二零二五年度住宅二次裝修消防設(shè)施改造設(shè)計與施工一體化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅二次裝修消防設(shè)施改造設(shè)計與施工一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4項目性質(zhì)2.5項目內(nèi)容3.服務(wù)范圍3.1設(shè)計服務(wù)3.2施工服務(wù)3.3配套服務(wù)4.設(shè)計要求4.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計期限4.3設(shè)計成果提交4.4設(shè)計變更5.施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工期限5.3施工質(zhì)量5.4施工安全5.5施工變更6.工程造價6.1工程總價6.2付款方式6.3付款時間6.4付款條件7.驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收人員8.保修與維護(hù)8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3保修責(zé)任8.4維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1設(shè)計方違約責(zé)任9.2施工方違約責(zé)任9.3甲方違約責(zé)任9.4乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3附件14.合同附件14.1設(shè)計圖紙14.2施工圖紙14.3技術(shù)規(guī)范14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：消防設(shè)施工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：（法定代表人）乙方代表：（法定代表人）1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱：小區(qū)二零二四年度住宅二次裝修消防設(shè)施改造設(shè)計與施工一體化項目2.2項目地址：市區(qū)路號小區(qū)2.3項目面積：總計30000平方米2.4項目性質(zhì)：住宅二次裝修消防設(shè)施改造2.5項目內(nèi)容：包括消防設(shè)施的更新、改造、維修及施工一體化服務(wù)3.服務(wù)范圍3.1設(shè)計服務(wù)提供符合國家消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計方案完成消防設(shè)施的設(shè)計圖紙及施工圖設(shè)計方案的優(yōu)化與調(diào)整3.2施工服務(wù)按照設(shè)計方案進(jìn)行施工確保施工質(zhì)量及安全完成消防設(shè)施的安裝、調(diào)試及驗收3.3配套服務(wù)提供消防設(shè)施相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)提供施工期間的現(xiàn)場管理服務(wù)4.設(shè)計要求4.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)符合國家現(xiàn)行消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)采用先進(jìn)、可靠、經(jīng)濟(jì)的消防設(shè)施及設(shè)備4.2設(shè)計期限設(shè)計方案提交期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)設(shè)計圖紙?zhí)峤黄谙蓿鹤栽O(shè)計方案提交之日起15日內(nèi)4.3設(shè)計成果提交設(shè)計方案一份設(shè)計圖紙一套（含施工圖、設(shè)計說明等）4.4設(shè)計變更設(shè)計變更需經(jīng)甲方同意，并由乙方提交變更方案及費(fèi)用預(yù)算5.施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)符合國家消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)確保施工質(zhì)量及安全5.2施工期限施工期限：自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成5.3施工質(zhì)量施工質(zhì)量應(yīng)符合國家消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收5.4施工安全施工過程中應(yīng)確保人員及設(shè)備安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理5.5施工變更施工變更需經(jīng)甲方同意，并由乙方提交變更方案及費(fèi)用預(yù)算6.工程造價6.1工程總價工程總價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）6.2付款方式預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總價的30%進(jìn)度款：每完成工程量的20%，支付相應(yīng)工程款驗收合格后支付工程總價的40%保修期滿后支付工程總價的30%6.3付款時間預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)進(jìn)度款：每完成工程量的20%后5個工作日內(nèi)驗收合格后10個工作日內(nèi)保修期滿后10個工作日內(nèi)6.4付款條件付款條件以甲方驗收合格為準(zhǔn)7.驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)符合國家消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量符合合同要求7.2驗收程序乙方完成施工后，向甲方提交驗收申請甲方在接到驗收申請后5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收驗收合格后，雙方簽署驗收報告7.3驗收時間驗收時間：施工完成后的10個工作日內(nèi)7.4驗收人員甲方驗收人員：由甲方指派的專業(yè)人員組成乙方驗收人員：由乙方指派的施工負(fù)責(zé)人及質(zhì)量管理人員組成8.保修與維護(hù)8.1保修期限乙方提供的消防設(shè)施及設(shè)備保修期限為一年8.2保修內(nèi)容乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)解決因設(shè)計、施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)施故障8.3保修責(zé)任乙方在接到保修通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)派人現(xiàn)場處理8.4維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行9.