2025年度科技園區(qū)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照租賃及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技園區(qū)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照租賃及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.租賃標(biāo)的2.1營業(yè)執(zhí)照編號2.2營業(yè)執(zhí)照有效期2.3知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利類型2.4知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)范圍3.租賃費用3.1租賃費用總額3.2付款方式3.3付款時間4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租賃條件5.1租賃場所使用規(guī)范5.2租賃場所維護(hù)責(zé)任5.3租賃場所安全責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施6.1知識產(chǎn)權(quán)登記6.2知識產(chǎn)權(quán)維權(quán)6.3知識產(chǎn)權(quán)許可7.違約責(zé)任7.1租賃費用違約責(zé)任7.2知識產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.2附件二：知識產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.3附件三：租賃場所使用說明12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽訂人13.1出租方代表簽字13.2承租方代表簽字14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：科技園區(qū)管理有限公司1.1.2承租方：科技有限公司1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日至2028年12月31日2.租賃標(biāo)的2.1營業(yè)執(zhí)照編號：02.2營業(yè)執(zhí)照有效期：2025年1月1日至2028年12月31日2.3知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利類型：專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)2.4知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)范圍：包括但不限于產(chǎn)品、技術(shù)、設(shè)計、標(biāo)識等3.租賃費用3.1租賃費用總額：人民幣100萬元3.2付款方式：分四次支付，每次支付25萬元3.3付款時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期款，后續(xù)每季度支付一次4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月2日4.2租賃終止日期：2028年12月31日5.租賃條件5.1租賃場所使用規(guī)范：承租方需遵守科技園區(qū)管理規(guī)定，合理使用租賃場所5.2租賃場所維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃場所的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3租賃場所安全責(zé)任：承租方需確保租賃場所的安全，防止事故發(fā)生6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施6.1知識產(chǎn)權(quán)登記：承租方需在合同簽訂后30日內(nèi)完成知識產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2知識產(chǎn)權(quán)維權(quán)：出租方協(xié)助承租方進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)維權(quán)，包括但不限于法律訴訟6.3知識產(chǎn)權(quán)許可：承租方在租賃期間有權(quán)使用出租方的知識產(chǎn)權(quán)，但需遵守相關(guān)規(guī)定7.違約責(zé)任7.1租賃費用違約責(zé)任：如承租方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租賃費用總額1%的違約金7.2知識產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任：如承租方侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償出租方因此遭受的全部損失7.3其他違約責(zé)任：雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方原因：因科技園區(qū)管理需要，或因出租方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.1.2承租方原因：因經(jīng)營不善、技術(shù)更新或政策變動等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商：合同解除前，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見8.2.2書面通知：解除合同需以書面形式通知對方，并送達(dá)至對方指定地址8.3合同解除后的處理8.3.1租賃場所返還：承租方應(yīng)在合同解除后7日內(nèi)將租賃場所完好無損地返還給出租方8.3.2費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算，包括未支付的費用和違約金等9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：中國國際貿(mào)易仲裁委員會9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效10.1.2法律審查：合同生效前需經(jīng)法律專業(yè)人士審查10.2合同生效時間10.2.1合同簽訂之日11.合同附件11.1附件一：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.2附件二：知識產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.3附件三：租賃場所使用說明12.其他約定12.1通知方式12.1.1書面通知：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括信函、傳真、電子郵件等12.1.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確指定送達(dá)地址12.2合同變更12.2.1變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議12.2.2變更生效：補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同解除12.3.1合同解除條件：同第八條合同解除條件12.3.2合同解除程序：同第八條合同解除程序13.合同簽訂人13.1出租方代表簽字：[姓名]13.2承租方代表簽字：[姓名]14.合同簽署日期14.1出租方簽署日期：[日期]14.2承租方簽署日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見、進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇需由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠勝任其介入目的。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同條款，并對其介入行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的行為，對于其介入范圍之外的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入任務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)在介入過程中向甲乙雙方提出建議或意見。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定16.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗及介入任務(wù)的風(fēng)險程度確定。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確，并作為第三方協(xié)議的一部分。16.2責(zé)任限額適用16.2.1第三方在介入本合同關(guān)系期間，若因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1介入申請17.1.1第三方介入需提前向甲乙雙方提出申請，并說明介入的目的和理由。17.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請后一定期限內(nèi)（如10個工作日）答復(fù)是否同意第三方介入。17.2介入?yún)f(xié)議17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同條款保持一致，并作為本合同的補充部分。18.第三方介入期限18.1介入期限17.2.1第三方介入期限由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，可根據(jù)介入任務(wù)的需要和預(yù)計完成時間確定。