照副本6.2技術(shù)支持方的相關(guān)資質(zhì)證書副本說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用；2.乙方未按約定時間完成電梯的保養(yǎng)與維修工作；3.中介方未按約定協(xié)調(diào)好甲乙雙方的工作關(guān)系；4.技術(shù)支持方未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%；2.乙方未按約定時間完成電梯的保養(yǎng)與維修工作的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%；3.中介方未按約定協(xié)調(diào)好甲乙雙方的工作關(guān)系的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%；4.技術(shù)支持方未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說明：如甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的電梯的所有者或使用者。2.乙方：指合同中約定的電梯的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商。3.中介方：指合同中約定的協(xié)調(diào)甲乙雙方合同執(zhí)行工作的第三方。4.技術(shù)支持方：指合同中約定的提供電梯技術(shù)支持與服務(wù)的第三方。5.違約金：指違約方按照合同約定向守