二零二五年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目土地征用補(bǔ)償協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目土地征用補(bǔ)償協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1征地單位2.2被征地單位2.3雙方聯(lián)系方式3.征地范圍3.1征地位置3.2征地面積3.3征地界限4.征地程序4.1征地審批4.2征地公告4.3征地補(bǔ)償?shù)怯?.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償原則5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償金額5.4補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成6.補(bǔ)償資金支付6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款條件7.補(bǔ)償資金使用監(jiān)督7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督內(nèi)容7.3監(jiān)督方式8.補(bǔ)償資金的結(jié)算8.1結(jié)算時(shí)間8.2結(jié)算方式8.3結(jié)算程序9.征地安置9.1安置原則9.2安置方式9.3安置補(bǔ)償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同附件13.1附件一：土地征用補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：征地安置方案13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指二零二四年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目土地征用補(bǔ)償協(xié)議。1.1.2“征地單位”指負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的政府相關(guān)部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。1.1.3“被征地單位”指擁有被征用土地的集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人。1.1.4“征地范圍”指本合同約定的被征用土地的具體位置、面積和界限。1.1.5“征地補(bǔ)償”指征地單位根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，向被征地單位支付的補(bǔ)償費(fèi)用。1.1.6“安置補(bǔ)償”指征地單位對(duì)被征地單位進(jìn)行安置所支付的補(bǔ)償費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋，如與國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策不一致，以國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1征地單位2.1.1名稱：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3聯(lián)系人：________________________2.1.4聯(lián)系電話：________________________2.2被征地單位2.2.1名稱：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3聯(lián)系人：________________________2.2.4聯(lián)系電話：________________________2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1征地單位聯(lián)系方式：________________________2.3.2被征地單位聯(lián)系方式：________________________第三條征地范圍3.1征地位置：________________________3.2征地面積：________________________（平方米）3.3征地界限：________________________第四條征地程序4.1征地審批：征地單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，依法辦理征地審批手續(xù)。4.2征地公告：征地單位應(yīng)在征地范圍內(nèi)進(jìn)行公告，告知征地信息。4.3征地補(bǔ)償?shù)怯洠罕徽鞯貑挝粦?yīng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，向征地單位辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。第五條征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償原則：征地補(bǔ)償應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。5.2補(bǔ)償方式：征地補(bǔ)償可采用貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償或混合補(bǔ)償?shù)确绞健?.3補(bǔ)償金額：補(bǔ)償金額根據(jù)被征用土地的類型、面積、區(qū)位、地價(jià)等因素確定。5.4補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成：補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等。第六條補(bǔ)償資金支付6.1付款方式：征地單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，采用銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付補(bǔ)償資金。6.2付款時(shí)間：征地單位應(yīng)在征地補(bǔ)償?shù)怯浲瓿珊?，按照約定的付款時(shí)間支付補(bǔ)償資金。6.3付款條件：被征地單位應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)憑證和資料，證明其權(quán)益。第七條補(bǔ)償資金使用監(jiān)督7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：征地單位應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)補(bǔ)償資金的使用進(jìn)行監(jiān)督。7.2監(jiān)督內(nèi)容：監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)補(bǔ)償資金的使用情況、安置補(bǔ)償情況等進(jìn)行監(jiān)督。7.3監(jiān)督方式：監(jiān)督機(jī)構(gòu)可通過查閱資料、實(shí)地調(diào)查、審計(jì)等方式進(jìn)行監(jiān)督。第八條補(bǔ)償資金的結(jié)算8.1結(jié)算時(shí)間：征地單位應(yīng)在征地補(bǔ)償?shù)怯浲瓿珊?，按照約定的付款時(shí)間支付補(bǔ)償資金，具體結(jié)算時(shí)間如下：8.1.1第一次付款：在征地補(bǔ)償?shù)怯浲瓿珊?0日內(nèi)支付；8.1.2第二次付款：在土地交付使用前支付；8.1.3第三次付款：在項(xiàng)目竣工后支付。