2024房地產(chǎn)項目工程驗收合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房地產(chǎn)項目工程驗收合同本合同目錄一覽1.工程驗收合同概述1.1工程驗收合同定義1.2工程驗收合同主體1.3工程驗收合同目的2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資3.驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗收要求3.3驗收依據(jù)4.驗收程序4.1初步驗收4.2正式驗收4.3驗收報告5.驗收組組成及職責(zé)5.1驗收組組成5.2驗收組職責(zé)6.驗收費(fèi)用6.1驗收費(fèi)用承擔(dān)主體6.2驗收費(fèi)用計算方式6.3驗收費(fèi)用支付時間7.驗收結(jié)果處理7.1驗收通過7.2驗收不通過7.3整改要求及期限8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.合同的適用法律12.1適用法律12.2法律適用解釋13.其他條款13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的附件13.3合同的修改14.合同的簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條工程驗收合同概述1.1工程驗收合同定義本合同是指由甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（工程驗收方）簽訂的，關(guān)于對甲方開發(fā)的位于____市的____工程進(jìn)行驗收的合同。1.2工程驗收合同主體甲方：____房地產(chǎn)有限公司乙方：____工程質(zhì)量檢測有限公司1.3工程驗收合同目的本合同的目的是為了確保工程質(zhì)量，規(guī)范工程驗收行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證工程的順利通過驗收。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：____住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：____市____區(qū)____路____號。2.3工程規(guī)模工程總占地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米，包括____棟住宅樓，____棟配套設(shè)施樓。2.4工程投資工程總投資為人民幣____萬元。第三條驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。3.2驗收要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，對工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保、消防等方面進(jìn)行全面檢查。3.3驗收依據(jù)驗收依據(jù)包括：合同文件、設(shè)計文件、施工記錄、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。第四條驗收程序4.1初步驗收初步驗收在工程主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝完畢后進(jìn)行，乙方對工程質(zhì)量進(jìn)行初步評估，提出整改意見。4.2正式驗收正式驗收在初步驗收整改完成后進(jìn)行，乙方組成驗收組，對工程進(jìn)行全面檢查，出具驗收報告。4.3驗收報告驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程、檢查結(jié)果和存在問題，對工程是否符合驗收標(biāo)準(zhǔn)作出結(jié)論。第五條驗收組組成及職責(zé)5.1驗收組組成驗收組由甲方、乙方及相關(guān)政府部門代表組成，其中甲方代表___人，乙方代表___人，政府部門代表___人。5.2驗收組職責(zé)驗收組負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對驗收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保驗收公平、公正、公開。第六條驗收費(fèi)用6.1驗收費(fèi)用承擔(dān)主體驗收費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2驗收費(fèi)用計算方式驗收費(fèi)用根據(jù)工程規(guī)模、驗收內(nèi)容和雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)計算。6.3驗收費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在驗收組出具驗收報告后____個工作日內(nèi)支付驗收費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）未按照合同約定履行甲方義務(wù)；（2）提供虛假資料或者隱瞞重要事實(shí)；（3）阻撓乙方進(jìn)行驗收工作；（4）未按照約定支付驗收費(fèi)用。（1）未按照合同約定履行乙方義務(wù)；（2）未按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收；（3）未在約定時間內(nèi)出具驗收報告；（4）提供虛假驗收報告。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.3違約金支付時間違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付違約金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑雙方同意，任何爭議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律，并按照中華人民共和國的法律程序進(jìn)行。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.3合同解除合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任如一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的____倍。第十二條合同的適用法律12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律適用解釋本合同中的名詞、術(shù)語、條款的解釋應(yīng)符合中華人民共和國法律的解釋。第十三條其他條款13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.2合同的附件本合同的附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3合同的修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十四條合同的簽署14.1簽署主體本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署。14.2簽署時間本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、檢測方等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的邀請，參與合同的履行、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需要第三方的介入，包括但不限于技術(shù)咨詢、質(zhì)量檢測、安全評估等，應(yīng)提前通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為其收取的費(fèi)用總額，且不超過甲乙雙方因合同履行所受到的實(shí)際損失。3.3第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出其責(zé)任限額的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。4.2甲方、乙方與第三方之間的溝通、協(xié)商、賠償?shù)仁马?，均不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方的工作成果不得作為甲方、乙方履行合同的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)自行核實(shí)第三方的工作成果。第五條第三方介入的變更與解除5.1如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除與第三方的合同。5.2甲乙雙方應(yīng)在變更或解除第三方合同后，及時通知對方，并重新確定替代的第三方。5.3因變更或解除第三方合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。第六條第三方信息的保密6.1第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。6.2保密期限自合同終止之日起算，至甲乙雙方書面同意解除保密義務(wù)之日止。6.3第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的____倍。第七條第三方違約的處理7.1如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方也有權(quán)要求第三方支付逾期履行違約金，違約金為應(yīng)履行義務(wù)金額的____%。7.3如第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入對甲乙雙方合同履行的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2第三方的工作成果不得替代甲乙雙方應(yīng)履行的工作，甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行審核。8.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照約定支付給第三方。第九條甲乙方對第三方的追償權(quán)9.1如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。