2025版多功能庫房租賃與倉儲(chǔ)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版多功能庫房租賃與倉儲(chǔ)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.庫房租賃概況2.1.庫房位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.庫房使用規(guī)則3.1.庫房使用范圍3.2.庫房使用限制3.3.庫房維護(hù)責(zé)任4.倉儲(chǔ)管理事項(xiàng)4.1.倉儲(chǔ)物品分類4.2.倉儲(chǔ)物品存放要求4.3.倉儲(chǔ)物品出入庫管理5.安全與消防5.1.安全責(zé)任5.2.消防設(shè)施及器材5.3.消防安全培訓(xùn)6.保險(xiǎn)事項(xiàng)6.1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式6.3.保險(xiǎn)合同簽訂及變更7.違約責(zé)任7.1.違約情形及處理7.2.違約金及賠償7.3.違約責(zé)任免除8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除與終止的程序9.合同爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1.合同附件10.2.合同生效條件10.3.合同變更與解除11.合同生效與解除11.1.合同生效日期11.2.合同解除日期12.合同附件12.1.庫房租賃合同12.2.倉儲(chǔ)管理協(xié)議12.3.保險(xiǎn)合同13.合同簽署13.1.雙方代表簽字13.2.合同蓋章14.合同備案與送達(dá)14.1.合同備案機(jī)構(gòu)14.2.合同送達(dá)方式14.3.合同送達(dá)日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________1.2.出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________2.庫房租賃概況2.1.庫房位置及面積庫房地址：_______________________庫房面積：_______________________平方米2.2.租賃期限租賃起始日期：___________________租賃終止日期：___________________2.3.租金及支付方式租金總額：_______________________元支付方式：_______________________支付周期：_______________________3.庫房使用規(guī)則3.1.庫房使用范圍租賃方僅限于在庫房內(nèi)進(jìn)行倉儲(chǔ)、物流等活動(dòng)。3.2.庫房使用限制（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；（2）存放超過庫房承重限制的物品；（3）存放未經(jīng)出租方同意的物品；（4）進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。3.3.庫房維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)保持庫房內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，并及時(shí)報(bào)告庫房內(nèi)的損壞或安全隱患。4.倉儲(chǔ)管理事項(xiàng)4.1.倉儲(chǔ)物品分類租賃方應(yīng)按照倉儲(chǔ)物品的性質(zhì)、用途等進(jìn)行分類存放。4.2.倉儲(chǔ)物品存放要求（1）保持物品整齊、清潔；（2）避免交叉污染；（3）合理利用空間；（4）遵循安全規(guī)范。4.3.倉儲(chǔ)物品出入庫管理租賃方應(yīng)建立完善的出入庫管理制度，確保物品出入庫準(zhǔn)確、及時(shí)。5.安全與消防5.1.安全責(zé)任租賃方應(yīng)確保庫房內(nèi)安全，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全規(guī)定。5.2.消防設(shè)施及器材庫房內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施及器材，并由租賃方負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)。5.3.消防安全培訓(xùn)租賃方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全意識(shí)。6.保險(xiǎn)事項(xiàng)6.1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍租賃方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。6.2.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)由租賃方承擔(dān)，支付方式與租金支付方式相同。6.3.保險(xiǎn)合同簽訂及變更8.合同解除與終止8.1.合同解除條件（1）出租方因庫房原因?qū)е伦赓U方無法正常使用庫房，經(jīng)協(xié)商無法解決；（2）租賃方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方利益；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿，租賃方不再續(xù)租；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。8.3.合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；（2）收到通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除或終止協(xié)議；（4）辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。9.合同爭議解決9.1.爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。9.3.爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.其他約定事項(xiàng)10.1.合同附件（1）庫房租賃合同；（2）倉儲(chǔ)管理協(xié)議；（3）保險(xiǎn)合同；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.合同變更與解除本合同任何條款的變更或解除，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.合同生效與解除11.1.合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。11.2.合同解除日期合同解除日期以雙方簽訂的合同解除協(xié)議中確定的日期為準(zhǔn)。12.合同附件12.1.庫房租賃合同12.2.倉儲(chǔ)管理協(xié)議12.3.保險(xiǎn)合同13.合同簽署13.1.雙方代表簽字租賃方代表簽字：________________出租方代表簽字：________________13.2.合同蓋章租賃方蓋章：________________出租方蓋章：________________14.合同備案與送達(dá)14.1.合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向______備案。14.2.合同送達(dá)方式合同送達(dá)方式為郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。14.3.