二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租與教育培訓(xùn)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租與教育培訓(xùn)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合作方信息2.商鋪租賃基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式2.5.租金調(diào)整機制3.商鋪轉(zhuǎn)租條件3.1.轉(zhuǎn)租前提條件3.2.轉(zhuǎn)租申請流程3.3.轉(zhuǎn)租費用及支付3.4.轉(zhuǎn)租合同變更4.教育培訓(xùn)合作內(nèi)容4.1.合作形式4.2.合作課程4.3.課程安排4.4.教學(xué)設(shè)施及資源5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1.出租方權(quán)利義務(wù)5.2.承租方權(quán)利義務(wù)5.3.合作方權(quán)利義務(wù)6.合作收益分配6.1.收益計算方式6.2.收益分配比例6.3.收益支付方式7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決期限9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.商鋪租賃合同11.2.教育培訓(xùn)合作協(xié)議11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署地點12.2.簽署時間12.3.簽署人員13.合同備案13.1.備案機關(guān)13.2.備案時間13.3.備案材料14.其他約定14.1.不可抗力14.2.合同變更14.3.合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：教育培訓(xùn)機構(gòu)1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合作方信息1.3.1合作方名稱：廣告公司1.3.2合作方地址：市區(qū)路號1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx56782.商鋪租賃基本情況2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于市區(qū)路號2.1.2商鋪周邊環(huán)境：交通便利，人流量大2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積為200平方米2.3租賃期限2.3.1租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.4租金及支付方式2.4.1租金每月人民幣20,000元整2.4.2租金支付方式：每月前5個工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶2.5租金調(diào)整機制2.5.1租金調(diào)整周期為每兩年一次2.5.2調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定3.商鋪轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租前提條件3.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租3.1.2轉(zhuǎn)租方需具備合法經(jīng)營資質(zhì)，并符合相關(guān)法律法規(guī)3.2轉(zhuǎn)租申請流程3.2.1承租方向出租方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供相關(guān)資料3.2.2出租方收到申請后，在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)3.3轉(zhuǎn)租費用及支付3.3.1轉(zhuǎn)租費用為轉(zhuǎn)租租金的10%，支付給出租方3.3.2轉(zhuǎn)租費用支付方式：在轉(zhuǎn)租合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付3.4轉(zhuǎn)租合同變更3.4.1轉(zhuǎn)租合同變更需經(jīng)出租方、承租方和轉(zhuǎn)租方三方協(xié)商一致3.4.2變更后的合同需重新簽訂，并履行備案手續(xù)4.教育培訓(xùn)合作內(nèi)容4.1合作形式4.1.1出租方提供商鋪供承租方開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)4.1.2承租方在商鋪內(nèi)開展各類教育培訓(xùn)活動4.2合作課程4.2.1承租方在商鋪內(nèi)開設(shè)英語、數(shù)學(xué)、語文等課程4.2.2課程內(nèi)容、教學(xué)計劃由承租方自行制定4.3課程安排4.3.1課程時間安排由承租方根據(jù)學(xué)生需求自行確定4.3.2課程安排需提前10個工作日通知出租方4.4教學(xué)設(shè)施及資源4.4.1出租方負責(zé)提供商鋪內(nèi)基本教學(xué)設(shè)施，如桌椅、黑板等4.4.2承租方負責(zé)提供專業(yè)教學(xué)設(shè)備，如投影儀、電腦等5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)5.1.1出租方保證商鋪的合法性、安全性及使用權(quán)5.1.2出租方負責(zé)商鋪的日常維護和管理5.2承租方權(quán)利義務(wù)5.2.1承租方享有商鋪使用權(quán)，并按合同約定支付租金5.2.2承租方負責(zé)商鋪內(nèi)教育培訓(xùn)活動的開展和管理5.3合作方權(quán)利義務(wù)5.3.1合作方協(xié)助承租方開展市場推廣活動5.3.2合作方負責(zé)提供相關(guān)宣傳資料及廣告資源6.合作收益分配6.1收益計算方式6.1.1收益包括商鋪租金和教育培訓(xùn)收入6.1.2收益計算方法：每月租金收入+教育培訓(xùn)收入6.2收益分配比例6.2.1出租方占收益的50%6.2.2承租方占收益的40%6.2.3合作方占收益的10%6.3收益支付方式6.3.1每月收益于次月5日前支付至承租方指定賬戶8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金8.1.2承租方未按約定使用商鋪，造成損失或影響出租方利益8.1.3承租方未按約定履行教育培訓(xùn)合作義務(wù)，影響合作效果8.1.4出租方未按約定提供商鋪或設(shè)施，影響承租方正常經(jīng)營8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未付租金的20%8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)提供設(shè)施價值的10%8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院9.3爭議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成的，應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)向法院提起訴訟10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金和費用10.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的財產(chǎn)和債務(wù)關(guān)系11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)出租方備案11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3出租方或承租方依法終止經(jīng)營11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜12.