2024旅行社特色民宿承包經(jīng)營合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024旅行社特色民宿承包經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間1.5合同終止時間2.民宿基本情況2.1民宿位置2.2民宿面積2.3民宿設施2.4民宿產(chǎn)權3.承包方權利與義務3.1經(jīng)營權3.2維護權3.3營業(yè)權3.4營業(yè)風險承擔3.5違約責任3.6合同解除4.經(jīng)營方權利與義務4.1提供民宿4.2質量監(jiān)督4.3違約責任4.4合同解除5.經(jīng)營范圍與方式5.1經(jīng)營項目5.2經(jīng)營方式5.3經(jīng)營期限5.4經(jīng)營目標6.收費標準與結算6.1房費6.2服務費6.3其他費用6.4結算方式6.5結算時間7.住宿服務標準7.1客房標準7.2服務項目7.3服務標準7.4客戶滿意度8.安全管理8.1安全責任8.2安全制度8.3應急預案8.4安全培訓9.市場營銷與推廣9.1市場營銷策略9.2推廣方式9.3推廣費用9.4推廣效果10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他條款14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：_______1.2.2經(jīng)營方法定代表人：_______1.2.3經(jīng)營方住所：_______1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂時間：_______1.4合同生效時間：_______1.5合同終止時間：_______2.民宿基本情況2.1民宿位置：_______2.2民宿面積：_______平方米2.3民宿設施：_______2.4民宿產(chǎn)權：_______3.承包方權利與義務3.1經(jīng)營權3.1.1承包方擁有民宿的經(jīng)營權，包括但不限于客房出租、餐飲服務等。3.1.2承包方有權根據(jù)市場需求調整民宿的經(jīng)營策略。3.2維護權3.2.1承包方負責民宿的日常維護和保養(yǎng)。3.2.2承包方應確保民宿設施處于良好狀態(tài)。3.3營業(yè)權3.3.1承包方有權在民宿內進行合法經(jīng)營活動。3.3.2承包方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.4營業(yè)風險承擔3.4.1承包方承擔民宿經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風險。3.4.2經(jīng)營方不因承包方經(jīng)營行為產(chǎn)生的風險承擔責任。3.5違約責任3.5.1承包方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。3.5.2承包方違約行為導致合同解除的，應支付違約金。4.經(jīng)營方權利與義務4.1提供民宿4.1.1經(jīng)營方負責向承包方提供符合約定的民宿。4.1.2經(jīng)營方應確保民宿產(chǎn)權清晰、無權屬爭議。4.2質量監(jiān)督4.2.1經(jīng)營方對承包方提供的民宿服務進行質量監(jiān)督。4.2.2經(jīng)營方有權要求承包方整改不符合服務質量的問題。4.3違約責任4.3.1經(jīng)營方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。4.3.2經(jīng)營方違約行為導致合同解除的，應支付違約金。5.經(jīng)營范圍與方式5.1經(jīng)營項目5.1.1民宿客房出租5.1.2餐飲服務5.1.3旅游咨詢5.2經(jīng)營方式5.2.1客房預訂5.2.2現(xiàn)場接待5.2.3網(wǎng)絡預訂5.3經(jīng)營期限5.3.1本合同經(jīng)營期限自_______至_______。5.3.2經(jīng)營期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.4經(jīng)營目標5.4.1提高民宿入住率5.4.2提升服務質量5.4.3擴大市場影響力6.收費標準與結算6.1房費6.1.1房費標準根據(jù)市場行情及民宿設施進行調整。6.1.2房費結算方式：_______6.2服務費6.2.1服務費標準根據(jù)服務項目及服務質量進行調整。6.2.2服務費結算方式：_______6.3其他費用6.3.1其他費用包括但不限于：_______6.3.2其他費用結算方式：_______6.4結算方式6.4.1結算方式：_______6.4.2結算時間：_______7.住宿服務標準7.1客房標準7.1.1客房面積：_______平方米7.1.2客房設施：_______7.2服務項目7.2.1客房清潔7.2.2客房用品更換7.2.3客房維修7.3服務標準7.3.1客房清潔：_______7.3.2客房用品更換：_______7.3.3客房維修：_______7.4客戶滿意度7.4.1承包方應定期進行客戶滿意度調查。7.4.2客戶滿意度調查結果作為服務質量改進的依據(jù)。8.安全管理8.1安全責任8.1.1承包方負責民宿內的安全管理，確保游客人身和財產(chǎn)安全。8.1.2經(jīng)營方對承包方的安全管理進行監(jiān)督。