2024年綠色環(huán)保材料使用新商品房預(yù)售買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色環(huán)保材料使用新商品房預(yù)售買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.預(yù)售商品房基本情況2.1商品房項(xiàng)目名稱2.2商品房坐落地址2.3商品房類型2.4商品房面積2.5商品房配套設(shè)施3.合同簽訂時(shí)間及生效條件3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效條件4.預(yù)售商品房?jī)r(jià)格及支付方式4.1商品房單價(jià)4.2商品房總價(jià)4.3首付款比例4.4首付款支付時(shí)間4.5付款方式及期限5.綠色環(huán)保材料使用要求5.1綠色環(huán)保材料類型5.2材料品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)5.3材料使用比例5.4材料供應(yīng)商資質(zhì)要求6.交付條件及時(shí)間6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付方式7.產(chǎn)權(quán)登記及交付手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)證書8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同生效及變更11.1合同生效11.2合同變更12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表出賣方法定代表人或授權(quán)代表：___________買受方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________買受方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條預(yù)售商品房基本情況2.1商品房項(xiàng)目名稱___________2.2商品房坐落地址___________2.3商品房類型___________2.4商品房面積___________2.5商品房配套設(shè)施___________第三條合同簽訂時(shí)間及生效條件3.1合同簽訂時(shí)間___________3.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條預(yù)售商品房?jī)r(jià)格及支付方式4.1商品房單價(jià)___________4.2商品房總價(jià)___________4.3首付款比例___________4.4首付款支付時(shí)間___________4.5付款方式及期限___________第五條綠色環(huán)保材料使用要求5.1綠色環(huán)保材料類型___________5.2材料品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)___________5.3材料使用比例___________5.4材料供應(yīng)商資質(zhì)要求___________第六條交付條件及時(shí)間6.1交付條件___________6.2交付時(shí)間___________6.3交付方式___________第七條產(chǎn)權(quán)登記及交付手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間___________7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)___________7.3產(chǎn)權(quán)證書___________第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1出賣方違約責(zé)任若出賣方未按約定時(shí)間交付商品房，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付___________元違約金。若出賣方提供的商品房與合同約定不符，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)或退房，并支付相應(yīng)違約金。8.1.2買受方違約責(zé)任若買受方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付___________元違約金。若買受方單方面解除合同，應(yīng)向出賣方支付___________元違約金。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出賣方解除合同條件若買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。9.1.2買受方解除合同條件若出賣方未按約定交付商品房，買受方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致、依法解除等原因終止。第十條合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件1.商品房預(yù)售許可證2.商品房銷售委托書3.商品房設(shè)計(jì)圖紙4.商品房配套設(shè)施清單5.其他雙方約定的附件10.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及變更11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十三條合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中需要專業(yè)意見或服務(wù)；2.1.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方協(xié)助處理。第三條第三方職責(zé)3.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.1.2協(xié)助合同履行；3.1.3在爭(zhēng)議解決過程中，保持中立，公正地處理爭(zhēng)議。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取合同履行所需的必要信息；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方義務(wù)5.1.1保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；5.1.2按時(shí)完成工作任務(wù)；5.1.3對(duì)其提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)的___________%，即___________元。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同利益分配。7.2第三方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.3第三方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，配合第三方的工作。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，處理后續(xù)事宜。