2024年行政事業(yè)單位文體活動中心租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年行政事業(yè)單位文體活動中心租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃雙方基本信息3.租賃場地基本情況4.租賃期限與租金5.租賃費(fèi)用支付方式及期限6.租賃場地使用規(guī)則7.安全管理及應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任及處理9.爭議解決方式10.合同生效及終止11.合同附件12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范文體活動中心的租賃行為，確保租賃活動的順利進(jìn)行。第二條租賃雙方基本信息2.3甲方為文體活動中心的產(chǎn)權(quán)所有者，乙方為承租方。第三條租賃場地基本情況3.1租賃場地位于：（詳細(xì)地址）3.2租賃場地面積：（具體面積）3.3租賃場地包括：（具體設(shè)施及用途）第四條租賃期限與租金4.1租賃期限自：（起始日期）至：（終止日期）。4.2租金總額為：（金額）元，租金支付方式為：（如月付、季付等）。第五條租賃費(fèi)用支付方式及期限5.1乙方應(yīng)于每月/每季度第一個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)月份/季度的租金。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。第六條租賃場地使用規(guī)則6.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃場地。6.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途，不得擅自搭建建筑物或設(shè)施。6.3乙方在使用過程中應(yīng)保持租賃場地的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。第七條安全管理及應(yīng)急預(yù)案7.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的安全管理，確保場地符合安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保人員安全。7.3發(fā)生突發(fā)事件或緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。第八條違約責(zé)任及處理8.1甲方違約：8.1.1甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。8.1.2甲方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方或他人人身、財(cái)產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。8.2.2乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3乙方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。10.3租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。第十一條合同附件11.1本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、租賃場地設(shè)施清單、安全管理規(guī)定等。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。13.2乙方在使用過程中，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四條合同解除條件及程序14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；14.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；14.2合同解除程序：14.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；14.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起三十日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方介入范圍包括但不限于：提供專業(yè)意見、進(jìn)行資產(chǎn)評估、監(jiān)督工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)合同履行等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方提供的服務(wù)費(fèi)用的一定比例（如20%）作為責(zé)任限額。第十七條第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或造成損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.1獲取甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息；18.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；18.1.3要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。18.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；18.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。19.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，甲乙雙方仍承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)由第三方自行負(fù)責(zé)。第二十一條第三方變更及退出21.1如第三方在合同履行過程中需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。21.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。第二十二條第三方爭議解決22.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方費(fèi)用23.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。23.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、期限等由第三方服務(wù)協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的整體布局，包括各個(gè)區(qū)域的劃分和功能。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注租賃場地的邊界、建筑物、設(shè)施等，以便雙方明確租賃范圍。2.租賃場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、型號等信息。說明：清單應(yīng)包括但不限于照明設(shè)備、音響設(shè)備、體育器材等，確保雙方對設(shè)施狀況有明確了解。3.安全管理制度要求：制定詳細(xì)的安全管理制度，包括防火、防盜、用電安全等。說明：制度應(yīng)涵蓋日常安全檢查、應(yīng)急處理措施、人員培訓(xùn)等內(nèi)容，確保租賃場地安全。4.租賃合同副本要求：提供租賃合同的副本，包括合同、附件、簽字蓋章等。說明：副本應(yīng)與原件一致，以便雙方核對合同內(nèi)容。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在合同履行中的角色定位。6.租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供租賃費(fèi)用支付憑證，包括付款時(shí)間、金額、支付方式等。說明：憑證應(yīng)證明乙方已按照合同約定支付租金，以便雙方核對賬目。7.爭議解決協(xié)議要求：制定爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、期限等。說明：協(xié)議應(yīng)規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理流程，確保爭議得到及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。示例：乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。2.擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地用途，構(gòu)成違約。示例：乙方將租賃場地用于商業(yè)活動，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用過程中損壞租賃場地設(shè)施，構(gòu)成違約。示例：乙方損壞了租賃場地內(nèi)的音響設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。4.