8.2安全制度8.2.1承包方應建立健全安全管理制度，包括消防、食品安全、人身安全等。8.2.2承包方應定期對員工進行安全培訓。8.3應急預案8.3.1承包方應制定應急預案，包括火災、自然災害等突發(fā)事件的應對措施。8.3.2應急預案應定期進行演練，確保員工熟悉應急流程。8.4安全培訓8.4.1承包方應定期對員工進行安全知識培訓。8.4.2員工應掌握必要的安全技能和應急處置能力。9.市場營銷與推廣9.1市場營銷策略9.1.1承包方應根據(jù)市場需求制定市場營銷策略。9.1.2經(jīng)營方提供市場分析報告，協(xié)助承包方制定營銷策略。9.2推廣方式9.2.1線上推廣：包括但不限于網(wǎng)站、社交媒體、在線預訂平臺等。9.2.2線下推廣：包括但不限于旅游展會、宣傳冊、廣告等。9.3推廣費用9.3.1推廣費用由承包方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3.2推廣費用結算方式：_______9.4推廣效果9.4.1承包方定期向經(jīng)營方報告推廣效果。9.4.2經(jīng)營方有權要求承包方提供推廣效果的詳細數(shù)據(jù)。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后_______年。10.3違約責任10.3.1違反保密義務的，違約方應承擔相應的違約責任。10.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的經(jīng)營期限屆滿。11.2.2合同因不可抗力原因無法履行。11.3解除或終止程序11.3.1解除或終止合同前，雙方應提前_______日書面通知對方。12.違約責任12.1違約情形12.1.1承包方未按時交付房費或服務費。12.1.2經(jīng)營方未按時提供民宿或服務。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償12.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的實際損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構：_______13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：_______14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋14.4合同簽署14.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與履行本合同有關的其他目的而介入合同關系的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務方、技術支持方、保險方等。16.第三方介入的必要性與目的16.1必要性16.1.1第三方介入是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。16.1.2第三方介入可能是為了提供專業(yè)服務，如技術支持、咨詢服務等。16.2目的16.2.1確保合同條款的準確理解和執(zhí)行。16.2.2提升服務質量，滿足雙方需求。16.2.3分散風險，降低合同履行的風險。17.第三方介入的協(xié)議17.1協(xié)議簽訂17.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確第三方的職責和權利。17.1.2協(xié)議內容應與本合同相一致，并得到本合同的確認。17.2協(xié)議內容17.2.1第三方的職責和權利。17.2.2第三方的服務標準和質量要求。17.2.3第三方的責任和違約責任。17.2.4第三方的保密義務。18.第三方責任限額18.1責任范圍18.1.1第三方的責任范圍限于其提供的服務范圍。18.1.2第三方的責任不擴展至本合同其他條款規(guī)定的甲乙雙方的責任。18.2限額18.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。18.2.2責任限額應合理反映第三方的服務性質、服務價值及潛在風險。18.2.3責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質和范圍由雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲乙雙方的責任19.1.1甲乙雙方應各自承擔合同約定的責任。19.1.2甲乙雙方應確保第三方能夠正常履行其職責。19.2第三方的責任19.2.1第三方應按照協(xié)議約定履行職責。19.2.2第三方對其提供的服務質量負責。19.3其他方19.3.1除甲乙雙方和第三方外的其他方，其責任和權利按照本合同和相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入的變更程序20.1通知20.1.1甲乙雙方在決定引入第三方時，應及時通知對方。20.1.2通知應包含第三方的信息、協(xié)議內容以及預計的介入時間。20.2確認20.2.1對方應在收到通知后_______日內確認或提出異議。20.2.2若對方在規(guī)定時間內未提出異議，視為接受第三方介入。21.第三方介入的終止21.1條件21.1.1當合同終止或第三方無法繼續(xù)履行職責時，第三方介入終止。