二零二五年度全面風(fēng)險(xiǎn)防范抵押擔(dān)保借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全面風(fēng)險(xiǎn)防范抵押擔(dān)保借款合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限與利率4.1借款期限4.2借款利率5.還款計(jì)劃與方式5.1還款計(jì)劃5.2還款方式6.抵押擔(dān)保6.1抵押物6.2抵押登記6.3抵押權(quán)人權(quán)利7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保范圍8.風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.1風(fēng)險(xiǎn)識別8.2風(fēng)險(xiǎn)評估8.3風(fēng)險(xiǎn)控制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在本合同項(xiàng)下向出借人借款的當(dāng)事人。1.1.2“出借人”指在本合同項(xiàng)下向借款人提供借款的當(dāng)事人。1.1.3“借款金額”指借款人在本合同項(xiàng)下所借得的貨幣金額。1.1.4“借款用途”指借款人使用借款的具體目的。1.1.5“借款期限”指借款人應(yīng)按照本合同約定的期限償還借款的時(shí)間范圍。1.1.6“借款利率”指本合同項(xiàng)下借款的利息比率。1.1.7“還款計(jì)劃”指借款人按照本合同約定的方式、時(shí)間和金額進(jìn)行還款的計(jì)劃。1.1.8“還款方式”指借款人償還借款的具體方式，如分期付款、一次性償還等。1.1.9“抵押物”指借款人用以擔(dān)保借款的財(cái)產(chǎn)。1.1.10“抵押登記”指將抵押物的權(quán)利登記在相關(guān)登記機(jī)構(gòu)的行為。1.1.11“抵押權(quán)人”指出借人，即在本合同項(xiàng)下享有抵押權(quán)的當(dāng)事人。1.1.12“擔(dān)保方式”指借款人為擔(dān)保借款所采取的方式，如保證、抵押、質(zhì)押等。1.1.13“擔(dān)保期限”指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。1.1.14“擔(dān)保范圍”指擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的借款范圍。1.1.15“風(fēng)險(xiǎn)識別”指對借款活動(dòng)中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別和評估。1.1.16“風(fēng)險(xiǎn)評估”指對已識別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行定量或定性分析，以確定風(fēng)險(xiǎn)的程度和可能的影響。1.1.17“風(fēng)險(xiǎn)控制”指采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。1.1.18“違約情形”指借款人未能按照本合同約定的條款履行義務(wù)的情形。1.1.19“違約責(zé)任”指借款人因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.20“解除條件”指在特定情況下，合同一方或雙方有權(quán)解除合同的條件。1.1.21“終止條件”指在特定情況下，合同自然終止的條件。1.1.22“爭議解決方式”指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。1.1.23“爭議解決機(jī)構(gòu)”指當(dāng)事人約定的或依法指定的解決爭議的機(jī)構(gòu)。1.1.24“通知方式”指當(dāng)事人之間進(jìn)行通知的方法，如書面通知、電子通知等。1.1.25“送達(dá)方式”指將通知、文件等送達(dá)給當(dāng)事人的方式。1.1.26“合同生效條件”指本合同開始生效的條件。1.1.27“合同修改程序”指修改本合同應(yīng)遵循的程序。1.1.28“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人名稱：借款人住所地：借款人法定代表人或授權(quán)代表姓名：借款人法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：2.2出借人信息出借人名稱：出借人住所地：出借人法定代表人或授權(quán)代表姓名：出借人法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：第三條借款金額與用途3.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)___元整。3.2借款用途借款用途為______。第四條借款期限與利率4.1借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2借款利率借款利率為______%，按年利率計(jì)算。第五條還款計(jì)劃與方式5.1還款計(jì)劃（1）______年______月______日前償還借款金額的______%；（2）______年______月______日前償還借款金額的______%；（3）______年______月______日前償還借款金額的______%；（4）______年______月______日前償還借款金額的______%。5.2還款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。第六條抵押擔(dān)保6.1抵押物借款人以其擁有的位于______的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)登記編號為______。6.2抵押登記借款人應(yīng)在借款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給出借人。6.3抵押權(quán)人權(quán)利（1）對抵押物的占有權(quán)；（2）對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)；（3）在借款人違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物。第七條擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保方式借款人同意以其擁有的位于______的房產(chǎn)作為抵押物，提供抵押擔(dān)保。7.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自借款期限屆滿之日起______年內(nèi)。7.3擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。第八條風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.1風(fēng)險(xiǎn)識別借款人和出借人應(yīng)共同識別借款活動(dòng)中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。8.2飾險(xiǎn)評估借款人和出借人應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識別結(jié)果，對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和潛在損失。