2024年聯(lián)名購房合同范本：共借同名賬戶協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年聯(lián)名購房合同范本：共借同名賬戶協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（借款人）1.2乙方（出借人）第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款期限第四條借款利率4.1借款利率4.2利率調(diào)整方式第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物描述第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1適用法律第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條附件13.1附件列表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（借款人）：【甲方姓名】，性別：【甲方性別】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。1.2乙方（出借人）：【乙方姓名】，性別：【乙方性別】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。第二條借款金額與用途2.1借款金額：人民幣【借款金額】元整。2.2借款用途：用于【借款用途】，包括但不限于購房、裝修等合法合規(guī)用途。第三條借款期限3.1借款期限：自【借款起始日期】起至【借款結(jié)束日期】止。3.2還款期限：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，向乙方償還借款本息。第四條借款利率4.1借款利率：本合同借款利率為年利率【借款利率】%。4.2利率調(diào)整方式：如遇市場利率變動，雙方可協(xié)商調(diào)整借款利率，但需提前【通知期限】天通知對方。第五條還款方式5.1還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，采取【還款方式】進(jìn)行還款。5.2還款賬戶：甲乙雙方共同指定的還款賬戶信息如下：賬戶名稱：【賬戶名稱】賬號：【賬號】開戶銀行：【開戶銀行】第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保方式：甲方以其名下的【擔(dān)保物描述】為本次借款提供擔(dān)保。6.2擔(dān)保物描述：【擔(dān)保物描述】，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款等。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：甲方未按照本合同約定的還款期限、還款方式、還款金額還款的，視為甲方違約。7.2違約責(zé)任：甲方違約的，應(yīng)按照本合同約定的借款利率支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：【附件列表】甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________見證人簽字：_______________日期：【簽訂日期】第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【仲裁機(jī)構(gòu)】申請仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。（1）甲乙雙方按照約定履行完畢全部債務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止之日起【保密期限】年。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容：甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加本合同，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件列表：【附件1】：借款用途證明【附件2】：擔(dān)保物權(quán)屬證明【附件3】：還款計劃表【附件4】：其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：_______________14.2乙方簽字：_______________14.3見證人簽字：_______________日期：【簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙雙方同意，直接或間接參與本合同項(xiàng)下借款事宜的其他任何個人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入：第三方介入本合同事宜，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、本合同的約定以及甲乙雙方的指示。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助履行本合同項(xiàng)下的借款事宜，包括但不限于提供相關(guān)信息、辦理相關(guān)手續(xù)等。第三條第三方責(zé)任限制3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方因履行本合同所發(fā)生的任何損失不承擔(dān)責(zé)任，除非該損失是由于第三方的故意或重大過失造成的。3.2第三方責(zé)任限制：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其在本合同項(xiàng)下的實(shí)際收益為限。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，應(yīng)受到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。4.2第三方權(quán)益保障：甲乙雙方不得無故拖欠、遲延支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用或報酬。第五條第三方退出5.1第三方退出：第三方有權(quán)按照本合同的約定或經(jīng)甲乙雙方同意，退出本合同項(xiàng)下的借款事宜。5.2第三方退出通知：第三方應(yīng)在退出前【通知期限】天向甲乙雙方發(fā)出書面通知。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間并無任何隸屬或代理關(guān)系，各方均獨(dú)立承擔(dān)各自的法律責(zé)任。6.2第三方與中介方：如本合同涉及中介方，第三方與中介方之間亦無任何隸屬或代理關(guān)系，各方均獨(dú)立承擔(dān)各自的法律責(zé)任。第七條第三方違約7.1第三方違約：第三方未按照本合同的約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任：第三方違約的，應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)違約金或其他違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1第三方爭議：第三方與甲乙雙方之間因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【仲裁機(jī)構(gòu)】申請仲裁。8.2第三方爭議解決：第三方與中介方之間因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【仲裁機(jī)構(gòu)】申請仲裁。第九條合同的生效、變更與終止9.1第三方合同生效：本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。（1）甲乙雙方及第三方按照約定履行完畢全部債務(wù)；（2）甲乙雙方及第三方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。第十條第三方簽字蓋章10.1第三方簽字：_______________10.2第三方蓋章：_______________日期：【簽訂日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：【附件1】：借款用途證明描述：證明甲乙雙方約定的借款用途的文件，如購房合同、裝修合同等。要求：必須合法有效，明確用途，不得用于違法活動?！靖郊?】：擔(dān)保物權(quán)屬證明描述：證明擔(dān)保物權(quán)屬的文件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。要求：必須清晰表明擔(dān)保物的權(quán)屬情況，確保第三方有權(quán)處置?！靖郊?】：還款計劃表描述：詳細(xì)列出甲乙雙方的還款計劃，包括還款金額、還款日期等。要求：計劃合理可行，確保甲方按時還款。【附件4】：其他相關(guān)文件描述：其他與本合同相關(guān)的文件，如甲乙雙方的身份證復(fù)印件、銀行流水等。要求：必須真實(shí)有效，不得偽造、篡改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定的還款期限、還款方式、還款金額還款。2.甲方未按照約定使用借款。3.乙方未按照約定提供擔(dān)保物或擔(dān)保物權(quán)屬不明確。4.第三方未按照約定協(xié)助甲乙雙方履行合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，應(yīng)按照本合同約定的借款利率支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約的，應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)違約金或其他違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定的還款期限還款，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。如甲方未按照約定使用借款，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失【損失金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人（甲方）：指需要資金并同意按照約定還款的個人或單位。2.出借人（乙方）：指提供資金并同意按照約定收取利息的個人或單位。3.擔(dān)保物：指為借款提供擔(dān)保的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛等。4.借款利率：