2024年物業(yè)拆除合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)拆除合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目范圍3.拆除工程內容3.1拆除對象3.2拆除方式3.3拆除時間4.工程進度及驗收4.1工程進度安排4.2驗收標準4.3驗收程序5.工程費用5.1工程費用總額5.2費用支付方式5.3費用結算6.質量保證6.1質量要求6.2質量保證措施6.3質量責任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.保密條款8.1保密事項8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同未盡事宜13.合同簽訂日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.項目概況2.1項目名稱：________________________2.2項目地址：________________________2.3.1拆除建筑物：____________________2.3.2拆除構筑物：____________________2.3.3拆除附屬設施：__________________3.拆除工程內容3.1拆除對象：________________________3.2拆除方式：________________________3.3拆除時間：自合同簽訂之日起____個工作日內完成4.工程進度及驗收4.1工程進度安排：4.1.1第一個月：完成拆除工作計劃的三分之一4.1.2第二個月：完成拆除工作計劃的二分之一4.1.3第三個月：完成拆除工作計劃的全部4.2驗收標準：________________________4.3驗收程序：4.3.1乙方在工程完成后進行自檢4.3.2甲方在自檢合格后進行驗收4.3.3驗收不合格，乙方需在驗收不合格之日起____個工作日內進行整改5.工程費用5.1工程費用總額：人民幣____元整5.2費用支付方式：分階段支付5.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內支付總額的____%5.2.2進度款：每個階段工程完成后____個工作日內支付總額的____%5.2.3結算款：工程驗收合格后____個工作日內支付剩余款項的____%5.3費用結算：________________________6.質量保證6.1質量要求：________________________6.2質量保證措施：____________________6.3質量責任：________________________7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任：____________________7.2安全生產(chǎn)措施：____________________7.3事故處理：________________________8.保密條款8.1保密事項：本合同內容、雙方的技術信息、商業(yè)秘密以及其他未公開的信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按合同約定時間完成拆除工程；9.1.2乙方未達到合同約定的質量標準；9.1.3甲方未按合同約定支付款項；9.1.4雙方違反合同其他約定的行為。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約金：每逾期一日，應向守約方支付____元違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：合同約定的工程完成且驗收合格，或因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除：任何一方有權在對方嚴重違約的情況下，書面通知對方解除合同。12.其他12.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、驗收報告等。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)處理。13.合同簽訂日期：____年____月____日14.合同附件14.1工程量清單14.2施工圖紙14.3驗收報告14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、擔保方等，具體第三方由雙方在合同中明確約定。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，旨在提高合同履行的效率、保證工程質量、維護雙方權益等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的____%。16.2第三方責任承擔：第三方在責任限額范圍內承擔相應責任，超過責任限額的部分由違約方承擔。17.第三方責權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，對工程進行監(jiān)督、檢查、驗收；17.1.2第三方有權獲取合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的相關信息；17.1.3第三方有權對違約方提出處理意見，并要求違約方予以整改。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保工程質量；17.2.2第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內容；17.2.3第三方應積極配合甲方和乙方的工作，確保合同順利履行。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系：第三方應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求履行職責。18.2第三方與乙方的關系：第三方應接受乙方的協(xié)調，并按照乙方的指示開展工作。18.3第三方與其他第三方的關系：若存在多個第三方介入，各方應相互協(xié)作，共同保證合同履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。19.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權利義務。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，及時解決問題。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：若因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2第三方介入的解除：若第三方違反合同約定或職責，甲乙雙方有權解除第三方介入。