8.3飾險(xiǎn)控制（1）借款人應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息；（2）出借人應(yīng)定期對借款人的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查；（3）借款人應(yīng)遵守合同約定的還款計(jì)劃，不得逾期還款；（4）出借人有權(quán)隨時(shí)要求借款人提供擔(dān)?；蛟黾訐?dān)保措施。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）借款人未能按照合同約定的期限償還借款；（2）借款人未按照合同約定的用途使用借款；（3）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）借款人違約的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為逾期借款金額的______%；（2）借款人逾期還款的，出借人有權(quán)要求借款人提前償還全部借款；（3）借款人違約導(dǎo)致抵押物損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)全部損失；（4）借款人違約導(dǎo)致出借人遭受損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2終止條件（1）借款期限屆滿且借款本息已清償；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）郵寄；（2）專人遞送；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達(dá)方式通知送達(dá)地址如下：借款人地址：出借人地址：第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，各方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.2合同附件本合同附件如下：（1）抵押物清單；（2）借款人財(cái)務(wù)報(bào)表；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方“第三方”指在本合同項(xiàng)下，非甲乙雙方當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定，需要介入合同履行過程中的個(gè)人或組織。1.2第三方中介方“第三方中介方”指在合同履行過程中，提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議或完成合同履行的第三方。1.3第三方擔(dān)保方“第三方擔(dān)保方”指在合同履行過程中，提供擔(dān)保服務(wù)，為甲乙雙方中的任一方提供擔(dān)保責(zé)任的第三方。第二條第三方介入的類型2.1中介服務(wù)第三方中介方提供的服務(wù)包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)、談判、見證等。2.2擔(dān)保服務(wù)第三方擔(dān)保方提供的服務(wù)包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。3.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方中介方的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：a.收取中介費(fèi)用的權(quán)利；b.保密義務(wù)；c.按照甲乙雙方的要求提供中介服務(wù)的權(quán)利。（2）義務(wù)：a.誠信履行中介服務(wù)的義務(wù)；b.保守甲乙雙方商業(yè)秘密的義務(wù)；c.按照約定的時(shí)間、方式和質(zhì)量完成中介服務(wù)的義務(wù)。4.2第三方擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：a.擔(dān)保費(fèi)用收取的權(quán)利；b.在借款人違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議或合同履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)力。（2）義務(wù)：a.誠信履行擔(dān)保責(zé)任的義務(wù)；b.按照約定的時(shí)間和方式履行擔(dān)保責(zé)任的義務(wù)；c.保守甲乙雙方商業(yè)秘密的義務(wù)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方中介方的責(zé)任限額第三方中介方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議或合同中約定，最高不超過中介費(fèi)用的______%。5.2第三方擔(dān)保方的責(zé)任限額第三方擔(dān)保方的責(zé)任限額由甲乙雙方在擔(dān)保協(xié)議或合同中約定，最高不超過擔(dān)保金額的______%。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由介入?yún)f(xié)議或合同約定，與本合同無關(guān)。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由介入?yún)f(xié)議或合同約定，與本合同無關(guān)。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由介入?yún)f(xié)議或合同約定，與本合同無關(guān)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方同意。7.2本合同變更后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第十一條。8.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第十一條。第九條第三方介入后的通知與送達(dá)9.1第三方介入后的通知與送達(dá)方式，參照本合同第十二條。9.2第三方介入后的送達(dá)地址，參照本合同第十二條。第十條第三方介入后的合同解除與終止10.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除或終止的情況，應(yīng)參照本合同第十條。第十一條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議或合同的關(guān)系本合同與第三方介入?yún)f(xié)議或合同之間相互獨(dú)立，各自生效，互不影響。第十二條本合同的適用范圍本合同條款對第三方介入后的合同履行具有約束力，第三方介入?yún)f(xié)議或合同中與本合同條款相抵觸的，以本合同條款為準(zhǔn)。第十三條本合同的解釋本合同條款由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，由爭議解決機(jī)構(gòu)最終解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值、所在地等信息。