2025版房地產(chǎn)分銷合作房地產(chǎn)培訓(xùn)與合作發(fā)展協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)分銷合作房地產(chǎn)培訓(xùn)與合作發(fā)展協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合作雙方信息2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息2.2房地產(chǎn)分銷商信息3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹3.2分銷商職責(zé)3.3開(kāi)發(fā)商職責(zé)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費(fèi)用5.1分銷費(fèi)用5.2其他費(fèi)用6.傭金與分成6.1傭金計(jì)算方式6.2分成比例7.培訓(xùn)內(nèi)容7.1培訓(xùn)課程安排7.2培訓(xùn)師資7.3培訓(xùn)地點(diǎn)8.合作項(xiàng)目推廣8.1推廣方式8.2推廣內(nèi)容8.3推廣時(shí)間9.合作項(xiàng)目銷售9.1銷售目標(biāo)9.2銷售策略9.3銷售渠道10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：指在本合同中指明的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）房地產(chǎn)分銷商：指在本合同中指明的分銷企業(yè)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售和推廣。（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)并授權(quán)房地產(chǎn)分銷商進(jìn)行銷售的住宅、商業(yè)或工業(yè)物業(yè)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）分銷費(fèi)用：指房地產(chǎn)分銷商為銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、營(yíng)銷費(fèi)等。（2）傭金：指房地產(chǎn)分銷商根據(jù)銷售業(yè)績(jī)獲得的一定比例的報(bào)酬。（3）培訓(xùn)：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為房地產(chǎn)分銷商提供的專業(yè)培訓(xùn)，包括產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧、市場(chǎng)分析等。2.合作雙方信息2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息（1）名稱：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）地址：_______（3）法定代表人：_______2.2房地產(chǎn)分銷商信息（1）名稱：_______房地產(chǎn)分銷有限公司（2）地址：_______（3）法定代表人：_______3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹（1）項(xiàng)目名稱：_______（2）項(xiàng)目地址：_______（3）項(xiàng)目類型：_______3.2分銷商職責(zé)（1）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售和推廣。（2）根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求，制定銷售策略和推廣計(jì)劃。（3）定期向開(kāi)發(fā)商報(bào)告銷售進(jìn)展和市場(chǎng)情況。3.3開(kāi)發(fā)商職責(zé)（1）提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料和銷售支持。（2）對(duì)分銷商進(jìn)行必要的培訓(xùn)。（3）確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量。4.合作期限4.1合作起始日期：_______4.2合作終止日期：_______5.合作費(fèi)用5.1分銷費(fèi)用：_______5.2其他費(fèi)用：_______6.傭金與分成6.1傭金計(jì)算方式：_______6.2分成比例：_______7.培訓(xùn)內(nèi)容7.1培訓(xùn)課程安排（1）產(chǎn)品知識(shí)培訓(xùn)（2）銷售技巧培訓(xùn)（3）市場(chǎng)分析培訓(xùn)7.2培訓(xùn)師資：_______7.3培訓(xùn)地點(diǎn)：_______8.合作項(xiàng)目推廣8.1推廣方式（1）線上推廣：通過(guò)官方網(wǎng)站、社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告等進(jìn)行項(xiàng)目宣傳。（2）線下推廣：通過(guò)戶外廣告、宣傳冊(cè)、展會(huì)、講座等形式進(jìn)行項(xiàng)目推廣。8.2推廣內(nèi)容（1）項(xiàng)目介紹：包括項(xiàng)目概況、配套設(shè)施、價(jià)格信息等。（2）優(yōu)惠政策：如團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠、折扣活動(dòng)、限時(shí)優(yōu)惠等。8.3推廣時(shí)間（1）推廣活動(dòng)開(kāi)始時(shí)間：_______（2）推廣活動(dòng)結(jié)束時(shí)間：_______9.合作項(xiàng)目銷售9.1銷售目標(biāo)（1）年度銷售目標(biāo)：_______（2）月度銷售目標(biāo)：_______9.2銷售策略（1）市場(chǎng)調(diào)研：定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解客戶需求和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況。（2）價(jià)格策略：根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)制定合理的價(jià)格策略。9.3銷售渠道（1）直銷：通過(guò)分銷商的銷售團(tuán)隊(duì)直接銷售。（2）分銷：通過(guò)分銷商的網(wǎng)絡(luò)和渠道進(jìn)行銷售。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目商業(yè)秘密：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、技術(shù)參數(shù)、銷售策略等。（2）合作雙方商業(yè)信息：包括財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場(chǎng)分析等。10.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。10.3違約責(zé)任（1）未經(jīng)對(duì)方同意，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）泄露保密信息給第三方，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未履行合同約定的義務(wù)。（2）一方違反保密條款。