2025版特色小鎮(zhèn)居間代理房產(chǎn)合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版特色小鎮(zhèn)居間代理房產(chǎn)合作合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作范圍及內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍3.2代理房產(chǎn)類型3.3合作期限4.居間代理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.代理房產(chǎn)銷售價(jià)格及傭金5.1房產(chǎn)銷售價(jià)格5.2傭金比例5.3傭金支付方式6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1合作雙方需遵守的法律法規(guī)11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：代理房產(chǎn)清單13.2附件二：合作項(xiàng)目協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目位置：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模：___________2.4項(xiàng)目性質(zhì)：___________3.合作范圍及內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍3.1.1代理銷售甲方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目3.1.2提供房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略建議3.1.3協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)交易手續(xù)3.2代理房產(chǎn)類型3.2.1新建住宅3.2.2商業(yè)配套3.2.3旅游配套設(shè)施3.3合作期限3.3.1合作期限自____年____月____日至____年____月____日4.居間代理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1代理銷售傭金比例為成交價(jià)的____%4.1.2居間代理服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際成交額支付4.2費(fèi)用支付方式4.2.1傭金支付方式：____4.2.2其他服務(wù)費(fèi)用支付方式：____4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.3.1傭金結(jié)算時(shí)間：成交后____個(gè)工作日內(nèi)4.3.2其他服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：____5.代理房產(chǎn)銷售價(jià)格及傭金5.1房產(chǎn)銷售價(jià)格5.1.1房產(chǎn)銷售價(jià)格以甲方公布的銷售價(jià)格為準(zhǔn)5.1.2甲方保留調(diào)整銷售價(jià)格的權(quán)利，但需提前____個(gè)工作日通知乙方5.2傭金比例5.2.1傭金比例為成交價(jià)的____%5.2.2傭金比例可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整，調(diào)整方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.3傭金支付方式5.3.1傭金支付方式：____5.3.2傭金支付時(shí)間：____6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間代理服務(wù)6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量6.1.3甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用6.2.2乙方有義務(wù)按照約定提供居間代理服務(wù)6.2.3乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方項(xiàng)目的商業(yè)秘密7.1.2雙方在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年7.2.2保密期限屆滿后，雙方仍需對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2違約方需賠償守約方因此遭受的損失8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定完成代理銷售任務(wù)8.1.2甲方未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用8.1.3任何一方違反保密條款8.2違約責(zé)任8.2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，需向乙方支付____%的違約金8.2.3違反保密條款，違約方需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償對(duì)方損失8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及雙方協(xié)商確定8.3.2如有爭(zhēng)議，提交____仲裁委員會(huì)仲裁解決9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方解除合同9.3合同終止9.3.1合同期限屆滿，如無(wú)續(xù)約意向，合同自動(dòng)終止9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.其他約定11.1合作雙方需遵守的法律法規(guī)11.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.2合同附件11.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除條件12.2.1按照第九條“合同解除與終止”中的約定執(zhí)行12.3合同解除程序12.3.1按照第九條“合同解除與終止”中的約定執(zhí)行13.合同附件13.1附件一：代理房產(chǎn)清單13.1.1列明所有代理房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)類型、面積、價(jià)格等13.2附件二：合作項(xiàng)目協(xié)議13.2.1詳細(xì)說(shuō)明雙方合作的具體條款和條件13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為_(kāi)___14.3簽署雙方代表14.3.1甲方代表簽字：___________14.3.2乙方代表簽字：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容，保障合同各方的合法權(quán)益。1.3第三方介入范圍1.3.1第三方介入范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷推廣、客戶服務(wù)、項(xiàng)目管理等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，其責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣。2.2第三方責(zé)任承擔(dān)2.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額部分，由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。3.第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任界定3.1.1第三方責(zé)任界定依據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量以及合同約定。3.2第三方責(zé)任免除3.2.1在不可抗力情況下，第三方不承擔(dān)合同責(zé)任。4.第三方選擇與更換4.1第三方選擇4.1.1第三方由甲乙雙方共同選定，經(jīng)協(xié)商一致后確定。4.2第三方更換4.2.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。5.第三方合同簽訂5.1第三方合同簽訂5.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。5.2第三方合同內(nèi)容5.2.1第三方合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方責(zé)任劃分6.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任。6.2第三方與乙方責(zé)任劃分6.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任。6.3第三方與其他第三方責(zé)任劃分6.3.1各第三方之間根據(jù)各自合同約定承擔(dān)責(zé)任。7.第三方權(quán)利與義務(wù)7.1第三方權(quán)利7.1.1第三方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)。7.2第三方義務(wù)7.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。