二零二五年度創(chuàng)新餐廳經(jīng)營(yíng)管理權(quán)租賃及品牌推廣協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度[創(chuàng)新]餐廳經(jīng)營(yíng)管理權(quán)租賃及品牌推廣協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)租賃3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3租賃用途3.4租賃范圍4.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)范圍4.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)責(zé)任4.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)行使5.品牌推廣5.1品牌推廣內(nèi)容5.2品牌推廣方式5.3品牌推廣費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他11.1不可抗力11.2法律變更11.3通知方式11.4合同附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂方式12.2合同生效日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中“創(chuàng)新餐廳”指位于市的[具體地址]的餐廳，包括其所有設(shè)施、設(shè)備和服務(wù)。1.1.2“經(jīng)營(yíng)管理權(quán)”指承租方在租賃期間內(nèi)對(duì)創(chuàng)新餐廳的全面經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于餐飲服務(wù)、商品銷(xiāo)售、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。1.1.3“品牌推廣”指承租方在租賃期間內(nèi)對(duì)創(chuàng)新餐廳品牌形象的宣傳和推廣活動(dòng)。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的承租方使用創(chuàng)新餐廳經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的起始日至終止日。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的管轄和約束。1.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)餐飲經(jīng)營(yíng)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、廣告宣傳等方面的法律法規(guī)。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)租賃3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。3.2租賃費(fèi)用3.2.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣[租賃費(fèi)用金額]元/年，每年[支付日期]支付一次。3.2.2租賃費(fèi)用應(yīng)于支付日期前[提前支付天數(shù)]支付，逾期支付應(yīng)承擔(dān)[逾期利率]的違約金。3.3租賃用途3.3.1承租方租賃創(chuàng)新餐廳僅用于餐飲服務(wù)、商品銷(xiāo)售及品牌推廣。3.3.2承租方不得將創(chuàng)新餐廳用于任何非法活動(dòng)。3.4租賃范圍3.4.1承租方有權(quán)使用創(chuàng)新餐廳的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備。3.4.2承租方需遵守出租方提供的操作規(guī)范和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定。4.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)范圍4.1.1承租方有權(quán)制定創(chuàng)新餐廳的經(jīng)營(yíng)策略和日常管理制度。4.1.2承租方有權(quán)決定創(chuàng)新餐廳的商品和服務(wù)價(jià)格。4.1.3承租方有權(quán)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和推廣活動(dòng)。4.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)保證創(chuàng)新餐廳的正常運(yùn)營(yíng)，確保食品安全和服務(wù)質(zhì)量。4.2.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)行使4.3.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。4.3.2承租方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí)，應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟后，雙方應(yīng)積極配合，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同解除后的善后事宜。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的善后事宜。11.其他11.1不可抗力11.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2法律變更11.2.1如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3通知方式11.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。11.4合同附件創(chuàng)新餐廳租賃場(chǎng)地租賃合同創(chuàng)新餐廳設(shè)施設(shè)備清單品牌推廣方案其他雙方約定的文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂方式12.1.1本合同以書(shū)面形式簽訂，一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[合同份數(shù)]份。13.2份數(shù)效力13.2.1各份合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：創(chuàng)新餐廳租賃場(chǎng)地租賃合同創(chuàng)新餐廳設(shè)施設(shè)備清單品牌推廣方案其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等相關(guān)事宜。1.2.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2.3評(píng)估方：對(duì)合同履行的相關(guān)資產(chǎn)、效益等進(jìn)行評(píng)估。1.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和雙方協(xié)商確定。2.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：2.2.1在合同中明確第三方的責(zé)任限額。2.2.2雙方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。2.2.3第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.1.2在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。3.2.2在合同履行過(guò)程中，履行其職責(zé)，保證合同履行的順利進(jìn)行。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，違反法律法規(guī)或本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.2第三方在介入合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方介入后的合同履行：4.2.1第三方介入合同履行后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。4.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的介入方式和責(zé)任范圍。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。6.2修改或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的合同解除7.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理合同解除后的善后事宜。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同“爭(zhēng)議解決”條款的約定。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”條款的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.創(chuàng)新餐廳租賃場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：租賃場(chǎng)地租賃合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租賃費(fèi)用、租賃用途、租賃范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與出租方簽訂的場(chǎng)地租賃合同，是本合同的重要補(bǔ)充。2.創(chuàng)新餐廳設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明創(chuàng)新餐廳的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格等信息。附件說(shuō)明：本附件為創(chuàng)新餐廳的設(shè)施設(shè)備清單，用于明確租賃雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的權(quán)利和義務(wù)。3.品牌推廣方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含品牌推廣的目標(biāo)、內(nèi)容、方式、預(yù)算、時(shí)間安排等信息。附件說(shuō)明：本附件為品牌推廣的具體方案，用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)。4.其他雙方約定的文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方約定的保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議、員工培訓(xùn)協(xié)議等。