說明：抵押物清單是抵押擔(dān)保的重要組成部分，需確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：提供借款人最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是評估借款人信用狀況的重要依據(jù)，需確保報(bào)表的真實(shí)性和合規(guī)性。3.借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：提供借款人由信用評級機(jī)構(gòu)出具的信用報(bào)告。說明：信用報(bào)告反映借款人的信用狀況，有助于評估借款人的還款能力。4.借款人擔(dān)保人承諾函詳細(xì)要求：擔(dān)保人應(yīng)出具書面承諾函，承諾在借款人違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。說明：擔(dān)保人承諾函是擔(dān)保協(xié)議的重要組成部分，需確保承諾函的真實(shí)性和有效性。5.抵押登記證明詳細(xì)要求：提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：抵押登記證明文件是抵押權(quán)的法律依據(jù)，需確保證明文件的真實(shí)性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中產(chǎn)生爭議的重要依據(jù)，需確保協(xié)議的合法性和有效性。7.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：提供通知送達(dá)的證明材料，如郵寄單據(jù)、收件人簽收證明等。說明：通知送達(dá)證明是證明通知已送達(dá)的重要證據(jù)，需確保證明材料的真實(shí)性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：借款人未按照合同約定的期限償還借款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向出借人支付逾期借款金額的______%作為違約金，并承擔(dān)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合理費(fèi)用。2.借款人未按約定用途使用借款違約行為：借款人未按照合同約定的用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還借款本金、支付違約金等。3.借款人提供虛假信息違約行為：借款人提供虛假的財(cái)務(wù)報(bào)表、信用報(bào)告等信息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還借款本金、支付違約金等。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照協(xié)議或合同履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.出借人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：出借人未按照合同約定的期限發(fā)放借款。責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：借款人未按約定期限償還借款，逾期金額為人民幣10萬元，逾期天數(shù)為30天。根據(jù)合同約定，借款人應(yīng)支付逾期借款金額的0.5%作為違約金，即5000元。全文完。二零二四年度全面風(fēng)險(xiǎn)防范抵押擔(dān)保借款合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2借款機(jī)構(gòu)2.3抵押人2.4抵押權(quán)人3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.借款利率與還款方式4.1借款利率4.2還款方式5.抵押物5.1抵押物類型5.2抵押物描述5.3抵押物評估價(jià)值6.抵押物登記與保管6.1抵押物登記6.2抵押物保管7.抵押權(quán)設(shè)立與變更7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)變更8.借款使用與監(jiān)督8.1借款使用8.2借款監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同附件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1借款人：指在本合同中提出借款申請，并與借款機(jī)構(gòu)簽訂本合同的自然人、法人或其他組織。1.1.2借款機(jī)構(gòu)：指根據(jù)本合同提供借款的金融機(jī)構(gòu)或其他合法借款主體。1.1.3抵押人：指將抵押物提供給借款機(jī)構(gòu)作為借款擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.1.4抵押權(quán)人：指在借款人違約時(shí)，有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何锏慕杩顧C(jī)構(gòu)。1.1.5抵押物：指抵押人為擔(dān)保借款本息的清償而提供的財(cái)產(chǎn)。1.1.6借款金額：指借款人在本合同約定的期限內(nèi)向借款機(jī)構(gòu)借取的金額。1.1.7借款期限：指借款人應(yīng)按照本合同約定的期限清償借款本息的期限。1.1.8借款利率：指借款機(jī)構(gòu)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和借款雙方協(xié)商確定的借款利息率。1.1.9還款方式：指借款人按照本合同約定的方式償還借款本息的方式。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本《二零二四年度全面風(fēng)險(xiǎn)防范抵押擔(dān)保借款合同》。1.2.2本合同中的“合同雙方”指借款人和借款機(jī)構(gòu)。1.2.3本合同中的“抵押物登記”指抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。1.2.4本合同中的“違約責(zé)任”指借款人未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同雙方2.1借款人2.1.1借款人名稱：2.1.2借款人住所：2.1.3借款人法定代表人或授權(quán)代表：2.2借款機(jī)構(gòu)2.2.1借款機(jī)構(gòu)名稱：2.2.2借款機(jī)構(gòu)住所：2.2.3借款機(jī)構(gòu)法定代表人或授權(quán)代表：2.3抵押人2.3.1抵押人名稱：2.3.2抵押人住所：2.3.3抵押人法定代表人或授權(quán)代表：2.4抵押權(quán)人2.4.1抵押權(quán)人名稱：2.4.2抵押權(quán)人住所：2.4.3抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表：3.借款金額與期限3.1借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2借款期限：自合同生效之日起一年。4.借款利率與還款方式4.1借款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2還款方式：按月等額本息還款法。5.