違反安全管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，構(gòu)成違約。示例：乙方未按照安全管理制度使用電氣設(shè)備，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.甲方未按約定提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定提供租賃場地，構(gòu)成違約。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或造成損失，構(gòu)成違約。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年行政事業(yè)單位文體活動中心租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及用途2.1文體活動中心的具體位置、面積、設(shè)施等2.2租賃用途限制及允許舉辦的文體活動類型3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率4.2支付方式及期限4.3違約金及滯納金計(jì)算方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整的條件及幅度5.2調(diào)整的公告及通知方式6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1乙方對租賃物的使用規(guī)范6.2文體活動中心的日常維護(hù)責(zé)任6.3緊急情況處理及應(yīng)急預(yù)案7.裝修及改動限制7.1文體活動中心的裝修規(guī)定7.2禁止的改動及補(bǔ)救措施8.損壞賠償8.1損壞的認(rèn)定及鑒定8.2損壞賠償?shù)挠?jì)算方式8.3賠償?shù)闹Ц都捌谙?.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件清單12.2補(bǔ)充條款的添加及修改13.合同變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同變更的生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他未盡事宜的處理14.2合同執(zhí)行中的未盡事宜協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：文體活動中心1.2甲方地址：市區(qū)街道號1.4乙方（承租方）名稱：單位1.5乙方地址：市區(qū)街道號2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物：位于市區(qū)街道號的文體活動中心，總面積為X平方米，包括室內(nèi)籃球場、羽毛球場、乒乓球室、健身房等設(shè)施。2.2租賃用途：乙方租賃文體活動中心用于舉辦各類文體活動，包括但不限于體育比賽、健身活動、文藝演出等。3.租賃期限3.1租賃起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃期限的延長條件及程序：如需延長租賃期限，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2支付頻率：每月支付一次。4.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。4.4違約金及滯納金計(jì)算方式：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整的條件及幅度：如遇政府政策調(diào)整、市場租金波動等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過市場租金的20%。5.2調(diào)整的公告及通知方式：甲方將在租金調(diào)整前一個(gè)月通過書面形式通知乙方。6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1乙方對租賃物的使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用文體活動中心，不得用于非法活動。6.2文體活動中心的日常維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)文體活動中心的日常維護(hù)，保持設(shè)施完好，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3緊急情況處理及應(yīng)急預(yù)案：如遇緊急情況，乙方應(yīng)立即采取必要措施，并通知甲方。7.裝修及改動限制7.1文體活動中心的裝修規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對文體活動中心進(jìn)行任何形式的裝修或改動。7.2禁止的改動及補(bǔ)救措施：禁止乙方擅自拆除、損壞或改變文體活動中心的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。如乙方違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.損壞賠償8.1損壞的認(rèn)定及鑒定：文體活動中心的損壞應(yīng)經(jīng)雙方共同確認(rèn)，如有爭議，可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。8.2損壞賠償?shù)挠?jì)算方式：損壞賠償金額應(yīng)包括維修費(fèi)用、更換設(shè)施費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等，具體金額以鑒定結(jié)果為準(zhǔn)。8.3賠償?shù)闹Ц都捌谙蓿阂曳綉?yīng)在損壞發(fā)生后十日內(nèi)支付賠償金，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追償。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金、違反租賃用途、損壞租賃物等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中立仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則，雙方應(yīng)積極配合。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除程序：如一方需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件清單：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、維修記錄等。12.2補(bǔ)充條款的添加及修改：補(bǔ)充條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式添加或修改合同內(nèi)容。13.合同變更13.1合同變更的條件：合同變更需滿足法律法規(guī)的要求，且雙方協(xié)商一致。13.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更的生效時(shí)間：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同執(zhí)行中的未盡事宜協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1本合同中提及的第三方介入，指在合同履行過程中，因需要專業(yè)評估、鑒定、咨詢或其他服務(wù)，由雙方同意引入的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的情形包括但不限于：a.文體活動中心的設(shè)施設(shè)備損壞鑒定；b.租金調(diào)整的市場價(jià)格評估；c.緊急情況下的安全評估及應(yīng)急預(yù)案制定；d.法律法規(guī)變更時(shí)的合規(guī)性咨詢。16.第三方的資質(zhì)要求16.2第三方應(yīng)承諾在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有獲取必要信息、進(jìn)行專業(yè)評估的權(quán)利。17.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露任何涉及甲方、乙方商業(yè)秘密的信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的10%。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和違約金。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的任何直接或間接責(zé)任。19.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過合同約定的方式，不得直接對對方進(jìn)行約束或要求。19.3第三方在合同履行過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或延長服務(wù)期限，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施。20.第三方介入的程序20.1甲方、乙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事項(xiàng)及具體要求。