違約責(zé)任9.1設(shè)計方違約責(zé)任若乙方未按時提交設(shè)計方案，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金若設(shè)計方案不符合要求，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修改，直至滿足要求9.2施工方違約責(zé)任若乙方未按時完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金若施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至合格9.3甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的1%的違約金若甲方要求變更設(shè)計或施工內(nèi)容，應(yīng)在接到乙方通知后5個工作日內(nèi)回復(fù)9.4乙方違約責(zé)任若乙方未按時提交驗收合格的工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金若乙方提供的消防設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換或維修10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行11.合同解除11.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予改正的因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂合同解除協(xié)議11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽署合同并加蓋公章后生效12.2合同終止條件合同履行完畢合同解除12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律13.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式13.3附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等14.合同附件14.1設(shè)計圖紙本合同附件一：小區(qū)二零二四年度住宅二次裝修消防設(shè)施改造設(shè)計與施工一體化項目設(shè)計圖紙14.2施工圖紙本合同附件二：小區(qū)二零二四年度住宅二次裝修消防設(shè)施改造設(shè)計與施工一體化項目施工圖紙14.3技術(shù)規(guī)范本合同附件三：小區(qū)二零二四年度住宅二次裝修消防設(shè)施改造設(shè)計與施工一體化項目技術(shù)規(guī)范14.4其他相關(guān)文件本合同附件四：雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過其自身承擔(dān)能力的合理范圍。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，確保合同各方權(quán)益得到保障。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對自身行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同履行過程中的相關(guān)信息，并提出合理建議。4.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得約定的報酬。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的附加條款及說明6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)工作。6.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同履行過程中分?jǐn)偂５谌浇槿氲馁M(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評估費(fèi)等。6.3第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)第三方介入的風(fēng)險由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同履行過程中分?jǐn)?。第三方介入的風(fēng)險包括但不限于：設(shè)計風(fēng)險、施工風(fēng)險、質(zhì)量風(fēng)險等。6.4第三方介入的合同變更第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入的監(jiān)督與考核7.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。7.2第三方履約情況應(yīng)納入考核范圍，考核結(jié)果作為支付報酬和續(xù)簽合作協(xié)議的依據(jù)。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件由合作協(xié)議約定，包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、協(xié)議到期等。8.2第三方介入的合同終止程序由合作協(xié)議約定，包括但不限于：提前通知、清算費(fèi)用、交接工作等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：包含所有消防設(shè)施的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繪制，并標(biāo)注詳細(xì)的設(shè)計參數(shù)和尺寸。圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計人員簽字確認(rèn)。2.施工圖紙詳細(xì)要求和說明：包含所有消防設(shè)施施工的詳細(xì)圖紙，包括材料清單、施工工藝、技術(shù)要求等。圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員簽字確認(rèn)。3.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：包含消防設(shè)施的設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)技術(shù)規(guī)范。規(guī)范應(yīng)參照國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)制定。4.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：包含施工項目的組織結(jié)構(gòu)、施工方案、進(jìn)度計劃、安全措施等。組織設(shè)計應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員簽字確認(rèn)。5.施工日志詳細(xì)要求和說明：記錄施工過程中的重要事件、質(zhì)量問題、整改措施等。日志應(yīng)由施工負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。6.驗收報告詳細(xì)要求和說明：包含消防設(shè)施的驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等信息。驗收報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的驗收人員簽字確認(rèn)。7.