2024棚改項(xiàng)目房屋買賣合同范本-房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與民生改善篇3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024棚改項(xiàng)目房屋買賣合同范本——房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與民生改善篇本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2政策法規(guī)說明1.3本合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.房屋買賣價(jià)格4.1房屋買賣總價(jià)4.2付款方式及期限4.3付款憑證及確認(rèn)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.民生改善措施6.1民生改善項(xiàng)目概述6.2民生改善資金來源6.3民生改善項(xiàng)目實(shí)施6.4民生改善效果評(píng)估7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同生效及修改10.3合同份數(shù)及保管11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2付款憑證11.3民生改善項(xiàng)目相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：民生改善項(xiàng)目相關(guān)文件14.合同備案與登記14.1合同備案14.2合同登記14.3合同備案與登記費(fèi)用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024棚改項(xiàng)目房屋買賣合同》。1.1.2“賣方”指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并同意出售房屋的自然人或法人。1.1.3“買方”指購買房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指賣方擁有的位于_______的房屋，具體坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.1.5“民生改善措施”指根據(jù)國家相關(guān)政策，對(duì)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施的相關(guān)改善措施。1.2政策法規(guī)說明1.2.1本合同簽訂及履行應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同涉及的政策法規(guī)如有變更，雙方應(yīng)按照最新規(guī)定執(zhí)行。1.2.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)參照國家相關(guān)政策法規(guī)處理。1.3本合同適用范圍1.3.1本合同適用于2024年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中的房屋買賣行為。1.3.2本合同不適用于其他非棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中的房屋買賣。2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.1.2房屋所有權(quán)人：_______2.1.3房屋所有權(quán)性質(zhì)：_______2.2房屋坐落位置2.2.1房屋所在?。篲______2.2.2房屋所在市：_______2.2.3房屋所在區(qū)：_______2.2.4房屋具體地址：_______2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1房屋總建筑面積：_______平方米2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3.3房屋戶型：_______2.4房屋配套設(shè)施2.4.1供水：_______2.4.2供電：_______2.4.3供暖：_______2.4.4燃?xì)猓篲______2.4.5通訊：_______3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱：_______3.1.2買方地址：_______3.1.3買方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______3.1.4買方聯(lián)系電話：_______3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：_______3.2.2賣方地址：_______3.2.3賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______3.2.4賣方聯(lián)系電話：_______3.3代理人信息（如有）3.3.1代理人名稱：_______3.3.2代理人地址：_______3.3.3代理人聯(lián)系電話：_______4.房屋買賣價(jià)格4.1房屋買賣總價(jià)：_______元4.2付款方式及期限：4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%作為定金。4.2.2剩余房屋總價(jià)款應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款憑證及確認(rèn)4.3.1買方支付定金后，賣方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。4.3.2買方支付房屋總價(jià)款后，賣方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.1.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)5.2.1賣方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記。5.2.2買方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)登記通知書后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。5.3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成。6.民生改善措施6.1民生改善項(xiàng)目概述6.1.1民生改善項(xiàng)目包括：_______6.2民生改善資金來源6.2.1民生改善資金來源于_______6.3民生改善項(xiàng)目實(shí)施6.3.1民生改善項(xiàng)目實(shí)施單位：_______6.3.2民生改善項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：_______6.4民生改善效果評(píng)估6.4.1民生改善項(xiàng)目實(shí)施后，買方有權(quán)對(duì)改善效果進(jìn)行評(píng)估。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.1.1賣方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.1.2買方應(yīng)按約定支付房屋總價(jià)款。8.1.3雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1如賣方未按時(shí)交付房屋或提供虛假產(chǎn)權(quán)證明，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_______%。8.2.2如買方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。8.2.3如因買方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3違約金及賠償8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。8.3.2除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.1.2如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止。9.2.2合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。9.3合同解除及終止的程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同生效及修改11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同份數(shù)及保管11.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.3.2合同原件由賣方保管。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2付款憑證12.3民生改善項(xiàng)目相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人身份證明：_______14.合同備案與登記14.1合同備案14.1.1賣方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將本合同報(bào)送相關(guān)部門備案。14.2合同登記14.2.1賣方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將本合同報(bào)送相關(guān)部門登記。