合同附件12.1商鋪租賃合同12.1.1出租方與承租方簽訂的商鋪租賃合同副本12.2教育培訓(xùn)合作協(xié)議12.2.1承租方與出租方簽訂的教育培訓(xùn)合作協(xié)議副本12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方協(xié)商一致的其他文件副本13.合同簽署13.1簽署地點13.1.1合同簽署地點：市區(qū)路號13.2簽署時間13.2.1合同簽署時間：2025年1月1日13.3簽署人員13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：13.3.3合作方代表：14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行14.2.2合同變更不影響已履行部分的效力14.3合同解釋14.3.1合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準14.3.2如有爭議，應(yīng)按合同簽訂地的法律法規(guī)進行解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方、財務(wù)顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并確定第三方的角色和職責(zé)。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取合理的服務(wù)費用；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供咨詢、建議或服務(wù)；c)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)按照約定的時間、質(zhì)量完成工作；b)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c)遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分說明16.1.1第三方與甲方的關(guān)系建立在合作協(xié)議或服務(wù)合同的基礎(chǔ)上，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定向第三方支付服務(wù)費用。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示，并接受甲方的監(jiān)督。16.2第三方與乙方的劃分說明16.2.1第三方與乙方的關(guān)系建立在合作協(xié)議或服務(wù)合同的基礎(chǔ)上，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定向第三方支付服務(wù)費用。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示，并接受乙方的監(jiān)督。16.3第三方與出租方的劃分說明16.3.1第三方與出租方的關(guān)系建立在出租方與甲乙雙方簽訂的本合同基礎(chǔ)上，第三方應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受出租方的監(jiān)督。16.4第三方與合作方的劃分說明16.4.1第三方與合作方的關(guān)系建立在合作方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同基礎(chǔ)上，第三方應(yīng)尊重合作方的合法權(quán)益。16.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合作方的要求，并接受合作方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方或出租方、合作方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%，且最高不超過人民幣100萬元。17.2賠償方式17.2.1第三方賠償損失的方式包括但不限于：a)支付賠償金；b)修復(fù)、更換受損財產(chǎn)；c)支付合理的律師費和訴訟費。17.3賠償程序17.3.1當(dāng)?shù)谌揭蜻`約行為導(dǎo)致甲乙雙方或出租方、合作方遭受損失時，受損方應(yīng)向第三方提出索賠。17.3.2第三方應(yīng)在收到索賠通知之日起30日內(nèi)，對索賠進行核實并作出答復(fù)。17.3.3如第三方在規(guī)定期限內(nèi)未作出答復(fù)，受損方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。18.合同變更與終止18.1合同變更18.1.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2合同終止18.2.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。18.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和補充協(xié)議的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同副本詳細要求：商鋪租賃合同應(yīng)包含商鋪基本信息、租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為出租方與承租方簽訂的商鋪租賃合同副本，用于證明雙方租賃關(guān)系的合法性和有效性。2.教育培訓(xùn)合作協(xié)議副本詳細要求：教育培訓(xùn)合作協(xié)議應(yīng)包含合作內(nèi)容、課程安排、教學(xué)設(shè)施、收益分配、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為承租方與出租方簽訂的教育培訓(xùn)合作協(xié)議副本，用于明確雙方在教育培訓(xùn)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同副本詳細要求：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)包含第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同副本，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包含第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)許可證、資質(zhì)證書等。說明：此附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.第三方服務(wù)費用支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已向第三方支付服務(wù)費用。6.第三方服務(wù)報告或評估報告詳細要求：服務(wù)報告或評估報告應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過程、服務(wù)結(jié)果、存在問題及改進建議等。說明：此附件用于評估第三方服務(wù)質(zhì)量和效果。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：爭議解決相關(guān)文件應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明：此附件用于記錄和證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金責(zé)任認定標準：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未付租金的20%。