9.2甲乙雙方追償?shù)姆秶抻趯?shí)際損失，不包括間接損失、預(yù)期利益等。9.3甲乙雙方應(yīng)提供充分的證據(jù)證明第三方的違約行為及其造成的損失，否則不得向第三方追償。第十條第三方介入的合同備案10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)向合同簽訂地的人民政府相關(guān)部門備案。10.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)部門報告第三方介入的情況。第十一條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓11.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2第三方如欲將其合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。11.3甲乙雙方同意第三方轉(zhuǎn)讓合同的，第三方應(yīng)及時通知甲乙雙方，并提交相關(guān)證明文件。第十二條第三方介入的適用法律和爭議解決12.1甲乙雙方與第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計文件附件三：施工記錄附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求詳細(xì)說明附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：保密協(xié)議附件七：違約金計算方式說明附件八：爭議解決方式詳細(xì)說明附件九：合同修改記錄附件十：合同簽署授權(quán)書附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件二：工程設(shè)計文件本附件應(yīng)包含工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等設(shè)計相關(guān)文件。附件三：施工記錄本附件應(yīng)包含工程的施工日志、施工進(jìn)度報告、施工質(zhì)量檢查記錄等施工相關(guān)文件。附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保、消防等方面的具體要求。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。附件六：保密協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方及第三方之間的保密內(nèi)容、保密期限、泄密責(zé)任等。附件七：違約金計算方式說明本附件詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算公式、支付時間等。附件八：爭議解決方式詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明爭議解決的途徑、程序、責(zé)任承擔(dān)等。附件九：合同修改記錄本附件記錄合同的修改過程、修改內(nèi)容、修改日期等。附件十：合同簽署授權(quán)書本附件授權(quán)代表甲乙雙方簽署合同，并明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，乙方未按約定時間完成工程。2.甲方提供的設(shè)計文件、施工記錄等不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進(jìn)行整改。4.乙方未按約定時間提交驗收申請，或驗收不合格。5.甲方未按約定時間支付第三方費(fèi)用，或第三方未按約定履行義務(wù)。6.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。7.甲方、乙方、第三方之間的溝通協(xié)商不當(dāng)，導(dǎo)致合同履行困難。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。2.違約方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.因違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等，違約方應(yīng)予以賠償。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款項，乙方未按約定時間完成工程，甲方應(yīng)按違約金計算方式支付違約金，同時乙方有權(quán)要求延長工程期限或要求甲方支付逾期付款的利息。如甲方提供的設(shè)計文件、施工記錄等不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付違約金。如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進(jìn)行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024房地產(chǎn)項目工程驗收合同2本合同目錄一覽第一條驗收工程范圍及內(nèi)容1.1工程概況1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)第二條驗收方與被驗收方2.1驗收方2.2被驗收方第三條驗收時間及流程3.1初步驗收3.2正式驗收3.3驗收通過標(biāo)準(zhǔn)第四條驗收資料及文件4.1驗收資料清單4.2文件提交時間及要求第五條驗收費(fèi)用及支付方式5.1驗收費(fèi)用計算5.2支付方式及時間第六條驗收結(jié)果處理6.1驗收通過6.2驗收不通過6.3整改及重新驗收第七條違約責(zé)任7.1驗收方的違約責(zé)任7.2被驗收方的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的補(bǔ)充條款12.2合同的附件第十三條合同的簽訂地點(diǎn)及時間13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽訂時間第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條驗收工程范圍及內(nèi)容1.1工程概況（1）土建工程：包括建筑物、構(gòu)筑物、基礎(chǔ)、地下室、屋面、墻面、地面等結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量；（2）安裝工程：包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等設(shè)備的安裝質(zhì)量；（3）裝飾工程：包括內(nèi)外墻面、地面、天花板的裝修質(zhì)量，以及門窗、樓梯、電梯等設(shè)施的安裝質(zhì)量；（4）園林綠化工程：包括景觀小品、綠化植物、鋪裝廣場、水景等的環(huán)境布置質(zhì)量。1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50301）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242）等。第二條驗收方與被驗收方2.1驗收方驗收方為甲方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的驗收機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行驗收。2.2被驗收方被驗收方為乙方，即承擔(dān)本合同工程建設(shè)的施工單位。第三條驗收時間及流程3.1初步驗收自工程完工之日起，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行初步驗收。初步驗收應(yīng)在驗收方的監(jiān)督下進(jìn)行，驗收方對初步驗收的結(jié)果進(jìn)行評定，并提出整改意見。3.2正式驗收乙方根據(jù)驗收方的整改意見完成整改后，甲乙雙方應(yīng)共同組織正式驗收。正式驗收應(yīng)在驗收方的監(jiān)督下進(jìn)行，驗收方對正式驗收的結(jié)果進(jìn)行評定，并提出驗收報告。3.3驗收通過標(biāo)準(zhǔn)工程驗收通過的標(biāo)準(zhǔn)為：工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，驗收方提出的整改意見已全部整改完畢，且驗收方對整改結(jié)果評定合格。第四條驗收資料及文件4.1驗收資料清單（1）施工圖設(shè)計文件及變更文件；（2）施工過程中的質(zhì)量檢查記錄及施工日志；（3）施工單位資質(zhì)證明文件；（4）施工人員資格證明文件；（5）主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明文件及試驗報告；（6）施工單位提交的驗收申請報告；（7）驗收方要求的其它資料。4.2文件提交時間及要求乙方應(yīng)按照甲方和驗收方的要求，在驗收前提交上述驗收資料，并保證資料的真實(shí)、完整、有效。第五條驗收費(fèi)用及支付方式5.1驗收費(fèi)用計算驗收費(fèi)用包括但不限于驗收人員的工資、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、測試設(shè)備租賃費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。5.2支付方式及時間驗收費(fèi)用由甲方支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為驗收報告出具之日起七個工作日內(nèi)。第六條驗收結(jié)果處理6.1驗收通過工程驗收合格的，甲乙雙方應(yīng)簽署驗收合格證書，乙方負(fù)責(zé)辦理工程移交手續(xù)，并將工程交付甲方使用。6.2驗收不通過工程驗收不合格的，甲方應(yīng)要求乙方按照驗收方的整改意見進(jìn)行整改，并重新組織驗收。乙方應(yīng)承擔(dān)因整改產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.3整改及重新驗收乙方應(yīng)在驗收方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并向甲方和驗收方提交整改報告。甲方和驗收方應(yīng)在收到整改報告后七個工作日內(nèi)組織重新驗收。如再次驗收不合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1驗收方的違約責(zé)任驗收方未按照合同約定的時間、程序進(jìn)行驗收，或者擅自降低驗收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給乙方造成的損失等。