2025版新疆房屋租賃合同附家具家電配置協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版新疆房屋租賃合同附家具家電配置協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋及附屬設(shè)施信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5附屬設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.物業(yè)管理費及水電費5.1物業(yè)管理費5.2水電費5.3費用繳納方式6.家具家電配置6.1家具清單6.2家電清單6.3配置標準7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2禁止事項7.3使用責(zé)任8.維修責(zé)任8.1租賃方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.房屋損壞賠償9.1損壞判定9.2賠償標準9.3賠償程序10.租賃合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5住所地：____________________1.2承租方信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5住所地：____________________2.房屋及附屬設(shè)施信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________2.5附屬設(shè)施清單：2.5.1家具清單：____________________2.5.2家電清單：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付處理：____________________5.物業(yè)管理費及水電費5.1物業(yè)管理費：____________________5.2水電費：____________________5.3費用繳納方式：____________________6.家具家電配置6.1家具清單：____________________6.2家電清單：____________________6.3配置標準：____________________7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍：____________________7.2禁止事項：7.2.1______________________7.2.2______________________7.2.3______________________7.3使用責(zé)任：____________________8.維修責(zé)任8.1租賃方維修責(zé)任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻的維修由租賃方負責(zé)。8.1.2水電管道、上下水道的維修由租賃方負責(zé)。8.2承租方維修責(zé)任8.2.1家具、家電的日常使用維護由承租方負責(zé)。8.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由承租方負責(zé)維修或賠償。8.3維修費用承擔(dān)8.3.1租賃方負責(zé)的維修費用，由租賃方承擔(dān)。8.3.2承租方負責(zé)的維修費用，由承租方承擔(dān)。8.3.3雙方均有責(zé)任的維修費用，按實際情況協(xié)商分擔(dān)。9.房屋損壞賠償9.1損壞判定9.1.1房屋及附屬設(shè)施的非正常損壞，由雙方共同判定。9.1.2損壞程度和賠償金額，根據(jù)實際情況和相關(guān)規(guī)定確定。9.2賠償標準9.2.1損壞賠償標準參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格和房屋實際情況。9.2.2賠償金額應(yīng)包括維修費用、折舊費和可能產(chǎn)生的其他費用。9.3賠償程序9.3.1一方發(fā)現(xiàn)損壞后，應(yīng)及時通知另一方。9.3.2雙方應(yīng)在合理時間內(nèi)協(xié)商確定賠償方案。9.3.3如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.租賃合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃方有正當(dāng)理由，如房屋被征收、拆遷等情況，可提前解除合同。10.1.2承租方有正當(dāng)理由，如房屋無法滿足居住需求等情況，可提前解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。10.2.2提前通知對方，解除合同生效。10.3解除合同后的處理10.3.1雙方應(yīng)清理房屋及附屬設(shè)施，恢復(fù)原狀。10.3.2租賃方應(yīng)退還承租方已付租金。10.3.3雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方逾期支付租金的。11.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。11.1.3租賃方未按時履行維修責(zé)任的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會：____________________12.2.2人民法院：____________________12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。12.3.2訴訟費用按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章。13.1.2合同經(jīng)公證機關(guān)公證。13.2合同附件13.2.1房屋平面圖。13.2.2附屬設(shè)施清單。13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____________________14.2生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、維修公司等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的各項事務(wù)，包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及附屬設(shè)施的檢查、維修、評估、糾紛調(diào)解等。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和個人信息。5.第三方介入的費用承擔(dān)5.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況和約定承擔(dān)。5.2若第三方介入是由于甲乙雙方爭議引起的，相關(guān)費用由爭議方承擔(dān)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以本合同和相關(guān)法律法規(guī)為準。7.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各第三方自行協(xié)商解決。7.3第三方與甲乙雙方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各相關(guān)方共同協(xié)商解決。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提供必要的資料和配合。8.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋情況。8.3第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)就介入結(jié)果進行確認。9.