示例說明：承租方逾期支付租金5,000元，則應(yīng)向出租方支付違約金1,000元。2.承租方未按約定使用商鋪，造成損失或影響出租方利益責(zé)任認定標準：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的實際損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致出租方遭受損失10,000元，則承租方應(yīng)賠償出租方10,000元。3.承租方未按約定履行教育培訓(xùn)合作義務(wù)，影響合作效果責(zé)任認定標準：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為教育培訓(xùn)收入損失的20%。示例說明：承租方未按約定開設(shè)課程，導(dǎo)致教育培訓(xùn)收入損失10,000元，則承租方應(yīng)向出租方支付違約金2,000元。4.出租方未按約定提供商鋪或設(shè)施，影響承租方正常經(jīng)營責(zé)任認定標準：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)提供設(shè)施價值的10%。示例說明：出租方未按約定提供必要的教學(xué)設(shè)施，導(dǎo)致承租方遭受損失5,000元，則出租方應(yīng)向承租方支付違約金500元。5.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方或出租方、合作方遭受損失責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失10,000元，且第三方責(zé)任限額為5,000元，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方5,000元。全文完。二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租與教育培訓(xùn)合作合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同主體3.合同目的4.合同期限二、商鋪轉(zhuǎn)租條款1.商鋪基本信息2.轉(zhuǎn)租期限3.轉(zhuǎn)租租金4.租金支付方式5.租金調(diào)整機制6.商鋪使用范圍7.商鋪維護責(zé)任8.商鋪轉(zhuǎn)租手續(xù)三、教育培訓(xùn)合作條款1.教育培訓(xùn)項目2.合作方式3.合作期限4.合作內(nèi)容5.合作費用6.費用支付方式7.費用調(diào)整機制8.教育培訓(xùn)質(zhì)量保證四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利2.雙方義務(wù)3.違約責(zé)任五、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責(zé)任八、保密條款1.保密信息2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任九、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力證明十、合同生效與附件1.合同生效條件2.合同附件3.附件效力十一、其他約定1.通知方式2.合同解釋3.合同份數(shù)4.合同簽署十二、法律適用1.合同適用法律2.法律變更十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責(zé)任十四、合同附件1.商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議2.教育培訓(xùn)合作協(xié)議3.其他附件合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國商業(yè)法》c.《中華人民共和國教育法》2.合同主體a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]3.合同目的a.明確雙方在商鋪轉(zhuǎn)租和教育培訓(xùn)方面的合作內(nèi)容與義務(wù)。b.確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。4.合同期限a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。二、商鋪轉(zhuǎn)租條款1.商鋪基本信息a.商鋪地址：[商鋪地址]b.商鋪面積：[商鋪面積]c.商鋪用途：[商鋪用途]2.轉(zhuǎn)租期限a.轉(zhuǎn)租期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。3.轉(zhuǎn)租租金a.轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[金額]元。4.租金支付方式a.承租方應(yīng)于每月的[具體日期]前向出租方支付租金。5.租金調(diào)整機制a.如市場租金有調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。6.商鋪使用范圍a.承租方僅限于將商鋪用于[具體用途]。7.商鋪維護責(zé)任a.承租方負責(zé)商鋪的日常維護和保養(yǎng)。8.商鋪轉(zhuǎn)租手續(xù)a.承租方在轉(zhuǎn)租前需獲得出租方書面同意，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)。三、教育培訓(xùn)合作條款1.教育培訓(xùn)項目a.雙方合作開展[具體教育培訓(xùn)項目]。2.合作方式a.出租方提供場地，承租方負責(zé)教育培訓(xùn)的具體實施。3.合作期限a.合作期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。4.合作內(nèi)容a.承租方負責(zé)制定教育培訓(xùn)計劃，并確保教學(xué)質(zhì)量。5.合作費用a.合作費用為人民幣[金額]元，由承租方支付。6.費用支付方式a.承租方應(yīng)于每月的[具體日期]前向出租方支付合作費用。7.費用調(diào)整機制a.如有特殊原因?qū)е沦M用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整費用。8.教育培訓(xùn)質(zhì)量保證a.承租方應(yīng)確保教育培訓(xùn)質(zhì)量，接受出租方的監(jiān)督。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利a.出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，保證商鋪和教育培訓(xùn)的正常進行。b.承租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用商鋪和進行教育培訓(xùn)。2.雙方義務(wù)a.出租方應(yīng)提供符合約定的商鋪，并協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。b.承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和合作費用，并保證教育培訓(xùn)質(zhì)量。3.違約責(zé)任a.如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同履行與變更1.合同履行a.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.合同變更a.合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.合同解除a.如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。六、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)a.