21.1.2第三方因自身原因無法履行職責時，甲乙雙方有權終止第三方介入。21.2程序21.2.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商終止協(xié)議。21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿基本情況說明1.1民宿位置圖1.2民宿設施清單1.3民宿產(chǎn)權證明文件2.經(jīng)營方提供的民宿質量標準2.1客房清潔標準2.2餐飲服務標準2.3旅游咨詢服務標準3.安全管理制度3.1安全管理制度文本3.2應急預案文本3.3安全培訓記錄4.市場營銷與推廣計劃4.1市場營銷策略文檔4.2推廣活動方案4.3推廣效果評估報告5.第三方協(xié)議5.1第三方服務協(xié)議5.2第三方保密協(xié)議6.合同簽訂文件6.1合同文本6.2雙方簽字蓋章頁7.其他相關文件7.1相關法律法規(guī)文件7.2政策文件7.3其他與本合同相關的文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時履行合同約定的付款義務。1.2承包方未按時提供符合約定的民宿設施和服務。1.3經(jīng)營方未按時提供民宿或服務。1.4第三方未按照協(xié)議約定履行職責。1.5雙方未按照合同約定進行溝通和協(xié)調。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，一般不應超過實際損失的三倍。2.3賠償損失應包括實際損失和可得利益損失。3.違約責任示例3.1甲乙雙方約定，甲方應于每月5日前向乙方支付房費。若甲方未按時支付，則構成違約。3.1.1違約責任：甲方應支付違約金，違約金為應付款項的_______%。3.1.2賠償損失：若乙方因此遭受損失，甲方應賠償乙方的實際損失。3.2承包方未按照約定提供符合標準的民宿設施，導致游客投訴。3.2.1違約責任：承包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償游客損失等。3.2.2賠償損失：承包方應賠償游客因此遭受的實際損失，包括但不限于住宿費、交通費等。3.3經(jīng)營方未按照約定提供民宿，導致游客無法入住。3.3.1違約責任：經(jīng)營方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償游客損失等。3.3.2賠償損失：經(jīng)營方應賠償游客因此遭受的實際損失，包括但不限于住宿費、交通費等。全文完。2024旅行社特色民宿承包經(jīng)營合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1旅行社名稱1.2民宿名稱1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1民宿基本情況2.2民宿經(jīng)營區(qū)域2.3民宿設施設備3.承包經(jīng)營期限3.1承包開始日期3.2承包結束日期3.3合同續(xù)簽條件4.經(jīng)營權與使用權4.1民宿經(jīng)營權4.2民宿使用權4.3權利義務界定5.經(jīng)營內容與標準5.1經(jīng)營項目5.2服務標準5.3質量要求6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理責任6.2經(jīng)營管理制度6.3人員配備7.營業(yè)額與利潤分配7.1營業(yè)額計算方式7.2利潤分配比例7.3分配時間8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款責任9.費用承擔9.1民宿維修費用9.2日常運營費用9.3其他費用10.違約責任10.1旅行社違約責任10.2民宿方違約責任10.3違約金計算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續(xù)期間14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1旅行社名稱：X旅行社有限公司1.2民宿名稱：特色民宿1.3雙方法定代表人：旅行社法定代表人為，民宿法定代表人為2.合同標的2.1民宿基本情況：特色民宿位于省市區(qū)，共有客房間，其中標準間間，豪華間間，特色間間。2.2民宿經(jīng)營區(qū)域：民宿經(jīng)營區(qū)域包括客房、餐廳、休閑娛樂區(qū)等。2.3民宿設施設備：民宿設施設備包括空調、電視、熱水器、沙發(fā)、餐桌椅等。3.承包經(jīng)營期限3.1承包開始日期：2024年1月1日3.2承包結束日期：2029年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：在合同到期前三個月，雙方均可提出續(xù)簽申請，續(xù)簽期限為三年。4.經(jīng)營權與使用權4.1民宿經(jīng)營權：旅行社獲得特色民宿的經(jīng)營權，包括客房租賃、餐飲服務等。4.2民宿使用權：旅行社在承包期間享有民宿的使用權，包括居住、辦公、經(jīng)營等。4.3權利義務界定：旅行社負責民宿的經(jīng)營管理，民宿方負責提供必要的服務和支持。5.經(jīng)營內容與標準5.1經(jīng)營項目：民宿經(jīng)營范圍包括客房租賃、餐飲服務、休閑娛樂等。5.2服務標準：民宿服務標準參照國家旅游行業(yè)標準，確保服務質量。