14.3合同備案與登記費(fèi)用14.3.1合同備案與登記費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)的工作，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至甲乙雙方之間合同約定的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出意見和建議。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入條件和程序。15.4.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入的合同條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中增加第三方介入的條款，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。16.1.2第三方介入條款應(yīng)包括第三方的工作范圍、報(bào)告義務(wù)和保密義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，以明確第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任范圍。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。16.3第三方違約責(zé)任16.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方應(yīng)與第三方另行簽訂服務(wù)合同。17.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不涉及本合同的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方應(yīng)與第三方另行簽訂服務(wù)合同。17.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任不涉及本合同的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1如第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。18.第三方介入的合同附件18.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括但不限于：18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；18.1.2第三方資質(zhì)證明；18.1.3第三方服務(wù)協(xié)議。19.第三方介入的生效條件19.1.1甲乙雙方簽字（或蓋章）；19.1.2第三方簽字（或蓋章）；19.1.3合同約定的其他生效條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。附件說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是房屋買賣合同的必要附件，用于證明賣方對(duì)房屋擁有合法的出售權(quán)利。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。附件說明：付款憑證是證明買方履行付款義務(wù)的重要證據(jù)，對(duì)于后續(xù)的產(chǎn)權(quán)過戶和爭(zhēng)議解決具有重要意義。3.民生改善項(xiàng)目相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供政府批準(zhǔn)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目文件、改善措施規(guī)劃、資金使用計(jì)劃等。附件說明：民生改善項(xiàng)目相關(guān)文件是證明房屋買賣合同符合國家政策和民生改善要求的重要依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任，以及介入的具體條款。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同關(guān)系中地位和責(zé)任的重要文件。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的資質(zhì)證明文件，證明其具備從事相關(guān)服務(wù)的資格和能力。附件說明：第三方資質(zhì)證明是保證第三方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用和違約責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的重要文件。7.合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的備案和登記證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的備案和登記證明，證明合同已經(jīng)備案和登記。附件說明：備案和登記證明是證明合同合法有效的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或提供虛假產(chǎn)權(quán)證明。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償買方損失。示例說明：賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)解除合同并要求賣方支付違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房屋總價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和承擔(dān)逾期付款利息。示例說明：買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款，賣方有權(quán)解除合同并要求買方支付違約金和逾期付款利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方損失和支付違約金。示例說明：第三方在房屋評(píng)估過程中未能提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。示例說明：因地震導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。全文完。2024棚改項(xiàng)目房屋買賣合同范本——房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與民生改善篇1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.2產(chǎn)權(quán)證辦理4.3相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.附屬設(shè)施及權(quán)益6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施權(quán)屬6.3附屬設(shè)施使用7.房屋維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋平面圖11.3附件三：附屬設(shè)施清單12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更及解除后的處理13.合同解除后的處理13.1房屋及附屬設(shè)施歸還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同解釋14.4爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息甲方名稱：___________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方（買受方）信息乙方名稱：___________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在區(qū)域：___________具體地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.3房屋面積房屋總面積：___________平方米其中：建筑面積___________平方米，使用面積___________平方米2.4房屋用途房屋用途：___________第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)__________元整。3.2付款方式（1）首付比例：___________%（2）首付金額：___________元（3）剩余款項(xiàng)支付方式：___________3.3付款時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：___________（2）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：___________第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)于合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，并提交相關(guān)材料至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.2產(chǎn)權(quán)證辦理甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后___________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。4.3相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)（1）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：___________元，由___________方承擔(dān)。