7.3第三方保密義務(wù)7.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方變更與終止8.1第三方變更8.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方終止8.2.1第三方終止需提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。8.3第三方終止后的責(zé)任9.第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決方式9.1.1第三方爭(zhēng)議解決方式按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”執(zhí)行。9.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。10.第三方費(fèi)用支付10.1第三方費(fèi)用支付10.1.1第三方費(fèi)用按照合同約定支付。10.2第三方費(fèi)用結(jié)算10.2.1第三方費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：____11.第三方資料提供11.1第三方資料提供11.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資料，以證明其履行合同的能力。11.2第三方資料保密11.2.1第三方提供的資料屬于商業(yè)秘密，甲乙雙方應(yīng)予以保密。12.第三方其他約定12.1第三方其他約定12.1.1本合同對(duì)第三方介入的相關(guān)約定為本合同不可分割的一部分。12.2第三方合同簽訂日期12.2.1第三方合同簽訂日期：____年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：代理房產(chǎn)清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)類型、面積、價(jià)格、位置、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確代理房產(chǎn)的具體情況。2.附件二：合作項(xiàng)目協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明雙方合作的具體條款和條件，包括合作期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方合同詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：本合同作為附件，用于明確第三方在合作中的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：本附件作為甲方合法經(jīng)營(yíng)證明，用于確認(rèn)甲方主體資格。5.附件五：甲方稅務(wù)登記證副本詳細(xì)要求：提供加蓋公章的稅務(wù)登記證副本復(fù)印件。說(shuō)明：本附件作為甲方稅務(wù)登記證明，用于確認(rèn)甲方稅務(wù)登記情況。6.附件六：甲方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明復(fù)印件。說(shuō)明：本附件作為甲方法定代表人身份證明，用于確認(rèn)甲方法定代表人身份。7.附件七：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：本附件作為乙方合法經(jīng)營(yíng)證明，用于確認(rèn)乙方主體資格。8.附件八：乙方稅務(wù)登記證副本詳細(xì)要求：提供加蓋公章的稅務(wù)登記證副本復(fù)印件。說(shuō)明：本附件作為乙方稅務(wù)登記證明，用于確認(rèn)乙方稅務(wù)登記情況。9.附件九：乙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明復(fù)印件。說(shuō)明：本附件作為乙方法定代表人身份證明，用于確認(rèn)乙方法定代表人身份。10.附件十：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如資質(zhì)證書、資格證書等。說(shuō)明：本附件作為第三方資質(zhì)證明，用于確認(rèn)第三方具備提供服務(wù)的能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定完成代理銷售任務(wù)1.2甲方未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用1.3任何一方違反保密條款1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)1.5第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，需向乙方支付____%的違約金2.3違反保密條款，違約方需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償對(duì)方損失2.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.5第三方泄露商業(yè)秘密，違約方需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償對(duì)方損失3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，向乙方支付合同總金額的10%作為違約金3.3違反保密條款，違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失50萬(wàn)元3.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，第三方賠償10萬(wàn)元3.5第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失30萬(wàn)元，違約方賠償30萬(wàn)元全文完。2025版特色小鎮(zhèn)居間代理房產(chǎn)合作合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.居間代理方權(quán)利與義務(wù)2.房產(chǎn)方權(quán)利與義務(wù)三、合作內(nèi)容與范圍1.合作項(xiàng)目概述2.合作項(xiàng)目地點(diǎn)3.合作項(xiàng)目類型4.合作項(xiàng)目期限四、代理傭金1.傭金計(jì)算方式2.傭金支付方式3.傭金支付時(shí)間五、服務(wù)內(nèi)容1.居間代理服務(wù)內(nèi)容2.房產(chǎn)方配合義務(wù)3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)六、合作項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收1.項(xiàng)目進(jìn)度安排2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程3.驗(yàn)收時(shí)間與方式七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.居間代理方違約責(zé)任2.房產(chǎn)方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.合作項(xiàng)目變更2.合同附件3.合同解釋十三、合同附件1.合作項(xiàng)目詳細(xì)資料2.居間代理服務(wù)協(xié)議3.房產(chǎn)方資質(zhì)證明十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版特色小鎮(zhèn)居間代理房產(chǎn)合作合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：居間代理方：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________房產(chǎn)方：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________二、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.居間代理方權(quán)利與義務(wù)負(fù)責(zé)尋找并推薦符合房產(chǎn)方要求的購(gòu)房客戶。按照約定收取傭金。保守房產(chǎn)方商業(yè)秘密。按時(shí)提交客戶資料及交易進(jìn)度報(bào)告。2.房產(chǎn)方權(quán)利與義務(wù)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。配合居間代理方進(jìn)行客戶推薦和交易。按時(shí)支付傭金。對(duì)居間代理方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。三、合作內(nèi)容與范圍1.合作項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：__________________項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________項(xiàng)目類型：__________________2.合作項(xiàng)目地點(diǎn)詳細(xì)地址：__________________3.合作項(xiàng)目類型項(xiàng)目性質(zhì)：__________________房產(chǎn)類型：__________________4.合作項(xiàng)目期限合作起始日期：____年____月____日合作終止日期：____年____月____日四、代理傭金1.