20.2甲方、乙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。20.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，開展相關(guān)工作。20.4第三方完成服務(wù)后，向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并對其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照服務(wù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?1.2如因第三方原因?qū)е路?wù)費(fèi)用增加，增加部分由第三方承擔(dān)。21.3甲方、乙方在第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由各自承擔(dān)。22.第三方介入的爭議解決22.1如第三方在服務(wù)過程中與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按本合同第10條約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.文體活動中心設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明文體活動中心內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：本清單作為租賃物的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的有效證明，用于核實(shí)租金支付情況。3.維修記錄要求：記錄文體活動中心設(shè)施的維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：本記錄用于跟蹤和評估文體活動中心的維護(hù)情況。4.緊急情況處理記錄要求：記錄緊急情況發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、處理措施、處理結(jié)果等信息。5.文體活動中心使用記錄要求：記錄文體活動中心的使用情況，包括活動類型、舉辦時(shí)間、參與人數(shù)等信息。說明：本記錄用于分析文體活動中心的利用率和滿意度。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方服務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等信息。說明：本協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理方式。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等信息。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。2.甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供符合要求的租賃物，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的文體活動中心，若未能提供，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用文體活動中心進(jìn)行非法活動或違反約定用途，構(gòu)成違約。示例說明：乙方不得將文體活動中心用于非法活動，如違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.文體活動中心設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞文體活動中心設(shè)施，構(gòu)成違約。示例說明：乙方在使用過程中損壞文體活動中心設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。5.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。示例說明：第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，或服務(wù)結(jié)果不符合要求，乙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或賠償損失。全文完。2024年行政事業(yè)單位文體活動中心租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2文體活動中心基本信息1.3合同租賃期限1.4租賃用途2.租賃費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2付款方式及時(shí)間2.3逾期付款的違約責(zé)任3.文體活動中心設(shè)施設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備清單3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償4.違約責(zé)任4.1違約行為及認(rèn)定4.2違約責(zé)任承擔(dān)方式4.3違約金的計(jì)算方法5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決程序6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止后的處理8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同生效后的法律效力9.合同附件9.1文體活動中心平面圖9.2設(shè)施設(shè)備清單9.3其他附件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署雙方代表11.合同履行11.1履行主體11.2履行義務(wù)11.3履行時(shí)間及地點(diǎn)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的合同效力13.合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.1文體活動中心設(shè)施設(shè)備處理13.2租賃費(fèi)用結(jié)算13.3其他財(cái)產(chǎn)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2附加條款14.3特殊約定第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2文體活動中心基本信息1.2.1文體活動中心名稱、地址、面積、建筑結(jié)構(gòu)1.2.2文體活動中心設(shè)施設(shè)備清單1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.3.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租賃用途1.4.1文體活動中心僅用于____用途。第二條租賃費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租金總額：____元/年2.1.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付上月租金。2.2付款方式及時(shí)間2.2.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.2.2付款時(shí)間：每月____日前。2.3逾期付款的違約責(zé)任2.3.1逾期付款超過____日的，承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。2.3.2逾期付款超過____日的，出租方有權(quán)解除合同。第三條文體活動中心設(shè)施設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備清單3.1.1文體活動中心內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件。3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.2.1出租方負(fù)責(zé)文體活動中心設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。3.2.2承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償3.3.1承租方損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按市場價(jià)賠償或修復(fù)。第四條違約責(zé)任4.1違約行為及認(rèn)定4.1.1違約行為包括但不限于：逾期付款、擅自改變用途、損壞設(shè)施設(shè)備等。4.1.2違約行為的認(rèn)定以出租方或第三方評估結(jié)果為準(zhǔn)。4.2違約責(zé)任承擔(dān)方式4.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。4.3違約金的計(jì)算方法4.3.1違約金按每日租金的____%計(jì)算。第五條爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。5.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。5.3爭議解決程序5.