2025版酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及商務(wù)洽談空間）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及商務(wù)洽談空間）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店承包經(jīng)營內(nèi)容2.2客房經(jīng)營2.3餐飲經(jīng)營2.4商務(wù)洽談空間經(jīng)營3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.合同費用及支付方式4.1承包費用4.2租金及支付方式4.3其他費用及支付方式5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營目標(biāo)5.2經(jīng)營管理制度5.3經(jīng)營指標(biāo)6.質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1客房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2餐飲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3商務(wù)洽談空間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.合同權(quán)利義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務(wù)7.3經(jīng)營方權(quán)利7.4經(jīng)營方義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：酒店經(jīng)營者1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店承包經(jīng)營內(nèi)容本合同約定乙方承包甲方擁有的位于省市區(qū)的酒店，包括客房、餐飲及商務(wù)洽談空間。2.2客房經(jīng)營乙方負(fù)責(zé)酒店的客房經(jīng)營，包括客房預(yù)訂、入住、退房等業(yè)務(wù)。2.3餐飲經(jīng)營乙方負(fù)責(zé)酒店的餐飲經(jīng)營，包括餐廳、宴會廳、酒吧等餐飲服務(wù)。2.4商務(wù)洽談空間經(jīng)營乙方負(fù)責(zé)酒店的商務(wù)洽談空間經(jīng)營，包括會議室、宴會廳等商務(wù)活動場地。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2025年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同至2029年12月31日止。3.3合同續(xù)簽條件在合同到期前三個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。4.合同費用及支付方式4.1承包費用乙方需向甲方支付每年萬元人民幣的承包費用。4.2租金及支付方式乙方需按月支付租金，租金為每月萬元人民幣，支付日期為每月的日。4.3其他費用及支付方式除上述費用外，乙方還需承擔(dān)酒店運營產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，具體費用按實際發(fā)生額支付。5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營目標(biāo)乙方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營達(dá)到甲方規(guī)定的經(jīng)營目標(biāo)，包括客房入住率、餐飲收入等。5.2經(jīng)營管理制度乙方需建立健全酒店的經(jīng)營管理制度，確保酒店的正常運營。5.3經(jīng)營指標(biāo)客房入住率：每月不低于%餐飲收入：每月不低于萬元人民幣商務(wù)洽談空間利用率：每月不低于%6.質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1客房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方需確?？头吭O(shè)施齊全、干凈、舒適，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2餐飲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方需確保餐飲菜品質(zhì)量，滿足顧客需求，符合食品安全法規(guī)。6.3商務(wù)洽談空間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方需提供專業(yè)的商務(wù)洽談服務(wù)，確保商務(wù)活動的順利進(jìn)行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲方酒店的財務(wù)狀況客戶個人信息酒店內(nèi)部管理文件任何未公開的營銷策略或商業(yè)計劃8.2保密期限本保密條款在合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)有效。8.3違約責(zé)任若乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違反合同條款甲方酒店因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營合同約定的其他解除條件9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同自然終止。9.3合同解除與終止程序任何一方提出解除合同，需提前天書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項下的權(quán)利義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按時支付費用乙方未達(dá)到約定的經(jīng)營指標(biāo)乙方違反保密條款甲方未履行合同約定的義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)立即糾正違約行為向守約方支付違約金賠償守約方因此遭受的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至省市仲裁委員會，按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同需在簽訂后日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：酒店經(jīng)營計劃書費用明細(xì)表保密協(xié)議13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍提供咨詢服務(wù)，如經(jīng)營管理、市場營銷、財務(wù)管理等。協(xié)助甲方進(jìn)行酒店資產(chǎn)的維修和維護(hù)。協(xié)助乙方進(jìn)行客房、餐飲及商務(wù)洽談空間的日常運營。其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為萬元人民幣。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，若造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方無法足額賠償，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)及合同約定，否則甲方有權(quán)要求乙方更換第三方或解除合同。16.2乙方的額外條款乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。若第三方違反約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)提供方，第三方為服務(wù)接受方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托與被委托關(guān)系，乙方為委托方，第三方為被委托方。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自的合同約定及法律法規(guī)來確定。18.合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店經(jīng)營計劃書要求：詳細(xì)闡述酒店的經(jīng)營策略、目標(biāo)市場、營銷計劃、人力資源配置等。說明：經(jīng)營計劃書為乙方經(jīng)營酒店的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容的合理性和可行性。