（2）房屋產(chǎn)權(quán)證書工本費(fèi)：___________元，由___________方承擔(dān)。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合國家規(guī)定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、符合設(shè)計(jì)要求等。5.3驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在房屋交付后___________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。第六條附屬設(shè)施及權(quán)益6.1附屬設(shè)施清單房屋附屬設(shè)施清單如下：___________6.2附屬設(shè)施權(quán)屬房屋附屬設(shè)施歸甲方所有，交付時(shí)一并轉(zhuǎn)移給乙方。6.3附屬設(shè)施使用乙方在使用房屋附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定，不得損害他人利益。第七條房屋維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。7.2乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證其正常使用。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）甲方維修費(fèi)用：由甲方承擔(dān)。（2）乙方維修費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。（2）乙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金及賠償（1）違約金的支付不免除違約方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）消費(fèi)者協(xié)會(huì)；（3）其他依法設(shè)立的調(diào)解機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或調(diào)解結(jié)果。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，合同終止；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋平面圖11.3附件三：附屬設(shè)施清單第十二條合同變更及解除12.1合同變更程序雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.3合同變更及解除后的處理（1）合同變更后，雙方應(yīng)按變更后的內(nèi)容履行合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理房屋及相關(guān)事宜。第十三條合同解除后的處理13.1房屋及附屬設(shè)施歸還合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定，將房屋及附屬設(shè)施歸還給對(duì)方。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，包括已支付房款、未支付房款、違約金等。13.3違約責(zé)任合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.2通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，按合同簽訂地法律法規(guī)進(jìn)行解釋。14.4爭(zhēng)議管轄本合同簽訂地為___________，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)向___________人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣合同中，為協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，其責(zé)任限額為___________元。2.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同金額等因素。第三條第三方介入的情形3.1甲方或乙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)意見或協(xié)助，可引入第三方介入。3.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、評(píng)估；（2）合同起草、審查；（3）房屋驗(yàn)收、過戶手續(xù)辦理；（4）資金監(jiān)管；（5）法律咨詢等。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，了解合同履行情況；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；（3）在合同履行過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方僅對(duì)甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲方或乙方原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。5.2第三方與房屋買賣合同其他相關(guān)方的劃分說明：（1）第三方與房屋買賣合同中的擔(dān)保人、貸款銀行等無關(guān)；（2）第三方在合同履行過程中，不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方僅對(duì)合同主體提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)合同主體的法律責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前___________個(gè)工作日通知對(duì)方。6.2通知內(nèi)容應(yīng)包括：（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的；（3）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；（4）第三方介入的時(shí)間安排。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體金額按合同約定執(zhí)行。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方提供服務(wù)所產(chǎn)生的直接費(fèi)用；（2）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的間接費(fèi)用；（3）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的合同期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方在合同履行過程中，與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入的情形。第十一條本條款的生效本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落位置、房屋面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房屋平面圖要求：提供房屋的平面圖，包括房屋的結(jié)構(gòu)布局、房間面積、門窗位置等。說明：此附件用于展示房屋的具體結(jié)構(gòu)，幫助雙方了解房屋的實(shí)際情況。3.附件三：附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。說明：此附件用于明確房屋交付時(shí)附屬設(shè)施的清單，確保雙方權(quán)益。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：房屋交付時(shí)，由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施完好程度等。說明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，作為后續(xù)維權(quán)的重要依據(jù)。5.附件五：付款憑證要求：提供乙方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明乙方已履行付款義務(wù)，是合同履行的重要證明。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內(nèi)容簽訂的書面協(xié)議。說明：此附件用于證明合同變更的合法性，是合同變更的重要依據(jù)。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除內(nèi)容簽訂的書面協(xié)議。說明：此附件用于證明合同解除的合法性，是合同解除的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。乙方未按合同約定時(shí)間支付房款。甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，逾期10天，應(yīng)向乙方支付10×___________元=___________元的違約金。示例二：乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，逾期15天，應(yīng)向甲方支付15×___________元=___________元的違約金。