傭金計(jì)算方式傭金比例為成交額的_____%。2.傭金支付方式傭金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為成交后的____個(gè)工作日內(nèi)。五、服務(wù)內(nèi)容1.居間代理服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)為客戶提供購(gòu)房咨詢和推薦。協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)。提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息。2.房產(chǎn)方配合義務(wù)提供房產(chǎn)相關(guān)資料。配合居間代理方進(jìn)行客戶接待。提供房產(chǎn)看房服務(wù)。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)態(tài)度良好，專業(yè)高效。六、合作項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收1.項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目進(jìn)度分為_(kāi)___個(gè)階段，具體安排如下：階段一：____階段二：____階段三：____階段四：____2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____驗(yàn)收流程：____3.驗(yàn)收時(shí)間與方式驗(yàn)收時(shí)間為_(kāi)___驗(yàn)收方式：____七、保密條款1.保密信息范圍合作雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。2.保密義務(wù)合作雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、違約責(zé)任1.居間代理方違約責(zé)任若未能在約定時(shí)間內(nèi)完成交易，應(yīng)向房產(chǎn)方支付_____%的違約金。若泄露房產(chǎn)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償房產(chǎn)方損失。2.房產(chǎn)方違約責(zé)任若提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償居間代理方損失。若未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向居間代理方支付_____%的滯納金。3.違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失或約定金額計(jì)算。違約金支付方式：____九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，提交至____法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。3.爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。十、合同解除1.合同解除條件合作項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。雙方協(xié)商一致同意解除合同。2.合同解除程序一方提出解除合同，另一方應(yīng)自收到通知之日起____日內(nèi)回復(fù)。雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。3.合同解除后的處理居間代理方應(yīng)退還已收取的傭金。房產(chǎn)方應(yīng)退還居間代理方已支付的費(fèi)用。十一、合同生效與終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件合作項(xiàng)目完成或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。十二、其他約定1.合作項(xiàng)目變更合作項(xiàng)目如有變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)。2.合同附件合作項(xiàng)目詳細(xì)資料居間代理服務(wù)協(xié)議房產(chǎn)方資質(zhì)證明3.合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。十三、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：__________________3.簽署人簽字蓋章：居間代理方（簽字蓋章）：法定代表人：____________簽字日期：____________房產(chǎn)方（簽字蓋章）：法定代表人：____________簽字日期：____________附件：合同附件清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合作過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于合作項(xiàng)目的調(diào)整、傭金分配、爭(zhēng)議解決等。對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模、地點(diǎn)、類型等。決定傭金分配方案，包括但不限于傭金比例、支付方式、支付時(shí)間等。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲方有權(quán)提出解決方案，并最終決定爭(zhēng)議結(jié)果。2.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在合作過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。承擔(dān)因項(xiàng)目調(diào)整、市場(chǎng)變化等導(dǎo)致的合作風(fēng)險(xiǎn)。在法律糾紛中，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)中，甲方應(yīng)采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方信息披露條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在合作過(guò)程中應(yīng)向乙方提供的信息，包括但不限于項(xiàng)目信息、市場(chǎng)信息、客戶信息等。提供合作項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等。提供市場(chǎng)信息，包括但不限于市場(chǎng)行情、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、政策法規(guī)等。提供客戶信息，包括但不限于客戶需求、購(gòu)買意向等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合作過(guò)程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于合作項(xiàng)目的調(diào)整、傭金分配、爭(zhēng)議解決等。對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模、地點(diǎn)、類型等。決定傭金分配方案，包括但不限于傭金比例、支付方式、支付時(shí)間等。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，乙方有權(quán)提出解決方案，并最終決定爭(zhēng)議結(jié)果。2.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合作過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。承擔(dān)因項(xiàng)目調(diào)整、市場(chǎng)變化等導(dǎo)致的合作風(fēng)險(xiǎn)。在法律糾紛中，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)中，乙方應(yīng)采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方信息披露條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合作過(guò)程中應(yīng)向甲方提供的信息，包括但不限于項(xiàng)目信息、市場(chǎng)信息、客戶信息等。提供合作項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等。提供市場(chǎng)信息，包括但不限于市場(chǎng)行情、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、政策法規(guī)等。提供客戶信息，包括但不限于客戶需求、購(gòu)買意向等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合作過(guò)程中的角色、職責(zé)和權(quán)利。作為合作雙方的溝通橋梁，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。提供專業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。參與爭(zhēng)議解決，提供中立意見(jiàn)。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)____%的成交額。