5.3質量要求：民宿設施設備保持完好，服務人員具備相應資質，確保游客滿意度。6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理責任：旅行社負責民宿的經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓、績效考核等。6.2經(jīng)營管理制度：旅行社制定完善的管理制度，確保民宿的正常運營。6.3人員配備：旅行社配備足夠的管理人員和服務人員，保證民宿的正常運營。7.營業(yè)額與利潤分配7.1營業(yè)額計算方式：民宿的營業(yè)額按月計算，包括客房收入、餐飲收入等。7.2利潤分配比例：旅行社與民宿方按約定比例分配利潤，具體比例為旅行社占60%，民宿方占40%。7.3分配時間：每月月底前，旅行社向民宿方支付上一個月的利潤。8.付款方式與期限8.1付款方式：旅行社向民宿方支付費用采用銀行轉賬方式，具體賬戶信息見附件。8.2付款期限：旅行社應在收到民宿方提供的發(fā)票后15個工作日內完成付款。8.3逾期付款責任：如旅行社逾期付款，應向民宿方支付逾期付款金額的1%作為違約金。9.費用承擔9.1民宿維修費用：民宿日常維修費用由民宿方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商確定責任方。9.2日常運營費用：民宿的日常運營費用包括水電費、物業(yè)管理費、清潔費等，由民宿方承擔。9.3其他費用：合同約定的其他費用按實際發(fā)生額由責任方承擔。10.違約責任10.1旅行社違約責任：旅行社未按合同約定支付費用，應向民宿方支付違約金；如導致民宿方經(jīng)濟損失，應予以賠償。10.2民宿方違約責任：民宿方未按合同約定提供設施設備或服務質量，應向旅行社支付違約金；如導致旅行社經(jīng)濟損失，應予以賠償。10.3違約金計算：違約金按未履行部分金額的1%每日計算，累計金額最高不超過合同總額的10%。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方嚴重違約、合同目的無法實現(xiàn)等情形時，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件：承包經(jīng)營期限屆滿，合同自然終止。11.3解除或終止的程序：任何一方要求解除或終止合同，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：市仲裁委員會。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同約定的終止情形出現(xiàn)等。13.3合同存續(xù)期間：合同存續(xù)期間，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自義務。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知采用書面形式，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送，以到達對方地址或郵箱的時間為準。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于付款賬戶信息、民宿設施設備清單等。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務、技術咨詢、設施維護、安全保障等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、子公司或分支機構。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應有利于合同目的的實現(xiàn)，提高合同履行的效率。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。4.第三方責權利4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展業(yè)務活動，并承擔相應的法律責任。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保服務質量。4.3第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與旅行社（甲方）的關系：第三方應服從旅行社的管理，按照旅行社的要求提供相關服務。5.2第三方與民宿方（乙方）的關系：第三方應服從民宿方的管理，按照民宿方的要求提供相關服務。5.3第三方與合同雙方的關系：第三方在履行合同過程中，應公平對待合同雙方，維護雙方的合法權益。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，合同雙方應將第三方合作協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入后，合同雙方應確保第三方履行合作協(xié)議，并承擔相應的責任。6.3第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，合同雙方有權解除合同，并追究第三方責任。7.第三方介入的管理與監(jiān)督7.1合同雙方應共同對第三方進行管理，確保其履行合同義務。7.2合同雙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。