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十條第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、仲裁費(fèi)等。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議的約定，申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十二條本合同其他條款的適用12.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。12.2本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房預(yù)售許可證詳細(xì)要求：復(fù)印件，需清晰顯示許可證編號(hào)、有效期、項(xiàng)目名稱等信息。說明：證明出賣方具有合法預(yù)售資格的文件。2.商品房銷售委托書詳細(xì)要求：復(fù)印件，需清晰顯示委托人、受托人、委托事項(xiàng)、委托期限等信息。說明：證明出賣方有權(quán)進(jìn)行商品房銷售的文件。3.商品房設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：復(fù)印件，需包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：展示商品房的設(shè)計(jì)布局和外觀。4.商品房配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：復(fù)印件，需列明配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：明確商品房所包含的配套設(shè)施。5.綠色環(huán)保材料使用清單詳細(xì)要求：復(fù)印件，需列明材料名稱、品牌、型號(hào)、使用比例等信息。說明：證明商品房使用綠色環(huán)保材料的文件。6.付款憑證詳細(xì)要求：復(fù)印件，需包含付款時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：證明買受方已按約定支付房款的文件。7.商品房交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：復(fù)印件，需包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：證明商品房已按約定交付的文件。8.產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：復(fù)印件，需包含產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)面積等信息。說明：證明買受方擁有商品房產(chǎn)權(quán)的文件。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：復(fù)印件，需包含合作內(nèi)容、合作期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：證明第三方介入合同履行的文件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：復(fù)印件，需包含爭(zhēng)議解決方式、期限等內(nèi)容。說明：證明雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付商品房責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付買受方___________元違約金，直至商品房交付完畢。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付出賣方___________元違約金，直至支付完畢。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的全部費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提出仲裁或訴訟責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因延遲提出仲裁或訴訟而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若出賣方在合同約定的交付日期后延遲30天交付商品房，則應(yīng)向買受方支付___________元違約金。若買受方在合同約定的付款日期后延遲15天支付房款，則應(yīng)向出賣方支付___________元違約金。全文完。2024年綠色環(huán)保材料使用新商品房預(yù)售買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3代理人信息（如有）3.預(yù)售商品房基本情況3.1商品房項(xiàng)目名稱3.2商品房位置及面積3.3商品房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施3.4商品房交付標(biāo)準(zhǔn)4.預(yù)售商品房?jī)r(jià)格及支付方式4.1商品房?jī)r(jià)格4.2付款方式及期限4.3首付款比例及時(shí)間4.4按揭貸款相關(guān)事宜5.商品房交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3交付條件5.4違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1解除合同的條件6.2合同終止的條件6.3解除或終止合同的通知及生效7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算及支付9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密義務(wù)9.3侵權(quán)責(zé)任10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3合同生效及備案11.合同變更及解除11.1變更條件及程序11.2解除條件及程序12.合同解除后的處理12.1商品房處理12.2付款處理12.3其他事項(xiàng)處理13.合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)13.1費(fèi)用清單13.2費(fèi)用承擔(dān)比例13.3費(fèi)用支付方式14.合同附件14.1附件一：商品房預(yù)售許可證14.2附件二：商品房買賣合同14.3附件三：付款計(jì)劃表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷售管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二條合同目的和原則2.1本合同目的在于明確出賣方與買受方在綠色環(huán)保材料使用新商品房預(yù)售買賣中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。2.2本合同訂立遵循公平、誠(chéng)信、互利的原則。第三條合同適用范圍3.1本合同適用于出賣方與買受方在2024年之間簽訂的綠色環(huán)保材料使用新商品房預(yù)售買賣合同。