8.2結(jié)算方式：補(bǔ)償資金的結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息如下：8.2.1征地單位賬戶名稱：________________________8.2.2賬號(hào)：________________________8.2.3開戶行：________________________8.3結(jié)算程序：被征地單位應(yīng)在收到征地單位的通知后，按照規(guī)定的程序進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于確認(rèn)補(bǔ)償金額、提供收款賬戶信息等。第九條征地安置9.1安置原則：征地安置應(yīng)遵循先補(bǔ)償后安置的原則，確保被征地單位的合法權(quán)益。9.2安置方式：安置方式包括貨幣安置、實(shí)物安置、就業(yè)安置等。9.3.1安置補(bǔ)助費(fèi)；9.3.2住房安置；9.3.3生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施補(bǔ)償；9.3.4社會(huì)保障轉(zhuǎn)移；9.3.5其他安置需求。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________________。第十一、十二條合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。12.1合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十三、十四條合同附件與簽訂生效13.1.1土地征用補(bǔ)償明細(xì)表；13.1.2征地安置方案；13.1.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。14.1合同簽訂與生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.1.2“中介方”指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指在合同履行過程中，對(duì)被征用土地的價(jià)值、補(bǔ)償金額等進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.1.4“監(jiān)理單位”指在合同履行過程中，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方。15.1.5“咨詢顧問”指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：15.2.2.1為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；15.2.2.2按照合同約定完成評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等工作；15.2.2.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；15.3.1.2在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作；15.3.1.3獲得合同約定的報(bào)酬。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)代表甲乙雙方的利益。15.4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.4.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任不因委托關(guān)系而免除；15.4.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的指示不得違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；15.4.2.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同約定的補(bǔ)償金額的10%。16.1.2若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；16.2.2因甲乙雙方違反合同約定造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；16.2.3因第三方履行合同過程中，甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更17.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任。18.第三方退出18.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.本條款的補(bǔ)充與解釋19.1本條款是對(duì)本合同原有條款的補(bǔ)充和解釋，與本合同原有條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。19.2本條款未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征用補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：包含被征用土地的詳細(xì)信息，如土地類型、面積、區(qū)位、地價(jià)等，以及對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償金額。說明：用于明確征地補(bǔ)償?shù)木唧w項(xiàng)目和金額，作為合同附件。2.征地安置方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明征地安置的原則、方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置程序等。說明：用于指導(dǎo)征地安置的具體實(shí)施，保障被征地單位的合法權(quán)益。3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：收集整理與征地補(bǔ)償、安置相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)和政策文件。說明：為合同提供法律依據(jù)，確保合同條款的合法性和合規(guī)性。4.征地公告詳細(xì)要求：公告征地信息，包括征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。說明：確保被征地單位了解征地情況，保障其知情權(quán)。5.補(bǔ)償資金支付憑證詳細(xì)要求：記錄補(bǔ)償資金支付的詳細(xì)信息，包括支付金額、時(shí)間、收款人等。說明：用于證明補(bǔ)償資金的支付情況，作為合同附件。6.安置補(bǔ)助費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：記錄安置補(bǔ)助費(fèi)支付的詳細(xì)信息，包括支付金額、時(shí)間、收款人等。說明：用于證明安置補(bǔ)助費(fèi)的支付情況，作為合同附件。7.住房安置協(xié)議詳細(xì)要求：明確住房安置的具體內(nèi)容，包括安置住房的位置、面積、配套設(shè)施等。說明：用于保障被征地單位的住房安置權(quán)益。8.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施補(bǔ)償清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出被征用土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施及其補(bǔ)償金額。說明：用于明確生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施的補(bǔ)償情況，作為合同附件。9.社會(huì)保障轉(zhuǎn)移協(xié)議詳細(xì)要求：明確被征地單位社會(huì)保障的轉(zhuǎn)移方式和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于保障被征地單位的社會(huì)保障權(quán)益。10.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征用土地價(jià)值、補(bǔ)償金額等進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。