抵押物5.1抵押物類型：房屋5.2抵押物描述：位于X市X區(qū)X路X號，建筑面積X平方米，房產(chǎn)證號：X。5.3抵押物評估價(jià)值：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）6.抵押物登記與保管6.1抵押物登記：抵押人應(yīng)在本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押物保管：抵押物由抵押權(quán)人負(fù)責(zé)保管，抵押人不得擅自處置抵押物。7.抵押權(quán)設(shè)立與變更7.1抵押權(quán)設(shè)立：借款人與抵押人簽訂抵押合同后，抵押權(quán)人應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將抵押權(quán)設(shè)立于抵押物上。7.2抵押權(quán)變更：抵押權(quán)人如需變更抵押權(quán)，應(yīng)書面通知借款人和抵押人，并經(jīng)借款人和抵押人同意?！?.借款使用與監(jiān)督8.1借款使用8.1.1借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)按照借款用途使用借款。8.1.2借款人應(yīng)保證借款用于約定的合法用途，不得挪用。8.1.3借款人使用借款時(shí)，應(yīng)向借款機(jī)構(gòu)提供相關(guān)使用證明。8.2借款監(jiān)督8.2.1借款機(jī)構(gòu)有權(quán)對借款人的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。8.2.2借款人應(yīng)配合借款機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供有關(guān)資料。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按時(shí)足額償還借款本息。9.1.2借款人未按照約定用途使用借款。9.1.3借款人未配合借款機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。9.1.4抵押人未按約定辦理抵押物登記手續(xù)。9.1.5抵押人未按照約定保管抵押物。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款人未按時(shí)足額償還借款本息的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2借款人未按約定用途使用借款的，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)提前收回借款本息。9.2.3借款人未配合監(jiān)督檢查的，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)停止發(fā)放借款，并要求承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.4抵押人未辦理抵押物登記手續(xù)的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2.5抵押人未保管抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）后，合同自之日起生效。11.1.2借款機(jī)構(gòu)收到借款人提交的抵押物及相關(guān)資料后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1借款人按照約定清償借款本息。11.2.2借款期限屆滿，且借款人未提出續(xù)借申請。11.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。11.2.4出現(xiàn)合同約定的解除合同的情形。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1借款人送達(dá)地址：X市X區(qū)X路X號。12.2.2借款機(jī)構(gòu)送達(dá)地址：X市X區(qū)X路X號。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、型號、數(shù)量、價(jià)值等信息。13.2附件二：借款合同附件13.2.1借款合同附件應(yīng)包括借款人提供的借款使用證明等相關(guān)材料。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，借款人和借款機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同自簽訂之日起，借款人應(yīng)遵守國家有關(guān)金融法律法規(guī)和政策。14.2.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，由合同雙方一致同意介入并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)由合同雙方書面通知對方，并取得對方同意。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供所需資料和信息，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方向第三方提供必要的配合，包括但不限于會(huì)議、現(xiàn)場考察等。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并按照第三方的要求提供相關(guān)信息。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和審計(jì)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責(zé)，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方對其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的后果，僅承擔(dān)合同約定的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議或合同中明確。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)。17.2.3如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人18.1.1第三方僅對合同雙方負(fù)責(zé)，不對借款人承擔(dān)直接責(zé)任。18.1.2借款人應(yīng)直接向合同雙方追究違約責(zé)任。18.2第三方與借款機(jī)構(gòu)18.2.1第三方僅對合同雙方負(fù)責(zé)，不對借款機(jī)構(gòu)承擔(dān)直接責(zé)任。18.2.2借款機(jī)構(gòu)應(yīng)直接向合同雙方追究違約責(zé)任。18.3第三方與抵押人18.3.1第三方僅對合同雙方負(fù)責(zé)，不對抵押人承擔(dān)直接責(zé)任。18.3.2抵押人應(yīng)直接向合同雙方追究違約責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同雙方一致同意終止第三方介入。19.1.2第三方完成其職責(zé)，合同雙方確認(rèn)無誤。19.1.3第三方介入出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方應(yīng)向合同雙方提交其工作成果和報(bào)告。