第四條雙方基本信息4.1出賣方信息：4.1.1出賣方名稱：4.1.2出賣方住所：4.1.3出賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：4.2買受方信息：4.2.1買受方名稱（個(gè)人為姓名）：4.2.2買受方住所：4.2.3買受方法定代表人或授權(quán)代表姓名（個(gè)人為身份證號(hào)碼）：4.3代理人信息（如有）：4.3.1代理人姓名：4.3.2代理人住所：4.3.3代理人授權(quán)代表姓名：第五條預(yù)售商品房基本情況5.1商品房項(xiàng)目名稱：5.2商品房位置及面積：5.2.1詳細(xì)地址：5.2.2總建筑面積：5.2.3使用面積：5.2.4建筑結(jié)構(gòu)：5.3商品房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施：5.3.1建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格：5.3.2供水、供電、供氣、供熱、通訊、電梯、消防等配套設(shè)施：5.4商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：5.4.1主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等工程：5.4.2建筑物附屬設(shè)施：5.4.3室內(nèi)裝飾裝修及設(shè)施設(shè)備：第六條預(yù)售商品房?jī)r(jià)格及支付方式6.1商品房?jī)r(jià)格：6.1.1商品房總房?jī)r(jià)：6.1.2商品房單價(jià)：6.2付款方式及期限：6.2.1首付款比例及時(shí)間：6.2.2按揭貸款相關(guān)事宜：6.3首付款比例及時(shí)間：6.3.1首付款比例：6.3.2首付款支付時(shí)間：6.4按揭貸款相關(guān)事宜：6.4.1按揭貸款銀行：6.4.2貸款金額：6.4.3貸款期限：6.4.4貸款利率：第七條商品房交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：7.1.1商品房交付時(shí)間：7.1.2商品房交付日期：7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.2驗(yàn)收程序：7.3交付條件：7.3.1商品房建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格：7.3.2相關(guān)配套設(shè)施齊全：7.3.3買受方按約定支付全部房款：7.4違約責(zé)任：7.4.1出賣方逾期交付的違約責(zé)任：7.4.2買受方逾期收房的違約責(zé)任：第八條合同解除及終止8.1解除合同的條件8.1.1出賣方原因解除合同：8.1.1.1商品房無法按約定交付；8.1.1.2商品房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.1.3商品房存在重大安全隱患；8.1.2買受方原因解除合同：8.1.2.1出賣方未按約定交付商品房；8.1.2.2商品房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2.3出賣方存在欺詐行為；8.2合同終止的條件8.2.1商品房交付完畢；8.2.2買受方按約定支付全部房款；8.2.3合同約定的其他終止條件；8.3解除或終止合同的通知及生效8.3.1解除或終止合同的通知應(yīng)書面形式進(jìn)行；8.3.2通知送達(dá)對(duì)方后生效。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決；9.1.2仲裁解決；9.1.3訴訟解決；9.2仲裁或訴訟9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)或法院；9.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)；9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.1.1違約行為的具體情形；10.1.2違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任的形式；10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式；10.3違約金的計(jì)算及支付10.3.1違約金的標(biāo)準(zhǔn)；10.3.2違約金的支付時(shí)間及方式。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有；11.1.2出賣方保留對(duì)商品房相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬權(quán)；11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；11.3侵權(quán)責(zé)任11.3.1任何一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件的范圍；12.1.2不可抗力事件的處理；12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2.1合同附件的名稱及內(nèi)容；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議的訂立及效力；12.3合同生效及備案12.3.1合同生效條件；12.3.2合同備案手續(xù)。第十三條合同變更及解除13.1變更條件及程序13.1.1變更合同的條件；13.1.2變更合同的程序；13.2解除條件及程序13.2.1解除合同的條件；13.2.2解除合同的程序。第十四條合同解除后的處理14.1商品房處理14.1.1商品房交付、過戶及交付手續(xù)；14.1.2商品房剩余款項(xiàng)的結(jié)算；14.2付款處理14.2.1買受方已支付款項(xiàng)的處理；14.2.2出賣方已收取款項(xiàng)的處理；14.3其他事項(xiàng)處理14.3.1合同解除后的其他未了事項(xiàng)處理；14.3.2雙方約定的其他處理事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的第三方。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)，保障合同的履行和雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的程序及方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)及權(quán)限。2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明及授權(quán)文件。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中了解甲乙雙方的相關(guān)信息。3.3利益：3.3.1第三方通過提供專業(yè)服務(wù)獲得合理收益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定確定。4.2合同中應(yīng)明確第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的最高賠償限額。第五條甲乙雙方責(zé)任劃分5.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供第三方所需的相關(guān)資料和便利條件。