保修卡詳細(xì)要求和說明：包含消防設(shè)施的保修期限、保修范圍、保修方式等信息。保修卡應(yīng)由乙方提供，并由甲方簽字確認(rèn)。8.合同簽訂文件詳細(xì)要求和說明：包含合同雙方簽署的合同文本、附件、合作協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計方違約行為違約行為：未按時提交設(shè)計方案或設(shè)計圖紙。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，設(shè)計方應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金。示例說明：若設(shè)計方未在合同約定的時間內(nèi)提交設(shè)計方案，則每逾期一日需支付甲方違約金人民幣壹萬元。2.施工方違約行為違約行為：未按時完成施工或施工質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，施工方應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金；施工質(zhì)量不符合要求，施工方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至合格。示例說明：若施工方未在合同約定的時間內(nèi)完成施工，則每逾期一日需支付甲方違約金人民幣壹萬元。3.甲方違約行為違約行為：未按時支付款項或要求變更設(shè)計或施工內(nèi)容未及時回復(fù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項的1%的違約金；甲方要求變更設(shè)計或施工內(nèi)容，應(yīng)在接到乙方通知后5個工作日內(nèi)回復(fù)。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，則每逾期一日需支付乙方違約金人民幣壹萬元。4.乙方違約行為違約行為：未按時提交驗收合格的工程或提供的消防設(shè)施存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金；乙方提供的消防設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換或維修。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)提交驗收合格的工程，則每逾期一日需支付甲方違約金人民幣壹萬元。全文完。二零二四年度住宅二次裝修消防設(shè)施改造設(shè)計與施工一體化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.項目范圍3.1設(shè)計范圍3.2施工范圍3.3配套設(shè)施4.設(shè)計要求4.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計期限4.3設(shè)計成果4.4設(shè)計變更5.施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工期限5.3施工進(jìn)度5.4施工質(zhì)量5.5施工安全6.工程款項6.1款項支付方式6.2款項支付節(jié)點6.3款項支付條件6.4款項違約責(zé)任7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收期限7.4驗收不合格處理8.保修責(zé)任8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3保修責(zé)任8.4保修違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱，甲方地址，甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系電話。1.2合同乙方：乙方全稱，乙方地址，乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系電話。1.3雙方聯(lián)系方式：甲方郵箱，乙方郵箱，甲方通訊地址，乙方通訊地址。2.項目概況2.1項目名稱：二零二四年度住宅二次裝修消防設(shè)施改造設(shè)計與施工一體化服務(wù)項目。2.2項目地址：具體地址，如市區(qū)街道小區(qū)。2.3項目規(guī)模：建筑面積平方米，涉及樓層數(shù)層。2.4項目性質(zhì)：住宅二次裝修消防設(shè)施改造設(shè)計與施工一體化服務(wù)項目。3.項目范圍3.1設(shè)計范圍：包括消防設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計、圖紙繪制等。3.2施工范圍：包括消防設(shè)施的采購、安裝、調(diào)試、驗收等。3.3配套設(shè)施：包括消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。4.設(shè)計要求4.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162014）及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2設(shè)計期限：自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案。4.3設(shè)計成果：提供完整的消防設(shè)施設(shè)計方案圖紙、說明書及設(shè)計變更通知。4.4設(shè)計變更：如有設(shè)計變更，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)完成設(shè)計變更。5.施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)：按照《消防設(shè)施施工及驗收規(guī)范》（GB502762013）及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2施工期限：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成消防設(shè)施施工及調(diào)試。5.3施工進(jìn)度：分階段提交施工進(jìn)度計劃，甲方應(yīng)予以監(jiān)督。5.4施工質(zhì)量：確保消防設(shè)施施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.5施工安全：遵守施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。6.工程款項6.1款項支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點如下：6.1.1設(shè)計階段：合同簽訂后天內(nèi)支付設(shè)計費(fèi)用總額的%。6.1.2施工階段：每完成%的施工進(jìn)度，支付相應(yīng)工程款。6.1.3驗收階段：驗收合格后天內(nèi)支付剩余工程款。6.2款項支付節(jié)點：具體支付節(jié)點詳見附件“工程款項支付節(jié)點表”。6.3款項支付條件：以甲方收到乙方提交的發(fā)票、工程進(jìn)度報告及相關(guān)證明材料為準(zhǔn)。