示例三：甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方___________元。示例四：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024棚改項(xiàng)目房屋買賣合同范本——房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與民生改善篇2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2棚戶區(qū)改造項(xiàng)目相關(guān)政策1.3雙方簽訂本合同的目的2.合同主體2.1出賣方的基本信息2.2買受方的基本信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等3.4房屋附屬設(shè)施、配套設(shè)施4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用及承擔(dān)方5.房屋買賣價(jià)格及支付方式5.1房屋買賣價(jià)格5.2付款方式及期限5.3預(yù)付款、定金及違約責(zé)任6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的物業(yè)管理9.1物業(yè)管理公司9.2物業(yè)管理費(fèi)用及承擔(dān)方9.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容10.附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)證明材料11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.2本合同未盡事宜，適用法律法規(guī)的規(guī)定13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人簽名或蓋章14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方及方式第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家及地方關(guān)于棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的相關(guān)政策規(guī)定。1.2棚戶區(qū)改造項(xiàng)目相關(guān)政策本合同訂立遵循國家及地方關(guān)于棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的相關(guān)政策，包括但不限于住房保障政策、土地征收政策、房屋征收補(bǔ)償政策等。1.3雙方簽訂本合同的目的雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，旨在明確房屋買賣關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)民生改善。第二條合同主體2.1出賣方的基本信息出賣方全稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方的基本信息買受方全稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理機(jī)構(gòu)名稱：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條房屋基本情況3.1房屋坐落位置房屋位于：____________________具體地址：____________________3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.3房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________3.4房屋附屬設(shè)施、配套設(shè)施房屋附屬設(shè)施：____________________配套設(shè)施：____________________第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理出賣方承諾在本合同簽訂后，積極配合買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）買賣雙方身份證原件及復(fù)印件；（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；（4）其他相關(guān)證明材料。4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用及承擔(dān)方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。第五條房屋買賣價(jià)格及支付方式5.1房屋買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為：____________________5.2付款方式及期限買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。剩余款項(xiàng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給出賣方。5.3預(yù)付款、定金及違約責(zé)任預(yù)付款：買受方支付預(yù)付款后，如因買受方原因?qū)е潞贤獬?，預(yù)付款不予退還。定金：買受方支付定金后，如因買受方原因?qū)е潞贤獬?，定金不予退還。違約責(zé)任：如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間出賣方應(yīng)在本合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。房屋驗(yàn)收程序如下：（1）買受方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收不合格的，買受方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。6.3驗(yàn)收不合格的處理如房屋驗(yàn)收不合格，買受方有權(quán)要求出賣方修復(fù)或降低房價(jià)，直至房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任（1）如出賣方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；（2）如出賣方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2買受方違約責(zé)任（1）如買受方未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付欠款總額的_____%作為違約金；（2）如買受方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，可約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的物業(yè)管理9.1物業(yè)管理公司房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，買受方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。9.2物業(yè)管理費(fèi)用及承擔(dān)方物業(yè)管理費(fèi)用按照物業(yè)管理合同約定執(zhí)行，由買受方承擔(dān)。9.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。第十條附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)證明材料第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能要求違約方履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，適用法律法規(guī)的規(guī)定本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同在____地簽署。13.3合同簽署人簽名或蓋章出賣方（簽字/蓋章）：____________________買受方（簽字/蓋章）：____________________見證人（簽字）：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管方及方式本合同由雙方各自妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施予以補(bǔ)正。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍（1）提供房屋買賣咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估；（3）提供房屋測(cè)繪服務(wù)；（4）協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（5）提供法律咨詢服務(wù)；（6）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.甲乙雙方的責(zé)任劃分2.1甲方的責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。2.2乙方的責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和材料。（2）乙方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用其服務(wù)從事違法行為。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，收取其提供服務(wù)的費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方的