合同送達(dá)日期合同送達(dá)日期以郵寄記錄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)確認(rèn)日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的概念本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與合同相關(guān)事項(xiàng)提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的范圍（1）為庫房租賃或倉儲(chǔ)管理提供咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（2）提供物流、搬運(yùn)、包裝等服務(wù)的第三方企業(yè)；（3）提供保險(xiǎn)、安保、消防等服務(wù)的第三方服務(wù)商；（4）為解決合同爭議而引入的調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的程序16.1.第三方引入甲乙雙方均可引入第三方介入合同事項(xiàng)，但應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。16.2.第三方資質(zhì)確認(rèn)引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。17.2.責(zé)任限額的書面約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1.第三方責(zé)任的界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的直接后果，不包括因甲乙雙方原因造成的損失。18.2.第三方責(zé)任的賠償若第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，按照第三方提供服務(wù)的合同或協(xié)議執(zhí)行。19.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照第三方提供服務(wù)的合同或協(xié)議執(zhí)行。19.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1.第三方變更若第三方需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2.第三方退出第三方退出合同事項(xiàng)，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方保密義務(wù)21.1.保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。22.第三方合同條款的適用第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)適用本合同的相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庫房租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明庫房租賃的基本信息，包括租賃雙方、租賃物、租賃期限、租金、押金等。說明：本附件為合同主體，是雙方簽訂的正式租賃協(xié)議。2.倉儲(chǔ)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確倉儲(chǔ)管理的具體規(guī)則，包括倉儲(chǔ)物品的分類、存放要求、出入庫管理等。說明：本附件為倉儲(chǔ)管理的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范倉儲(chǔ)活動(dòng)。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)、支付方式等。說明：本附件為保險(xiǎn)合同，保障雙方在倉儲(chǔ)過程中的財(cái)產(chǎn)安全和責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。4.安全與消防管理制度詳細(xì)要求：制定庫房的安全與消防管理制度，包括安全責(zé)任、消防設(shè)施、安全培訓(xùn)等。說明：本附件為安全管理協(xié)議，確保庫房安全無隱患。5.庫房使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確庫房使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件為庫房使用規(guī)則，規(guī)范租賃方在庫房內(nèi)的行為。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，規(guī)范合同爭議的解決途徑。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說明：本附件為合同補(bǔ)充協(xié)議，用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的新情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：若租賃方應(yīng)于每月1日支付租金，但未在3日內(nèi)支付，則應(yīng)支付_____%的違約金。（2）擅自改變庫房結(jié)構(gòu)：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并支付_____%的違約金。示例：若租賃方擅自改動(dòng)庫房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方需要恢復(fù)原狀，則租賃方應(yīng)支付恢復(fù)費(fèi)用及_____%的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供庫房：出租方應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：若出租方未按時(shí)提供庫房，租賃方有權(quán)要求出租方支付_____%的違約金，并賠償因延誤造成的損失。（2）未履行安全與消防管理義務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付_____%的違約金。示例：若出租方未履行安全與消防管理義務(wù)，導(dǎo)致租賃方或他人遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)損失并支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向受影響的甲方或乙方支付_____%的違約金，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供物流服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)支付_____%的違約金，并賠償損失。（2）第三方違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付_____%的違約金。示例：若第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并支付_____%的違約金。全文完。2025版多功能庫房租賃與倉儲(chǔ)管理合同1合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立依據(jù)2.合同生效條件3.合同期限4.合同解除條件二、租賃方基本信息1.租賃方名稱2.法定代表人或負(fù)責(zé)人3.聯(lián)系方式4.證件信息三、倉儲(chǔ)方基本信息1.倉儲(chǔ)方名稱2.法定代表人或負(fù)責(zé)人3.聯(lián)系方式4.證件信息四、租賃物信息1.庫房地址2.面積3.建筑結(jié)構(gòu)4.配套設(shè)施5.租賃期限五、租金及支付方式1.租金金額2.支付方式3.支付時(shí)間4.違約責(zé)任六、倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容及要求1.倉儲(chǔ)物類型2.倉儲(chǔ)物存放要求3.