5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。第六條第三方介入的合同內(nèi)容修正6.1合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。6.2合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方費(fèi)用支付的條款，明確費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間。6.3合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方變更及解除合同的條款，明確變更及解除的條件和程序。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。第八條第三方介入的合同解除及終止8.1第三方介入的合同解除及終止條件：8.1.1第三方無法履行合同約定的職責(zé)；8.1.2第三方存在重大過失或故意行為；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。8.2合同解除及終止的程序：8.2.1由甲乙雙方向第三方發(fā)出解除或終止合同的通知；8.2.2第三方在接到通知后，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1合同中應(yīng)明確第三方介入的其他相關(guān)事項(xiàng)，如保險(xiǎn)、稅務(wù)等。10.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加必要的條款，確保第三方介入的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房預(yù)售許可證要求：復(fù)印件，加蓋出賣方公章，有效期內(nèi)。說明：證明出賣方具備商品房預(yù)售資格。2.附件二：商品房買賣合同要求：合同原件，雙方簽字蓋章。說明：本合同正式文本。3.附件三：付款計(jì)劃表要求：表格形式，詳細(xì)列出各期付款金額、時(shí)間及方式。說明：明確雙方付款責(zé)任和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.附件四：商品房交付確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章。說明：證明商品房交付完成。5.附件五：商品房質(zhì)量保證書要求：復(fù)印件，加蓋出賣方公章，有效期內(nèi)。說明：證明商品房質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：商品房配套設(shè)施清單要求：清單形式，詳細(xì)列出配套設(shè)施名稱、數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn)。說明：明確配套設(shè)施的具體情況。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件要求：復(fù)印件，加蓋第三方公章，有效期內(nèi)。說明：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。8.附件八：第三方授權(quán)委托書要求：原件，授權(quán)人簽字蓋章。說明：授權(quán)第三方代表甲乙雙方處理相關(guān)事宜。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章。說明：明確爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供。說明：與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方違約行為1.1.1商品房無法按約定交付；1.1.2商品房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.1.3商品房存在重大安全隱患；1.2買受方違約行為1.2.1買受方未按約定交付商品房；1.2.2買受方未按約定支付房款；1.2.3買受方泄露出賣方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方違約責(zé)任：2.1.1逾期交付：支付違約金，賠償買受方損失；2.1.2質(zhì)量問題：承擔(dān)維修、更換或退貨責(zé)任，賠償買受方損失；2.1.3安全隱患：承擔(dān)消除隱患、賠償損失責(zé)任。2.2買受方違約責(zé)任：2.2.1逾期收房：支付違約金，賠償出賣方損失；2.2.2逾期付款：支付違約金，賠償出賣方損失；2.2.3泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)法律責(zé)任，賠償出賣方損失。簡(jiǎn)要示例說明：1.出賣方未按約定時(shí)間交付商品房，買受方要求賠償違約金，經(jīng)協(xié)商，出賣方同意支付買受方違約金10萬元。2.商品房存在質(zhì)量問題，買受方要求維修或更換，經(jīng)鑒定，出賣方同意對(duì)商品房進(jìn)行維修，并賠償買受方維修費(fèi)用5000元。3.買受方逾期付款，出賣方要求支付違約金，經(jīng)協(xié)商，買受方同意支付出賣方違約金5萬元。全文完。2024年綠色環(huán)保材料使用新商品房預(yù)售買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3雙方當(dāng)事人信息1.4房地產(chǎn)基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.預(yù)售商品房交付條件2.1預(yù)售商品房交付時(shí)間2.2預(yù)售商品房交付地點(diǎn)2.3預(yù)售商品房交付方式2.4預(yù)售商品房交付標(biāo)準(zhǔn)3.綠色環(huán)保材料使用要求3.1綠色環(huán)保材料種類3.2綠色環(huán)保材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3綠色環(huán)保材料使用比例3.4綠色環(huán)保材料認(rèn)證要求4.預(yù)售商品房?jī)r(jià)格及支付方式4.1預(yù)售商品房?jī)r(jià)格4.2預(yù)售商品房?jī)r(jià)格調(diào)整4.3預(yù)售商品房支付方式4.4預(yù)售商品房支付時(shí)間5.預(yù)售商品房面積及面積計(jì)算方法5.1預(yù)售商品房建筑面積5.2預(yù)售商品房套內(nèi)面積5.3預(yù)售商品房公攤面積5.4預(yù)售商品房面積計(jì)算方法6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方法6.4違約金支付方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1綠色環(huán)保材料清單9.