（3）一方未能達(dá)到銷售目標(biāo)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）友好協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）仲裁：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）_______仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)。（2）仲裁庭組成。（3）仲裁庭審理。（4）仲裁裁決。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的通知。（2）對(duì)方確認(rèn)解除或協(xié)商解除事宜。14.其他14.1合同附件（1）項(xiàng)目詳細(xì)介紹。（2）銷售策略方案。14.2合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同修訂（1）任何對(duì)本合同的修訂，必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義（1）第三方：指在本合同中非甲乙雙方的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。（2）介入：指第三方參與本合同的執(zhí)行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。（2）第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限等在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額：指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方或第三方自身造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償限額為_(kāi)______元。（2）第三方因違反保密條款而造成的損失，賠償限額為_(kāi)______元。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范發(fā)生變化，導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。（2）獲取合同約定的報(bào)酬。（3）在履行合同過(guò)程中，享有合法權(quán)益。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行服務(wù)內(nèi)容。（2）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）對(duì)甲乙雙方或第三方自身造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲乙雙方：第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不直接對(duì)購(gòu)房人承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方與購(gòu)房人：第三方不直接與購(gòu)房人發(fā)生合同關(guān)系，購(gòu)房人權(quán)益保障由甲乙雙方負(fù)責(zé)。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方服務(wù)費(fèi)用（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。（2）第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間等在合同中明確約定。18.2第三方服務(wù)期限（1）第三方服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)結(jié)束之日止。（2）如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.3第三方變更與解除（1）如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。（2）如需解除第三方服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。（2）合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。19.2合同解除（1）如第三方介入后，甲乙雙方或第三方出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照本合同第十三條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第十二條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）第三方介入后的爭(zhēng)議，仍提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。20.3爭(zhēng)議解決程序（1）第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第十二條“爭(zhēng)議解決程序”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)介紹要求：包含項(xiàng)目概況、地理位置、配套設(shè)施、戶型圖、價(jià)格表、銷售政策等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于向分銷商提供全面的項(xiàng)目信息，以便分銷商更好地進(jìn)行銷售和推廣。2.銷售策略方案要求：包括市場(chǎng)分析、銷售目標(biāo)、推廣計(jì)劃、營(yíng)銷活動(dòng)安排、團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)分銷商執(zhí)行銷售策略，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。4.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件用于確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠迅速、有效地解決。6.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的正式文件，確保變更的合法性。7.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明合同解除的原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的正式文件，確保解除的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反保密條款。分銷商未達(dá)到銷售目標(biāo)或違反銷售策略。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。賠償損失應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目交付，導(dǎo)致分銷商無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行銷售，甲乙雙方應(yīng)支付違約金，并賠償分銷商因延遲銷售而遭受的損失。第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因信息泄露而遭受的損失。分銷商未按合同約定完成銷售目標(biāo)，甲乙雙方有權(quán)要求分銷商支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷合作房地產(chǎn)培訓(xùn)與合作發(fā)展協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.