二零二五年度公司為個(gè)人提供房屋按揭貸款合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公司為個(gè)人提供房屋按揭貸款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1貸款人信息1.2貸款人身份證信息1.3貸款金額1.4貸款期限1.5貸款利率1.6還款方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋估值2.4房屋用途3.貸款條件3.1貸款申請(qǐng)條件3.2貸款審批條件3.3貸款發(fā)放條件4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款發(fā)放賬戶5.還款計(jì)劃5.1還款期限5.2還款頻率5.3每期還款金額5.4逾期還款處理6.利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式6.3利息調(diào)整7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.逾期還款8.1逾期還款定義8.2逾期還款利率8.3逾期還款罰金8.4逾期還款催收9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.其他條款13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1貸款人信息貸款人姓名：貸款人身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系電話：13856781.2貸款人身份證信息身份證號(hào)碼：05678身份證有效期限：2001年1月1日至2021年1月1日1.3貸款金額貸款本金金額：人民幣100萬(wàn)元整1.4貸款期限貸款期限：20年1.5貸款利率基準(zhǔn)利率：5.5%實(shí)際利率：5.75%1.6還款方式每月還款金額：人民幣6000元整2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：個(gè)人住宅房屋所有權(quán)證號(hào)：X2.3房屋估值房屋估值：人民幣110萬(wàn)元整2.4房屋用途房屋用途：自住3.貸款條件3.1貸款申請(qǐng)條件貸款人須具備完全民事行為能力；貸款人須有穩(wěn)定的收入來(lái)源；房屋須符合貸款銀行規(guī)定的條件。3.2貸款審批條件貸款人提供的資料真實(shí)、完整、有效；房屋估值符合貸款銀行規(guī)定；貸款人信用評(píng)分達(dá)到貸款銀行要求；貸款用途合法。3.3貸款發(fā)放條件貸款申請(qǐng)材料齊全；貸款銀行審核通過(guò)；貸款人同意貸款合同條款；貸款資金到位。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間：2024年3月1日4.2貸款發(fā)放方式貸款資金直接轉(zhuǎn)入貸款人指定的銀行賬戶。4.3貸款發(fā)放賬戶銀行賬戶：（貸款人姓名）5.還款計(jì)劃5.1還款期限還款期限：20年5.2還款頻率每月還款一次5.3每期還款金額每期還款金額：人民幣6000元整5.4逾期還款處理逾期還款：每日按逾期金額的萬(wàn)分之五計(jì)收罰金；連續(xù)逾期超過(guò)90天，貸款銀行有權(quán)提前收回全部貸款本金及利息。6.利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方式采用按月計(jì)息、按季結(jié)息方式；每季度的一個(gè)工作日計(jì)收利息；6.2利息支付方式每季度第一個(gè)工作日通過(guò)銀行賬戶自動(dòng)扣收；6.3利息調(diào)整如遇國(guó)家利率調(diào)整，按貸款銀行規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類(lèi)房屋火災(zāi)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：人民幣110萬(wàn)元整7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：與貸款期限相同7.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用：每年人民幣1000元整8.逾期還款8.1逾期還款定義逾期還款指貸款人未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還當(dāng)期應(yīng)還的貸款本金或利息。8.2逾期還款利率逾期還款利率為中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率加上3個(gè)百分點(diǎn)。8.3逾期還款罰金每日按逾期本金金額的萬(wàn)分之五計(jì)收罰金。8.4逾期還款催收貸款銀行有權(quán)采取電話催收、信函催收、上門(mén)催收等方式進(jìn)行催收。9.合同變更9.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；符合法律法規(guī)及貸款銀行的規(guī)定。9.2合同變更程序雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議；變更協(xié)議經(jīng)貸款銀行審核批準(zhǔn)后生效。9.3合同變更通知變更協(xié)議生效后，貸款銀行應(yīng)及時(shí)通知貸款人。10.合同解除10.1合同解除條件貸款人嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序一方提出解除合同，另一方同意；雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議；解除協(xié)議經(jīng)貸款銀行審核批準(zhǔn)后生效。10.3合同解除通知解除協(xié)議生效后，貸款銀行應(yīng)及時(shí)通知貸款人。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交貸款銀行所在地的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)貸款銀行所在地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照法定程序進(jìn)行審理。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任定義違約責(zé)任指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)判決。13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、房屋估值報(bào)告、保險(xiǎn)合同等。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期：2024年3月1日14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：市區(qū)銀行14.3簽署人簽字貸款人簽字：_________________貸款銀行代表簽字：_________________日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍房地產(chǎn)中介服務(wù)；評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋估值服務(wù)；保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供貸款保險(xiǎn)服務(wù)；法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢和代理服務(wù)；其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的服務(wù)。3.第三方選擇與認(rèn)可3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書(shū)面認(rèn)可。3.2第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方的審核。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限；第三方的責(zé)任限額；第三方的違約責(zé)任；第三方的賠償方式；其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。6.第三方責(zé)任劃分6.