6.4款項違約責(zé)任：如乙方未按約定時間完成設(shè)計或施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《消防設(shè)施施工及驗收規(guī)范》（GB502762013）及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2驗收程序：甲方組織專業(yè)人員對消防設(shè)施進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)予以配合。7.3驗收期限：自消防設(shè)施施工完成之日起個工作日內(nèi)完成驗收。7.4驗收不合格處理：如驗收不合格，乙方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗收。如驗收仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.保修責(zé)任8.1保修期限：自消防設(shè)施竣工驗收合格之日起計算，保修期為年。8.2保修內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)消防設(shè)施的維修、更換零部件及必要的現(xiàn)場服務(wù)。8.3保修責(zé)任：乙方應(yīng)確保消防設(shè)施在保修期內(nèi)正常運(yùn)行，如因乙方責(zé)任導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)無償修復(fù)或更換。8.4保修違約責(zé)任：如乙方未履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予糾正。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前天以書面形式通知對方。9.3解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1.1乙方未按約定時間完成設(shè)計或施工。10.1.2乙方提供的消防設(shè)施不符合設(shè)計要求或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。10.1.3乙方未履行保修責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱及地址。11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)解決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：具體日期。12.3合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同。12.4合同終止日期：具體日期。13.合同附件13.1附件清單：設(shè)計圖紙、施工圖紙、工程款項支付節(jié)點表、雙方簽字（或蓋章）頁等。13.2附件內(nèi)容：詳見附件清單。14.其他約定事項14.1合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。14.3合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2.1設(shè)計服務(wù)：第三方提供消防設(shè)施設(shè)計服務(wù)。15.2.2施工服務(wù)：第三方負(fù)責(zé)消防設(shè)施施工。15.2.3監(jiān)理服務(wù)：第三方對施工過程進(jìn)行監(jiān)理。15.2.4咨詢服務(wù)：第三方提供技術(shù)或管理咨詢服務(wù)。15.2.5檢測服務(wù)：第三方對消防設(shè)施進(jìn)行檢測。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和可能承擔(dān)的風(fēng)險進(jìn)行評估，并在合同中明確約定。15.3.2限額約定：合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。15.3.3保險：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其履行合同過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。16.第三方責(zé)任劃分16.1責(zé)任主體：在合同履行過程中，甲乙雙方仍為合同的主要責(zé)任主體，第三方為輔助責(zé)任主體。16.2責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，超出其服務(wù)范圍的損害，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。16.3責(zé)任追究：若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)追究第三方的責(zé)任，第三方不履行或履行不足的，甲乙雙方可向第三方追究剩余責(zé)任。17.第三方介入的額外條款17.1第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)能力，并在合同中提供相關(guān)證明。17.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方變更通知：若第三方在合同履行過程中需要更換人員或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前天通知甲乙雙方，并取得雙方同意。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1限額約定：合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：18.1.1乙方因第三方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；18.1.2第三方因自身原因?qū)е碌膿p害賠償；18.1.3第三方因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的法律責(zé)任。18.2.1第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；18.2.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；18.2.3合同的具體條款和雙方協(xié)商的結(jié)果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同簽訂文件。說明：用于證明合同已正式簽訂，并作為合同附件。2.附件二：設(shè)計圖紙要求：完整的設(shè)計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、系統(tǒng)圖等。說明：用于指導(dǎo)施工和驗收，確保施工質(zhì)量。3.附件三：施工圖紙要求：詳細(xì)、準(zhǔn)確的施工圖紙，包括材料清單、施工工藝說明等。說明：用于指導(dǎo)施工過程，確保施工符合設(shè)計要求。4.附件四：工程款項支付節(jié)點表要求：明確支付工程款項的節(jié)點和金額。說明：用于規(guī)范款項支付，確保工程進(jìn)度。5.附件五：第三方資質(zhì)證書要求：第三方提供的資質(zhì)證書，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。說明：用于確保第三方服務(wù)質(zhì)量和可靠性。6.附件六：第三方責(zé)任保險單要求：第三方購買的責(zé)任保險單，證明其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的能力。