2.費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出酒店運營過程中可能產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。說明：費用明細(xì)表為雙方計算費用和支付的基礎(chǔ)，應(yīng)確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。3.保密協(xié)議要求：明確雙方在經(jīng)營過程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限及違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和客戶信息，確保信息的安全性和保密性。4.酒店管理制度要求：制定酒店的管理制度，包括客房管理、餐飲管理、安全管理等。說明：管理制度規(guī)范酒店運營，確保酒店服務(wù)的質(zhì)量和安全。5.餐飲衛(wèi)生許可證要求：提供餐飲服務(wù)前，需取得有效的餐飲衛(wèi)生許可證。說明：餐飲衛(wèi)生許可證是酒店合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)的必要條件。6.客房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出客房設(shè)施，包括床品、家具、電器等。說明：客房設(shè)施清單為客房管理提供依據(jù)，確?？头吭O(shè)施齊全。7.商務(wù)洽談空間使用指南要求：制定商務(wù)洽談空間的使用規(guī)范，包括預(yù)訂流程、使用時間、費用等。說明：使用指南為商務(wù)洽談提供便利，確保商務(wù)活動的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付承包費用或租金。乙方未達(dá)到約定的經(jīng)營指標(biāo)。乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或客戶信息。甲方未按約定提供酒店設(shè)施或服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付承包費用或租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付%的滯納金。乙方未達(dá)到約定的經(jīng)營指標(biāo)，每低于指標(biāo)%，應(yīng)向甲方支付%的違約金。乙方違反保密條款，每次泄露信息，應(yīng)向甲方支付萬元的賠償金。甲方未按約定提供酒店設(shè)施或服務(wù)，每次違約，應(yīng)向乙方支付萬元的賠償金。3.示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金的1%作為滯納金。若乙方在一個月內(nèi)客房入住率低于合同約定的10%，則乙方應(yīng)向甲方支付租金的5%作為違約金。若乙方在經(jīng)營過程中泄露客戶信息，則乙方應(yīng)向甲方支付10萬元的賠償金。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供客房設(shè)施，則甲方應(yīng)向乙方支付5萬元的賠償金。全文完。2025版酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及商務(wù)洽談空間）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章經(jīng)營范圍2.1客房經(jīng)營2.2餐飲經(jīng)營2.3商務(wù)洽談空間經(jīng)營第三章經(jīng)營目標(biāo)3.1客房入住率目標(biāo)3.2餐飲收入目標(biāo)3.3商務(wù)洽談空間利用率目標(biāo)第四章經(jīng)營管理4.1經(jīng)營模式4.2管理團(tuán)隊4.3經(jīng)營策略4.4質(zhì)量控制第五章投資與回報5.1投資額度5.2投資方式5.3回報方式5.4回報期限第六章費用與成本6.1經(jīng)營成本6.2稅費6.3水電費用6.4人工費用第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬?.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期第十一章其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)第十二章合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序第十三章合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理第十四章合同附件14.1客房經(jīng)營方案14.2餐飲經(jīng)營方案14.3商務(wù)洽談空間經(jīng)營方案合同編號20250001_第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及商務(wù)洽談空間）”。1.2合同雙方甲方（承包方）：[甲方全稱]乙方（經(jīng)營方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.4合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章經(jīng)營范圍2.1客房經(jīng)營乙方負(fù)責(zé)酒店的客房經(jīng)營，包括但不限于客房預(yù)訂、入住、退房等業(yè)務(wù)。2.2餐飲經(jīng)營乙方負(fù)責(zé)酒店的餐飲經(jīng)營，包括但不限于餐廳、宴會廳、酒吧等餐飲服務(wù)。2.3商務(wù)洽談空間經(jīng)營乙方負(fù)責(zé)酒店的商務(wù)洽談空間經(jīng)營，包括但不限于會議室、多功能廳等商務(wù)活動場地。第三章經(jīng)營目標(biāo)3.1客房入住率目標(biāo)乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)實現(xiàn)客房入住率達(dá)到____%。3.2餐飲收入目標(biāo)乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)實現(xiàn)餐飲收入達(dá)到____萬元。3.3商務(wù)洽談空間利用率目標(biāo)乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)實現(xiàn)商務(wù)洽談空間利用率達(dá)到____%。第四章經(jīng)營管理4.1經(jīng)營模式乙方采用自主經(jīng)營模式，負(fù)責(zé)酒店的日常運營管理。4.2管理團(tuán)隊乙方應(yīng)組建一支合格的管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)酒店的日常運營。4.3經(jīng)營策略乙方應(yīng)根據(jù)市場需求，制定相應(yīng)的經(jīng)營策略，提高酒店的經(jīng)營效益。4.4質(zhì)量控制乙方應(yīng)確?？头俊⒉惋嫾吧虅?wù)洽談空間的服務(wù)質(zhì)量，滿足客戶需求。第五章投資與回報5.1投資額度乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)投入____萬元用于酒店的經(jīng)營。5.2投資方式乙方投資方式包括但不限于資金投入、設(shè)備購置等。5.3回報方式乙方的回報方式包括但不限于客房收入、餐飲收入、商務(wù)洽談空間收入等。5.4回報期限乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)實現(xiàn)投資回報，具體回報期限為____年。第六章費用與成本6.1經(jīng)營成本乙方應(yīng)承擔(dān)酒店的經(jīng)營成本，包括但不限于水電費、人工費、物料費等。6.2稅費乙方應(yīng)依法繳納各項稅費。6.3水電費用乙方應(yīng)按實際用水用電量繳納水電費用。6.4人工費用乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付員工工資及福利。第七章違約責(zé)任7.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約行為。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的____%。7.4違約金的計算違約金按每日____元計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。7.5違約金的支付違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)向守約方支付違約金。