說明：作為合同附件，證明補(bǔ)償金額的合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定支付征地補(bǔ)償資金；1.2第三方未按照合同約定完成評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等工作；1.3甲乙雙方未按照合同約定提供相關(guān)信息和協(xié)助；1.4第三方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整；1.5甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；2.3違約責(zé)任的認(rèn)定和承擔(dān)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。3.示例說明3.1若甲乙雙方未按照合同約定支付征地補(bǔ)償資金，被征地單位可要求違約方支付違約金，并賠償由此造成的損失；3.2若第三方未按照合同約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致補(bǔ)償金額不準(zhǔn)確，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3若甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目土地征用補(bǔ)償協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱2.2當(dāng)事人地址2.3當(dāng)事人法定代表人2.4當(dāng)事人聯(lián)系方式3.征用土地的范圍和面積3.1征用土地的范圍3.2征用土地的面積4.征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償期限5.補(bǔ)償款的支付方式5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付方式變更6.征用土地的安置補(bǔ)償6.1安置方式6.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3安置補(bǔ)償期限7.征用土地的補(bǔ)償協(xié)議簽訂7.1協(xié)議簽訂主體7.2協(xié)議簽訂時(shí)間7.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)8.征用土地的審批手續(xù)8.1審批手續(xù)8.2審批時(shí)間8.3審批機(jī)構(gòu)9.征用土地的補(bǔ)償爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同的變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同解除后的處理14.合同的附件與補(bǔ)充14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“征用土地”指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，政府為了公共利益需要，依法強(qiáng)制取得土地使用權(quán)的土地征用行為。1.2解釋本合同中的解釋，如無特別說明，均以國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱甲方：_______乙方：_______2.2當(dāng)事人地址甲方地址：_______乙方地址：_______2.3當(dāng)事人法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______2.4當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______3.征用土地的范圍和面積3.1征用土地的范圍本合同征用土地的范圍為：_______（具體位置、四至范圍等）3.2征用土地的面積本合同征用土地的面積為：_______（平方米）4.征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式本合同補(bǔ)償方式包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。4.2補(bǔ)償金額土地補(bǔ)償費(fèi)：_______（元/平方米）安置補(bǔ)償費(fèi)：_______（元/人）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：_______（元/平方米）4.3補(bǔ)償期限本合同補(bǔ)償款的支付期限為：_______（年、月、日）5.補(bǔ)償款的支付方式5.1支付方式本合同補(bǔ)償款支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.2支付時(shí)間本合同補(bǔ)償款支付時(shí)間為：_______（年、月、日）5.3支付方式變更如需變更支付方式，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。6.征用土地的安置補(bǔ)償6.1安置方式本合同安置方式為：_______（貨幣安置、實(shí)物安置等）6.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貨幣安置標(biāo)準(zhǔn)：_______（元/人）實(shí)物安置標(biāo)準(zhǔn)：_______（平方米/人）6.3安置補(bǔ)償期限本合同安置補(bǔ)償期限為：_______（年、月、日）7.征用土地的補(bǔ)償協(xié)議簽訂7.1協(xié)議簽訂主體本合同補(bǔ)償協(xié)議簽訂主體為：甲方、乙方7.2協(xié)議簽訂時(shí)間本合同補(bǔ)償協(xié)議簽訂時(shí)間為：_______（年、月、日）7.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)本合同補(bǔ)償協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：_______（具體地點(diǎn)）8.征用土地的審批手續(xù)8.1審批手續(xù)（1）土地征收申請(qǐng)；（2）土地征收公告；（3）土地征收調(diào)查結(jié)果；（4）土地征收補(bǔ)償安置方案；（5）土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議；（6）土地征收審批文件。8.2審批時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整申請(qǐng)材料后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審批手續(xù)。8.3審批機(jī)構(gòu)本合同所涉及的征用土地審批手續(xù)，由_______（審批機(jī)構(gòu)名稱）負(fù)責(zé)審批。9.征用土地的補(bǔ)償爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______（仲裁委員會(huì)名稱），仲裁地為_______（具體地點(diǎn)）。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于：（1）補(bǔ)償款的結(jié)算；（2）土地交付；（3）合同約定的其他事項(xiàng)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時(shí)支付補(bǔ)償款的；（2）未按約定完成土地交付的；（3）未按約定履行其他合同義務(wù)的；（4）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。12.不可抗力12.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料。13.合同的變更與解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于：（1）補(bǔ)償款的結(jié)算；（2）土地交付；（3）合同約定的其他事項(xiàng)。