第三方介入的解除9.1第三方介入過程中，若甲乙雙方或第三方認為需要解除介入，應(yīng)協(xié)商一致。9.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息負有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露、傳播甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。11.2第三方介入過程中，如涉及國際法律問題，按相關(guān)國際慣例處理。12.第三方介入的其他事項12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商和修改。12.2本合同中未涉及第三方介入的其他事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局和尺寸，包括房間、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域。說明：房屋平面圖是合同中房屋信息的重要補充，有助于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和使用范圍。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施，包括品牌、型號、新舊程度等。說明：附屬設(shè)施清單是合同中家具家電配置的詳細說明，有助于明確租賃物的具體內(nèi)容和質(zhì)量。3.房屋及附屬設(shè)施照片要求：拍攝房屋及附屬設(shè)施的照片，真實反映房屋現(xiàn)狀。說明：照片作為合同附件，可以作為房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀的證據(jù)。4.租賃保證金收據(jù)要求：租賃保證金收據(jù)需加蓋租賃方印章，明確租賃保證金金額和退還條件。說明：租賃保證金收據(jù)是租賃雙方對保證金支付和退還的書面確認。5.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費繳納憑證，證明已繳納相關(guān)費用。說明：物業(yè)管理費繳納憑證是租賃方履行合同義務(wù)的證明。6.水電費繳納憑證要求：提供水電費繳納憑證，證明已繳納相關(guān)費用。說明：水電費繳納憑證是租賃方履行合同義務(wù)的證明。7.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂證明，證明雙方已簽訂合同。說明：合同簽訂證明是合同生效的重要證據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式和期限。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定：租賃方未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約。示例：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期支付，需支付每日萬分之五的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：租賃方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例：租賃方未經(jīng)租賃方同意，將房屋用于商業(yè)用途，需恢復(fù)原狀并賠償租賃方損失。3.租賃方未按時履行維修責(zé)任責(zé)任認定：租賃方未按約定時間或要求履行維修責(zé)任，構(gòu)成違約。示例：房屋出現(xiàn)漏水問題，租賃方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進行維修，否則需承擔(dān)維修費用。4.承租方損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認定：承租方在使用過程中損壞房屋及附屬設(shè)施，需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方在使用過程中，故意損壞家具，需賠償租賃方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。5.第三方介入爭議未按約定履行責(zé)任認定：第三方介入爭議未按約定履行職責(zé)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方介入爭議調(diào)解，未在約定時間內(nèi)提出解決方案，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版新疆房屋租賃合同附家具家電配置協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋現(xiàn)狀三、租賃期限1.租賃起止日期2.租賃期限變更3.租賃續(xù)約四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整4.水電費及其他費用五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、家具家電配置1.家具家電清單2.家具家電品牌及型號3.家具家電使用說明4.家具家電維修及更換七、房屋使用規(guī)則1.使用范圍2.使用限制3.使用維護4.使用責(zé)任八、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任2.維修費用3.保養(yǎng)責(zé)任4.保養(yǎng)費用九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除4.合同解除程序十二、其他約定1.通知方式2.合同附件3.合同變更4.合同解除十三、合同附件1.房屋平面圖2.家具家電清單3.附件一：租賃物品使用說明4.附件二：維修及保養(yǎng)事項十四、合同簽署1.雙方簽字2.雙方蓋章3.簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)（1）中華人民共和國合同法（2）新疆維吾爾自治區(qū)相關(guān)法律法規(guī)2.合同目的（1）明確雙方權(quán)利義務(wù)（2）保障租賃雙方合法權(quán)益3.合同期限（1）租賃期限自____年____月____日至____年____月____日4.合同雙方基本信息（1）出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）承租方：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________二、房屋信息1.房屋位置（1）新疆維吾爾自治區(qū)____市（縣）____區(qū)____路____號____棟____單元____室2.房屋面積（1）建筑面積：____平方米（2）使用面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)（1）磚混結(jié)構(gòu)（2）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)4.房屋用途（1）住宅5.房屋現(xiàn)狀（1）房屋已裝修，裝修情況詳見附件一三、租賃期限1.租賃起止日期（1）租賃期限自____年____月____日至____年____月____日2.租賃期限變更（1）租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方3.租賃續(xù)約（1）租賃期滿前____日，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限同原租賃期限四、租金及支付方式1.租金金額（1）月租金：____元2.租金支付方式（1）每月____日前支付3.租金調(diào)整（1）租金自____年起，每年調(diào)整一次，調(diào)整比例根據(jù)市場行情及房屋狀況確定4.水電費及其他費用（1）水費、電費等按實際使用量繳納五、押金及退還1.押金金額（1）押金金額：____元2.