17.2.2介入期限到期后，第三方應(yīng)完成其介入任務(wù)并退出合同關(guān)系。19.第三方介入費用19.1費用承擔(dān)19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按照第三方協(xié)議的約定承擔(dān)。19.1.2若第三方介入費用未在本合同中明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方退出20.1退出條件20.1.1第三方介入任務(wù)完成或達(dá)到合同約定的退出條件。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定第三方退出。20.2退出程序20.2.1第三方退出需提前向甲乙雙方提出申請，并說明退出原因。20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請后一定期限內(nèi)（如5個工作日）答復(fù)是否同意第三方退出。20.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供營業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，需加蓋公司公章。說明：用于證明出租方和承租方的合法身份和資質(zhì)。2.附件二：知識產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供專利證書、商標(biāo)證書、著作權(quán)證書等知識產(chǎn)權(quán)證書的正本復(fù)印件，需加蓋公司公章。說明：用于證明出租方擁有相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)，并授權(quán)承租方使用。3.附件三：租賃場所使用說明要求：詳細(xì)說明租賃場所的使用規(guī)則、安全注意事項、維護(hù)責(zé)任等。說明：用于指導(dǎo)承租方合理使用租賃場所，確保租賃場所的安全和正常運營。4.附件四：第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、介入目的、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：用于明確第三方介入合同關(guān)系的具體內(nèi)容和各方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：費用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出租賃費用、其他費用及支付方式。說明：用于記錄雙方的費用往來，確保費用結(jié)算的準(zhǔn)確性和透明度。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。7.附件七：補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應(yīng)包括合同變更、合同解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：用于對合同條款進(jìn)行補充或修改，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租賃費用未按照約定使用租賃場所侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時支付租賃費用：每逾期一日，支付相當(dāng)于租賃費用總額1%的違約金。未按照約定使用租賃場所：賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、租金損失等。侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)：停止侵權(quán)行為，賠償出租方因此遭受的全部損失。未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，賠償對方因此遭受的直接損失。3.違約責(zé)任示例示例一：承租方未按時支付租賃費用，逾期15天，應(yīng)支付相當(dāng)于租賃費用總額15%的違約金。示例二：承租方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行非法活動，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。示例三：承租方侵犯出租方的專利權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償出租方因此遭受的全部損失。全文完。2025年度科技園區(qū)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照租賃及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.營業(yè)執(zhí)照基本信息2.知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息3.租賃標(biāo)的物范圍4.租賃標(biāo)的物權(quán)屬三、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃終止時間3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.逾期支付及滯納金4.支付時間節(jié)點五、租賃標(biāo)的物使用1.使用范圍與用途2.使用限制3.使用規(guī)范4.使用效果要求六、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決七、合同履行與監(jiān)督1.租賃標(biāo)的物交付2.租賃標(biāo)的物使用監(jiān)督3.租賃標(biāo)的物維護(hù)4.租賃標(biāo)的物報廢處理八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限十一、其他約定事項1.合同附件2.合同生效條件3.合同變更與補充4.合同解釋十二、合同附件1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.知識產(chǎn)權(quán)證明材料3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員4.簽署手續(xù)十四、合同生效及終止1.合同生效時間2.合同終止時間3.合同終止后的處理4.合同歸檔合同編號2025年度科技園區(qū)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照租賃及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義本合同旨在明確雙方在營業(yè)執(zhí)照及知識產(chǎn)權(quán)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)科技園區(qū)企業(yè)的健康發(fā)展。3.合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________二、租賃標(biāo)的物1.營業(yè)執(zhí)照基本信息甲方持有的營業(yè)執(zhí)照編號：____________________注冊號：____________________經(jīng)營范圍：____________________2.知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息（1）專利權(quán)：____________________（2）商標(biāo)權(quán)：____________________（3）著作權(quán)：____________________3.租賃標(biāo)的物范圍乙方租賃甲方營業(yè)執(zhí)照及知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)，具體使用范圍為____________________。4.租賃標(biāo)的物權(quán)屬本合同項下的租賃標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)使用該等標(biāo)的物的權(quán)利。三、租賃期限1.租賃起始時間本合同租賃期限自____年____月____日起計算。2.租賃終止時間本合同租賃期限至____年____月____日止。3.租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。四、租金及支付方式1.租金總額本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額為人民幣____元。2.租金支付方式（1）支付時間：每月____日支付上月租金；（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；（3）支付憑證：乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，并在支付后____日內(nèi)提交給甲方。3.逾期支付及滯納金如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日____%計收。4.支付時間節(jié)點乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，逾期未支付視為違約。五、租賃標(biāo)的物使用1.使用范圍與用途乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和用途使用甲方營業(yè)執(zhí)照及知識產(chǎn)權(quán)。2.使用限制（1）擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分；（2）侵犯他人合法權(quán)益；（3）損害甲方商譽。3.使用規(guī)范乙方在使用甲方營業(yè)執(zhí)照及知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.