合作雙方基本信息2.1房地產(chǎn)分銷商信息2.2房地產(chǎn)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)信息3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1合作內(nèi)容概述3.2合作目標(biāo)4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.2續(xù)約條件5.合作方式與責(zé)任5.1合作方式5.2雙方責(zé)任6.培訓(xùn)內(nèi)容與安排6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)安排7.培訓(xùn)費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式8.市場(chǎng)推廣與宣傳8.1推廣方式8.2宣傳內(nèi)容9.合作成果與考核9.1成果考核標(biāo)準(zhǔn)9.2考核方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.解除合同12.1解除條件12.2解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)分銷合作房地產(chǎn)培訓(xùn)與合作發(fā)展協(xié)議》。1.1.2“房地產(chǎn)分銷商”指在本合同中承擔(dān)分銷任務(wù)的乙方。1.1.3“房地產(chǎn)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”指在本合同中提供培訓(xùn)服務(wù)的甲方。1.1.4“培訓(xùn)”指房地產(chǎn)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)分銷商提供的房地產(chǎn)相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)。1.1.5“合作期限”指本合同生效之日起至雙方約定的終止日期止。1.1.6“市場(chǎng)推廣”指房地產(chǎn)分銷商和房地產(chǎn)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)共同進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣活動(dòng)。1.2定義1.2.1“分銷任務(wù)”指房地產(chǎn)分銷商按照本合同約定，在指定區(qū)域內(nèi)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售和客戶服務(wù)等工作。1.2.2“培訓(xùn)內(nèi)容”指房地產(chǎn)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)根據(jù)房地產(chǎn)分銷商的需求，提供的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、銷售技巧、市場(chǎng)分析等方面的培訓(xùn)課程。1.2.3“合作成果”指房地產(chǎn)分銷商在合作期限內(nèi)完成的銷售業(yè)績(jī)、市場(chǎng)占有率等指標(biāo)。2.合作雙方基本信息2.1房地產(chǎn)分銷商信息2.1.1乙方名稱：_______2.1.2乙方地址：_______2.1.3乙方聯(lián)系人：_______2.1.4乙方聯(lián)系電話：_______2.2房地產(chǎn)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)信息2.2.1甲方名稱：_______2.2.2甲方地址：_______2.2.3甲方聯(lián)系人：_______2.2.4甲方聯(lián)系電話：_______3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1合作內(nèi)容概述3.1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供房地產(chǎn)相關(guān)培訓(xùn)。3.1.2乙方負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷工作。3.2合作目標(biāo)3.2.1乙方在合作期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)一定的銷售業(yè)績(jī)。3.2.2甲方通過(guò)培訓(xùn)提升乙方的專業(yè)能力和銷售業(yè)績(jī)。4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.1.1本合同有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。4.2續(xù)約條件4.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約。4.2.2續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定。5.合作方式與責(zé)任5.1合作方式5.1.1甲方提供培訓(xùn)課程，乙方派員參加培訓(xùn)。5.1.2乙方負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷工作。5.2雙方責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)提供高質(zhì)量的培訓(xùn)服務(wù)，確保培訓(xùn)內(nèi)容的實(shí)用性和針對(duì)性。5.2.2乙方負(fù)責(zé)完成分銷任務(wù)，確保銷售業(yè)績(jī)的達(dá)成。6.培訓(xùn)內(nèi)容與安排6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.1.1培訓(xùn)課程包括房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)、銷售技巧、市場(chǎng)分析等。6.1.2培訓(xùn)課程根據(jù)乙方的需求進(jìn)行定制。6.2培訓(xùn)安排6.2.1培訓(xùn)時(shí)間由雙方協(xié)商確定，原則上每月至少安排一次。6.2.2培訓(xùn)地點(diǎn)由甲方指定，原則上在甲方培訓(xùn)中心或乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行。8.市場(chǎng)推廣與宣傳8.1推廣方式8.1.1甲方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣策略，包括線上和線下推廣活動(dòng)。8.1.2線上推廣包括但不限于社交媒體營(yíng)銷、搜索引擎優(yōu)化、電子郵件營(yíng)銷等。8.1.3線下推廣包括但不限于舉辦房地產(chǎn)展覽、參加行業(yè)活動(dòng)、戶外廣告等。8.2宣傳內(nèi)容8.2.1宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)反映房地產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)。8.2.2宣傳材料包括但不限于項(xiàng)目介紹手冊(cè)、宣傳海報(bào)、視頻廣告等。9.合作成果與考核9.1成果考核標(biāo)準(zhǔn)9.1.1乙方銷售業(yè)績(jī)以實(shí)際成交合同為準(zhǔn)。9.1.2甲方培訓(xùn)效果以乙方參與培訓(xùn)后的業(yè)績(jī)提升率為準(zhǔn)。9.2考核方式9.2.1雙方每月進(jìn)行一次銷售業(yè)績(jī)和培訓(xùn)效果的評(píng)估。9.2.2評(píng)估結(jié)果作為支付培訓(xùn)費(fèi)用和分銷傭金的重要依據(jù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方不得泄露或允許任何第三方獲取本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。