2025安置房項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)買(mǎi)賣(mài)合同范本

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025安置房項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)2.3標(biāo)的物數(shù)量2.4標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5標(biāo)的物交付地點(diǎn)2.6標(biāo)的物交付時(shí)間3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2分期付款3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.交貨條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1交貨條件4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收期限5.交付后的售后服務(wù)5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.2售后服務(wù)期限5.3售后服務(wù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同附件13.1附件一：合同標(biāo)的物清單13.2附件二：付款計(jì)劃表13.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同補(bǔ)充14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所甲方住所：市區(qū)路號(hào)乙方住所：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱安置房項(xiàng)目配套設(shè)施2.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)詳見(jiàn)附件一：安置房項(xiàng)目配套設(shè)施清單2.3標(biāo)的物數(shù)量詳見(jiàn)附件一：安置房項(xiàng)目配套設(shè)施清單2.4標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.5標(biāo)的物交付地點(diǎn)市區(qū)安置房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)2.6標(biāo)的物交付時(shí)間合同簽訂后60日內(nèi)完成全部配套設(shè)施建設(shè)3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2分期付款合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；配套設(shè)施建設(shè)完成并通過(guò)驗(yàn)收后30日內(nèi)支付合同總價(jià)的60%；項(xiàng)目竣工并取得驗(yàn)收合格證后30日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%；剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。3.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬3.4付款時(shí)間按上述分期付款計(jì)劃執(zhí)行4.交貨條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1交貨條件乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將配套設(shè)施建設(shè)完畢并交付甲方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：安置房項(xiàng)目配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序詳見(jiàn)附件三：安置房項(xiàng)目配套設(shè)施驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收期限自乙方完成配套設(shè)施建設(shè)并通知甲方驗(yàn)收之日起30日內(nèi)完成驗(yàn)收5.交付后的售后服務(wù)5.1售后服務(wù)內(nèi)容乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保修。5.2售后服務(wù)期限自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年5.3售后服務(wù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；對(duì)于因乙方原因造成的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成配套設(shè)施建設(shè)；甲方未按合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的10%作為違約金；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的10%作為違約金。6.3違約金計(jì)算方法違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，且違約方無(wú)法履行合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。9.3合同解除后的處理（1）已支付的款項(xiàng)不予退還；（3）因解除合同給對(duì)方造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2025年X月X日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）通知對(duì)方。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于：標(biāo)的物、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件同第九條合同解除條件。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力而終止。12.3合同解除與終止程序同第九條合同解除程序。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。13.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)另一方確認(rèn)后，方可免除其因不可抗力事件造成的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入中介方提供中介服務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入中介方。15.2.2咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等第三方介入甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入第三方。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，提供真實(shí)、有效的中介服務(wù)，并確保中介活動(dòng)的合法性。15.3.2咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等第三方職責(zé)咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等第三方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的委托，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的咨詢服務(wù)，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。15.4.2咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等第三方權(quán)利咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于甲方的委托，第三方應(yīng)向甲方提供所需服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于乙方的委托，第三方應(yīng)向乙方提供所需服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于雙方共同委托，第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供所需服務(wù)，并接受雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1中介方責(zé)任限額中介方因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的100%。16.2.2咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等第三方責(zé)任限額咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的100%。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力造成的損失如因不可抗力造成第三方無(wú)法履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2因甲方或乙方原因造成的損失如因甲方或乙方原因造成第三方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.4第三方責(zé)任認(rèn)定16.4.1第三方責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.4.2第三方責(zé)任的認(rèn)定，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.4.3如甲乙雙方無(wú)法協(xié)商一致，可由第三方所在地人民法院進(jìn)行判決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：安置房項(xiàng)目配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本清單為本合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：安置房項(xiàng)目配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、數(shù)量、安全、環(huán)保等方面的要求。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為本合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：安置房項(xiàng)目配套設(shè)施驗(yàn)收流程要求：詳細(xì)說(shuō)明驗(yàn)收的步驟、時(shí)間、參與人員、驗(yàn)收方法等。說(shuō)明：本流程為本合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：付款計(jì)劃表要求：明確分期付款的具體時(shí)間、金額、付款方式等。說(shuō)明：本計(jì)劃表為本合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議為本合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本證明為本合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議為本合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成配套設(shè)施建設(shè)；1.2甲方未按合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)；1.3第三方未按合同約定提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)；1.4雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序；1.5發(fā)生不可抗力事件，一方未及時(shí)通知對(duì)方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的10%作為違約金；2.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的10%作為違約金；2.3第三方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的50%作為違約金；2.4雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用