7.6違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方可免除部分或全部違約責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明。第八章合同解除8.1解除條件8.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予以糾正。8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成解除協(xié)議。8.3解除后的處理8.3.2乙方應(yīng)退還甲方已投入的資金，扣除合理成本。8.4合同終止8.4.1合同期滿，如無續(xù)約，視為合同終止。8.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余財產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十章合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十一章其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件客房經(jīng)營方案餐飲經(jīng)營方案商務(wù)洽談空間經(jīng)營方案11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二章合同變更與解除12.1變更條件合同任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2變更程序變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3解除條件如合同變更后，任何一方認(rèn)為無法繼續(xù)履行合同，可以解除合同，但應(yīng)提前____日通知對方。12.4解除程序解除合同變更應(yīng)按第八章的規(guī)定執(zhí)行。第十三章合同終止13.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序13.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余財產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。第十四章合同附件（此處列出所有合同附件的具體內(nèi)容）甲方（承包方）簽字：________________________乙方（經(jīng)營方）簽字：________________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方擁有對酒店經(jīng)營方向、重大決策的最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保合同條款的履行。1.1.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整，以符合市場需求。1.2甲方投資回報保障條款說明：本條款確保甲方在合同期間的投資回報，包括本金和預(yù)期收益。條款內(nèi)容：1.2.1甲方投資的本金在合同期限內(nèi)不得挪用，乙方應(yīng)確保甲方投資回報的穩(wěn)定性。1.2.2甲方投資回報率應(yīng)不低于____%，具體比例由雙方協(xié)商確定。1.2.3甲方投資回報的分配方式及時間由雙方約定。1.3甲方監(jiān)督與管理權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對酒店經(jīng)營活動的監(jiān)督與管理權(quán)，確保酒店運營符合預(yù)期。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)定期檢查乙方的經(jīng)營狀況，包括財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告，包括經(jīng)營成果、市場分析等。1.3.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營團(tuán)隊進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)條款說明：本條款保障乙方在合同期間的自主經(jīng)營權(quán)，包括經(jīng)營策略、管理模式等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)自主制定酒店的經(jīng)營策略和業(yè)務(wù)拓展計劃。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整酒店的服務(wù)項目和價格。2.1.3乙方有權(quán)對酒店內(nèi)部管理進(jìn)行優(yōu)化，提高經(jīng)營效率。2.2乙方收益分配條款說明：本條款明確乙方的收益分配方式，確保乙方在合同期間的合理收益。條款內(nèi)容：2.2.1乙方收益包括客房收入、餐飲收入、商務(wù)洽談空間收入等。2.2.2乙方收益的分配比例由雙方協(xié)商確定，并寫入合同。2.2.3乙方收益的分配時間及方式由雙方約定。2.3乙方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)條款說明：本條款明確乙方在合同期間承擔(dān)的經(jīng)營風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、管理風(fēng)險等。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因市場變化導(dǎo)致的經(jīng)營風(fēng)險。2.3.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，降低管理風(fēng)險。2.3.3乙方在合同期間如因自身原因?qū)е陆?jīng)營虧損，應(yīng)自行承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其在中介過程中的公正性和專業(yè)性。條款內(nèi)容：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括市場分析、風(fēng)險評估等。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性和有效性。3.2中介費用條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的費用支付方式，包括費用總額、支付時間等。條款內(nèi)容：3.2.1中介費用總額為____萬元，由雙方按比例分擔(dān)。3.2.2中介費用在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.2.3中介費用支付方式為____。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在中介過程中的違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。條款內(nèi)容：3.3.1中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.3.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償金額由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.客房經(jīng)營方案2.餐飲經(jīng)營方案3.商務(wù)洽談空間經(jīng)營方案4.甲方投資明細(xì)5.乙方經(jīng)營團(tuán)隊名單6.合同簽訂證明文件7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件9.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付乙方收益；干預(yù)乙方正常經(jīng)營；未履行投資回報保障義務(wù)。乙方違約行為：未達(dá)到經(jīng)營目標(biāo)；違反經(jīng)營策略；未按時提交經(jīng)營報告。中介機(jī)構(gòu)違約行為：未履行中介職責(zé)；收費不合理；未提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：甲方未按時支付乙方收益，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未支付的，視為違約。乙方違約行為認(rèn)定：乙方未達(dá)到經(jīng)營目標(biāo)，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未改善的，視為違約。