19.2.2合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果，繼續(xù)履行本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、型號、數(shù)量、價(jià)值、位置、權(quán)屬證明等信息。說明：抵押物清單是抵押物登記和評估的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：借款合同附件要求：包括借款人提供的借款使用證明、還款計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說明：借款合同附件用于證明借款人的還款能力和借款使用情況。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：抵押權(quán)設(shè)立登記證明要求：提供抵押權(quán)設(shè)立登記的官方證明文件。說明：抵押權(quán)設(shè)立登記證明是抵押權(quán)生效的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和合法性。5.附件五：借款人身份證明要求：提供借款人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：借款人身份證明是確認(rèn)借款人身份的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。6.附件六：借款人授權(quán)委托書要求：如借款人委托他人辦理相關(guān)事宜，應(yīng)提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書是授權(quán)他人代表借款人行使權(quán)利和履行義務(wù)的重要文件。7.附件七：借款人還款能力證明要求：提供借款人的收入證明、資產(chǎn)證明等還款能力證明文件。說明：還款能力證明是評估借款人還款能力的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和可靠性。8.附件八：借款人信用報(bào)告要求：提供借款人的信用報(bào)告，包括信用評分、貸款記錄等。說明：信用報(bào)告是評估借款人信用狀況的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)足額償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照合同約定的還款期限和金額償還借款。示例：如借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)保證借款用于約定的合法用途，不得挪用。示例：如借款人將借款用于非法活動(dòng)，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)提前收回借款本息。3.違約行為：抵押人未按約定辦理抵押物登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。示例：如抵押人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理抵押物登記，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即辦理。4.違約行為：抵押人未按約定保管抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物受損或滅失。示例：如抵押人因疏忽導(dǎo)致抵押物受損，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：借款人未配合借款機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)配合借款機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供有關(guān)資料。示例：如借款人拒絕提供相關(guān)資料，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)停止發(fā)放借款。6.違約行為：第三方未履行其專業(yè)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和其專業(yè)職責(zé)，履行其專業(yè)職責(zé)。示例：如第三方在評估過程中提供虛假信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度全面風(fēng)險(xiǎn)防范抵押擔(dān)保借款合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語和定義2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押人信息2.4擔(dān)保人信息3.借款金額和期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息和費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2其他費(fèi)用4.3利息和費(fèi)用的支付5.抵押擔(dān)保5.1抵押物描述5.2抵押物評估5.3抵押登記和登記費(fèi)用5.4抵押權(quán)行使6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保人責(zé)任6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保期限7.借款用途7.1借款用途說明7.2借款用途限制8.合同變更和解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同的條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效12.1合同簽署12.2合同生效條件13.合同解除和終止13.1合同解除13.2合同終止13.3終止合同的條件14.其他約定14.1其他條款14.2其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“合同”是指本合同雙方當(dāng)事人之間就全面風(fēng)險(xiǎn)防范抵押擔(dān)保借款事宜所訂立的協(xié)議。1.2術(shù)語和定義a)借款人：指需要資金支持，按照本合同約定向出借人借款的自然人、法人或其他組織。b)出借人：指愿意按照本合同約定向借款人提供貸款的自然人、法人或其他組織。c)抵押人：指為擔(dān)保借款本息的償還，將抵押物提供給出借人的自然人、法人或其他組織。d)擔(dān)保人：指為保證借款本息的償還，向出借人提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。e)抵押物：指抵押人用于擔(dān)保借款本息的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利。f)借款金額：指本合同約定的借款總額。g)借款期限：指借款人向出借人借款的時(shí)間長度。h)利息：指出借人因提供借款所獲得的報(bào)酬。