8.2被驗收方的違約責(zé)任乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給甲方造成的損失等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，爭取通過友好協(xié)商的方式解決爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。10.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的附件本合同附件包括：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、工程驗收程序、工程驗收資料清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂地點(diǎn)及時間13.1簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國____________（省/市/自治區(qū)）。13.2簽訂時間本合同簽訂時間為2024年3月1日。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：_______________14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：_______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同中所稱的第三方介入，是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、促進(jìn)合同履行等；（2）咨詢方：提供專業(yè)意見、技術(shù)支持、解決方案等；（3）審計方：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等進(jìn)行審計；（4）監(jiān)管方：對工程項目的合規(guī)性、安全、環(huán)保等進(jìn)行監(jiān)管。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確第三方介入的程序和條件，包括但不限于第三方介入的時間、方式、職責(zé)等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（3）第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)益；（4）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同義務(wù)，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1第三方協(xié)調(diào)4.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)建立健全第三方管理制度，包括但不限于第三方選定、考核、監(jiān)督等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險等因素綜合確定，并在合同中予以明確。5.2第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額的支付方式應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于支付時間、支付方式等。5.3第三方責(zé)任限額的賠償如第三方未履行合同義務(wù)或造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立關(guān)系，不受甲方控制，獨(dú)立履行合同義務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立關(guān)系，不受乙方控制，獨(dú)立履行合同義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方應(yīng)保持平等合作關(guān)系，互相尊重，公平對待。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方變更如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理，包括但不限于重新簽訂合同、辦理變更手續(xù)等。7.2第三方解除如合同履行過程中出現(xiàn)法定或者約定的解除條件，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙雙方的爭議解決如第三方與甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同爭議解決條款處理。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給甲乙雙方造成的損失等。9.2甲乙雙方違約責(zé)任甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給第三方造成的損失等。第十條第三方介入的適用法律和爭議解決10.1法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的補(bǔ)充和修訂11.1補(bǔ)充協(xié)議本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗收的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑質(zhì)量、安裝質(zhì)量、裝飾質(zhì)量、綠化質(zhì)量等方面的具體要求。附件2：工程驗收程序詳細(xì)描述工程驗收的具體流程，包括初步驗收、正式驗收等各個環(huán)節(jié)的操作步驟和注意事項。附件3：工程驗收資料清單列出工程驗收所需的各種資料和文件，包括施工圖、質(zhì)量檢查記錄、施工日志、資質(zhì)證明文件等。附件4：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。附件5：第三方服務(wù)合同詳細(xì)描述第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件6：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額的限制和支付方式等。附件7：爭議解決方式確認(rèn)書明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲提供服務(wù)、服務(wù)不符合質(zhì)量要求等。2.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲支付費(fèi)用、提供虛假資料等。3.第三方與甲方或乙方發(fā)生利益沖突，影響合同的正常履行。4.第三方未經(jīng)甲方或乙方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償實(shí)際損失，并有權(quán)要求違約金。2.甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于利潤損失、信譽(yù)損失等。示例說明：如第三方延遲提供服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的額外損失，如工程延期導(dǎo)致的窩工費(fèi)等。如甲乙雙方提供虛假資料，導(dǎo)致第三方無法正常履行合同，第三方有權(quán)要求甲乙雙方賠償因此導(dǎo)致的損失，如第三方額外付出的費(fèi)用、時間延誤等。全文完。2024房地產(chǎn)項目工程驗收合同3本合同目錄一覽1.驗收范圍與內(nèi)容1.1工程概況1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求1.3驗收項目與內(nèi)容2.驗收時間與流程2.1初步驗收時間2.2正式驗收時間2.3驗收流程3.驗收組織與人員3.1驗收組織3.2驗收人員3.3驗收人員的權(quán)利與義務(wù)4.驗收費(fèi)用4.1驗收費(fèi)用的承擔(dān)方4.2驗收費(fèi)用的支付方式4.3驗收費(fèi)用的退還與賠償5.驗收結(jié)果與處理5.1驗收結(jié)果的判定5.2驗收不合格的處理5.3驗收合格的后續(xù)工作6.違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任6.2乙方的違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的賠償方式7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時效7.3爭議解決的其他規(guī)定8.合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的解除9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密義務(wù)9.3保密信息的例外情況10.合同的適用法律與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決11.其他約定11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊承諾12.附件12.1工程驗收報告12.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求的相關(guān)文件12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條驗收范圍與內(nèi)容1.1工程概況本合同項下的房地產(chǎn)項目工程，位于_______（地址），項目總占地面積為_______平方米，總建筑面積為_______平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等建筑物及其附屬設(shè)施。1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求參照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。同時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自檢和整改。1.3驗收項目與內(nèi)容驗收項目包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、市政配套工程等。具體驗收內(nèi)容見附件《工程驗收項目清單》。