說明：用于保障合同履行過程中的風(fēng)險。7.附件七：施工進(jìn)度報告要求：定期提交的施工進(jìn)度報告，包括施工進(jìn)度、存在問題等。說明：用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按時完成。8.附件八：驗收報告要求：驗收完成后，由第三方或甲乙雙方共同簽署的驗收報告。說明：用于證明工程已按照約定完成，并符合要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間完成設(shè)計或施工。1.2乙方提供的消防設(shè)施不符合設(shè)計要求或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方未履行保修責(zé)任。1.4第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定。1.5甲乙雙方未按約定支付款項。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。2.3甲乙雙方違約：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定時間完成施工，造成甲方損失。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2第三方在提供設(shè)計服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并協(xié)助乙方重新進(jìn)行設(shè)計。3.3甲乙雙方未按約定支付款項，導(dǎo)致施工進(jìn)度受阻。雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并盡快支付款項。全文完。二零二四年度住宅二次裝修消防設(shè)施改造設(shè)計與施工一體化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.設(shè)計要求3.1設(shè)計原則3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計內(nèi)容3.4設(shè)計周期4.施工要求4.1施工原則4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工內(nèi)容4.4施工進(jìn)度5.消防設(shè)施改造5.1改造范圍5.2改造內(nèi)容5.3改造標(biāo)準(zhǔn)5.4改造周期6.設(shè)計與施工一體化6.1一體化實施6.2質(zhì)量控制6.3進(jìn)度控制6.4風(fēng)險控制7.質(zhì)量保證7.1設(shè)計質(zhì)量保證7.2施工質(zhì)量保證7.3消防設(shè)施質(zhì)量保證8.進(jìn)度保證8.1設(shè)計進(jìn)度保證8.2施工進(jìn)度保證8.3消防設(shè)施改造進(jìn)度保證9.費(fèi)用及支付方式9.1設(shè)計費(fèi)用9.2施工費(fèi)用9.3消防設(shè)施改造費(fèi)用9.4支付方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1設(shè)計違約責(zé)任11.2施工違約責(zé)任11.3消防設(shè)施改造違約責(zé)任11.4其他違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：YFZJ20240011.2合同簽訂日期：2024年2月1日1.3合同雙方1.3.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2乙方：消防設(shè)施改造設(shè)計施工一體化有限公司1.4合同目的：為保障住宅二次裝修消防設(shè)施改造設(shè)計與施工的一體化服務(wù)，提高住宅消防安全水平，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)二次裝修消防設(shè)施改造設(shè)計與施工一體化項目2.2項目地址：市區(qū)街道住宅小區(qū)2.3項目規(guī)模：共計棟樓，涉及戶住宅2.4項目內(nèi)容：2.4.1消防設(shè)施設(shè)計2.4.2消防設(shè)施施工2.4.3消防設(shè)施驗收3.設(shè)計要求3.1設(shè)計原則：3.1.1符合國家有關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)3.1.2確保住宅消防安全3.1.3與住宅裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)一致3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1采用國家現(xiàn)行消防設(shè)計規(guī)范3.2.2采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的消防產(chǎn)品3.3設(shè)計內(nèi)容：3.3.1住宅樓消防系統(tǒng)設(shè)計3.3.2住宅樓消防設(shè)施設(shè)備選型3.3.3住宅樓消防設(shè)施施工圖設(shè)計3.4設(shè)計周期：3.4.1設(shè)計階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成設(shè)計方案的編制3.4.2設(shè)計修改階段：自設(shè)計方案編制完成后，根據(jù)甲方要求進(jìn)行修改，修改周期不超過15日4.施工要求4.1施工原則：4.1.1符合國家有關(guān)消防施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.1.2確保施工質(zhì)量4.1.3保障施工安全4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行消防施工規(guī)范4.2.2采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的消防產(chǎn)品4.3施工內(nèi)容：4.3.1消防設(shè)施設(shè)備安裝4.3.2消防管道安裝4.3.3消防電氣線路安裝4.3.4消防設(shè)施調(diào)試4.4施工進(jìn)度：4.4.1施工階段：自設(shè)計圖紙批準(zhǔn)后30日內(nèi)開始施工4.4.2施工完成階段：自施工開始之日起，預(yù)計120日內(nèi)完成全部施工內(nèi)容5.消防設(shè)施改造5.1改造范圍：5.1.1住宅樓內(nèi)消防設(shè)施改造5.1.2住宅樓外消防設(shè)施改造5.2改造內(nèi)容：5.2.1更換老舊消防設(shè)施5.2.2增設(shè)消防設(shè)施5.2.3消防設(shè)施維修5.3改造標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1符合國家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.2采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的消防產(chǎn)品5.4改造周期：5.4.1改造階段：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成改造5.4.2改造驗收階段：自改造完成之日起15日內(nèi)完成驗收6.