7.3第三方應定期向合同雙方報告工作進展，并及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的變更與解除8.1合同雙方如需變更第三方介入事項，應重新簽訂合作協(xié)議，并報原合同雙方備案。8.2合同雙方如需解除第三方介入，應書面通知第三方，并按照合作協(xié)議約定處理相關事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2第三方介入爭議解決費用，由責任方承擔。10.第三方介入的保密義務10.1第三方應遵守國家保密法律法規(guī)，對合同雙方及第三方介入過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。10.2第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入的其他約定11.1第三方介入后的相關費用，由合同雙方在合作協(xié)議中約定。11.2第三方介入后的服務期限，由合同雙方在合作協(xié)議中約定。11.3本條款未盡事宜，按合作協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細列出合同雙方的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說明：作為合同附件，方便查閱合同雙方的身份信息。2.附件二：民宿基本情況表要求：詳細列出民宿的地理位置、客房數(shù)量、設施設備、經(jīng)營區(qū)域等。說明：作為合同附件，明確民宿的基本情況。3.附件三：經(jīng)營內容與標準表要求：詳細列出民宿的經(jīng)營項目、服務標準、質量要求等。說明：作為合同附件，明確民宿的服務內容和標準。4.附件四：經(jīng)營管理制度要求：詳細列出民宿的管理制度，包括人員招聘、培訓、績效考核等。說明：作為合同附件，明確民宿的內部管理制度。5.附件五：費用明細表要求：詳細列出合同約定的各項費用，包括支付方式、期限等。說明：作為合同附件，明確費用的具體內容和支付方式。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方合作協(xié)議的內容，包括服務內容、責任限額、保密條款等。說明：作為合同附件，明確第三方介入的具體事項和責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構、費用等。說明：作為合同附件，明確爭議解決的具體程序。8.附件八：合同變更記錄要求：詳細記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：作為合同附件，明確合同變更的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：旅行社未按合同約定支付費用。民宿方未按合同約定提供設施設備或服務質量。第三方未按合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：旅行社逾期付款，應向民宿方支付違約金，違約金按逾期付款金額的1%每日計算。民宿方未提供符合標準的設施設備或服務質量，應向旅行社支付違約金，違約金按實際損失金額的1%每日計算。第三方未按合作協(xié)議履行職責，應向合同雙方支付違約金，違約金按實際損失金額的1%每日計算。3.示例說明：旅行社未在約定付款期限內支付租金，逾期3天，應向民宿方支付租金的1%作為違約金。民宿方因設備故障導致客房無法正常使用，應向旅行社支付客房損失價值的1%作為違約金。第三方未能按約定提供安全保障服務，導致民宿發(fā)生安全事故，應向合同雙方支付事故損失價值的1%作為違約金。全文完。2024旅行社特色民宿承包經(jīng)營合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.承包方責任與義務2.1經(jīng)營范圍2.2營業(yè)資質2.3質量保證2.4人員配置3.民宿設施與設備3.1設施清單3.2設備清單3.3維護與保養(yǎng)4.營業(yè)收入與分配4.1收入來源4.2分配比例4.3收款方式5.成本與費用5.1成本構成5.2費用承擔5.3成本核算6.合同履行與變更6.1履行方式6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3仲裁機構8.合同終止與解除8.1終止條件8.2解除程序8.3解除責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知與送達11.3合同生效12.合同份數(shù)與生效日期12.1合同份數(shù)12.2生效日期13.合同簽訂地點14.雙方簽字與蓋章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024旅行社特色民宿承包經(jīng)營合同1.2合同雙方：1.2.1承包方：[承包方全稱]1.2.2承租方：[承租方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]第二條承包方責任與義務2.1經(jīng)營范圍：承包方負責民宿的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房服務、餐飲服務、旅游咨詢等。2.2營業(yè)資質：承包方應具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照和旅游經(jīng)營許可證。