如協(xié)商不成，可提交[具體機構(gòu)]仲裁。3.爭議解決程序a.爭議解決機構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行裁決。七、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。2.合同終止程序b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。3.合同終止后的責(zé)任a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、保密條款1.保密信息a.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密義務(wù)a.雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任a.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。九、不可抗力1.不可抗力事件a.因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.不可抗力處理a.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力證明a.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。十、合同生效與附件1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，本合同自生效。2.合同附件a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.附件效力a.合同附件包括但不限于：商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議、教育培訓(xùn)合作協(xié)議等。十一、其他約定1.通知方式a.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。2.合同解釋a.本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。3.合同份數(shù)a.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.合同簽署a.本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。十二、法律適用1.合同適用法律a.本合同適用中華人民共和國法律。2.法律變更a.如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效。十三、合同解除1.合同解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件。b.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序a.一方提出解除合同，另一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)答復(fù)。3.合同解除后的責(zé)任a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十四、合同附件1.商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議2.教育培訓(xùn)合作協(xié)議3.其他附件出租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方對本合同涉及的商鋪轉(zhuǎn)租和教育培訓(xùn)項目擁有最終決策權(quán)。b.甲方有權(quán)對承租方的教育培訓(xùn)計劃進行審核和調(diào)整。2.甲方責(zé)任條款a.甲方負責(zé)提供符合合同約定的商鋪，并保證其符合法律法規(guī)要求。b.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)商鋪的物業(yè)管理，確保承租方正常使用。3.甲方收益分配條款a.甲方從商鋪轉(zhuǎn)租和教育培訓(xùn)合作中獲得收益，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。b.甲方收益的提取和分配方式應(yīng)在合同中明確。4.甲方品牌推廣條款a.甲方有權(quán)在商鋪和教育培訓(xùn)項目中使用自己的品牌和標識。b.甲方負責(zé)推廣和教育培訓(xùn)項目的品牌形象。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方對本合同涉及的商鋪轉(zhuǎn)租和教育培訓(xùn)項目擁有最終決策權(quán)。b.乙方有權(quán)對商鋪的使用和管理提出具體要求。2.乙方責(zé)任條款a.乙方負責(zé)制定教育培訓(xùn)計劃，并確保其符合教育法規(guī)和市場需求。b.乙方負責(zé)培訓(xùn)師資和課程資源的配置。3.乙方收益分配條款a.乙方從商鋪轉(zhuǎn)租和教育培訓(xùn)合作中獲得收益，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。b.乙方收益的提取和分配方式應(yīng)在合同中明確。4.乙方品牌推廣條款a.乙方有權(quán)在商鋪和教育培訓(xùn)項目中使用自己的品牌和標識。b.乙方負責(zé)推廣和教育培訓(xùn)項目的品牌形象。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責(zé)任條款a.中介方作為第三方，負責(zé)促成本合同的簽訂和履行。b.中介方應(yīng)保證其提供的商業(yè)信息真實、準確。2.中介費用條款a.中介方應(yīng)向雙方收取中介服務(wù)費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。b.中介費用支付方式、時間及違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確。3.中介保密條款a.中介方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。b.中介方不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。4.中介解除條款a.如中介方違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同。b.中介合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費用。5.中介爭議解決條款a.中介方與雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可提交[具體機構(gòu)]仲裁。6.中介合同終止條款a.本中介合同自合同簽訂之日起生效，至本合同約定的終止條件滿足時終止。b.合同終止后，中介方應(yīng)將合同履行情況報告給雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議2.教育培訓(xùn)合作協(xié)議3.中介服務(wù)合同4.甲方品牌授權(quán)書5.乙方品牌授權(quán)書6.商鋪租賃合同7.教育培訓(xùn)課程大綱8.師資隊伍介紹9.教育培訓(xùn)設(shè)施清單10.保密協(xié)議11.違約責(zé)任協(xié)議12.不可抗力證明文件13.合同履行情況報告14.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供符合約定的商鋪；b.乙方未按時支付租金或合作費用；c.任何一方未履行保密義務(wù)；d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認定：a.違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)及時通知違約方；b.