第二條驗收時間與流程2.1初步驗收時間初步驗收時間為工程完工后一個月內(nèi)。具體日期由雙方協(xié)商確定。2.2正式驗收時間正式驗收時間在初步驗收合格后三個月內(nèi)。具體日期由雙方協(xié)商確定。2.3驗收流程驗收流程分為初步驗收和正式驗收兩個階段。初步驗收合格后，進(jìn)入正式驗收階段。驗收流程見附件《驗收流程圖》。第三條驗收組織與人員3.1驗收組織驗收組織由甲方、乙方及有關(guān)政府部門組成。甲方負(fù)責(zé)組織驗收工作，乙方負(fù)責(zé)提供驗收所需資料，并配合驗收工作。3.2驗收人員驗收人員由甲方、乙方及有關(guān)政府部門的代表組成。甲方指派_______名代表，乙方指派_______名代表，政府有關(guān)部門指派_______名代表。3.3驗收人員的權(quán)利與義務(wù)驗收人員有權(quán)查閱工程相關(guān)資料，要求乙方進(jìn)行解釋和說明。驗收人員應(yīng)嚴(yán)格遵守驗收紀(jì)律，不得泄露驗收過程中的商業(yè)秘密。第四條驗收費(fèi)用4.1驗收費(fèi)用的承擔(dān)方驗收費(fèi)用的承擔(dān)方按照雙方約定執(zhí)行。若雙方無明確約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.2驗收費(fèi)用的支付方式驗收費(fèi)用的支付方式由雙方在合同中約定。4.3驗收費(fèi)用的退還與賠償若驗收不合格，乙方應(yīng)按照雙方約定承擔(dān)整改費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е买炇詹缓细?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條驗收結(jié)果與處理5.1驗收結(jié)果的判定驗收結(jié)果分為合格和不合格。工程驗收合格后，雙方簽署《工程驗收合格證書》。5.2驗收不合格的處理驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收不合格通知書中指出的不合格項整改完畢后，重新申請驗收。整改期間，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行復(fù)查，確保工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗收合格的后續(xù)工作驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方交付工程，并承擔(dān)后續(xù)保修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程驗收不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。6.2乙方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程驗收不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。6.3違約責(zé)任的賠償方式違約責(zé)任的賠償方式按照合同約定執(zhí)行。若雙方無明確約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決7.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時效雙方在爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)未能協(xié)商解決的，有權(quán)按照本條第1款的規(guī)定提起訴訟。7.3爭議解決的其他規(guī)定爭議解決的其他規(guī)定按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。8.2合同的變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3合同的解除合同的解除必須符合合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定。一方解除合同的，應(yīng)提前_______日通知對方。第十條保密條款9.1保密信息的范圍保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的與工程有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。9.2保密信息的保密義務(wù)雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.3保密信息的例外情況法律、法規(guī)、政府規(guī)定或者法院判決要求披露的，不屬于保密信息的例外情況。第十一條其他約定10.1甲方特殊要求甲方可以根據(jù)工程實(shí)際情況，向乙方提出特殊要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，采取相應(yīng)措施，確保工程質(zhì)量。10.2乙方特殊承諾乙方對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面作出特殊承諾的，應(yīng)嚴(yán)格按照承諾履行。第十二條附件11.1工程驗收報告工程驗收報告應(yīng)包括工程概況、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收結(jié)果等內(nèi)容。11.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求的相關(guān)文件驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求的相關(guān)文件應(yīng)包括國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件應(yīng)包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、工程合同等。第十三條簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。12.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約_______年。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、鑒定方等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量檢測、工程監(jiān)理、工程審計、法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方介入事項。第十六條第三方介入的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方介入方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.2第三方介入方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方介入方應(yīng)按照合同約定或者甲乙雙方的協(xié)商，收取相應(yīng)的費(fèi)用，并開具合法的發(fā)票。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方介入方的各項工作，提供必要的支持和協(xié)助。17.2甲乙雙方應(yīng)對第三方介入方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價，確保第三方介入工作的獨(dú)立性和公正性。17.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入方的工作成果進(jìn)行確認(rèn)，并作為合同履行的重要依據(jù)。第十八條第三方介入的費(fèi)用及支付18.1第三方介入的費(fèi)用按照雙方約定或者合同規(guī)定承擔(dān)。若雙方無明確約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方介入費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3第三方介入費(fèi)用支付后，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或者增加費(fèi)用。第十九條第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入事項的性質(zhì)、風(fēng)險、影響力等因素，由甲乙雙方在合同中約定。19.2第三方介入方在履行合同過程中，因故意或者重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。19.3第三方介入方在履行合同過程中，因一般過失造成損失的，其責(zé)任限額不超過_______萬元。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入方的爭議解決時效按照本合同爭議解決條款執(zhí)行。20.3第三方介入方的爭議解決適用法律法規(guī)按照本合同爭議解決條款執(zhí)行。第二十一條第三方介入的其他約定21.1甲乙雙方與第三方介入方之間的溝通、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。21.2甲乙雙方與第三方介入方之間的合同變更、解除、終止等事項，應(yīng)按照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。21.3甲乙雙方與第三方介入方之間的保密、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等事項，應(yīng)按照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第二十二條附件22.1第三方介入的相關(guān)文件包括但不限于第三方介入方的資質(zhì)證明、合同協(xié)議、服務(wù)內(nèi)容說明等。第二十三條簽字蓋章頁23.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。23.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。23.3第三方介入方簽字蓋章第三方介入方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程驗收報告詳細(xì)記錄工程項目的各項指標(biāo)，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的實(shí)際情況。