2024年版工程裝飾項目工程保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版工程裝飾項目工程保修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程保修的定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條保修范圍及期限3.1保修范圍3.2保修期限第四條保修條件4.1保修申請4.2保修處理流程4.3保修費用承擔第五條保修項目及標準5.1保修項目5.2保修標準第六條乙方義務6.1施工質(zhì)量保障6.2售后服務6.3保修期內(nèi)維修第七條甲方義務7.1支付工程款項7.2配合乙方保修工作第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄地第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導致的合同履行困難處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1.1甲方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝飾公司1.2.1乙方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.3本合同所稱工程保修，是指在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的工程質(zhì)量問題，乙方應按照本合同的約定負責修復和維護。第二條工程概況2.1工程名稱：×××工程2.2工程地點：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：按照雙方簽訂的工程合同約定執(zhí)行2.4工程預算：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）第三條保修范圍及期限3.1保修范圍：本工程裝飾項目的所有施工內(nèi)容，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電等。3.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起算，為期五年。第四條保修條件4.1保修申請：甲方發(fā)現(xiàn)工程存在保修范圍內(nèi)的問題，應在保修期內(nèi)向乙方提出保修申請。4.2保修處理流程：甲方提出保修申請后，乙方應在接到申請后的七個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行查看，并根據(jù)實際情況制定維修方案。4.3保修費用承擔：保修費用由乙方承擔，但甲方應負責提供必要的維修條件。第五條保修項目及標準5.1保修項目：包括但不限于墻面開裂、地面起翹、天花板脫落、門窗故障、水電滲漏等問題。5.2保修標準：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準執(zhí)行，如無相關(guān)標準，雙方可協(xié)商確定。第六條乙方義務6.1施工質(zhì)量保障：乙方應保證施工質(zhì)量，確保工程在保修期內(nèi)不存在質(zhì)量問題。6.2售后服務：乙方應在保修期內(nèi)提供售后服務，確保工程的正常使用。6.3保修期內(nèi)維修：乙方應在接到甲方保修申請后，按照本合同的約定進行維修。第七條甲方義務7.1支付工程款項：甲方應按照雙方簽訂的工程合同約定，按時支付工程款項。7.2配合乙方保修工作：甲方應在保修期內(nèi)，配合乙方進行維修工作，提供必要的維修條件。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄地：本合同爭議的訴訟管轄地為×××省×××市×××區(qū)人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2合同解除：除非法律另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日違約金利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率的0.05%）。10.2乙方違約責任：乙方未按約定完成施工或施工質(zhì)量不符合約定的，應承擔返工、維修等費用，并向甲方支付違約金，違約金計算方式為：返工、維修費用×日違約金利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率的0.05%）。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。11.2因不可抗力導致甲方不能履行或部分履行本合同的，甲方應立即通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。乙方應根據(jù)情況協(xié)助甲方采取適當?shù)拇胧p輕損失。11.3因不可抗力導致乙方不能履行或部分履行本合同的，乙方應立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應根據(jù)情況協(xié)助乙方采取適當?shù)拇胧p輕損失。11.4不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本合同，并根據(jù)事件的影響協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。第十二條保密條款12.1雙方在履行本合同過程中接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應予以保密。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起算，為期五年。第十三條合同的生效、終止與失效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的保修期滿之日終止。13.2除非法律另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。13.3本合同終止后，除非雙方另有約定，否則乙方應按照本合同的約定承擔保修責任。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容如下：（1）本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指本合同之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，涉及到除甲乙雙方以外的其他方的權(quán)益、義務或責任。1.3第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應商、施工隊伍等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，確保第三方了解并同意本合同的條款。2.2甲乙雙方應確保第三方按照本合同的約定履行其義務，并承擔相應的責任。2.3第三方介入的合同金額、質(zhì)量標準、交付時間等，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。