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方提供的服務(wù)如有瑕疵或違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方不得因提供服務(wù)而直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生法律關(guān)系。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：第三方的服務(wù)費(fèi)用；第三方的差旅費(fèi)用；第三方的其他合理費(fèi)用。8.第三方介入變更8.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并重新簽訂變更協(xié)議。9.第三方介入終止9.1如第三方因自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致，需要終止第三方介入服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方。9.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交貸款銀行所在地的人民法院訴訟解決。11.第三方介入保密11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。12.第三方介入法律適用12.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表要求：完整填寫(xiě)貸款申請(qǐng)人的基本信息、貸款用途、還款能力等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)人提交的貸款申請(qǐng)表是貸款審批的重要依據(jù)。2.房屋所有權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)的合法證明。3.房屋估值報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明房屋的估值。說(shuō)明：房屋估值報(bào)告是確定貸款金額的重要依據(jù)。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件，證明房屋交易的真實(shí)性。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是房屋交易的法律文件。5.貸款合同要求：提供貸款合同原件及復(fù)印件，明確貸款金額、利率、還款方式等。說(shuō)明：貸款合同是貸款雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定。6.保險(xiǎn)合同要求：提供保險(xiǎn)合同原件及復(fù)印件，證明貸款保險(xiǎn)的有效性。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是貸款保險(xiǎn)的法律文件。7.個(gè)人信用報(bào)告要求：提供個(gè)人信用報(bào)告原件及復(fù)印件，證明貸款申請(qǐng)人的信用狀況。說(shuō)明：個(gè)人信用報(bào)告是貸款審批的重要依據(jù)。8.收入證明要求：提供收入證明原件及復(fù)印件，證明貸款申請(qǐng)人的還款能力。說(shuō)明：收入證明是貸款審批的重要依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)甲乙雙方的具體需求，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是根據(jù)具體情況可能需要的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定：貸款人未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還當(dāng)期應(yīng)還的貸款本金或利息，視為逾期還款。示例：貸款人應(yīng)于每月1日償還當(dāng)月貸款，若未在3日內(nèi)償還，則構(gòu)成逾期還款。2.提前部分還款責(zé)任認(rèn)定：貸款人未按合同約定提前部分還款，視為違約。示例：貸款人欲提前償還部分貸款，應(yīng)提前通知貸款銀行，并按合同約定進(jìn)行。3.隱藏債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：貸款人在貸款過(guò)程中隱瞞債務(wù)，視為違約。示例：貸款人在申請(qǐng)貸款時(shí)未如實(shí)告知已有貸款，構(gòu)成隱藏債務(wù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議或問(wèn)題，貸款人未及時(shí)解決，視為違約。示例：房屋所有權(quán)證存在瑕疵，貸款人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，構(gòu)成違約。5.提供虛假材料責(zé)任認(rèn)定：貸款人提供虛假材料申請(qǐng)貸款，視為違約。示例：貸款人提供虛假收入證明申請(qǐng)貸款，構(gòu)成提供虛假材料。6.違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：貸款人逾期還款，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的罰金。全文完。二零二四年度公司為個(gè)人提供房屋按揭貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2貸款機(jī)構(gòu)基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.貸款用途5.貸款發(fā)放條件及程序5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序6.貸款還款計(jì)劃6.1還款計(jì)劃6.2還款方式7.貸款逾期及違約責(zé)任7.1逾期還款7.2違約責(zé)任8.貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.貸款變更及提前還款9.1貸款變更9.2提前還款10.貸款終止及解除10.1貸款終止10.2貸款解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸款發(fā)放憑證14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人姓名：1.1.2貸款人身份證號(hào)碼：1101011990030765211.1.3貸款人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138001380001.2貸款機(jī)構(gòu)基本信息1.2.1貸款機(jī)構(gòu)名稱：銀行1.2.2貸款機(jī)構(gòu)地址：北京市東城區(qū)路號(hào)1.2.3貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：01056782.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）2.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至貳拾四年后的同月同日止，共計(jì)貳拾四年。3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)的實(shí)際利率為準(zhǔn)。3.2還款方式：等額本息還款法。4.貸款用途貸款用途為購(gòu)買(mǎi)位于北京市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為個(gè)人自用住房。5.貸款發(fā)放條件及程序5.1貸款發(fā)放條件：5.1.1貸款人具備完全民事行為能力；5.1.2貸款人具有穩(wěn)定的收入來(lái)源，能夠按時(shí)償還貸款本息；5.1.3貸款人提供的房產(chǎn)證明材料真實(shí)有效；5.1.4貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)為的其他條件。5.2貸款發(fā)放程序：5.2.1貸款人向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)及所需材料；5.2.2貸款機(jī)構(gòu)對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核；5.2.3貸款機(jī)構(gòu)與貸款人簽訂貸款合同；5.2.4貸款人按照合同約定支付首付款；5.2.5貸款機(jī)構(gòu)按照合同約定發(fā)放貸款。6.