11.1.2任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方另行協(xié)商確定。12.解除合同12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止所有合作活動(dòng)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。13.2.2若未選定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議將提交至合同簽訂地人民法院。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。14.1.2本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：a)培訓(xùn)課程大綱b)市場(chǎng)推廣計(jì)劃c)保密協(xié)議d)其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括本合同中的甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)公司或雇員。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如遇需要專業(yè)意見(jiàn)、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的情況，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫(xiě)入本合同，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。16.2.2甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方行為直接違反本合同或法律法規(guī)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，乙方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與合同其他各方（如甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)公司）之間無(wú)直接合同關(guān)系。17.3.2第三方服務(wù)成果的使用和責(zé)任由本合同約定的甲方或乙方承擔(dān)。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入后，應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含保密條款，確保第三方對(duì)合同內(nèi)容和項(xiàng)目信息保密。18.2第三方介入的說(shuō)明18.2.1第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)或?qū)崿F(xiàn)特定目標(biāo)。18.2.2第三方介入不應(yīng)影響本合同的履行，且第三方行為應(yīng)符合本合同的規(guī)定。18.3第三方介入的變更管理18.3.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。18.3.2變更后的服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.培訓(xùn)課程大綱要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)課程名稱、課程目標(biāo)、課程內(nèi)容、授課時(shí)間及地點(diǎn)。說(shuō)明：作為培訓(xùn)服務(wù)的依據(jù)，確保培訓(xùn)內(nèi)容的全面性和針對(duì)性。2.市場(chǎng)推廣計(jì)劃要求：包括推廣策略、推廣活動(dòng)、宣傳材料、預(yù)算及時(shí)間表。說(shuō)明：作為市場(chǎng)推廣的指導(dǎo)文件，確保推廣活動(dòng)的有效性和一致性。3.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的信息安全。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密等條款。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)，確保服務(wù)質(zhì)量及責(zé)任歸屬。5.甲方培訓(xùn)中心場(chǎng)地使用協(xié)議要求：包括場(chǎng)地使用時(shí)間、費(fèi)用、設(shè)施要求等條款。說(shuō)明：確保甲方培訓(xùn)中心場(chǎng)地使用的規(guī)范性和合理性。6.乙方分銷業(yè)績(jī)報(bào)告要求：包括銷售業(yè)績(jī)、市場(chǎng)占有率、客戶反饋等數(shù)據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)提供培訓(xùn)服務(wù)；提供的培訓(xùn)服務(wù)不符合合同約定；泄露乙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成分銷任務(wù)；分銷過(guò)程中違反合同約定；泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)提供培訓(xùn)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失；提供的培訓(xùn)服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或賠償損失；泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成分銷任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；分銷過(guò)程中違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)提供培訓(xùn)服務(wù)，導(dǎo)致乙方銷售業(yè)績(jī)受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失金額為10萬(wàn)元。3.2乙方違約示例：乙方在分銷過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致甲方形象受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失金額為5萬(wàn)元。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷合作房地產(chǎn)培訓(xùn)與合作發(fā)展協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2專有名詞解釋2.合作雙方2.1合作方基本信息2.2分銷商基本信息3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)3.2培訓(xùn)與合作發(fā)展4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作目標(biāo)5.1房地產(chǎn)分銷目標(biāo)5.2培訓(xùn)與合作發(fā)展目標(biāo)6.合作方式6.1房地產(chǎn)分銷方式6.2培訓(xùn)與合作發(fā)展方式7.合作費(fèi)用7.1房地產(chǎn)分銷費(fèi)用7.2培訓(xùn)與合作發(fā)展費(fèi)用8.