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息a)借款人名稱或姓名：b)借款人地址：c)借款人聯(lián)系方式：2.2出借人信息a)出借人名稱或姓名：b)出借人地址：c)出借人聯(lián)系方式：2.3抵押人信息a)抵押人名稱或姓名：b)抵押人地址：c)抵押人聯(lián)系方式：2.4擔(dān)保人信息a)擔(dān)保人名稱或姓名：b)擔(dān)保人地址：c)擔(dān)保人聯(lián)系方式：3.借款金額和期限3.1借款金額本合同約定的借款金額為人民幣_(tái)___元整。3.2借款期限本合同約定的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3還款方式借款人應(yīng)按月等額償還本金及利息，具體還款日期及金額詳見還款計(jì)劃表。4.利息和費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式本合同約定的借款利率為____%，按月計(jì)息，每月利息于每月____日前支付。4.2其他費(fèi)用本合同借款期間，如發(fā)生其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。4.3利息和費(fèi)用的支付借款人應(yīng)按約定的時(shí)間和方式向出借人支付利息和費(fèi)用。5.抵押擔(dān)保5.1抵押物描述抵押物為抵押人擁有的位于____省____市____區(qū)（縣）的____（具體地址），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.2抵押物評估抵押物的評估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整，評估日期為____年____月____日。5.3抵押登記和登記費(fèi)用抵押物登記手續(xù)由抵押人辦理，登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。5.4抵押權(quán)行使在借款人未按時(shí)償還借款本息的情況下，出借人有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償借款本息。6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人對借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在借款人不能履行還款義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。6.2擔(dān)保范圍擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保范圍包括借款本息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。8.合同變更和解除8.1合同變更本合同簽訂后，任何一方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除a)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；b)出現(xiàn)本合同約定的解除條件；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.3解除合同的條件a)借款人嚴(yán)重違約，如無力償還借款或未按約定用途使用借款；b)出借人嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付利息或未履行其他合同義務(wù)；c)發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為a)借款人未按時(shí)償還借款本息；b)借款人未按約定用途使用借款；c)出借人未按時(shí)支付利息；d)擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。9.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；b)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；c)因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法及賠償期限由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟a)若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；b)若雙方未約定仲裁，或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁無效，爭議應(yīng)通過訴訟解決。11.法律適用和管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為借款人或出借人住所地人民法院。12.合同生效12.1合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件本合同生效條件為雙方簽字（或蓋章）且抵押物登記手續(xù)辦理完畢。13.合同解除和終止13.1合同解除在合同約定的解除條件和發(fā)生不可抗力的情況下，合同可以解除。13.2合同終止合同因借款本息全部清償、合同解除或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形終止。13.3終止合同的條件a)借款本息全部清償；b)合同解除；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。14.2其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同附件中約定其他補(bǔ)充條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除借款人、出借人、抵押人、擔(dān)保人以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率，以及為合同雙方提供專業(yè)的服務(wù)。15.3第三方選擇第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定，并在合同中明確。a)第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的最高賠償限額；b)第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并在第三方提供服務(wù)的相關(guān)文件中予以確認(rèn)。15.4.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因借款人、出借人、抵押人或擔(dān)保人違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任承擔(dān)a)第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不能或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男胁划?dāng)，不承擔(dān)違約責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與借款人、出借人、抵押人、擔(dān)保人之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，各方權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分；b)第三方在提供服務(wù)過