使用效果要求六、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)使用該等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施（1）及時辦理專利申請、商標(biāo)注冊等手續(xù)；（2）對侵犯知識產(chǎn)權(quán)的行為采取法律行動。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)或被他人指控侵犯知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)處理侵權(quán)事宜。4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決如因知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、合同履行與監(jiān)督1.租賃標(biāo)的物交付甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將營業(yè)執(zhí)照及知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料交付給乙方。2.租賃標(biāo)的物使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。3.租賃標(biāo)的物維護(hù)乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，確保其完好無損。4.租賃標(biāo)的物報廢處理租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物返還給甲方，如需報廢，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定處理。八、違約責(zé)任1.違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分租賃標(biāo)的物；（3）乙方違反使用限制，損害甲方合法權(quán)益；（4）乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，造成甲方損失；（5）乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任追究（1）違約責(zé)任追究以書面形式進(jìn)行；（2）違約方應(yīng)在收到違約責(zé)任追究通知之日起____日內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)。4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金按未支付租金總額的____%計算；（2）賠償損失按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。九、合同解除與終止1.合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）甲方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。3.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。4.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還租賃標(biāo)的物、支付剩余租金等。十、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁委員會的選擇和仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________。3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。4.爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。十一、其他約定事項1.合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.合同變更與補充本合同的變更與補充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。4.合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。十二、合同附件（此處列出合同附件清單）十三、合同簽署1.簽署時間本合同于____年____月____日簽署。2.簽署地點本合同簽署地點為____________________。3.簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________4.簽署手續(xù)本合同簽署時，雙方應(yīng)履行相應(yīng)的簽字（或蓋章）手續(xù)。十四、合同生效及終止1.合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止時間本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還租賃標(biāo)的物、支付剩余租金等。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方的經(jīng)營決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方在租賃期限內(nèi)，對營業(yè)執(zhí)照及知識產(chǎn)權(quán)的經(jīng)營活動享有最終決策權(quán)。說明：此條款確保甲方在經(jīng)營過程中能夠獨立作出決策，不受乙方干涉。2.甲方的品牌使用權(quán)條款內(nèi)容：乙方在使用甲方營業(yè)執(zhí)照及知識產(chǎn)權(quán)期間，需遵守甲方品牌使用規(guī)范，不得擅自改變或損害甲方品牌形象。說明：此條款保障甲方品牌的統(tǒng)一性和形象，防止乙方擅自使用造成品牌混淆。3.甲方的收益分配權(quán)條款內(nèi)容：乙方在使用甲方營業(yè)執(zhí)照及知識產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的收益，甲乙雙方按照約定比例進(jìn)行分配。說明：此條款明確雙方在收益分配上的權(quán)利和義務(wù)，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.甲方的監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用營業(yè)執(zhí)照及知識產(chǎn)權(quán)。說明：此條款保障甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，防止乙方濫用權(quán)力。5.甲方的優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：在乙方租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買乙方持有的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。說明：此條款確保甲方在合同結(jié)束后能夠優(yōu)先獲取乙方持有的知識產(chǎn)權(quán)，保障甲方權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方的自主經(jīng)營權(quán)條款內(nèi)容：乙方在使用甲方營業(yè)執(zhí)照及知識產(chǎn)權(quán)期間，享有自主經(jīng)營權(quán)，甲乙雙方不得干涉。說明：此條款保障乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)，避免甲乙雙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生矛盾。2.乙方的品牌推廣權(quán)條款內(nèi)容：乙方在使用甲方營業(yè)執(zhí)照及知識產(chǎn)權(quán)期間，有權(quán)進(jìn)行品牌推廣活動，但需遵守甲方品牌使用規(guī)范。說明：此條款保障乙方在經(jīng)營過程中能夠推廣自身品牌，提高市場競爭力。3.乙方的利潤分配權(quán)條款內(nèi)容：乙方在使用甲方營業(yè)執(zhí)照及知識產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的收益，甲乙雙方按照約定比例進(jìn)行分配。說明：此條款明確雙方在收益分配上的權(quán)利和義務(wù)，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.乙方的知識產(chǎn)權(quán)維護(hù)權(quán)條款內(nèi)容：乙方在使用甲方營業(yè)執(zhí)照及知識產(chǎn)權(quán)期間，有權(quán)對侵權(quán)行為采取法律行動，維護(hù)自身權(quán)益。說明：此條款保障乙方在租賃期限內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益，防止他人侵權(quán)。5.乙方的續(xù)租權(quán)條款內(nèi)容：租賃期滿后，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租，但需提前____個月向甲方提出書面申請。說明：此條款保障乙方在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，避免因合同終止而影響乙方經(jīng)營。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介方的職責(zé)條款內(nèi)容：中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同、處理合同糾紛等事宜。