2024版地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2項(xiàng)目概述1.3居間服務(wù)1.4合同金額1.5履約保證金2.居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.合同的履行3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3丙方義務(wù)4.費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果9.合同的生效、無效與終止9.1生效條件9.2無效條件9.3終止條件10.合同的份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同的補(bǔ)充與附件13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同的附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述：本合同所述項(xiàng)目為_______（項(xiàng)目名稱），位于_______（項(xiàng)目地址），項(xiàng)目類型為_______（項(xiàng)目類型），項(xiàng)目規(guī)模為_______（項(xiàng)目規(guī)模）。1.3居間服務(wù)居間服務(wù)：乙方作為甲方與丙方之間的居間人，為甲方和丙方就項(xiàng)目合作提供協(xié)商、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促使雙方達(dá)成合作意向并簽署合作協(xié)議。1.4合同金額合同金額：本合同涉及的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.5履約保證金履約保證金：乙方應(yīng)在簽署本合同后_______日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。如乙方按照本合同約定履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)在合同到期后_______日內(nèi)無息退還履約保證金。第二條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方居間服務(wù)的范圍包括：尋找合適的丙方合作伙伴、協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的合作事宜、提供與合作相關(guān)的市場信息、協(xié)助甲方進(jìn)行談判等。2.2服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的居間服務(wù)內(nèi)容包括：（1）為甲方提供丙方的基本信息、業(yè)績、信譽(yù)等方面的調(diào)查和評估；（2）協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行談判，達(dá)成合作意向；（3）協(xié)調(diào)甲方與丙方在合作過程中的關(guān)系，解決可能出現(xiàn)的問題；（4）提供與合作相關(guān)的法律法規(guī)、政策等方面的咨詢；（5）其他與項(xiàng)目合作相關(guān)的居間服務(wù)。2.3服務(wù)期限本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)期限為_______個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。第三條合同的履行3.1甲方義務(wù)（1）提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料、信息，協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)查；（2）按照約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用及履約保證金；（3）配合乙方完成居間服務(wù)，提供必要的便利條件；（4）按照約定履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2乙方義務(wù)（1）按照本合同約定提供居間服務(wù)，促使甲方與丙方達(dá)成合作意向；（2）如實(shí)向甲方報(bào)告丙方的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)；（3）妥善保管甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（4）按照約定退還履約保證金。3.3丙方義務(wù)（1）按照約定參與項(xiàng)目合作，履行合作義務(wù)；（2）如實(shí)向甲方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)；（3）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，配合乙方完成居間服務(wù)。第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2支付方式甲方支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用及履約保證金的方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽署后_______日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用及履約保證金。第五條合同的變更與解除5.1變更條件本合同的變更條件如下：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；（2）因政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。5.2解除條件本合同的解除條件如下：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；（2）因政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約（1）支付乙方違約金，違約金為合同金額的_______%；（2）賠償乙方因違約第八條爭議解決7.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中和履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，各方均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限為合同終止后_______年。8.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、無效與終止9.1生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2無效條件本合同無效的條件如下：（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；（2）一方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）一方以合法形式掩蓋非法目的；（4）合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.3終止條件本合同終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件。第十一條合同的份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2合同保管各方應(yīng)妥善保管本合同，如合同丟失，應(yīng)立即通知其他方。第十二條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，各方應(yīng)立即通知其他方，并根據(jù)情況采取措施減少損失。11.2通知與送達(dá)各方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知其他方。通知發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式即視為送達(dá)。11.3合同的補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件如下：（1）項(xiàng)目概述；（2）甲乙丙三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。第十三條合同的簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______（地點(diǎn)名稱）。12.3簽署人甲方簽署人為：_______（甲方簽署人姓名），職務(wù)：_______（職務(wù)）；乙方簽署人為：_______（乙方簽署人姓名），職務(wù)：_______（職務(wù)）；丙方簽署人為：_______（丙方簽署人姓名），職務(wù)：_______（職務(wù)）。第十四條合同的附件13.1附件列表本合同附件列表如下：（1）附件一：項(xiàng)目概述；（2）附件二：甲乙丙三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）附件三：其他與合同履行相關(guān)的文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件列表。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目概述詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地址、項(xiàng)目類型、項(xiàng)目規(guī)模等。附件二：甲乙丙三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供甲方、乙方、丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明各方的合法經(jīng)營資格。附件三：其他與合同履行相關(guān)的文件包括但不限于與合作相關(guān)的協(xié)議、合同、技術(shù)文件、市場調(diào)查報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用及履約保證金。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未按約定參與項(xiàng)目合作，或未履行合作義務(wù)。4.甲方、乙方、丙方未履行合同中的其他約定義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同金額的_______%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的實(shí)際損失。3.合同解除：違約方需承擔(dān)合同解除的責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用及履約保證金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償因違約造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與丙方之間的中介，提供協(xié)商、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促使雙方達(dá)成合作意向并簽署合作協(xié)議。2.合同金額：指本合同涉及的居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.履約保證金：指乙方在簽署本合同后向甲方支付的保證金，金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能