14.合同的附件與補(bǔ)充14.1附件（1）征用土地的詳細(xì)范圍和面積圖；（2）補(bǔ)償款的支付憑證；（3）安置補(bǔ)償方案的詳細(xì)內(nèi)容；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同附件與補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍（1）提供土地評(píng)估、評(píng)估報(bào)告編制；（2）提供法律咨詢、法律文件審核；（3）提供工程監(jiān)理、工程管理；（4）提供財(cái)務(wù)審計(jì)、資金監(jiān)管；（5）提供其他甲乙雙方約定的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的同意與選定16.1同意16.2選定第三方的選定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理化建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法定最低責(zé)任限額。18.2限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）按照第三方提供的服務(wù)類型，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)的范圍和深度，綜合考慮服務(wù)成本和潛在風(fēng)險(xiǎn)；（3）最終責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；（2）第三方對(duì)第三方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分（1）第三方在提供服務(wù)過程中享有的權(quán)利，由第三方享有；（2）第三方對(duì)甲乙雙方享有的權(quán)利，由第三方享有；（3）第三方對(duì)第三方的權(quán)利，由第三方享有。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。20.2變更生效變更協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）第三方完成全部或部分服務(wù)；（2）第三方因故退出合同履行；（3）甲乙雙方一致同意終止合同。21.2終止程序合同終止的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第9條“征用土地的補(bǔ)償爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______（仲裁委員會(huì)名稱），仲裁地為_______（具體地點(diǎn)）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收申請(qǐng)文件要求：詳細(xì)列出土地征收申請(qǐng)的相關(guān)文件，包括但不限于土地征收申請(qǐng)表、土地征收申請(qǐng)報(bào)告等。說明：此附件用于證明甲方已向有關(guān)部門提交土地征收申請(qǐng)。2.土地征收公告要求：公告內(nèi)容應(yīng)包括征收范圍、征收目的、征收時(shí)間、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于公示土地征收信息，確保乙方及其他相關(guān)方了解征收情況。3.土地征收調(diào)查結(jié)果要求：調(diào)查結(jié)果應(yīng)包括土地面積、土地類型、地上附著物和青苗等信息。說明：此附件用于確定征收土地的具體情況。4.土地征收補(bǔ)償安置方案要求：方案應(yīng)包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置方式、安置期限等內(nèi)容。說明：此附件用于明確征收土地后的補(bǔ)償安置措施。5.土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方的權(quán)利義務(wù)、補(bǔ)償款支付方式、安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于證明甲乙雙方就補(bǔ)償安置達(dá)成一致意見。6.土地評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：此附件用于確定土地征收補(bǔ)償金額的依據(jù)。7.法律咨詢意見書要求：意見書應(yīng)包括法律咨詢的內(nèi)容、結(jié)論和建議。說明：此附件用于確保合同內(nèi)容的合法性。8.工程監(jiān)理報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理過程、監(jiān)理結(jié)果等。說明：此附件用于監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。9.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)內(nèi)容、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果等。說明：此附件用于確保資金使用的合規(guī)性。10.補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方就合同未盡事宜達(dá)成一致的意見。說明：此附件用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償款，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在收到乙方提交的補(bǔ)償款申請(qǐng)后30日內(nèi)支付，甲方超過30日未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定交付土地，如未按時(shí)交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在甲方支付補(bǔ)償款后30日內(nèi)交付土地，乙方超過30日未交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未能完成評(píng)估工作，則構(gòu)成違約。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方在合同履行過程中泄露了乙方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。5.違約行為：一方違反合同約定，造成對(duì)方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。示例說明：若乙方在交付土地過程中，因疏忽導(dǎo)致土地受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二四年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目土地征用補(bǔ)償協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2本合同用語(yǔ)含義2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.征地范圍與用途3.1征地范圍3.2征地用途4.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償資金來源5.補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1計(jì)算方法5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.土地使用權(quán)收回與安置6.1土地使用權(quán)收回6.2安置方式6.3安置補(bǔ)償7.