倉儲(chǔ)物進(jìn)出規(guī)定4.倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)七、倉儲(chǔ)管理責(zé)任與義務(wù)1.倉儲(chǔ)方責(zé)任2.租賃方責(zé)任3.安全責(zé)任4.責(zé)任追究八、貨物保管與損失賠償1.保管責(zé)任2.損失賠償3.損失鑒定4.保險(xiǎn)約定九、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.解除通知4.解除條件十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十一、其他約定1.不可抗力2.通知與送達(dá)3.合同附件4.其他約定事項(xiàng)十二、合同附件1.附件一：庫房平面圖2.附件二：倉儲(chǔ)服務(wù)明細(xì)表3.附件三：倉儲(chǔ)物品清單4.附件四：租賃物品清單十三、合同簽訂1.合同簽訂日期2.簽字蓋章3.合同副本4.合同備案十四、合同解除后的處理1.租賃物品歸還2.倉儲(chǔ)物品處理3.合同解除通知4.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同編號(hào)202511一、合同訂立與生效1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。二、租賃方基本信息1.租賃方名稱租賃方全稱為：________________________2.法定代表人或負(fù)責(zé)人租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：________________________3.聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系電話：________________________4.證件信息租賃方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________三、倉儲(chǔ)方基本信息1.倉儲(chǔ)方名稱倉儲(chǔ)方全稱為：________________________2.法定代表人或負(fù)責(zé)人倉儲(chǔ)方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：________________________3.聯(lián)系方式倉儲(chǔ)方聯(lián)系電話：________________________4.證件信息倉儲(chǔ)方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________四、租賃物信息1.庫房地址租賃庫房地址：________________________2.面積租賃庫房面積為：________________________平方米3.建筑結(jié)構(gòu)租賃庫房建筑結(jié)構(gòu)為：________________________4.配套設(shè)施租賃庫房配套設(shè)施包括：________________________5.租賃期限租賃期限為：________________________年五、租金及支付方式1.租金金額租金總額為：________________________元，每月租金為：________________________元。2.支付方式租金支付方式為：________________________3.支付時(shí)間租金支付時(shí)間為：每月____日前支付。4.違約責(zé)任若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向倉儲(chǔ)方支付_____%的違約金。六、倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容及要求1.倉儲(chǔ)物類型倉儲(chǔ)物類型為：________________________2.倉儲(chǔ)物存放要求倉儲(chǔ)物存放要求如下：（1）保持庫房內(nèi)整潔、通風(fēng)、干燥；（2）不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；（3）不得存放違反國家法律法規(guī)的物品。3.倉儲(chǔ)物進(jìn)出規(guī)定倉儲(chǔ)物進(jìn)出規(guī)定如下：（1）入庫前需辦理入庫手續(xù)，經(jīng)倉儲(chǔ)方驗(yàn)收合格后方可入庫；（2）出庫時(shí)需辦理出庫手續(xù)，經(jīng)倉儲(chǔ)方驗(yàn)收合格后方可出庫；（3）入庫、出庫時(shí)間需遵守倉儲(chǔ)方規(guī)定的時(shí)間。4.倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）提供24小時(shí)值班服務(wù)；（2）確保倉儲(chǔ)物品安全；（3）及時(shí)處理倉儲(chǔ)物品相關(guān)問題。七、倉儲(chǔ)管理責(zé)任與義務(wù)1.倉儲(chǔ)方責(zé)任（1）保證庫房設(shè)施設(shè)備完好，確保倉儲(chǔ)物品安全；（2）按照合同約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)；（3）對(duì)倉儲(chǔ)物品進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知租賃方。2.租賃方責(zé)任（1）按照合同約定支付租金；（2）按照合同約定存放、使用倉儲(chǔ)物品；（3）對(duì)倉儲(chǔ)物品負(fù)責(zé)，確保其安全。3.安全責(zé)任（1）倉儲(chǔ)方負(fù)責(zé)庫房內(nèi)安全，確保租賃方和倉儲(chǔ)物品安全；（2）租賃方應(yīng)遵守倉儲(chǔ)方安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。4.責(zé)任追究（1）因倉儲(chǔ)方原因?qū)е聜}儲(chǔ)物品損壞或丟失，倉儲(chǔ)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因租賃方原因?qū)е聜}儲(chǔ)物品損壞或丟失，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、貨物保管與損失賠償1.保管責(zé)任倉儲(chǔ)方對(duì)入庫物品負(fù)有保管責(zé)任，確保物品在庫房內(nèi)的安全。2.損失賠償（1）因倉儲(chǔ)方保管不善導(dǎo)致物品損壞或丟失，倉儲(chǔ)方應(yīng)按物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。（2）因不可抗力導(dǎo)致物品損壞或丟失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.損失鑒定物品損壞或丟失時(shí)，雙方應(yīng)共同委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果作為賠償依據(jù)。4.保險(xiǎn)約定租賃方可根據(jù)自身需求為倉儲(chǔ)物品購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。九、合同變更與解除1.合同變更合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除（1）合同期滿自然解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。4.解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。3.爭議解決程序爭議解決程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁委員會(huì)規(guī)定分擔(dān)。十一、其他約定1.不可抗力本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址。