設(shè)計與施工一體化6.1一體化實施：6.1.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)計、施工、調(diào)試及驗收的全過程6.1.2甲方提供必要的施工條件6.2質(zhì)量控制：6.2.1乙方嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工6.2.2甲方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督6.3進(jìn)度控制：6.3.1乙方確保按時完成設(shè)計、施工、調(diào)試及驗收6.3.2甲方對進(jìn)度進(jìn)行跟蹤6.4風(fēng)險控制：6.4.1乙方承擔(dān)設(shè)計、施工過程中產(chǎn)生的風(fēng)險6.4.2甲方負(fù)責(zé)因外部原因造成的風(fēng)險8.質(zhì)量保證8.1設(shè)計質(zhì)量保證8.1.1乙方保證設(shè)計文件符合國家現(xiàn)行消防設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方保證設(shè)計文件在施工過程中得到正確實施。8.1.3乙方在設(shè)計過程中對甲方提出的合理意見進(jìn)行及時調(diào)整。8.2施工質(zhì)量保證8.2.1乙方保證施工過程符合國家現(xiàn)行消防施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2乙方保證使用的材料和設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3乙方保證施工質(zhì)量經(jīng)得起驗收。8.3消防設(shè)施質(zhì)量保證8.3.1乙方保證消防設(shè)施安裝、調(diào)試后的性能符合設(shè)計要求。8.3.2乙方保證消防設(shè)施在投入使用后的正常運(yùn)行。8.3.3乙方提供必要的售后服務(wù)。9.進(jìn)度保證9.1設(shè)計進(jìn)度保證9.1.1乙方在合同簽訂后30日內(nèi)提交設(shè)計方案。9.1.2乙方在方案提交后15日內(nèi)完成設(shè)計圖紙的審核和修改。9.2施工進(jìn)度保證9.2.1乙方在施工圖紙批準(zhǔn)后30日內(nèi)開始施工。9.2.2乙方在施工過程中每月向甲方報告施工進(jìn)度。9.3消防設(shè)施改造進(jìn)度保證9.3.1乙方在合同簽訂后60日內(nèi)完成消防設(shè)施改造。9.3.2乙方在改造完成后15日內(nèi)提交驗收報告。10.費(fèi)用及支付方式10.1設(shè)計費(fèi)用10.1.1設(shè)計費(fèi)用按設(shè)計方案的實際工作量計算。10.1.2設(shè)計費(fèi)用在合同簽訂后30日內(nèi)支付50%，設(shè)計完成后支付30%，驗收合格后支付20%。10.2施工費(fèi)用10.2.1施工費(fèi)用按實際完成工程量計算。10.2.2施工費(fèi)用在工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計總量的50%時支付30%，工程進(jìn)度達(dá)到80%時支付50%，工程完工驗收合格后支付20%。10.3消防設(shè)施改造費(fèi)用10.3.1改造費(fèi)用按實際完成工程量計算。10.3.2改造費(fèi)用在改造工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付30%，工程進(jìn)度達(dá)到80%時支付50%，改造工程完工驗收合格后支付20%。10.4支付方式10.4.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。10.4.2甲方在支付前應(yīng)確認(rèn)乙方的收款賬戶信息。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1設(shè)計違約責(zé)任12.1.1乙方未按時完成設(shè)計方案，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于設(shè)計費(fèi)用1%的違約金。12.2施工違約責(zé)任12.2.1乙方未按時完成施工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于施工費(fèi)用1%的違約金。12.3消防設(shè)施改造違約責(zé)任12.3.1乙方未按時完成消防設(shè)施改造，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于改造費(fèi)用1%的違約金。12.4其他違約責(zé)任12.4.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循法律程序和合同約定。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、驗收報告等。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他組織或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢驗機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方自身原因?qū)е碌脑O(shè)計錯誤、施工質(zhì)量問題、材料缺陷等。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任：15.3.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。15.3.1.2對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。15.3.2.2在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作。15.3.3第三方的義務(wù)：15.3.3.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分：16.1.1第三方應(yīng)直接向甲方報告工作進(jìn)展和存在問題。16.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方與乙方的劃分：16.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指示和安排開展工作。16.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。16.3第三方與其他第三方的劃分：16.3.1如存在多個第三方參與同一項目，各第三方之間應(yīng)協(xié)調(diào)一致，避免相互推諉責(zé)任。16.3.2各第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在合同中明確。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的條件17.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)滿足本合同第15.1條中關(guān)于第三方概念的要求。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方共同