說明：此條款明確中介方的職責(zé)，確保中介方在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。2.中介方的傭金條款內(nèi)容：中介方在合同履行過程中，按照約定比例收取傭金。說明：此條款明確中介方的傭金標(biāo)準(zhǔn)，保障中介方的合法權(quán)益。3.中介方的保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介方在合同履行過程中，對雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說明：此條款保障雙方的商業(yè)秘密，防止商業(yè)機密泄露造成損失。4.中介方的違約責(zé)任條款內(nèi)容：中介方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還傭金、賠償損失等。說明：此條款明確中介方的違約責(zé)任，確保中介方在合同履行過程中履行職責(zé)。5.中介方的退出機制條款內(nèi)容：在合同履行過程中，如中介方無法履行職責(zé)或違反合同約定，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議，并按照約定處理相關(guān)事宜。說明：此條款明確中介方的退出機制，保障雙方在中介方無法履行職責(zé)時的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方知識產(chǎn)權(quán)證明材料（專利、商標(biāo)、著作權(quán)等）3.合同雙方身份證件復(fù)印件4.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）5.合同雙方簽字（或蓋章）的合同文本6.合同雙方簽字（或蓋章）的附件文本7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分租賃標(biāo)的物；乙方違反使用限制，損害甲方合法權(quán)益；乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，造成甲方損失；乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)對乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定；乙方在收到違約通知后，有權(quán)提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或人民法院進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、終止和違約責(zé)任等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其創(chuàng)造性智力成果所享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。3.商譽：指企業(yè)在經(jīng)營活動中所形成的良好聲譽和商業(yè)信譽。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的物在租賃期間出現(xiàn)損壞或丟失。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可提交仲裁委員會或人民法院。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的可收取滯納金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交仲裁委員會或人民法院。五、所有應(yīng)用場景：1.科技園區(qū)企業(yè)間營業(yè)執(zhí)照及知識產(chǎn)權(quán)的租賃；2.企業(yè)與個人間的營業(yè)執(zhí)照及知識產(chǎn)權(quán)租賃；3.企業(yè)與中介機構(gòu)間的營業(yè)執(zhí)照及知識產(chǎn)權(quán)租賃；4.跨國企業(yè)在中國境內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照及知識產(chǎn)權(quán)租賃；5.知識產(chǎn)權(quán)持有者與使用者之間的租賃關(guān)系。全文完。2025年度科技園區(qū)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照租賃及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國科技產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，科技園區(qū)在推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級、培育新興產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。為滿足科技園區(qū)企業(yè)對營業(yè)執(zhí)照租賃及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的需求，甲方特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在營業(yè)執(zhí)照租賃及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同各方在科技園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.營業(yè)執(zhí)照：指國家工商行政管理部門依法核發(fā)的，企業(yè)或個體工商戶從事經(jīng)營活動必備的合法憑證。2.知識產(chǎn)權(quán)：指人類在科學(xué)技術(shù)、文學(xué)藝術(shù)、商業(yè)等領(lǐng)域創(chuàng)造的智力成果，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)乙方使用，乙方支付相應(yīng)費用，并在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利。2.保護(hù)：指甲方對乙方在合同約定的范圍內(nèi)行使知識產(chǎn)權(quán)提供必要的法律、技術(shù)支持，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在合同約定的范圍內(nèi)行使知識產(chǎn)權(quán)提供必要的法律、技術(shù)支持。2.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。3.甲方有權(quán)在合同到期或終止時，收回營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其使用營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的行為合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未糾正；5.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜；3.本合同終止不影響雙方在合同履行期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費用：乙方根據(jù)本合同約定的使用期限和范圍，向甲方支付營業(yè)執(zhí)照租賃費用。2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)費用：乙方支付因使用甲方知識產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于專利申請費、商標(biāo)注冊費、著作權(quán)登記費等。3.其他費用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如合同變更費、違約金等。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付費用，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時間3.其他費用：根據(jù)合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供支付憑證，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計算方法：按實際損失計算，或按合同約定金額計算。2.賠償方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的信息；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全；2.雙方不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因營業(yè)執(zhí)照及知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、繼承等原因?qū)е潞贤黧w變更；2.乙方因企業(yè)改制、合并、分立等原因?qū)е潞贤黧w變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的最終所有權(quán)。2.甲方保留對合同履行情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方使用營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過程中，對乙方違反合同約定行為進(jìn)行制止和糾正的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面通知對方。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明文件4.合同簽訂前雙方的溝通記錄5.費用支付憑證6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)知