合作成果分享8.1房地產(chǎn)分銷成果分享8.2培訓(xùn)與合作發(fā)展成果分享9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房地產(chǎn)分銷”指合作方通過(guò)分銷渠道推廣和銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“培訓(xùn)”指合作方為分銷商提供房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)、銷售技巧和業(yè)務(wù)管理的培訓(xùn)。1.1.3“合作發(fā)展”指合作雙方共同推動(dòng)房地產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)和市場(chǎng)拓展。1.2專有名詞解釋1.2.1“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指由合作方開(kāi)發(fā)的、用于銷售的住宅、商業(yè)或工業(yè)用地等。1.2.2“分銷商”指與合作方簽訂分銷協(xié)議，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.合作雙方2.1合作方基本信息2.1.1合作方名稱：[合作方全稱]2.1.2合作方地址：[合作方詳細(xì)地址]2.1.3合作方法定代表人：[合作方法定代表人姓名]2.2分銷商基本信息2.2.1分銷商名稱：[分銷商全稱]2.2.2分銷商地址：[分銷商詳細(xì)地址]2.2.3分銷商法定代表人：[分銷商法定代表人姓名]3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)3.1.1合作方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售資料、價(jià)格信息和銷售政策。3.1.2分銷商負(fù)責(zé)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)推廣和銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2培訓(xùn)與合作發(fā)展3.2.1合作方定期為分銷商提供房地產(chǎn)相關(guān)的培訓(xùn)課程。3.2.2合作雙方共同研究市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，制定合作發(fā)展策略。4.合作期限4.1合作起始日期：[合作起始日期]4.2合作終止日期：[合作終止日期]5.合作目標(biāo)5.1房地產(chǎn)分銷目標(biāo)5.1.1合作方希望分銷商在合作期間實(shí)現(xiàn)的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)。5.1.2分銷商希望實(shí)現(xiàn)的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)。5.2培訓(xùn)與合作發(fā)展目標(biāo)5.2.1合作方希望通過(guò)培訓(xùn)提高分銷商的業(yè)務(wù)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。5.2.2分銷商希望通過(guò)合作發(fā)展實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)和市場(chǎng)拓展。6.合作方式6.1房地產(chǎn)分銷方式6.1.1分銷商通過(guò)廣告、宣傳、客戶推薦等方式推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目。6.1.2合作方提供必要的銷售支持和市場(chǎng)推廣資源。6.2培訓(xùn)與合作發(fā)展方式6.2.1合作方定期舉辦培訓(xùn)課程，包括但不限于銷售技巧、客戶服務(wù)、市場(chǎng)分析等。6.2.2合作雙方共同參與市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)等活動(dòng)，促進(jìn)業(yè)務(wù)合作。7.合作費(fèi)用7.1房地產(chǎn)分銷費(fèi)用7.1.1分銷商根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)支付傭金。7.1.2合作方承擔(dān)廣告宣傳、市場(chǎng)推廣等費(fèi)用。7.2培訓(xùn)與合作發(fā)展費(fèi)用7.2.1合作方承擔(dān)培訓(xùn)課程的費(fèi)用。7.2.2合作雙方共同承擔(dān)市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)等活動(dòng)的費(fèi)用。8.合作成果分享8.1房地產(chǎn)分銷成果分享8.1.1分銷商根據(jù)合同約定的比例，與合作方分享銷售業(yè)績(jī)帶來(lái)的收益。8.1.2合作方提供銷售業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)，確保分銷商的收益計(jì)算準(zhǔn)確無(wú)誤。8.2培訓(xùn)與合作發(fā)展成果分享8.2.1合作雙方共同分享培訓(xùn)成果，包括市場(chǎng)信息、客戶資源等。8.2.2分銷商在合作期間獲得的新客戶和業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)，應(yīng)與合作方共享。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息指合作雙方在合作過(guò)程中知悉的、未公開(kāi)的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1合作雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止后三年。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1分銷商未達(dá)到合同約定的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)。10.1.2合作方未按時(shí)提供銷售資料、價(jià)格信息和銷售政策。10.1.3分銷商泄露保密信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同終止條件12.2.1合作期限屆滿。12.2.2合作雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3發(fā)生合同約定的終止情形。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于銷售業(yè)績(jī)表、培訓(xùn)計(jì)劃、保密協(xié)議等。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效，合作期限自簽署之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容。15.3.3甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1服務(wù)協(xié)議的簽訂16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議的條款與本合同內(nèi)容一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章。16.1.2第三方服務(wù)協(xié)議的生效時(shí)間應(yīng)與本合同一致。16.2第三方的責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)獲得其服務(wù)協(xié)議中約定的報(bào)酬。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理反映其服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任。19.1.2第三方未能履行服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)