違約方應(yīng)在接到通知后[具體期限]內(nèi)糾正違約行為；c.如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為繼續(xù)違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.商業(yè)法：調(diào)整商業(yè)活動的法律規(guī)范。3.教育法：調(diào)整教育活動的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.保密義務(wù)：指一方對另一方商業(yè)秘密的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或合作費用支付不及時。解決辦法：明確支付方式和時間，設(shè)立逾期支付罰金。2.問題：教育培訓(xùn)質(zhì)量不達標。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機制，定期進行教學(xué)質(zhì)量評估。3.問題：商鋪維護不到位。解決辦法：明確商鋪維護責(zé)任，定期進行檢查和維修。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪轉(zhuǎn)租與教育培訓(xùn)合作。2.甲方或乙方為主導(dǎo)的合作模式。3.存在第三方中介參與的合作。4.商業(yè)地產(chǎn)租賃與教育培訓(xùn)結(jié)合。5.教育機構(gòu)與商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商合作。全文完。二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租與教育培訓(xùn)合作合同2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪轉(zhuǎn)租及教育培訓(xùn)合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“教育培訓(xùn)”是指乙方在甲方商鋪內(nèi)提供的各類教育課程、輔導(dǎo)、培訓(xùn)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（2）租賃期限：指本合同約定的甲方將商鋪出租給乙方的期限。（3）租金：指乙方支付給甲方的租金。（4）押金：指乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方的押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和押金。（2）甲方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)開展的教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)進行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)正常開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方商鋪，開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點乙方在甲方商鋪內(nèi)開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金和押金。（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方應(yīng)立即終止本合同。（2）甲乙雙方協(xié)商一致決定終止本合同時，應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪退還給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標準，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付商鋪的物業(yè)管理費。（4）水電費：乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪內(nèi)的水電費。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)每月在約定的支付日通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付給甲方。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，通過約定的支付方式支付。（4）水電費：乙方應(yīng)自行承擔(dān)，并在水電費結(jié)算后支付給相關(guān)供應(yīng)商。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的支付日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付。（4）水電費：乙方應(yīng)在水電費結(jié)算后支付。7.4支付條款（1）乙方支付的款項應(yīng)明確標注款項用途，如“商鋪租金”或“商鋪押金”。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付逾期付款的滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失計算賠償金額，賠償方式包括但不限于：（1）現(xiàn)金賠償。（2）物品賠償。（3）合同約定的其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請第三方調(diào)解。（2）提交仲裁委員會仲裁。（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商鋪的最終使用權(quán)和處置權(quán)。（2）乙方保留在教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)中的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)內(nèi)容的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同期內(nèi)對商鋪內(nèi)部裝修的審批權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，支持乙方開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行必要的檢查和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)租與教育培訓(xùn)合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面的協(xié)議。16.3增減條款任何增加或減少合同條款的行為，均需雙方書面同意，并作為合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽名：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽名：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表簽名：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽名：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.商鋪租賃合同及附屬文件。3.教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明。4.物業(yè)管理費收取標準及繳納憑證。5.水電費繳納憑證。6.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）