驗收報告應(yīng)由第三方介入方提供，并經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)。附件2：驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求的相關(guān)文件包括國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等，用于指導(dǎo)工程的驗收工作。附件3：工程設(shè)計文件包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書等，用于指導(dǎo)工程的施工和驗收。附件4：施工圖紙詳細(xì)展示工程各項施工細(xì)節(jié)，包括建筑、安裝、裝飾等各方面的施工圖紙。附件5：工程量清單列出工程各項工程量及其相應(yīng)的單位工程造價，用于確定工程的總造價。附件6：工程合同詳細(xì)記錄甲乙雙方在工程承包過程中的權(quán)利義務(wù)，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。附件7：第三方介入方的資質(zhì)證明證明第三方介入方具備相應(yīng)的能力和資格，用于確保第三方介入工作的獨(dú)立性和公正性。附件8：第三方介入方的服務(wù)內(nèi)容說明詳細(xì)說明第三方介入方在工程中的職責(zé)、工作內(nèi)容和要求，以便各方明確第三方介入方的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款項，乙方未按合同約定完成工程。2.甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件等，影響乙方的施工進(jìn)度。3.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等，導(dǎo)致工程不合格。4.第三方介入方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程驗收不合格。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并向守約方支付違約金。2.違約方未按合同約定履行義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款的違約金。3.因違約行為導(dǎo)致工程不合格的，違約方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并重新進(jìn)行驗收。4.第三方介入方未按合同約定履行其職責(zé)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方介入方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款項，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)因逾期付款所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。同時，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項。全文完。2024房地產(chǎn)項目工程驗收合同4本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3甲方與乙方之間的合作原則第二條工程驗收范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1工程驗收范圍2.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗收不合格的處理方式第三條工程驗收時間及流程3.1工程驗收時間3.2工程驗收流程3.3驗收前的準(zhǔn)備工作第四條驗收組組成及職責(zé)4.1驗收組組成4.2驗收組成員的職責(zé)4.3驗收組決議的有效性第五條驗收內(nèi)容與方法5.1驗收內(nèi)容5.2驗收方法5.3驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題及處理方式第六條驗收費(fèi)用及支付方式6.1驗收費(fèi)用的計算及支付方式6.2驗收費(fèi)用支付的時間節(jié)點(diǎn)6.3額外費(fèi)用的承擔(dān)方式第七條工程質(zhì)量保修7.1保修范圍及期限7.2保修責(zé)任及處理方式7.3保修費(fèi)用承擔(dān)方式第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2協(xié)商解決爭議的期限9.3法律途徑解決爭議的途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的法律后果第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息泄露的賠償責(zé)任第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同失效后的處理方式第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的法律途徑13.3訴訟管轄法院的選擇第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件清單14.3合同的簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方與乙方之間的合作原則：雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同完成房地產(chǎn)項目的工程驗收工作。第二條工程驗收范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1工程驗收范圍：包括但不限于房地產(chǎn)項目的土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。2.3驗收不合格的處理方式：乙方對驗收不合格的項目應(yīng)提出整改要求，甲方應(yīng)按照整改要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程驗收時間及流程3.1工程驗收時間：具體驗收時間雙方協(xié)商確定，并以書面形式通知。3.3驗收前的準(zhǔn)備工作：甲方應(yīng)提供完整的工程資料，包括設(shè)計文件、施工記錄、試驗報告等，乙方應(yīng)根據(jù)提供的資料制定驗收計劃。第四條驗收組組成及職責(zé)4.1驗收組組成：驗收組由甲方、乙方及有關(guān)參建單位代表組成。4.2驗收組成員的職責(zé)：甲方代表：負(fù)責(zé)提供工程資料，組織整改及處理驗收中出現(xiàn)的問題。乙方代表：負(fù)責(zé)組織驗收工作，提出驗收要求，編寫驗收報告。參建單位代表：負(fù)責(zé)對自己負(fù)責(zé)的工程部分進(jìn)行自檢，配合驗收工作。4.3驗收組決議的有效性：驗收組決議需經(jīng)甲方、乙方及有關(guān)參建單位代表共同簽字確認(rèn)，方為有效。第五條驗收內(nèi)容與方法5.1驗收內(nèi)容：包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。5.2驗收方法：采用現(xiàn)場檢查、資料審查、功能測試、第三方檢測等方式進(jìn)行。5.3驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題及處理方式：驗收組對發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)即時記錄，并提出整改要求，甲方應(yīng)按照整改要求進(jìn)行整改。第六條驗收費(fèi)用及支付方式6.1驗收費(fèi)用的計算及支付方式：雙方根據(jù)實(shí)際工作量協(xié)商確定驗收費(fèi)用，并在合同中約定。6.2驗收費(fèi)用支付的時間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在驗收報告出具后五個工作日內(nèi)支付驗收費(fèi)用。6.3額外費(fèi)用的承擔(dān)方式：如因甲方原因?qū)е买炇展ぷ髁吭黾?，甲方?yīng)按實(shí)際增加的工作量支付額外費(fèi)用。第七條工程質(zhì)量保修7.1保修范圍及期限：根據(jù)《建筑工程質(zhì)量保修辦法》（建設(shè)部令【2002】第80號）執(zhí)行。7.2保修責(zé)任及處理方式：乙方對驗收合格的工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。7.3保修費(fèi)用承擔(dān)方式：保修費(fèi)用按照乙方保修方案及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金按合同金額的千分之五計算。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按合同金額的千分之五計算。8.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任，包括但不限于對方的人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2協(xié)商解決爭議的期限：自一方提出協(xié)商解決之日起，雙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)協(xié)商解決。9.3法律途徑解決爭議的途徑：雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件：合同解除必須符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的未公開的商務(wù)、技術(shù)和其他相關(guān)信息。11.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)。11.3保密信息泄露的賠償責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露所造成的損失賠償責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：合同履行完畢或合同解除。12.3合同失效后的處理方式：合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決的法律途徑：雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。