3.合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。4.其他約定事項(xiàng)雙方可就合同履行過程中的其他事項(xiàng)另行協(xié)商。十二、合同附件1.附件一：庫房平面圖2.附件二：倉儲(chǔ)服務(wù)明細(xì)表3.附件三：倉儲(chǔ)物品清單4.附件四：租賃物品清單十三、合同簽訂1.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.簽字蓋章租賃方（蓋章）：________________________倉儲(chǔ)方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________法定代表人（簽字）：________________________十四、合同解除后的處理1.租賃物品歸還合同解除后，租賃方應(yīng)立即將租賃物品清空并歸還倉儲(chǔ)方。2.倉儲(chǔ)物品處理合同解除后，倉儲(chǔ)物品的處理按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。3.合同解除通知合同解除后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。4.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。租賃方（簽字）：________________________倉儲(chǔ)方（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)庫房進(jìn)行管理，包括但不限于制定庫房使用規(guī)則、安排庫房清潔和維修等。條款說明：本條款確保甲方在租賃期間對(duì)庫房享有管理權(quán)，以維護(hù)庫房的良好狀態(tài)和租賃雙方的權(quán)益。2.甲方優(yōu)先使用權(quán)在租賃期間，如甲方需要使用庫房或其配套設(shè)施，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。條款說明：本條款賦予甲方在特定情況下使用庫房的權(quán)利，確保甲方業(yè)務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。3.甲方調(diào)整租金權(quán)如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前____天通知乙方。條款說明：本條款允許甲方在市場租金上漲時(shí)調(diào)整租金，以適應(yīng)市場變化，同時(shí)給予乙方合理的通知期。4.甲方終止合同權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：本條款保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益，確保甲方在必要時(shí)能夠終止合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主選擇權(quán)乙方有權(quán)自主選擇倉儲(chǔ)物品的存放位置和方式，甲方應(yīng)予以配合。條款說明：本條款賦予乙方在倉儲(chǔ)物品存放方面的自主權(quán)，以滿足乙方對(duì)物品管理的需求。2.乙方調(diào)整倉儲(chǔ)服務(wù)權(quán)如乙方需要調(diào)整倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)提出調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。條款說明：本條款允許乙方根據(jù)自身需求調(diào)整倉儲(chǔ)服務(wù)，以適應(yīng)乙方業(yè)務(wù)的變化。3.乙方優(yōu)先續(xù)約權(quán)合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約，甲方應(yīng)給予乙方同等條件下的續(xù)約權(quán)利。條款說明：本條款保障乙方在合同期滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)約，以維護(hù)乙方的長期利益。4.乙方違約責(zé)任減免權(quán)如乙方因不可抗力導(dǎo)致違約，乙方有權(quán)向甲方提出減免違約責(zé)任的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。條款說明：本條款允許乙方在不可抗力情況下減免違約責(zé)任，以體現(xiàn)公平原則。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按合同約定支付給中介方。條款說明：本條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保中介方的權(quán)益得到保障。2.中介責(zé)任中介方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：本條款規(guī)定中介方的責(zé)任和義務(wù)，確保中介方在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。3.中介變更通知如中介方更換，應(yīng)提前____天書面通知雙方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。條款說明：本條款確保雙方在中介方更換時(shí)得到及時(shí)通知，保障雙方權(quán)益。4.中介保密義務(wù)中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。條款說明：本條款保護(hù)合同內(nèi)容的機(jī)密性，防止信息泄露給第三方，影響合同履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：庫房平面圖2.附件二：倉儲(chǔ)服務(wù)明細(xì)表3.附件三：倉儲(chǔ)物品清單4.附件四：租賃物品清單5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：保險(xiǎn)單（如有）7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。倉儲(chǔ)方未按照合同約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)。任何一方未遵守合同約定的安全規(guī)定。任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方的實(shí)際行為。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)來確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.仲裁：爭議雙方通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭議，可協(xié)商或仲裁解決。2.問題：倉儲(chǔ)服務(wù)不符合要求。解決辦法：租賃方應(yīng)及時(shí)向倉儲(chǔ)方提出，倉儲(chǔ)方應(yīng)在合理期限內(nèi)改正。3.問題：合同解除后的物品處理。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理處理物品，包括歸還、賠償或轉(zhuǎn)讓等。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：租賃方為制造企業(yè)，需要倉儲(chǔ)管理服務(wù)。說明：合同適用于租賃方需要將生產(chǎn)原材料或成品存放于倉儲(chǔ)方庫房的情況。2.場景：倉儲(chǔ)方為物流公司，提供倉儲(chǔ)租賃服務(wù)。說明：合同適用于倉儲(chǔ)方提供庫房租賃和倉儲(chǔ)管理服務(wù)的情況。3.場景：第三方中介參與合同簽訂和履行的過程。