貸款還款計(jì)劃6.1還款計(jì)劃：6.1.1每月還款日為每月的日；6.1.2每月還款金額為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）；6.1.3還款總額為人民幣陸佰萬(wàn)元整（￥600,000.00）。7.貸款逾期及違約責(zé)任7.1逾期還款：7.1.1貸款人未按照合同約定按時(shí)還款的，視為逾期還款；7.1.2貸款人逾期還款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率支付利息；7.1.3貸款人逾期還款的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取法律手段追討逾期款項(xiàng)。7.2違約責(zé)任：7.2.1貸款人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2.2貸款機(jī)構(gòu)因貸款人違約行為遭受損失的，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇如下：8.貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.1.1房屋保險(xiǎn)：對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外損失時(shí)能夠得到賠償。8.1.2生命保險(xiǎn)：為貸款人提供生命保險(xiǎn)，保障貸款人在貸款期間因意外導(dǎo)致身故或殘疾，貸款機(jī)構(gòu)可以免除剩余貸款本息。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1房屋保險(xiǎn)費(fèi)用：根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值及保險(xiǎn)條款，由貸款人承擔(dān)。8.2.2生命保險(xiǎn)費(fèi)用：根據(jù)貸款金額及保險(xiǎn)條款，由貸款人承擔(dān)。9.貸款變更及提前還款9.1貸款變更9.1.1貸款人如需變更貸款金額、期限或還款方式，應(yīng)提前向貸款機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)。9.1.2貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)貸款人的申請(qǐng)及實(shí)際情況，有權(quán)同意或拒絕貸款變更。9.2提前還款9.2.1貸款人有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前部分或全部還款。9.2.2提前還款部分，貸款機(jī)構(gòu)將按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息，剩余貸款本金及利息按原合同約定執(zhí)行。10.貸款終止及解除10.1貸款終止10.1.1貸款到期后，貸款人應(yīng)結(jié)清全部貸款本息，貸款合同終止。10.1.2貸款人提前償還全部貸款本息，貸款合同終止。10.2貸款解除10.2.1貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)在貸款人嚴(yán)重違約的情況下解除貸款合同。10.2.2貸款人有權(quán)在貸款機(jī)構(gòu)嚴(yán)重違約的情況下解除貸款合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同按照約定或法定情形終止。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.1.1本合同為貸款合同。13.2附件二：貸款發(fā)放憑證13.2.1本附件為貸款發(fā)放憑證，包括貸款合同、貸款發(fā)放通知書(shū)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除貸款人和貸款機(jī)構(gòu)以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、房屋交易、貸款擔(dān)保、貸款保險(xiǎn)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)貸款人和貸款機(jī)構(gòu)書(shū)面同意。15.3.2第三方介入前，貸款人和貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。16.1.2甲方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的約定。16.2.2乙方保證對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反本合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接違反本合同約定所造成的損失。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的10%。17.2責(zé)任劃分17.2.1貸款人、貸款機(jī)構(gòu)和第三方之間，按照各自的職責(zé)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е沦J款人、貸款機(jī)構(gòu)或他人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方違約責(zé)任17.3.1第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)貸款人和貸款機(jī)構(gòu)書(shū)面同意。18.1.2第三方變更后，原第三方與本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前通知貸款人和貸款機(jī)構(gòu)。18.2.2第三方退出后，貸款人和貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行本合同。19.第三方保密條款19.1第三方在本合同項(xiàng)下獲取的貸款人、貸款機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)方的信息，應(yīng)予以保密。19.1.1第三方不得泄露、使用或允許他人使用這些信息，除非得到貸款人或貸款機(jī)構(gòu)的書(shū)面同意。19.2保密期限19.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下信息的保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后五年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：本附件為貸款合同，包括貸款人、貸款機(jī)構(gòu)的基本信息，貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說(shuō)明：貸款合同是本合同的核心附件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：本附件包括貸款合同、貸款發(fā)放通知書(shū)等，證明貸款已發(fā)放。說(shuō)明：貸款發(fā)放憑證是貸款實(shí)際發(fā)放的證明文件。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：本附件由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定貸款金額，確保貸款金額與房產(chǎn)價(jià)值相符。4.附件四：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：本附件為貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同，包括房產(chǎn)基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、交易價(jià)格等。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是房產(chǎn)交易的法律文件。5.附件五：貸款保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：本附件為貸款人購(gòu)買(mǎi)的貸款保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：貸款保險(xiǎn)合同用于保障貸款人在貸款期間的風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為貸款人和第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律文件。7.