13.3訴訟管轄法院的選擇：雙方約定合同簽訂地人民法院為訴訟管轄法院。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、售后服務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。14.2附件清單：合同附件清單詳見附件。14.3合同的簽字蓋章頁：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、檢測、審計等行為。1.3第三方責(zé)任劃分：第三方對合同的履行不負(fù)任何責(zé)任，甲方和乙方均不得要求第三方承擔(dān)合同義務(wù)。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入時間、工作內(nèi)容等相關(guān)事項。2.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方遵守本合同的約定。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并嚴(yán)格按照合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。3.2第三方應(yīng)保證其工作成果的客觀性、準(zhǔn)確性和有效性，并對因其工作失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的甲方和乙方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)保證第三方的選擇符合合同約定，并對第三方的行為負(fù)責(zé)。4.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作過程，確保其符合合同要求，并及時糾正第三方的不當(dāng)行為。4.3甲方和乙方應(yīng)在第三方介入過程中提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場配合等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲方和乙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方同意，第三方的賠償責(zé)任限額為其介入合同的收費(fèi)總額的倍數(shù)，具體倍數(shù)由雙方在合同中約定。5.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過賠償限額的賠償責(zé)任。第六條第三方退出合同6.1第三方同意按照甲乙雙方的約定退出合同，并書面通知甲乙雙方。6.2第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)立即終止與第三方的所有合作事項，并處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。6.3第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)互相告知合同履行情況，并采取措施確保合同的繼續(xù)履行。第七條第三方介入與合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同變更后的第三方介入事項，應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容執(zhí)行。7.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解合同變更內(nèi)容，并按照變更后的合同約定履行義務(wù)。第八條第三方介入與合同解除8.1如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項。8.2合同解除后的第三方介入事項，應(yīng)按照解除后的合同內(nèi)容執(zhí)行。8.3甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決因合同解除所引起的后續(xù)事宜，并確保雙方的合法權(quán)益得到保障。第九條第三方介入與違約責(zé)任9.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事宜，并采取措施減輕損失。9.3如第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方介入與爭議解決10.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決爭議，并采取措施維護(hù)雙方合法權(quán)益。10.3爭議解決過程中，甲方和乙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同處理爭議事宜。第十一條第三方介入與合同的生效、終止與失效11.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解合同的生效、終止與失效條款，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.2合同生效后，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3合同終止與失效后，第三方對甲方和乙方不再承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。第十二條附件12.1本合同附件包括第三方介入的具體協(xié)議、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工作范圍等。12.2附件應(yīng)作為本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：第三方介入?yún)f(xié)議協(xié)議名稱：X第三方介入?yún)f(xié)議協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項，包括但不限于工作范圍、時間、費(fèi)用等。附件二：第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)名稱：X第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：詳細(xì)列出第三方介入所需支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。附件三：第三方工作范圍工作范圍名稱：X第三方工作范圍工作范圍內(nèi)容：明確第三方介入的具體工作內(nèi)容和要求。附件四：第三方工作計劃計劃名稱：X第三方工作計劃計劃內(nèi)容：詳細(xì)列出第三方介入的工作計劃和時間安排。附件五：第三方工作報告報告名稱：X第三方工作報告報告內(nèi)容：第三方介入工作完成后提交的詳細(xì)工作報告。附件六：第三方保修協(xié)議協(xié)議名稱：X第三方保修協(xié)議協(xié)議內(nèi)容：明確第三方介入后的保修事項，包括但不限于保修范圍、期限、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按合同約定履行義務(wù)違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同金額的千分之五計算。示例說明：如果甲方未按時提供第三方介入所需的工程資料，導(dǎo)致第三方工作無法正常進(jìn)行，構(gòu)成違約。違約行為二：乙方未按合同約定履行義務(wù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同金額的千分之五計算。示例說明：如果乙方未按時支付第三方介入費(fèi)用，導(dǎo)致第三方工作無法正常進(jìn)行，構(gòu)成違約。違約行為三：第三方未按合同約定履行義務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金按第三方收費(fèi)總額的倍數(shù)計算。示例說明：如果第三方未按照約定時間完成工作，或者工作成果不符合合同要求，構(gòu)成違約。違約行為四：甲方未支付第三方費(fèi)用違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)未支付費(fèi)用的賠償責(zé)任，并向第三方支付違約金。示例說明：如果甲方未按照約定時間支付第三方介入費(fèi)用，導(dǎo)致第三方工作無法正常進(jìn)行，構(gòu)成違約。違約行為五：乙方未支付第三方費(fèi)用違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)未支付費(fèi)用的賠償責(zé)任，并向第三方支付違約金。示例說明：如果乙方未按照約定時間支付第三方介入費(fèi)用，導(dǎo)致第三方工作無法正常進(jìn)行，構(gòu)成違約。違約行為六：第三方泄露甲方和乙方保密信息違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)泄露所造成的損失賠償責(zé)任。示例說明：如果第三方在合同履行過程中泄露了甲方和乙方的保密信息，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，構(gòu)成違約。全文完。