說明：合同適用于中介方參與協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同履行的情況。全文完。2025版多功能庫房租賃與倉儲(chǔ)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本合同旨在明確甲方將多功能庫房租賃給乙方使用，乙方在租賃期間承擔(dān)倉儲(chǔ)管理責(zé)任，雙方在平等互利、誠實(shí)信用的原則下，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國倉儲(chǔ)法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）多功能庫房：指具備倉儲(chǔ)、物流、配送等功能的庫房；（2）倉儲(chǔ)管理：指對(duì)庫房內(nèi)貨物進(jìn)行保管、整理、搬運(yùn)、裝卸、配送等全過程的管理；（3）倉儲(chǔ)設(shè)施：指庫房內(nèi)用于存放貨物的貨架、托盤、輸送設(shè)備等；（4）倉儲(chǔ)費(fèi)用：指乙方在使用甲方庫房期間，按照約定支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方庫房的時(shí)間；（2）租賃面積：指乙方租賃庫房的實(shí)際面積；（3）倉儲(chǔ)服務(wù)：指甲方為乙方提供的倉儲(chǔ)管理服務(wù)；（4）違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定，對(duì)乙方租賃的庫房進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付倉儲(chǔ)費(fèi)用及租賃費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，提供倉儲(chǔ)服務(wù)，協(xié)助乙方完成倉儲(chǔ)管理任務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的庫房及倉儲(chǔ)設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租賃費(fèi)用及倉儲(chǔ)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用庫房及倉儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉儲(chǔ)管理制度，確保倉儲(chǔ)安全；（5）乙方應(yīng)按照約定，完成倉儲(chǔ)管理任務(wù)，確保貨物安全、及時(shí)配送。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的多功能庫房，具體地址為：（請(qǐng)?zhí)顚懠追綆旆康刂罚?.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)使用甲方庫房，并承擔(dān)倉儲(chǔ)管理責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)提供倉儲(chǔ)服務(wù)，協(xié)助乙方完成倉儲(chǔ)管理任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無異議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方庫房及倉儲(chǔ)設(shè)施；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜；（3）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用及倉儲(chǔ)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方按照約定的租賃面積和租賃期限，向甲方支付租賃費(fèi)用；（2）倉儲(chǔ)費(fèi)用：乙方根據(jù)倉儲(chǔ)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付倉儲(chǔ)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首期租賃費(fèi)用；（2）倉儲(chǔ)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照倉儲(chǔ)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，在每次服務(wù)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用支付時(shí)間：首期租賃費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）倉儲(chǔ)費(fèi)用支付時(shí)間：每次服務(wù)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，不得以任何形式拖延或拒絕支付；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法、有效的收款憑證；（3）如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供庫房及倉儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；（2）甲方未按合同約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方擅自改動(dòng)或損壞庫房及倉儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，同時(shí)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)庫房及倉儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)庫房及倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入庫房及倉儲(chǔ)設(shè)施的權(quán)利；（3）甲方保留對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于多功能庫房租賃與倉儲(chǔ)管理的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：___________乙方（承租方）簽字：___________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：___________乙方（承租方）蓋章：___________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽訂的《2025版多功能庫房租賃與倉儲(chǔ)管理合同》正本及副本；2.雙方身份證復(fù)印件；3.甲方庫房及倉儲(chǔ)設(shè)施的相關(guān)證明文件；4.乙方提供的貨物清單及倉儲(chǔ)需求說明；5.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議及修改協(xié)議；6.甲方開具的收款憑證；7.不可抗力事件的證明文件；8.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供庫房及倉儲(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定為違約；未按合同約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)，認(rèn)定為違約；違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約；違反保密條款，認(rèn)定為違約；擅自改動(dòng)或損壞庫房及倉儲(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.