3.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)、資格或能力，以滿足本合同的履行需求。3.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照本合同的約定履行其義務，并承擔相應的責任。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應明確第三方的責任限額。4.2第三方責任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、責任限制等。4.3甲乙雙方應確保第三方的責任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定，以確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方應按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，履行其義務并承擔相應的責任。5.2甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務并承擔相應的責任。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應由雙方自行解決，不影響本合同的履行。第六條第三方介入對合同履行影響的規(guī)定6.1如有第三方介入，甲乙雙方應積極協(xié)調(diào)，確保本合同的履行不受影響。6.2如第三方未能按照約定履行其義務，甲乙雙方應共同協(xié)商解決方案，確保本合同的履行。6.3如第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方應按照本合同的約定，承擔相應的責任。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1如有第三方介入，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，變更或解除本合同的相應條款。7.2甲乙雙方應確保第三方了解并同意變更或解除的條款，以書面形式確認。第八條第三方介入的爭議解決8.1如有第三方介入，甲乙雙方與第三方的爭議應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，為期五年。第十條第三方介入的合同生效、終止與失效10.1本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同在甲乙雙方與第三方履行完畢各自義務后終止。10.3本合同的失效，不影響甲乙雙方與第三方之間其他合同的有效性。第十一條第三方介入的其他約定11.1甲乙雙方與第三方其他未盡事宜，可另行協(xié)商補充。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程預算表附件三：材料采購清單附件四：施工進度計劃附件五：質(zhì)量標準和要求附件六：工程驗收標準附件七：保修條款明細附件八：第三方資質(zhì)證明文件附件九：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件附件的詳細要求和說明：附件一：工程設(shè)計圖紙應詳細表示出工程的各項設(shè)計內(nèi)容，包括平面布局、立面設(shè)計、剖面設(shè)計等，并需經(jīng)甲方確認。附件二：工程預算表應詳細列出工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、管理費等，并需經(jīng)甲方確認。附件三：材料采購清單應詳細列出工程項目所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，并需經(jīng)甲方確認。附件四：施工進度計劃應詳細列出工程的施工進度安排，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間等，并需經(jīng)甲方確認。附件五：質(zhì)量標準和要求應詳細列出工程項目所需達到的質(zhì)量標準，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等，并需經(jīng)甲方確認。附件六：工程驗收標準應詳細列出工程驗收的標準和流程，包括驗收的時間、驗收的人員、驗收的標準等，并需經(jīng)甲方確認。附件七：保修條款明細應詳細列出保修的范圍、保修的期限、保修的條件等，并需經(jīng)甲方確認。附件八：第三方資質(zhì)證明文件應詳細列出第三方的資質(zhì)證明，包括資質(zhì)的類別、資質(zhì)的等級等，并需經(jīng)甲方確認。附件九：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，應包括但不限于工程變更通知、工程進度報告、工程驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付工程款項。2.乙方未按約定完成施工或施工質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按約定履行保修義務。4.甲方未按約定提供施工條件或材料。5.甲方未按約定支付第三方費用。違約責任認定標準：1.甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日違約金利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率的0.05%）。2.乙方未按約定完成施工或施工質(zhì)量不符合約定的，應承擔返工、維修等費用，并向甲方支付違約金，違約金計算方式為：返工、維修費用×日違約金利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率的0.05%）。3.乙方未按約定履行保修義務的，應承擔相應的維修費用，并支付違約金，違約金計算方式為：維修費用×日違約金利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率的0.05%）。4.甲方未按約定提供施工條件或材料的，應承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用，并支付違約金，違約金計算方式為：額外費用×日違約金利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率的0.05%）。5.甲方未按約定支付第三方費用的，應承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用，并支付違約金，違約金計算方式為：額外費用×日違約金利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率的0.05%）。示例說明：如甲方未按約定支付工程款項，乙方可以書面形式通知甲方，要求在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，否則將按上述違約金計算方式計算違約金。如甲方仍未支付，乙方可以暫停施工，并依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特