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，并計入合同總金額。22.2第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，一般不得超過合同履行期限。22.3第三方介入的終止：第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，如合同履行完畢、第三方職責履行完畢等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出拆除工程的所有項目，包括拆除物種類、數(shù)量、單位等，并附有計算依據(jù)。2.施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應準確反映拆除工程的設計要求，包括拆除物的位置、尺寸、拆除順序等。3.驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應詳細記錄驗收過程、驗收結果、存在問題及整改措施等。4.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：第三方合作協(xié)議應明確第三方的職責、權限、費用、責任限額等內容。5.工程進度報告詳細要求和說明：工程進度報告應定期提交，詳細記錄工程進度、存在的問題及解決方案等。6.工程變更單詳細要求和說明：工程變更單應詳細記錄工程變更的原因、內容、影響及處理措施等。7.費用結算單詳細要求和說明：費用結算單應詳細記錄工程費用、已支付款項、未支付款項等。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、程序等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定時間完成拆除工程責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付____元違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內完成拆除工程，則每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金____元。2.乙方未達到合同約定的質量標準責任認定標準：若乙方提供的拆除工程未達到合同約定的質量標準，乙方應無條件返工，直至達到約定標準，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若拆除后的建筑結構存在安全隱患，乙方應立即返工，直至符合安全標準，并承擔所有返工費用。3.甲方未按合同約定支付款項責任認定標準：若甲方未按合同約定支付款項，甲方應向乙方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未在約定的時間內支付進度款，甲方應向乙方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。4.第三方違反合同約定責任認定標準：若第三方違反合同約定，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在履行職責過程中泄露商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.雙方其他違約行為責任認定標準：雙方其他違約行為，應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，由違約方承擔相應的違約責任。示例說明：若雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應根據(jù)具體情況進行責任認定，違約方應承擔相應責任。全文完。2024年物業(yè)拆除合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱1.2物業(yè)管理方地址1.3物業(yè)管理方法定代表人1.4物業(yè)管理方聯(lián)系方式1.5被拆除物業(yè)名稱1.6被拆除物業(yè)地址1.7被拆除物業(yè)權屬證明2.拆除工程概況2.1拆除工程范圍2.2拆除工程內容2.3拆除工程量2.4拆除工程期限3.拆除工程費用3.1工程費用總額3.2工程費用構成3.3付款方式及期限3.4逾期付款違約責任4.拆除工程安全與環(huán)保4.1安全生產(chǎn)要求4.2環(huán)境保護要求4.3安全生產(chǎn)責任4.4環(huán)境保護責任5.拆除工程進度與質量5.1拆除工程進度安排5.2工程質量標準5.3質量檢驗與驗收5.4質量保證期6.拆除工程資料與檔案6.1工程資料收集要求6.2檔案管理要求6.3資料與檔案歸檔期限7.合同履行與變更7.1合同履行方式7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同終止條件8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程進度計劃11.3附件三：工程費用明細表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件效力14.3本合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)街道號1.3物業(yè)管理方法定代表人：1.5被拆除物業(yè)名稱：小區(qū)1號樓1.6被拆除物業(yè)地址：市區(qū)街道號1.7被拆除物業(yè)權屬證明：市區(qū)房產(chǎn)管理局出具的房產(chǎn)證明文件2.拆除工程概況2.1拆除工程范圍：小區(qū)1號樓整體拆除，包括建筑物、附屬設施等。2.2拆除工程內容：建筑物拆除、垃圾清運、場地平整等。2.3拆除工程量：建筑物拆除約500平方米，垃圾清運約200立方米。2.4拆除工程期限：自合同簽訂之日起30天內完成拆除工作。3.拆除工程費用3.1工程費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2工程費用構成：拆除工程費用、垃圾清運費用、安全防護費用等。3.3付款方式及期限：合同簽訂后5個工作日內支付工程預付款人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），工程驗收合格后10個工作日內支付剩余工程款。3.4逾期付款違約責任：逾期付款每日按未付款金額的千分之五支付違約金。4.拆除工程安全與環(huán)保4.1安全生產(chǎn)要求：嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.2環(huán)境保護要求：在拆除過程中，采取有效措施防止環(huán)境污染。