2024房地產(chǎn)項目工程驗收合同5本合同目錄一覽第一條驗收范圍與內(nèi)容1.1工程概述1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求1.3驗收項目列表第二條驗收時間與流程2.1初步驗收時間2.2正式驗收時間2.3驗收流程與步驟第三條驗收組組成及職責(zé)3.1驗收組成員名單3.2驗收組職責(zé)與權(quán)利3.3驗收組工作方式與溝通機(jī)制第四條驗收依據(jù)與文件4.1驗收依據(jù)文件列表4.2相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收所需的圖紙、資料等第五條驗收結(jié)果與處理5.1驗收結(jié)果判定標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收結(jié)果處理方式5.3不合格項目的整改與復(fù)驗第六條工程質(zhì)量保修6.1保修范圍與內(nèi)容6.2保修期限與起始時間6.3保修責(zé)任與處理流程第七條合同價款與支付7.1合同總價款7.2支付方式與時間7.3價款調(diào)整條件與方式第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償金額計算方式8.3違約處理流程與責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用與訴訟管轄第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件與方式第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.3保密期限與解密條件第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行責(zé)任主體12.2履行過程中的監(jiān)督與檢查12.3履行結(jié)果的評估與反饋第十三條合同的終止與終止后事項13.1合同終止條件13.2終止后的權(quán)利與義務(wù)處理13.3終止后的保修與服務(wù)第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律、法規(guī)的變化影響14.3合同的補(bǔ)充與附件第一部分：合同如下：第一條驗收范圍與內(nèi)容1.1工程概述本合同所述工程為位于市區(qū)街道的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅樓、商業(yè)綜合體、配套設(shè)施等建筑物及其附屬工程。1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《住宅建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。同時，應(yīng)符合本項目的設(shè)計文件、技術(shù)要求及相關(guān)合同條款的規(guī)定。1.3驗收項目列表詳見附件《驗收項目列表》，該列表包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程、智能化工程等。第二條驗收時間與流程2.1初步驗收時間初步驗收時間定于工程完工后一個月內(nèi)進(jìn)行，具體日期由雙方協(xié)商確定。2.2正式驗收時間正式驗收時間定于初步驗收合格后三個月內(nèi)進(jìn)行，具體日期由雙方協(xié)商確定。2.3驗收流程與步驟驗收流程與步驟包括但不限于：提交驗收申請、組織驗收組、進(jìn)行初步驗收、整改并復(fù)驗、正式驗收、出具驗收報告等。第三條驗收組組成及職責(zé)3.1驗收組成員名單驗收組由甲方、乙方及有關(guān)參建單位代表組成，具體名單由雙方協(xié)商確定。3.2驗收組職責(zé)與權(quán)利驗收組負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面檢查，對不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的項目提出整改要求，并對整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)驗。驗收組有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料、圖紙等，以便進(jìn)行驗收工作。3.3驗收組工作方式與溝通機(jī)制驗收組通過召開會議、現(xiàn)場查驗、資料審查等方式開展工作，并及時溝通、協(xié)調(diào)解決驗收過程中出現(xiàn)的問題。第四條驗收依據(jù)與文件4.1驗收依據(jù)文件列表驗收依據(jù)包括但不限于：合同文件、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。4.2相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)驗收過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《建筑法》、《合同法》、《質(zhì)量法》等。相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《住宅建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）等。4.3驗收所需的圖紙、資料等乙方應(yīng)向驗收組提供完整的工程圖紙、技術(shù)資料、施工記錄、試驗報告等，以供驗收組進(jìn)行驗收工作。第五條驗收結(jié)果與處理5.1驗收結(jié)果判定標(biāo)準(zhǔn)驗收結(jié)果分為合格、不合格兩種。工程質(zhì)量應(yīng)符合本合同及有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的要求，否則視為不合格。5.2驗收結(jié)果處理方式驗收結(jié)果不合格的，乙方應(yīng)按照驗收組提出的整改要求進(jìn)行整改，并重新進(jìn)行復(fù)驗。整改所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3不合格項目的整改與復(fù)驗乙方應(yīng)在驗收組提出整改要求后一個月內(nèi)完成整改，并提交復(fù)驗申請。驗收組應(yīng)在收到復(fù)驗申請后一個月內(nèi)進(jìn)行復(fù)驗。復(fù)驗合格的，工程視為驗收合格；復(fù)驗不合格的，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，并重新進(jìn)行復(fù)驗。第六條工程質(zhì)量保修6.1保修范圍與內(nèi)容保修范圍包括但不限于：建筑物主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等。保修內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量保修辦法》（建設(shè)部令【2002】第80號）的規(guī)定。6.2保修期限與起始時間保修期限自工程驗收合格之日起算，保修期限按照《建筑工程質(zhì)量保修辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.3保修責(zé)任與處理流程乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換或賠償。甲方有權(quán)書面通知乙方進(jìn)行維修、更換，乙方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)予以解決。如乙方未按甲方要求履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任1)工程質(zhì)量不符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2)未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程；3)違反合同約定的保密義務(wù)；4)其他違反合同約定的行為。8.2賠償金額計算方式賠償金額根據(jù)乙方違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素，由雙方協(xié)商確定。賠償金額的最高限額為合同總價款的10%。8.3違約處理流程與責(zé)任承擔(dān)乙方發(fā)生違約行為時，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)。乙方不改正或逾期不履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解與仲裁雙方可約定在發(fā)生爭議時，向約定的仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3法律適用與訴訟管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由市區(qū)人民法院管轄。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件與方式合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容及簽訂過程、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對保密信息負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3保密期限與解密條件保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。有特殊情況的，雙方可協(xié)商確定延長的保密期限。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行責(zé)任主體乙方為合同履行責(zé)任主體，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定完成工程。12.2履行過程中的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。12.3履行結(jié)果的評估與反饋工程驗收合格后，甲方應(yīng)對乙方的履行結(jié)果進(jìn)行評估與反饋，以促進(jìn)雙方今后的合作。第十三條合同的終止與終止后事項13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：工程驗收合格、合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等。13.2終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。雙方對終止前的權(quán)利義務(wù)仍有爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.3終止后的保修與服務(wù)合同終止后，乙方仍應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，并履行相應(yīng)的保修義務(wù)。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕損失。14.2法律、法規(guī)的變化影響本合同簽訂后，如因法律、法規(guī)的變化導(dǎo)致合同內(nèi)容違反新的法律、法規(guī)，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同，以符合新的法律、法規(guī)要求。14.3合同的補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的目的是為了確保合同的公平公正執(zhí)行，以及提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。