2024年高效能蔬菜大棚使用權(quán)讓渡合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高效能蔬菜大棚使用權(quán)讓渡合同版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義第二條：大棚基本情況2.1大棚的地理位置2.2大棚的面積及結(jié)構(gòu)2.3大棚的使用年限第三條：使用權(quán)讓渡3.1使用權(quán)的范圍3.2使用權(quán)的期限3.3使用權(quán)的讓渡條件第四條：使用及管理規(guī)范4.1使用者的義務(wù)4.2使用者的權(quán)利4.3管理者的職責(zé)第五條：合同的變更與終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件5.3合同終止后的處理事項(xiàng)第六條：費(fèi)用及支付方式6.1使用費(fèi)用的金額6.2支付使用費(fèi)用的時(shí)間6.3支付方式第七條：維修及保養(yǎng)7.1維修的責(zé)任主體7.2保養(yǎng)的時(shí)間及內(nèi)容7.3大棚損壞的賠償責(zé)任第八條：保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)第九條：違約責(zé)任9.1違約的定義及處理9.2違約金的計(jì)算及支付第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2訴訟管轄法院第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除的條件第十二條：保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十三條：合同的附件13.1附件的名稱及內(nèi)容13.2附件的法律效力第十四條：其他約定14.1與合同相關(guān)的其他事項(xiàng)14.2雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義大棚：指位于_______的，面積為_______平方米的蔬菜大棚。使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)對大棚進(jìn)行使用和經(jīng)營的權(quán)利。第二條：大棚基本情況2.1大棚的地理位置大棚位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村，具體地理位置以甲方提供的地圖為準(zhǔn)。2.2大棚的面積及結(jié)構(gòu)大棚的面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______（具體描述大棚的結(jié)構(gòu)，如鋼管結(jié)構(gòu)、塑料薄膜覆蓋等）。2.3大棚的使用年限大棚的使用年限為_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第三條：使用權(quán)讓渡3.1使用權(quán)的范圍乙方獲得的大棚使用權(quán)包括但不限于種植、養(yǎng)殖、經(jīng)營等活動(dòng)。3.2使用權(quán)的期限乙方的使用權(quán)期限為_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.3使用權(quán)的讓渡條件乙方須向甲方支付人民幣_(tái)______元作為使用權(quán)讓渡費(fèi)用，乙方支付費(fèi)用后，甲方將大棚的使用權(quán)讓渡給乙方。第四條：使用及管理規(guī)范4.1使用者的義務(wù)乙方需按照約定的范圍和方式使用大棚，并負(fù)責(zé)大棚的日常管理和維護(hù)。4.2使用者的權(quán)利乙方有權(quán)按照約定的范圍和方式經(jīng)營大棚，并享受大棚產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。4.3管理者的職責(zé)甲方負(fù)責(zé)大棚的總體管理，包括但不限于大棚的安全、維修、保養(yǎng)等工作。第五條：合同的變更與終止5.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同。5.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方需將大棚交還給甲方，并支付合同約定的違約金。第六條：費(fèi)用及支付方式6.1使用費(fèi)用的金額乙方需向甲方支付人民幣_(tái)______元作為大棚的使用費(fèi)用。6.2支付使用費(fèi)用的時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的_______日內(nèi)支付使用費(fèi)用。6.3支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付使用費(fèi)用。第八條：維修及保養(yǎng)7.1維修的責(zé)任主體大棚的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于大棚的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和更換。7.2保養(yǎng)的時(shí)間及內(nèi)容甲方應(yīng)每年對大棚進(jìn)行至少一次全面保養(yǎng)，包括檢查大棚的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，確保大棚的正常使用。7.3大棚損壞的賠償責(zé)任如因甲方原因?qū)е麓笈飺p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е麓笈飺p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用甲方應(yīng)購買大棚保險(xiǎn)，并將乙方列為共同保險(xiǎn)受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方和乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如保險(xiǎn)事故導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)賠付范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：違約責(zé)任9.1違約的定義及處理9.2違約金的計(jì)算及支付違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。違約金支付后，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。第十一條：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條：保密條款11.1保密信息的范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于經(jīng)營信息、技術(shù)信息、客戶信息等。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條：合同的附件12.1附件的名稱及內(nèi)容附件包括：（1）大棚的地理位置圖；（2）大棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備清單；（3）保險(xiǎn)合同復(fù)印件；（4）其他雙方約定的附件。12.2附件的法律效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十四條：其他約定13.1與合同相關(guān)的其他事項(xiàng)雙方對本合同的解釋、履行、終止、解除及違約等事項(xiàng)另有約定的，從其約定。13.2雙方的其他約定雙方還可以就其他與本合同相關(guān)的事項(xiàng)進(jìn)行約定，以書面形式附加在本合同后。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：大棚的地理位置圖詳細(xì)要求和說明：該圖應(yīng)清晰標(biāo)注大棚的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境、交通狀況等。附件二：大棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明大棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，包括材料、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。附件三：保險(xiǎn)合同復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)合同應(yīng)涵蓋大棚及乙方利益，包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。附件四：其他雙方約定的附件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于雙方經(jīng)營許可、資質(zhì)證明、合作協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供大棚或提供的大棚不符合約定的。2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任的。3.乙方未按約定支付使用費(fèi)用的。4.乙方未按約定使用大棚或違反法律法規(guī)使用大棚的。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致守約方遭受的實(shí)際損失。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同。示例說明：如甲方未按約定提供大棚，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.高效能蔬菜大棚：指采用現(xiàn)代技術(shù)建造的，具有較高節(jié)能效果和生產(chǎn)效率的蔬菜大棚。2.使用費(fèi)用：指乙方為獲得大棚使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)：指對大棚進(jìn)行檢查、修繕、更換等措施，確保大棚的正常使用。4.保險(xiǎn)：指為大棚