中介機(jī)構(gòu)違約行為認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商后____日內(nèi)仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.合同解除：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致或依照法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲方可要求乙方調(diào)整經(jīng)營策略，如無改善，可解除合同。2.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可重新選擇中介機(jī)構(gòu)或解除中介合同。3.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同條款，確保合同內(nèi)容明確。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店客房、餐飲及商務(wù)洽談空間承包經(jīng)營。2.甲方投資酒店，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營。3.雙方通過中介機(jī)構(gòu)簽訂合同。4.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需進(jìn)行仲裁或訴訟。5.合同到期或雙方協(xié)商一致后，合同終止。全文完。2025版酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及商務(wù)洽談空間）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于酒店承包經(jīng)營（含客房、餐飲及商務(wù)洽談空間）的相關(guān)事宜，確保雙方在經(jīng)營過程中的權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.酒店承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的酒店場所內(nèi)，從事客房、餐飲及商務(wù)洽談空間的經(jīng)營業(yè)務(wù)。2.客房：指酒店內(nèi)供客人住宿的房間。3.餐飲：指酒店內(nèi)提供的餐飲服務(wù)，包括中餐、西餐、自助餐等。4.商務(wù)洽談空間：指酒店內(nèi)用于商務(wù)洽談、會議、培訓(xùn)等活動場所。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包：指乙方根據(jù)本合同約定，承擔(dān)酒店的經(jīng)營責(zé)任，包括客房、餐飲及商務(wù)洽談空間的經(jīng)營。2.經(jīng)營：指乙方在酒店內(nèi)進(jìn)行客房、餐飲及商務(wù)洽談空間的經(jīng)營活動。3.經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對酒店客房、餐飲及商務(wù)洽談空間享有經(jīng)營權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對酒店客房、餐飲及商務(wù)洽談空間進(jìn)行合理規(guī)劃、改造和維護(hù)。2.甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。3.甲方應(yīng)按時支付乙方承包費用，并保證支付方式符合合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立經(jīng)營酒店客房、餐飲及商務(wù)洽談空間。2.乙方應(yīng)保證酒店的經(jīng)營質(zhì)量和服務(wù)水平，維護(hù)酒店的品牌形象。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時繳納承包費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點酒店承包經(jīng)營地點：__________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，自主經(jīng)營酒店客房、餐飲及商務(wù)洽談空間。2.甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營條件和設(shè)施，支持乙方的經(jīng)營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿自動終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)將酒店經(jīng)營場所、設(shè)施及財產(chǎn)等移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理承包費用、違約責(zé)任等事宜。2.合同終止后，雙方不得追究對方在合同履行過程中的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣____元。2.使用費：乙方在使用酒店設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費。3.稅費：乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包費用。2.使用費及其他費用，乙方應(yīng)在使用或發(fā)生費用后____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間1.承包費用：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的承包費用。2.使用費及其他費用：乙方應(yīng)在使用或發(fā)生費用后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方支付的費用不得抵扣其他債務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付承包費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供經(jīng)營條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定的經(jīng)營行為，導(dǎo)致酒店經(jīng)營受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以實際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。2.賠償金應(yīng)以人民幣支付，支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中所涉及的客戶信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同涉及的客戶信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對酒店的整體規(guī)劃、改造和維護(hù)權(quán)利。2.甲方保留對酒店品牌、標(biāo)識的獨家使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對酒店客房、餐飲及商務(wù)洽談空間的價格調(diào)整權(quán)。2.甲方保留對酒店經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效時間，自雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)酒店的經(jīng)營秩序。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保酒店的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整協(xié)議，雙方不再簽訂其他與本合同內(nèi)容相抵觸的協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.酒店設(shè)施設(shè)備清單4.酒店客房、餐飲及商務(wù)洽談空間布局圖5.合同簽訂前的資產(chǎn)評估報告6.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議7.銀行轉(zhuǎn)賬記錄8.相關(guān)稅費繳納憑證9.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付承包費用，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供經(jīng)營條件，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時支付費用