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂與備案10.1合同簽訂手續(xù)10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更程序11.4合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1預(yù)售商品房退還13.2預(yù)售商品房款退還13.3合同解除后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.2合同解除后的后續(xù)事宜14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3雙方當(dāng)事人信息：1.3.1甲方（出賣人）：_______1.3.2乙方（買受人）：_______1.4房地產(chǎn)基本信息：1.4.1房地產(chǎn)坐落：_______1.4.2房地產(chǎn)面積：_______平方米1.4.3房地產(chǎn)用途：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______2.預(yù)售商品房交付條件2.1預(yù)售商品房交付時(shí)間：_______2.2預(yù)售商品房交付地點(diǎn)：_______2.3預(yù)售商品房交付方式：_______2.4預(yù)售商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：_______3.綠色環(huán)保材料使用要求3.1綠色環(huán)保材料種類：_______3.2綠色環(huán)保材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3綠色環(huán)保材料使用比例：_______3.4綠色環(huán)保材料認(rèn)證要求：_______4.預(yù)售商品房?jī)r(jià)格及支付方式4.1預(yù)售商品房?jī)r(jià)格：_______元/平方米4.2預(yù)售商品房?jī)r(jià)格調(diào)整：_______4.3預(yù)售商品房支付方式：_______4.4預(yù)售商品房支付時(shí)間：_______5.預(yù)售商品房面積及面積計(jì)算方法5.1預(yù)售商品房建筑面積：_______平方米5.2預(yù)售商品房套內(nèi)面積：_______平方米5.3預(yù)售商品房公攤面積：_______平方米5.4預(yù)售商品房面積計(jì)算方法：_______6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：_______6.2違約責(zé)任：_______6.3違約金計(jì)算方法：_______6.4違約金支付方式：_______7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：_______7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭(zhēng)議解決程序：_______8.合同生效與解除8.1合同生效條件：8.1.1雙方當(dāng)事人簽署本合同；8.1.2甲方收到乙方支付的定金；8.1.3合同符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。8.2合同解除條件：8.2.1任何一方違約；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致。8.3合同解除程序：8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；8.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)給予答復(fù)；8.3.3解除合同的通知生效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.合同附件9.1綠色環(huán)保材料清單：9.1.1材料名稱9.1.2材料品牌9.1.3材料規(guī)格9.1.4材料認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)9.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：9.2.1房地產(chǎn)測(cè)繪成果9.2.2測(cè)繪單位資質(zhì)證明9.2.3測(cè)繪日期9.3其他相關(guān)文件：9.3.1政府審批文件9.3.2相關(guān)合同附件10.合同簽訂與備案10.1合同簽訂手續(xù)：10.1.1雙方當(dāng)事人親自簽署合同；10.1.2甲方提供相關(guān)證明文件；10.1.3乙方支付定金。10.2合同備案手續(xù)：10.2.1雙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案；10.2.2備案所需文件清單；10.2.3備案機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式。10.3合同備案機(jī)構(gòu)：10.3.1房地產(chǎn)管理部門10.3.2其他相關(guān)部門11.合同變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；11.1.3法律法規(guī)政策變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.2合同解除條件：11.2.1參見第八條合同解除條件；11.3合同變更程序：11.3.1提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；11.3.2收到變更申請(qǐng)的一方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)給予答復(fù)；11.3.3變更后的合同應(yīng)重新簽訂。11.4合同解除程序：11.4.1參見第八條合同解除程序。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.1.3合同雙方達(dá)成終止協(xié)議。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止；12.2.2處理合同終止后的后續(xù)事宜。13.合同解除后的處理13.1預(yù)售商品房退還：13.1.1乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金及房款；13.1.2退還金額的計(jì)算方法。13.2預(yù)售商品房款退還：13.2.1退還方式；13.2.2退還時(shí)間。13.3合同解除后的其他處理：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理其他事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)：14.1.1甲方保證房屋質(zhì)量，提供相關(guān)證明文件；14.1.2乙方按時(shí)支付房款，遵守物業(yè)管理規(guī)定。14.2合同解除后的后續(xù)事宜：14.2.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的后續(xù)事宜；14.2.2如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)：14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.3.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合作協(xié)議中約定的職責(zé)范圍內(nèi)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并按照合同要求履行職責(zé)。