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償7.1環(huán)境保護(hù)措施7.2生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同終止與后續(xù)處理13.1終止條件13.2后續(xù)處理14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1附件清單14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目土地征用補(bǔ)償協(xié)議》。1.1.2“甲方”指承擔(dān)二零二四年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目并負(fù)責(zé)土地征用的政府或相關(guān)單位。1.1.3“乙方”指被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人。1.1.4“第三方”指在合同履行過程中可能涉及的政府相關(guān)部門、金融機(jī)構(gòu)等。1.2本合同用語(yǔ)含義1.2.1“土地”指乙方擁有的土地使用權(quán)及其相關(guān)附著物。1.2.2“補(bǔ)償”指甲方按照法律規(guī)定和合同約定，對(duì)乙方因土地征用所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.2.3“安置”指甲方為乙方提供必要的住房、就業(yè)、社會(huì)保障等條件。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名稱：________2.3.2第三方地址：________2.3.3第三方聯(lián)系人：________2.3.4第三方聯(lián)系電話：________3.征地范圍與用途3.1征地范圍3.1.1征地總面積：________平方米3.1.2征地具體位置：________3.2征地用途3.2.1征地用途：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目4.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4.1.3其他補(bǔ)償費(fèi)用：如青苗補(bǔ)償、附著物補(bǔ)償?shù)?，按?guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4.2補(bǔ)償方式4.2.1一次性支付4.2.2分期支付4.3補(bǔ)償資金來源4.3.1由甲方財(cái)政撥款4.3.2由其他合法渠道籌集5.補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1計(jì)算方法5.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.1.3其他補(bǔ)償費(fèi)用：按國(guó)家規(guī)定計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.2支付時(shí)間5.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：在征地批準(zhǔn)后30日內(nèi)支付5.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)：在安置方案確定后30日內(nèi)支付5.2.3其他補(bǔ)償費(fèi)用：在相應(yīng)事項(xiàng)完成后30日內(nèi)支付5.3支付方式5.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付5.3.2現(xiàn)金支付（根據(jù)乙方要求）6.土地使用權(quán)收回與安置6.1土地使用權(quán)收回6.1.1甲方在支付全部補(bǔ)償費(fèi)用后，依法收回土地使用權(quán)6.1.2乙方在收到補(bǔ)償費(fèi)用后，應(yīng)將土地交還甲方6.2安置方式6.2.1住房安置：提供同等面積或面積的住房6.2.2就業(yè)安置：提供就業(yè)崗位或職業(yè)培訓(xùn)6.2.3社會(huì)保障安置：納入社會(huì)保障體系6.3安置補(bǔ)償6.3.1住房安置補(bǔ)償：按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算6.3.2就業(yè)安置補(bǔ)償：按國(guó)家規(guī)定計(jì)算6.3.3社會(huì)保障安置補(bǔ)償：按國(guó)家規(guī)定計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1當(dāng)事人應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面訴狀，并附上相關(guān)證據(jù)材料。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到訴狀后，依法進(jìn)行審理。9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.1.1雙方當(dāng)事人簽署本合同，并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)。9.1.2甲方將征地批準(zhǔn)文件報(bào)送相關(guān)部門備案。9.2合同期限9.2.1本合同自生效之日起至征地補(bǔ)償安置工作全部完成之日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用的；10.1.2乙方未按合同約定移交土地使用權(quán)的；10.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的；10.2違約責(zé)任10.2.1對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決后續(xù)事宜。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2解除條件12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；12.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。13.合同終止與后續(xù)處理13.1終止條件13.1.1本合同約定的期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3合同終止的其他情形。13.2后續(xù)處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。13.2.2雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1附件清單14.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；14.1.2征地批準(zhǔn)文件復(fù)印件；14.1.3其他與本合同有關(guān)的文件。14.2補(bǔ)充條款14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。15.3第三方介入職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、介入理由、預(yù)期目標(biāo)等內(nèi)容。16.2第三方介入審批16.2.1雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后，進(jìn)行協(xié)商并決定是否同意第三方介入。16.2.2雙方同意后，應(yīng)簽署合作協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入實(shí)施16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，開始履行其職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)、合同金額及市場(chǎng)行情等因素綜合確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額履行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。1