附件七：法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：本附件為律師出具的法律意見(jiàn)書(shū)，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審查。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)用于確保合同條款的合法性。8.附件八：貸款人收入證明詳細(xì)要求：本附件為貸款人的收入證明，證明貸款人有穩(wěn)定的收入來(lái)源。說(shuō)明：收入證明用于評(píng)估貸款人的還款能力。9.附件九：貸款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：本附件為貸款人的信用報(bào)告，反映貸款人的信用狀況。說(shuō)明：信用報(bào)告用于評(píng)估貸款人的信用風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：貸款人未按照合同約定按時(shí)還款。貸款機(jī)構(gòu)未按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。第三方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人未按時(shí)還款，應(yīng)按照逾期利率支付利息，并承擔(dān)違約金。貸款機(jī)構(gòu)未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向貸款人支付違約金。第三方未履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：貸款人未按時(shí)還款，逾期10天，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)1000元違約金。貸款機(jī)構(gòu)未按時(shí)發(fā)放貸款，逾期5天，應(yīng)向貸款人支付500元違約金。第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，逾期3天，應(yīng)向貸款人支付300元違約金。全文完。二零二四年度公司為個(gè)人提供房屋按揭貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放時(shí)間3.3貸款使用范圍4.貸款還款4.1還款時(shí)間4.2還款金額4.3還款方式5.貸款利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付時(shí)間5.3利息支付方式6.貸款逾期及違約責(zé)任6.1逾期貸款處理6.2違約責(zé)任7.個(gè)人信息保密7.1保密義務(wù)7.2保密范圍8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用11.其他約定11.1不可抗力11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1房屋按揭貸款申請(qǐng)表13.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方（貸款方）：銀行股份有限公司（2）法定代表人：1.2住所及聯(lián)系方式（1）甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。2.貸款基本信息2.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）的房屋按揭貸款。2.2貸款期限本貸款期限為20年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率本貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.4還款方式乙方應(yīng)按照等額本息的還款方式償還本貸款。3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件（1）乙方提供完整的貸款申請(qǐng)材料；（2）乙方提供的房屋所有權(quán)證符合貸款要求；（3）乙方同意按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。3.2貸款發(fā)放時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方完整貸款申請(qǐng)材料并審核無(wú)誤后，于5個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。3.3貸款使用范圍乙方應(yīng)將本貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于省市區(qū)路的房屋。4.貸款還款4.1還款時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃每月償還貸款本金及利息。4.2還款金額每月還款金額為人民幣2,500.00元（含本金和利息）。4.3還款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行指定的還款渠道，每月按時(shí)足額還款。5.貸款利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式本貸款利息按照月利率計(jì)算，每月計(jì)息日為貸款發(fā)放日之后的每月一天。5.2利息支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月還款日支付當(dāng)月應(yīng)還利息。5.3利息支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行指定的還款渠道支付利息。6.貸款逾期及違約責(zé)任6.1逾期貸款處理若乙方未能在約定的還款日償還貸款本金及利息，則視為逾期貸款。甲方有權(quán)對(duì)逾期貸款采取催收措施，并按合同約定收取逾期利息。6.2違約責(zé)任若乙方違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、解除合同等措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.個(gè)人信息保密7.1保密義務(wù)甲方對(duì)本合同涉及的個(gè)人敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方披露。7.2保密范圍保密范圍包括但不限于乙方個(gè)人信息、貸款信息、還款信息等。8.合同變更與解除8.1合同變更（1）本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。8.2合同解除（1）在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）合同期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自行終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知送達(dá)（1）除法律另有規(guī)定外，本合同通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋按揭貸款申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止本合同在下列任一情況下終止：（1）本合同約定的貸款期限屆滿；（2）本合同約定的貸款全部?jī)斶€；（3）本合同因違約而被解除。13.合同附件13.1房屋按揭貸款申請(qǐng)表13.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供貸款咨詢、推薦服務(wù)；（2）對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）協(xié)助辦理貸款手續(xù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)或服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、高效地完成工作。（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。（3）第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，甲乙雙方約定，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。18.2責(zé)任免除（1）如第三方因不可抗力、甲乙雙方違反合同約定等原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