4.3安全生產(chǎn)責任：物業(yè)管理方負責安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理，承包方負責安全生產(chǎn)的具體實施。4.4環(huán)境保護責任：承包方負責拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物處理，確保符合環(huán)保要求。5.拆除工程進度與質量5.1拆除工程進度安排：按照合同約定的工程期限完成拆除工作。5.2工程質量標準：符合國家相關質量標準，確保拆除工程的質量安全。5.3質量檢驗與驗收：在工程完成后，由物業(yè)管理方組織驗收，驗收合格后方可支付剩余工程款。5.4質量保證期：自驗收合格之日起，承包方對拆除工程提供一年質量保證。6.拆除工程資料與檔案6.1工程資料收集要求：承包方需按照國家相關規(guī)定收集、整理、歸檔工程資料。6.2檔案管理要求：工程資料應妥善保管，確保完整、準確、及時。6.3資料與檔案歸檔期限：自工程驗收合格之日起30個工作日內完成歸檔工作。7.合同履行與變更7.1合同履行方式：物業(yè)管理方按照合同約定支付工程款，承包方按照合同約定完成拆除工作。7.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.3合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或一方嚴重違約，另一方有權解除合同。7.4合同終止條件：合同約定的工程完成，且雙方無未了事項，合同終止。8.違約責任8.1違約行為定義：包括但不限于未按時完成工程、工程質量不合格、逾期付款、未經(jīng)同意擅自變更工程內容等。8.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。8.3違約賠償標準：逾期付款的違約金為每日千分之五，質量不合格的賠償金額為實際損失的三倍，擅自變更工程內容的賠償金額為變更部分工程費用的兩倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：市仲裁委員會。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內提交仲裁申請。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.2合同解除條件：符合法律規(guī)定的解除合同條件，包括但不限于不可抗力、違約行為、雙方協(xié)商一致等。10.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，需提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程進度計劃11.3附件三：工程費用明細表12.合同簽署12.1簽署日期：2024年3月15日12.2簽署地點：市區(qū)街道號物業(yè)管理辦公室12.3簽署人員：物業(yè)管理方代表：，承包方代表：13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同解釋權：本合同的解釋權歸物業(yè)管理方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、審計方、調解方、仲裁方等，根據(jù)具體情況和需要介入的領域不同，第三方可以提供專業(yè)意見、監(jiān)督、評估、調解或仲裁等服務。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同的履行符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提高合同的執(zhí)行效率，保障各方的合法權益。15.3第三方選擇與授權：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并書面授權第三方在合同約定范圍內行使相應職責。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方在履行職責過程中，因其疏忽、錯誤或違反合同約定造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任，但責任限額由合同約定。16.2責任限額確定：責任限額根據(jù)第三方提供服務的內容、難度和風險等因素確定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商一致并在合同中明確。16.3.1第三方責任限額條款：明確第三方在履行職責過程中造成損失的責任限額。16.3.2第三方責任免除條款：約定在不可抗力等特定情況下，第三方不承擔責任的情形。16.3.3第三方責任追究條款：約定第三方責任追究的程序和方式。17.第三方責權利界定17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立、公正地履行其職責。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.3第三方有權在必要時對甲乙雙方進行詢問或調查。17.2第三方義務：17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行合同約定的職責。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應按時提交工作成果和報告。17.3第三方與其他各方的劃分說明：17.3.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和指導。17.3.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負責，接受乙方的監(jiān)督和指導。17.3.3第三方與甲乙雙方的共同責任：在第三方職責范圍內，對甲乙雙方共同負責。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，并提供相關資料和背景信息。18.2第三方介入審批：第三方在收到介入申請后，應在五個工作日內決定是否接受介入請求。18.3第三方介入實施：第三方接受介入請求后，按照合同約定和甲乙雙方的要求，開始履行職責。19.第三方介入費用19.1費用承擔：第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體金額在合同中明確。19.2費用支付：第三方介入費用在第三方完成職責后，由甲乙雙方按照約定支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：詳細列明拆除工程所需的各項材料、人工、機械等成本，以及對應的工程量。附件說明：此附件為合同的重要組成部分，用于計算工程費用和結算。2.附件二：工程進度計劃詳細要求：明確列出工程各階段的時間節(jié)點、工作內容