押金退還條件（1）租賃期滿，房屋及家具家電狀況良好，無欠費（2）雙方協(xié)商一致3.押金退還流程（1）租賃期滿后____日內(nèi)，承租方提交押金退還申請（2）出租方在收到申請后____日內(nèi)退還押金六、家具家電配置1.家具家電清單（1）床：____張（2）衣柜：____個（3）餐桌：____張（4）椅子：____張（5）電視：____臺（6）冰箱：____臺（7）洗衣機：____臺（8）空調(diào)：____臺（9）熱水器：____臺（10）微波爐：____臺2.家具家電品牌及型號（1）床：品牌____，型號____（2）衣柜：品牌____，型號____（3）餐桌：品牌____，型號____（4）椅子：品牌____，型號____（5）電視：品牌____，型號____（6）冰箱：品牌____，型號____（7）洗衣機：品牌____，型號____（8）空調(diào)：品牌____，型號____（9）熱水器：品牌____，型號____（10）微波爐：品牌____，型號____3.家具家電使用說明（1）家具家電使用說明詳見附件二4.家具家電維修及更換（1）家具家電維修及更換責(zé)任詳見附件二七、房屋使用規(guī)則1.使用范圍（1）僅限于居住使用2.使用限制（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)（2）不得擅自改變房屋用途（3）不得擅自增加或減少房屋內(nèi)設(shè)施3.使用維護（1）承租方應(yīng)保持房屋及家具家電的整潔、完好（2）承租方應(yīng)定期對房屋及家具家電進行清潔、保養(yǎng)4.使用責(zé)任（1）承租方對房屋及家具家電造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償八、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施維修由出租方負責(zé)（2）家具家電的日常維修由承租方負責(zé)，但屬質(zhì)量問題者，由出租方負責(zé)2.維修費用（1）維修費用按實際發(fā)生計算（2）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)3.保養(yǎng)責(zé)任（1）承租方應(yīng)定期對房屋進行清潔保養(yǎng)（2）家具家電應(yīng)按說明書進行保養(yǎng)4.保養(yǎng)費用（1）保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任（1）逾期支付租金的，每日應(yīng)支付_____%的滯納金（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任2.出租方違約責(zé)任（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）房屋存在安全隱患的，應(yīng)立即修復(fù)3.雙方違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失十、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁或訴訟解決2.爭議解決程序（1）協(xié)商、調(diào)解不成的，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟3.爭議解決地點（1）新疆維吾爾自治區(qū)____市（縣）____區(qū)人民法院十一、合同生效與終止1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）租金及押金已支付2.合同終止條件（1）租賃期滿（2）合同解除3.合同解除（1）雙方協(xié)商一致（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.合同解除程序（1）書面通知對方（2）辦理合同解除手續(xù)十二、其他約定1.通知方式（1）雙方以書面形式通知對方2.合同附件（1）房屋平面圖（2）家具家電清單（3）附件一：租賃物品使用說明（4）附件二：維修及保養(yǎng)事項3.合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意4.合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方書面同意十三、合同附件1.房屋平面圖2.家具家電清單3.附件一：租賃物品使用說明4.附件二：維修及保養(yǎng)事項十四、合同簽署1.雙方簽字（1）出租方（簽字/蓋章）：____________________（2）承租方（簽字/蓋章）：____________________2.雙方蓋章（1）出租方（蓋章）：____________________（2）承租方（蓋章）：____________________3.簽署日期（1）出租方簽署日期：____________________（2）承租方簽署日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款（1）在租賃期內(nèi)，如甲方需要收回房屋自用，甲方有權(quán)在提前____日通知乙方后，要求乙方搬離。（2）甲方收回房屋時，乙方應(yīng)立即搬離，不得以任何理由拖延。2.甲方維修責(zé)任條款（1）甲方負責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常維修和維護。（2）甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____日內(nèi)進行維修。3.甲方房屋使用限制條款（1）甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（2）甲方不得在房屋內(nèi)進行任何有損房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋安全的活動。4.甲方租金調(diào)整條款（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況，在租賃期滿后調(diào)整租金。（2）租金調(diào)整需提前____日通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后____日內(nèi)提出異議。5.甲方違約責(zé)任條款（1）如甲方未按約定提供房屋或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款（1）租賃期滿前____日，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。（2）乙方續(xù)租需提前____日通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)答復(fù)。2.乙方裝修條款（1）乙方在租賃期內(nèi)，如需對房屋進行裝修，需提前____日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。（2）乙方裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。3.乙方轉(zhuǎn)租條款（1）乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。（2）如乙方需轉(zhuǎn)租，需提前____日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。4.乙方違約責(zé)任條款（1）如乙方逾期支付租金，每日應(yīng)支付_____%的滯納金。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款（1）中介服務(wù)費由甲方支付，金額為____元。（2）中介服務(wù)費在合同簽訂時一次性支付。2.中介責(zé)任條款（1）中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。（2）中介方對合同簽訂過程中產(chǎn)生