服務(wù)費(fèi)用支付方式為_(kāi)___。3.第三方中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合作過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。未經(jīng)合作雙方同意，不得向任何第三方泄露合作信息。保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合作項(xiàng)目詳細(xì)資料2.居間代理服務(wù)協(xié)議3.房產(chǎn)方資質(zhì)證明4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方提供的市場(chǎng)信息及客戶信息6.乙方提供的市場(chǎng)信息及客戶信息7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同簽署頁(yè)9.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：居間代理方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成交易。房產(chǎn)方未按時(shí)支付傭金。雙方未按照約定履行保密義務(wù)。任何一方未按照約定提供真實(shí)、完整的信息。任何一方未按照約定履行合同解除后的處理義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：居間代理方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成交易，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定。房產(chǎn)方未按時(shí)支付傭金，經(jīng)催告后仍不支付，認(rèn)定違約。雙方泄露保密信息，經(jīng)對(duì)方證明后認(rèn)定。任何一方未提供真實(shí)、完整的信息，經(jīng)對(duì)方提出異議后認(rèn)定。任何一方未履行合同解除后的處理義務(wù)，經(jīng)對(duì)方提出后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，不應(yīng)向第三方泄露的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合作項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)協(xié)商延期。2.問(wèn)題：傭金支付爭(zhēng)議。解決辦法：明確傭金支付條件，及時(shí)溝通，協(xié)商解決爭(zhēng)議。3.問(wèn)題：信息不對(duì)稱。解決辦法：建立信息共享機(jī)制，定期更新信息，確保信息真實(shí)、完整。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與銷售。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與居間代理機(jī)構(gòu)的合作。3.第三方中介參與房地產(chǎn)交易。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資與銷售合作。5.房地產(chǎn)市場(chǎng)信息收集與分析。全文完。2025版特色小鎮(zhèn)居間代理房產(chǎn)合作合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在特色小鎮(zhèn)居間代理房產(chǎn)合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）特色小鎮(zhèn)：指以特定產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、生態(tài)等為主題，具有鮮明特色的小型城鎮(zhèn)。（2）居間代理：指甲方作為居間人，為乙方提供房產(chǎn)買賣、租賃等居間服務(wù)的活動(dòng)。（3）合作期限：指甲乙雙方在本合同約定的期間內(nèi)，共同開(kāi)展特色小鎮(zhèn)居間代理房產(chǎn)合作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：在本合同中，甲方指提供居間代理服務(wù)的主體。（2）乙方：在本合同中，乙方指接受居間代理服務(wù)的主體。（3）房產(chǎn)：指乙方在特色小鎮(zhèn)范圍內(nèi)的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方的權(quán)利：a.依照本合同約定，向乙方收取居間代理費(fèi)用；b.對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行保密；c.享有本合同約定的其他權(quán)利。（2）甲方的義務(wù)：a.依法取得居間代理資格；b.為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；c.在合作期限內(nèi)，積極為乙方提供居間代理服務(wù)；d.遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得損害乙方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方的權(quán)利：a.享有甲方提供的居間代理服務(wù)；b.享有本合同約定的其他權(quán)利。（2）乙方的義務(wù)：a.依法取得房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)；b.為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；c.依法履行合同約定的義務(wù)；d.遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同開(kāi)展特色小鎮(zhèn)居間代理房產(chǎn)合作，實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算居間代理費(fèi)用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)支付因居間代理服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付居間代理服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用的方式如下：7.3支付時(shí)間（2）剩余居間代理服務(wù)費(fèi)：在居間代理服務(wù)完成后；7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)至甲方指定的賬戶；（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（3）發(fā)票：甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的預(yù)付款；（3）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（2）賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律后果。8.3賠償金額和方式甲方和乙方在違約情況下應(yīng)支付的賠償金額和方式應(yīng)在合同中具體約定，并在違約發(fā)生后按照約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同項(xiàng)下所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、封鎖等政府行為；（3）社會(huì)瘟疫、流行病等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留除非本合同另有約定，否則甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和利益不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性進(jìn)行審查的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)甲方提供的居間代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)助，共同完成合作事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論合作事項(xiàng)；（2）及時(shí)溝通，解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）相互提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就特色小鎮(zhèn)居間代理房產(chǎn)合作事宜的完整協(xié)議，對(duì)本合同附件、補(bǔ)充協(xié)議及修改協(xié)議具有同等法律效力。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方居間代理服務(wù)協(xié)議2.乙方房產(chǎn)信息清單3.居間代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決機(jī)制6.不可抗力事件清單7.合同修改和補(bǔ)充記錄8.協(xié)作會(huì)議紀(jì)要9.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供居間代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；