附件說(shuō)明：本附件為雙方約定的其他文件，用于補(bǔ)充和完善本合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定支付租金1.2未按約定使用租賃場(chǎng)地1.3未按約定進(jìn)行品牌推廣1.4未按約定維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備1.5違反保密義務(wù)1.6未按約定解決爭(zhēng)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按約定支付租金：應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[比例]%。2.2未按約定使用租賃場(chǎng)地：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。2.3未按約定進(jìn)行品牌推廣：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為品牌推廣預(yù)算的[比例]%。2.4未按約定維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)設(shè)施設(shè)備的實(shí)際損失確定。2.5違反保密義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.6未按約定解決爭(zhēng)議：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。3.示例說(shuō)明示例1：如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。示例2：如承租方未按約定進(jìn)行品牌推廣，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為品牌推廣預(yù)算的5%。示例3：如承租方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。全文完。二零二四年度[創(chuàng)新]餐廳經(jīng)營(yíng)管理權(quán)租賃及品牌推廣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)租賃條款2.1租賃期限2.2租賃范圍2.3租賃費(fèi)用2.4租賃費(fèi)用支付方式3.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)交付3.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)交付時(shí)間3.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)交付地點(diǎn)3.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)交付方式4.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)使用要求4.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)使用范圍4.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)使用條件4.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)使用限制5.品牌推廣條款5.1品牌推廣目標(biāo)5.2品牌推廣內(nèi)容5.3品牌推廣方式5.4品牌推廣費(fèi)用6.品牌推廣效果評(píng)估6.1評(píng)估指標(biāo)6.2評(píng)估時(shí)間6.3評(píng)估方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)租賃條款2.1租賃期限本合同租賃期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.2租賃范圍乙方獲得甲方餐廳的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于餐廳的日常運(yùn)營(yíng)、服務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)、財(cái)務(wù)等方面。2.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用總額為人民幣[租賃費(fèi)用金額]元，分[支付次數(shù)]期支付。2.4租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，支付時(shí)間及具體金額詳見(jiàn)附件。3.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)交付3.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相關(guān)資料完整交付給乙方。3.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)交付地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)交付地點(diǎn)為：[交付地點(diǎn)地址]。3.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)交付方式甲方應(yīng)以書(shū)面形式將經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相關(guān)資料交付給乙方，包括但不限于餐廳的鑰匙、設(shè)備清單、員工名單等。4.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)使用要求4.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)使用范圍乙方應(yīng)按照本合同約定，合法、合規(guī)地使用經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。4.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)使用條件乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)使用限制乙方不得將經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式變相處置。5.品牌推廣條款5.1品牌推廣目標(biāo)乙方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，通過(guò)有效的品牌推廣活動(dòng)，提升甲方餐廳的知名度和美譽(yù)度。5.2品牌推廣內(nèi)容品牌推廣內(nèi)容應(yīng)包括但不限于餐廳的形象宣傳、菜品介紹、促銷(xiāo)活動(dòng)等。5.3品牌推廣方式品牌推廣方式可包括但不限于線上線下廣告、社交媒體營(yíng)銷(xiāo)、活動(dòng)贊助等。5.4品牌推廣費(fèi)用品牌推廣費(fèi)用總額為人民幣[推廣費(fèi)用金額]元，由乙方承擔(dān)。6.品牌推廣效果評(píng)估6.1評(píng)估指標(biāo)品牌推廣效果評(píng)估指標(biāo)包括但不限于品牌知名度、美譽(yù)度、客戶滿意度等。6.2評(píng)估時(shí)間品牌推廣效果評(píng)估時(shí)間為本合同租賃期限屆滿后的[具體日期]。6.3評(píng)估方式品牌推廣效果評(píng)估由甲方委派專人負(fù)責(zé)，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查、數(shù)據(jù)分析等方式進(jìn)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用及其他因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他任何在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后[保密期限年數(shù)]年。9.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)由此造成的全部損失。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)。10.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止一切與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余的租賃費(fèi)用、品牌推廣費(fèi)用等。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。12.合同變更12.1合同變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2合同變更程序任何合同變更，均需雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并作為本合同附件。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止一切與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的租賃費(fèi)用、品牌推廣費(fèi)用等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同的其他約定內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何與本合同履行有關(guān)的其他第三方主體。15.2第三方介入情形（1）合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)或資源支持；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力，需第三方提供幫助；（4）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的理由和目的。15.3.2雙方應(yīng)在接到通知后[協(xié)商期限]內(nèi)共同決定是否引入第三方，以及第三方的基本信息。15.3.3引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照本合同及雙方協(xié)議的要求履行職責(zé)。16.1.3甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方因自身原因造成的損失除外。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照本合同及雙方協(xié)議的要求履行職責(zé)。16.2.3乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方因自身原因造成的損失除外。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[責(zé)任限額百分比]%。17.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，責(zé)任免除。17.3.2如第三方因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，責(zé)任免除。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分甲方與第三方之間的協(xié)議、責(zé)任和權(quán)利，不影響甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分乙方與第三方之間的協(xié)議、責(zé)任和權(quán)利，不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議、責(zé)任和權(quán)利，應(yīng)在第三方