2.3質量保證：承包方應確保民宿設施設備的安全、衛(wèi)生和舒適，提供優(yōu)質的服務。2.4人員配置：承包方應配備符合要求的管理人員和員工，確保民宿的正常運營。第三條民宿設施與設備3.1設施清單：3.1.1客房：[數(shù)量]間，包括標準間、大床房、套房等。3.1.2餐飲設施：[數(shù)量]個餐廳，提供早餐、正餐及特色餐飲服務。3.1.3娛樂設施：[數(shù)量]項娛樂設施，包括但不限于棋牌室、健身房、戶外活動區(qū)等。3.2設備清單：3.2.1客房設備：空調、電視、洗衣機、熱水器等。3.2.2餐飲設備：冰箱、冷藏柜、消毒柜、廚房用具等。3.2.3娛樂設備：音響設備、體育器材等。3.3維護與保養(yǎng)：承包方負責對民宿設施設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。第四條營業(yè)收入與分配4.1收入來源：民宿的經(jīng)營收入主要包括客房收入、餐飲收入、娛樂收入等。4.2分配比例：民宿經(jīng)營收入的分配比例為：4.2.1承包方：[比例]%；4.2.2承租方：[比例]%；4.3收款方式：民宿經(jīng)營收入由承包方負責收取，并按照約定比例進行分配。第五條成本與費用5.1成本構成：民宿經(jīng)營成本主要包括人員工資、設施設備折舊、水電費、維修費、稅費等。5.2費用承擔：民宿經(jīng)營成本由承包方和承租方按照約定比例共同承擔。5.3成本核算：承包方應定期向承租方提供民宿經(jīng)營成本核算報告。第六條合同履行與變更6.1履行方式：雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保民宿的正常運營。6.2合同變更程序：任何合同內容的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。6.3.1合同一方嚴重違反合同約定；6.3.2因不可抗力導致合同無法履行；6.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。第七條違約責任與爭議解決7.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條合同終止與解除8.1.1合同期滿；8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.1.4合同解除條件成就；8.2解除程序：一方提出解除合同，應提前[提前通知期]天書面通知對方，并說明解除原因。8.3.1承包方應將民宿設施設備完好無損地交還承租方；8.3.2雙方應按照合同約定結算剩余款項；8.3.3因解除合同給對方造成的損失，應由責任方賠償。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3違約責任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。第十條法律適用與管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交[合同簽訂地]人民法院管轄。第十一條規(guī)定事項11.1合同附件：本合同附件包括但不限于民宿設施設備清單、人員配置表、經(jīng)營收入分配協(xié)議等。11.2.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；11.2.2專人送達：由一方指定專人直接送達至對方；11.2.3電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方確認的電子郵箱。11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條規(guī)定事項12.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2生效日期：本合同自[生效日期]起生效。第十三條規(guī)定事項13.1合同簽訂地點：本合同簽訂地為[簽訂地點]。第十四條規(guī)定事項14.1雙方簽字與蓋章：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.1.1承包方代表簽字：[簽字]14.1.2承租方代表簽字：[簽字]14.1.3承包方蓋章：[蓋章]14.1.4承租方蓋章：[蓋章]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特殊需要或約定，由甲乙雙方共同邀請或允許參與合同相關事務的個人或機構。1.2第三方可以是但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。第二條第三方介入的范圍與條件2.1第三方介入的范圍：2.1.1合同履行的監(jiān)督與協(xié)調；2.1.2技術評估與咨詢；2.1.3爭議解決；2.1.4其他甲乙雙方約定的相關事務。2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方協(xié)商一致；2.2.2第三方具備相應的資質和能力；2.2.3第三方同意按照合同約定履行職責。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，保證工作質量。3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在