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條合同解除6.1合同解除條件6.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。6.2合同解除程序6.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。6.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.3合同解除后的處理6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付或退還相關(guān)費(fèi)用。6.3.2文體活動中心設(shè)施設(shè)備應(yīng)恢復(fù)原狀或按市場價(jià)賠償。第七條合同終止7.1合同終止條件7.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。7.1.2合同解除，合同終止。7.2合同終止程序7.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。7.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.3合同終止后的處理7.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付或退還相關(guān)費(fèi)用。7.3.2文體活動中心設(shè)施設(shè)備應(yīng)恢復(fù)原狀或按市場價(jià)賠償。第八條合同生效8.1合同生效條件8.1.1雙方代表簽字或蓋章。8.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后，自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同生效日期8.2.1合同生效日期為____年____月____日。8.2.2合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3合同生效后的法律效力8.3.1合同生效后，對雙方具有法律約束力。8.3.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條合同附件9.1文體活動中心平面圖9.1.1文體活動中心平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房間布局、設(shè)施設(shè)備位置等信息。9.2設(shè)施設(shè)備清單9.2.1文體活動中心設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出每一項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。9.3其他附件9.3.1合同簽訂過程中形成的其他文件，如談判紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議等，作為合同的附件。第十條合同簽署10.1簽署日期10.1.1合同簽署日期為____年____月____日。10.1.2合同簽署日期為雙方代表簽字或蓋章之日。10.2簽署地點(diǎn)10.2.1合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。10.3簽署雙方代表10.3.1出租方代表：姓名、職務(wù)10.3.2承租方代表：姓名、職務(wù)第十一條合同履行11.1履行主體11.1.1出租方：負(fù)責(zé)提供文體活動中心及設(shè)施設(shè)備。11.1.2承租方：負(fù)責(zé)使用文體活動中心及設(shè)施設(shè)備。11.2履行義務(wù)11.2.1出租方應(yīng)保證文體活動中心及設(shè)施設(shè)備的完好，并按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)。11.2.2承租方應(yīng)合理使用文體活動中心及設(shè)施設(shè)備，并保持場地整潔。11.3履行時(shí)間及地點(diǎn)11.3.1履行時(shí)間為合同約定的租賃期限。11.3.2履行地點(diǎn)為文體活動中心所在地。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2合同變更不影響國家法律法規(guī)和政策的執(zhí)行。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求。12.2.2雙方應(yīng)在____日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。12.3變更后的合同效力12.3.1合同變更后，對雙方具有同等法律效力。第十三條合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.1文體活動中心設(shè)施設(shè)備處理13.1.1合同終止后，文體活動中心設(shè)施設(shè)備應(yīng)恢復(fù)原狀或按市場價(jià)賠償。13.2租賃費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租賃費(fèi)用。13.3其他財(cái)產(chǎn)處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他財(cái)產(chǎn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附加條款14.2.1附加條款作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3特殊約定14.3.1特殊約定作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍a)提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成交易；b)提供專業(yè)咨詢，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的建議；c)監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款得到遵守；d)提供合同執(zhí)行所需的設(shè)施或服務(wù)。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。16.1.2第三方對因其違約行為給合同雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以完成其工作。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方對因其違約行為給合同雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定a)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；b)若合同未約定，則根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和市場慣例確定合理限額。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因其違約行為給合同雙方造成的任何直接或間接損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于合同雙方故意或重大過失造成的損失。第十八條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方的額外條款18.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。18.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證書、信用記錄等。18.2乙方的額外條款18.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)評估第三方對合同執(zhí)行可能產(chǎn)生的影響。18.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的相關(guān)資料，并有權(quán)拒絕接受不合適的第三方。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方自行約定，與合同雙方無直接關(guān)聯(lián)。19.1.2甲方應(yīng)保證第三方的行為不違反合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方自行約定，與合同雙方無直接關(guān)聯(lián)。19.2.2乙方應(yīng)保證第三方的行為不違反合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的劃分19.3.1第三方作為獨(dú)立的第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配。19.3.2合同雙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響合同本身的執(zhí)行和雙方的權(quán)利義務(wù)。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入的申請20.1.1甲乙雙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?0.1.2