第三方可以是中介方，也可以是其他具有專業(yè)技能和經(jīng)驗的機(jī)構(gòu)或個人，其介入的方式和程度需要在合同中進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)定。第三方介入的類型和方式14.4第三方介入的類型第三方介入可以包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、安全評估機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等。14.5第三方介入的方式第三方介入的方式可以包括：監(jiān)督、檢查、評估、咨詢等。具體方式需要在合同中根據(jù)項目特點(diǎn)和需求進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)定。第三方介入后的責(zé)任和權(quán)利14.6第三方介入后的責(zé)任第三方介入后，其責(zé)任和權(quán)利由合同雙方共同約定。第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。14.7第三方介入后的權(quán)利第三方介入后，其有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相關(guān)的資料和信息，并對合同執(zhí)行情況進(jìn)行評估和監(jiān)督。第三方與其他各方的關(guān)系14.8第三方與其他各方之間的關(guān)系第三方介入并不會改變合同各方之間的關(guān)系。合同各方仍應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)和義務(wù)。14.9第三方與其他各方的劃分說明第三方的責(zé)任限額14.10第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中進(jìn)行明確的規(guī)定。責(zé)任限額可以根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和范圍、合同金額等因素進(jìn)行確定。14.11第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如果發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，甲方和乙方可以協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第三方介入的修正條款15.1第三方介入的修正條款合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的修正條款，包括第三方介入的方式、時間、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等方面的具體規(guī)定。15.2第三方介入的變更如果合同執(zhí)行過程中需要變更第三方介入的方式或內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。15.3第三方介入的終止如果合同執(zhí)行過程中第三方無法履行其職責(zé)，或甲方和乙方協(xié)商一致決定終止第三方介入，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理。第三方介入的額外條款和說明16.1第三方介入的額外條款合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的額外條款，包括第三方介入的具體流程、各方之間的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制、第三方介入的效果評估等方面的具體規(guī)定。16.2第三方介入的說明合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的說明，明確第三方介入的目的、意義、作用以及對合同執(zhí)行的影響等方面的具體說明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《驗收項目列表》詳細(xì)列出包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程、智能化工程等所有驗收項目的名稱、規(guī)格、要求等。附件二：《工程圖紙》提供包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電安裝圖紙、園林綠化圖紙等在內(nèi)的完整工程圖紙?zhí)讛?shù)。附件三：《技術(shù)規(guī)范》提供工程驗收所依據(jù)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：《設(shè)計文件》提供包括工程設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)計計算書等在內(nèi)的完整設(shè)計文件。附件五：《施工記錄》提供工程施工過程中的重要記錄，包括但不限于施工日志、材料記錄、質(zhì)量檢查記錄等。附件六：《試驗報告》提供工程所使用材料、構(gòu)件的試驗報告，包括但不限于材料力學(xué)性能試驗報告、構(gòu)件強(qiáng)度試驗報告等。附件七：《驗收組成員名單》提供參與驗收的各方代表名單，包括甲方、乙方及有關(guān)參建單位的代表。附件八：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)規(guī)定第三方的介入方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等方面的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工程質(zhì)量不符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程；3.違反合同約定的保密義務(wù)；4.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工程質(zhì)量不符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；2.未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程的，乙方應(yīng)支付逾期竣工違約金，具體金額按照合同約定或雙方協(xié)商確定；3.違反合同約定的保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任金額由雙方協(xié)商確定；4.其他違反合同約定的行為，乙方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成工程，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付逾期竣工違約金。具體金額應(yīng)根據(jù)合同中的違約金計算公式或雙方協(xié)商確定。全文完。2024房地產(chǎn)項目工程驗收合同7本合同目錄一覽1.工程驗收合同概述1.1工程驗收范圍1.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)1.3工程驗收時間安排2.驗收方權(quán)益與義務(wù)2.1驗收方的權(quán)益2.2驗收方的義務(wù)3.施工方權(quán)益與義務(wù)3.1施工方的權(quán)益3.2施工方的義務(wù)4.驗收流程與程序4.1初步驗收4.2正式驗收4.3驗收結(jié)果處理5.驗收費(fèi)用與支付方式5.1驗收費(fèi)用的確定5.2支付方式與時間6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)與期限9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.合同的簽訂與備案10.1合同簽訂程序10.2合同備案程序11.其他條款11.1技術(shù)支持與服務(wù)11.2培訓(xùn)與技術(shù)交流12.合同附件12.1工程驗收方案12.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.合同簽署日期14.合同雙方蓋章與簽字第一部分：合同如下：1.工程驗收合同概述1.1工程驗收范圍本合同的工程驗收范圍包括但不限于：房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、園林綠化工程、裝飾裝修工程、安裝工程、電氣工程等相關(guān)工程。具體項目及要求詳見附件一。1.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。1.3工程驗收時間安排工程驗收分為初步驗收和正式驗收兩個階段。初步驗收應(yīng)在工程完工后一個月內(nèi)進(jìn)行，正式驗收應(yīng)在初步驗收合格后三個月內(nèi)完成。具體時間安排詳見附件三。2.驗收方權(quán)益與義務(wù)2.1驗收方的權(quán)益驗收方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求施工方按合同約定完成工程。2.2驗收方的義務(wù)驗收方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗收，及時提出驗收意見，并協(xié)助施工方解決驗收過程中出現(xiàn)的問題。3.施工方權(quán)益與義務(wù)3.1施工方的權(quán)益施工方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行施工，并在驗收過程中提出合理化建議。3.2施工方的義務(wù)施工方應(yīng)按合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題整改責(zé)任。4.驗收流程與程序4.1初步驗收初步驗收由驗收方組織，施工方參與。驗收方根據(jù)驗收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行檢查，提出初步驗收意見。4.2正式驗收正式驗收在初步驗收合格后進(jìn)行，由驗收方組織，相關(guān)部門和施工方參與。驗收方根據(jù)驗收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行全面檢查，提出正式驗收意見。4.3驗收結(jié)果處理驗收結(jié)果分為合格和不合格。工程驗收合格后，驗收方應(yīng)向施工方出具驗收合格證書。工程驗收不合格的，施工方應(yīng)按照驗收方的要